Делюсь своим культурным открытием выходного дня
Дмитрий Север, художник-каллиграф.
У Дмитрия свой уникальный стиль на стыке традиционной русской каллиграфии и стрит арта.
Что во мне вызывает восторг и уважение - это то, что Дмитрий активно наполняет своим творчеством пространство СВО - Горловка, Мелитополь, Донецк, тыловые города.
А еще, он создал потрясающий мурал в Мелитополе «Даша - душа наша», в память Дарьи Дугиной - российской журналистки.
И вот она в красной пальто в пол-оборота, с легкой улыбкой и ясным взглядом, улыбающимися глазами, полными надежд на светлое будущее.
Очень трогательно…
Как по мне, это отличный пример человека, формирующего современный русский код и субкультуру СВО.
Дмитрий Север, художник-каллиграф.
У Дмитрия свой уникальный стиль на стыке традиционной русской каллиграфии и стрит арта.
Что во мне вызывает восторг и уважение - это то, что Дмитрий активно наполняет своим творчеством пространство СВО - Горловка, Мелитополь, Донецк, тыловые города.
А еще, он создал потрясающий мурал в Мелитополе «Даша - душа наша», в память Дарьи Дугиной - российской журналистки.
И вот она в красной пальто в пол-оборота, с легкой улыбкой и ясным взглядом, улыбающимися глазами, полными надежд на светлое будущее.
Очень трогательно…
Как по мне, это отличный пример человека, формирующего современный русский код и субкультуру СВО.
❤4💘3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Доброе утречко, понедельник! 😄
Взбодримся кофе ☕️ и мотивирующими новостями с полей рынка недвижимости 😁
Предложение на рынке новостроек
По итогам октября фиксируем сокращение 🔻на 4% предложения на рынке новостроек (в сравнении с сентябрем). В целом, пока ситуацию можно оценить как стагнирующую.
Загородная элитка
Продажи на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона по итогам 2024 года могут достигнуть рекордного показателя 🔺🔺в 300 транзакций.
Все из-за сохраняющего дефицита предложений.
Почти половина этих сделок приходится на земельные участки.
Ипотечные программы
Размер кредитов по семейной ипотеке предлагают увеличить🔺 в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах – с 6 до 9 млн.
Взбодримся кофе ☕️ и мотивирующими новостями с полей рынка недвижимости 😁
Предложение на рынке новостроек
По итогам октября фиксируем сокращение 🔻на 4% предложения на рынке новостроек (в сравнении с сентябрем). В целом, пока ситуацию можно оценить как стагнирующую.
Загородная элитка
Продажи на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона по итогам 2024 года могут достигнуть рекордного показателя 🔺🔺в 300 транзакций.
Все из-за сохраняющего дефицита предложений.
Почти половина этих сделок приходится на земельные участки.
Ипотечные программы
Размер кредитов по семейной ипотеке предлагают увеличить🔺 в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах – с 6 до 9 млн.
😁3🔥2🤗1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Выводят сейчас новые проекты только совсем отчаянные ребята.
Но такие есть, и мы должны будем их поддержать»,— председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Смелым девелоперам посвящается. Нас поддержат - обещали ж! 😄
Но такие есть, и мы должны будем их поддержать»,— председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Смелым девелоперам посвящается. Нас поддержат - обещали ж! 😄
👍2🔥2😁2🤓1
Доброе утро, страна!☀️
Дистанционные сделки с недвижимостью в России
Самыми активными пользователями безопасных сделок, на сегодня, являются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Крыма и Московской области.
Чаще всего дистанционно заключали сделки с квартирами, реже - с земельными участками.
Увеличивается доля дистанционных продаж кладовок и машиномест.
В основном, это инвесторы с небольшой суммой накоплений.
Но и в этом сегменте за 2024 год, сделок увеличилось🔺 вдвое.
Дистанционный формат позволяет сторонам сделки не встречаться в одной нотариальной конторе, но каждому выбрать свою.
Удобство клиентов превыше всего! 😄
Дистанционные сделки с недвижимостью в России
Самыми активными пользователями безопасных сделок, на сегодня, являются жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Крыма и Московской области.
Чаще всего дистанционно заключали сделки с квартирами, реже - с земельными участками.
Увеличивается доля дистанционных продаж кладовок и машиномест.
В основном, это инвесторы с небольшой суммой накоплений.
Но и в этом сегменте за 2024 год, сделок увеличилось🔺 вдвое.
Дистанционный формат позволяет сторонам сделки не встречаться в одной нотариальной конторе, но каждому выбрать свою.
Удобство клиентов превыше всего! 😄
❤3👨💻3👍2🤓2
Аренда жилья в России подорожала 🔺на 21,9% за год — это максимум с 2011 года.
А по данным ЦИАН рост еще выше 🔺 — 40%.
А по данным ЦИАН рост еще выше 🔺 — 40%.
❤4🔥4😎2
Цены на участки под дачи и коттеджи в Подмосковье и Новой Москве за год увеличились 🔺 на 19,9%.
Больше всего цены выросли 🔺на Калужском - 59,6%, Боровском - 45,3% и Киевском направлениях - 40,2%.
В целом рынок жилья
За январь-октябрь 2024 года составил 87,6 млн кв. м, что на 🔺1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом
Доля ИЖС за год выросла 🔺до 71%.
❗️И это не предел роста ИЖС.
В предыдущие 5 лет на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) приходилось 50-60% от всего объема строительства.
Среди регионов-лидеров по ИЖС:
Московская область (лидирует с большим отрывом), Краснодарский край, Дагестан, Татарстан, Ленинградская область, Свердловская область, Башкортостан, Чечня, Ростовская область и Нижегородская область, т.е. регионы с миллионными агломерациями, а также южные регионы с традиционно высокими объемами ИЖС.
❗️Начали показывать высокие темпы и Северные регионы.
Больше всего цены выросли 🔺на Калужском - 59,6%, Боровском - 45,3% и Киевском направлениях - 40,2%.
В целом рынок жилья
За январь-октябрь 2024 года составил 87,6 млн кв. м, что на 🔺1,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом
Доля ИЖС за год выросла 🔺до 71%.
❗️И это не предел роста ИЖС.
В предыдущие 5 лет на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) приходилось 50-60% от всего объема строительства.
Среди регионов-лидеров по ИЖС:
Московская область (лидирует с большим отрывом), Краснодарский край, Дагестан, Татарстан, Ленинградская область, Свердловская область, Башкортостан, Чечня, Ростовская область и Нижегородская область, т.е. регионы с миллионными агломерациями, а также южные регионы с традиционно высокими объемами ИЖС.
❗️Начали показывать высокие темпы и Северные регионы.
❤3👍3⚡2👏2
Обожаю предновогоднюю Москву 😍
❤5❤🔥3👍3🔥3
Бодренького утра, друзья! 😄
Как нервная система к концу года? А здесь еще и ретроградный Меркурий с Марсом пошли вразнос совсем 🪐😁 В общем, держитесь!
Коротко о главном на понедельник☕️
В ноябре доля льготных программ в целом по РФ выросла на 13 п.п. до 50%.
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой сохраняется и остается высоким.
За 3 квартал Росстат зафиксировал разрыв равный 57%.
Доля сделок с рассрочкой продолжает расти 🔺
На сегодня, сделки с рассрочкой достигли 80%.
Ввод многоквартирного жилья в 2024 году снизится🔻 в девяти из 16 городов-миллионников.
Наиболее выраженное снижение произойдет в Нижнем Новгороде – на 29% до 380 тыс. кв.м. В Челябинске – на 27%, до 250 тыс. кв.м. В Уфе – на 21%, до 610 тыс. кв.м.
Средние цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники в России за год увеличились 🔺на 10%, до 6,5 тыс. рублей в день.
Самая дорогая новогодняя аренда – на горнолыжном курорте Шерегеш - 14,6 тыс. руб.
Как нервная система к концу года? А здесь еще и ретроградный Меркурий с Марсом пошли вразнос совсем 🪐😁 В общем, держитесь!
Коротко о главном на понедельник☕️
В ноябре доля льготных программ в целом по РФ выросла на 13 п.п. до 50%.
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой сохраняется и остается высоким.
За 3 квартал Росстат зафиксировал разрыв равный 57%.
Доля сделок с рассрочкой продолжает расти 🔺
На сегодня, сделки с рассрочкой достигли 80%.
Ввод многоквартирного жилья в 2024 году снизится🔻 в девяти из 16 городов-миллионников.
Наиболее выраженное снижение произойдет в Нижнем Новгороде – на 29% до 380 тыс. кв.м. В Челябинске – на 27%, до 250 тыс. кв.м. В Уфе – на 21%, до 610 тыс. кв.м.
Средние цены на посуточную аренду жилья на новогодние праздники в России за год увеличились 🔺на 10%, до 6,5 тыс. рублей в день.
Самая дорогая новогодняя аренда – на горнолыжном курорте Шерегеш - 14,6 тыс. руб.
👍4🤣4😎2
Объем ввода коммерческой недвижимости в России по итогам 2024 года составляет 6,4 млн кв.м.
80% от общего объема приходится на складской сегмент.
В 2025 году тренд сохранится. Аналитики прогнозируют рост до 8 млн кв.м, где наибольшая доля ввода снова придется на сегмент складской недвижимости.
А вот в 2026-2027 гг. ввод коммерции снизится до показателей 6-6,1 млн кв.м.
Но это пока только первичный прогноз.
Мое мнение, что рынок еще не будет перенасыщен складской недвижимость. А значит есть потенциал роста.
80% от общего объема приходится на складской сегмент.
В 2025 году тренд сохранится. Аналитики прогнозируют рост до 8 млн кв.м, где наибольшая доля ввода снова придется на сегмент складской недвижимости.
А вот в 2026-2027 гг. ввод коммерции снизится до показателей 6-6,1 млн кв.м.
Но это пока только первичный прогноз.
Мое мнение, что рынок еще не будет перенасыщен складской недвижимость. А значит есть потенциал роста.
❤4🔥3😎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❗️К 2025 году численность детей поколения «альфа» может достичь 2 млрд.
А это экономически состоятельная часть населения с которой мы должны уметь работать и общаться на одном языке.
Дети-альфа уже сейчас зарабатывают весьма неплохие деньги.
Только вдумайтесь, 7-летний американец Райан в 2019 году заработал $26 млн. 🔺
6-летняя Анастасия Радзинская из Краснодара на ютуб-проектах заработала $18 млн.🔺
Мозайя Бриджес начал свой бизнес по производству галстуков и бабочек Mo's Bows в 9 лет и к 2018 году продал товаров на $600 000 🔺
Наивысшей ценностью альфавцев считает служение высоким целям.
К тому же, это поколение довольно разборчивы в вопросах покупок, предпочитая бренды ❗️социально активных и ответственных перед обществом компаний.
Ну что ж.
😎 Отключаем падиков олдов.
Включаем вайб на чиле без рофлов, не бугуртим и учимся говорить на одном языке без токсиков. Конец 😁
А это экономически состоятельная часть населения с которой мы должны уметь работать и общаться на одном языке.
Дети-альфа уже сейчас зарабатывают весьма неплохие деньги.
Только вдумайтесь, 7-летний американец Райан в 2019 году заработал $26 млн. 🔺
6-летняя Анастасия Радзинская из Краснодара на ютуб-проектах заработала $18 млн.🔺
Мозайя Бриджес начал свой бизнес по производству галстуков и бабочек Mo's Bows в 9 лет и к 2018 году продал товаров на $600 000 🔺
Наивысшей ценностью альфавцев считает служение высоким целям.
К тому же, это поколение довольно разборчивы в вопросах покупок, предпочитая бренды ❗️социально активных и ответственных перед обществом компаний.
Ну что ж.
😎 Отключаем падиков олдов.
Включаем вайб на чиле без рофлов, не бугуртим и учимся говорить на одном языке без токсиков. Конец 😁
😁4❤2👍2🤣2
С бодрым понедельником! 😎
Подходим к подводению итогов года по сегмента.
Рынок офисной недвижимости
На сегодня, доля зарубежных арендаторов всего лишь 7%.
Это абсолютным минимумом 🔻за всю историю рынка.
В середине 2000-х зарубежные холдинги арендовалии 40–45% всех офисов в Москве.
До февраля 2022 г. сделки с их участием составляли уже 🔻15–20%.
В 2023 г. этот показатель снизился до 8%.
В 2024 году уже приближаемся к 5% 🔻🔻
На фоне ухода зарубежных компаний из России доля госструктур на офисном рынке недвижимости Москвы выросла🔺 с 12% до 32%.
Подходим к подводению итогов года по сегмента.
Рынок офисной недвижимости
На сегодня, доля зарубежных арендаторов всего лишь 7%.
Это абсолютным минимумом 🔻за всю историю рынка.
В середине 2000-х зарубежные холдинги арендовалии 40–45% всех офисов в Москве.
До февраля 2022 г. сделки с их участием составляли уже 🔻15–20%.
В 2023 г. этот показатель снизился до 8%.
В 2024 году уже приближаемся к 5% 🔻🔻
На фоне ухода зарубежных компаний из России доля госструктур на офисном рынке недвижимости Москвы выросла🔺 с 12% до 32%.
❤3🔥3👍2🤓2
26 трлн руб. составит совокупный объем инвестиций по всем сегментам недвижимости в России по итогам 2024 года
Это суммарные данные по первичным и вторичным объектам недвижимости, включая загородку, ИЖС.
В денежном выражении объем сделок на рынке жилой недвижимости сократился за год🔻на ~35% - с 40,2 трлн руб. в 2023 г. до 26 трлн руб. в 2024 г.
В 2025 году прогнозируемый уровень сделок на рынке жилой недвижимости по всей стране будет находиться в диапазоне от 3,6 до 4 млн сделок.
Поживем - увидем, как говорится.
А пока наслаждаемся цифрами, собранными Николиерсами 😄
Это суммарные данные по первичным и вторичным объектам недвижимости, включая загородку, ИЖС.
В денежном выражении объем сделок на рынке жилой недвижимости сократился за год🔻на ~35% - с 40,2 трлн руб. в 2023 г. до 26 трлн руб. в 2024 г.
В 2025 году прогнозируемый уровень сделок на рынке жилой недвижимости по всей стране будет находиться в диапазоне от 3,6 до 4 млн сделок.
Поживем - увидем, как говорится.
А пока наслаждаемся цифрами, собранными Николиерсами 😄
🤓6👍3❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня две мощные новости 💪🏽
Уже через пару часов состоится Прямая линия с Владимиром Путиным 🇷🇺
И сегодня день рождения Олимпийского мишки 🧸
Для многих это тёплое воспоминание из детства, которое до сих пор является символом спортивных побед!
И, как по мне, это лучший символ Олимпийских игр.
Уже через пару часов состоится Прямая линия с Владимиром Путиным 🇷🇺
И сегодня день рождения Олимпийского мишки 🧸
Для многих это тёплое воспоминание из детства, которое до сих пор является символом спортивных побед!
И, как по мне, это лучший символ Олимпийских игр.
👍7⚡5❤1