📌Если вы находитесь 182 и более дня в течение календарного года за пределами РФ, то при сдаче квартиры на территории России ставка НДФЛ составит не 13(15), а 30%.

📌С 9 марта по 9 сентября 2022 года можно снимать и получать в кассе банка не более 10 000 долларов США в месяц, остальное по курсу в рублях. Покупка наличной иностранной валюты запрещена.

Ожидаемые аналоги в стройотрасли - Китай и Индия.

💫 Поисковые запросы про бизнес с Китаем выросли на 67% за неделю!

Российский бизнес на фоне западных санкций ищет новые возможности для развития и ниши для своей продукции.

Данные Яндекс.Wordstat показывают, насколько быстро отечественные предприниматели могут адаптироваться в новых условиях.

✅ На прошлой неделе запрос на UnionPay стал популярнее на 3390%.
✅ Инвестиции в юань: +622%
✅ Бизнес с Турцией: +49%
✅ Налоговые льготы 2022: +316%
✅ Экспорт Латинская Америка: +147%.

🆙 И мы выходим на новые инвестиционные рынки с резидентами http://yurievaksenia.ru/page24049980.html.

Ну вот и административный персонал скоро подоспеет))
Этот чудо робот разработала российская компания «Промобот».
Стоимость от 2,8 млн рублей.

🏗 Утвержден второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли

Они направлены на ускорение строительства и создание условий для запуска новых проектов в отрасли, а также поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях.

Подробнее о мерах Марат Хуснуллин.

✅ Ускорен процесс оформления разрешительной документации на строительство.

✅Публичные слушания станут едиными.

✅ Сокращение срока предоставления участков под строительство.

✅ Исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли после получения разрешения на ввод объекта.

✅ Пени и штрафы за несвоевременные платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги не будут исчисляться по выросшей ставке ЦБ.

✅ Продление договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов. Снижение арендной платы по таким договорам до 1 рубля.

🏗 Также, в процессе пересмотр проекта мер по кредитным каникулам.

Идет кризис полный ходом. Сотни компаний уходят с рынка. Продукты дорожают. Рубль упал. Упали и доходы. Экономика слаба, как никогда.

И пока все паникуют, мы будем продолжать внедрять в жизнь три основных антикризисных правила:

1. Развитие и образование.
Регулярное обучение и наработка новых skills дает возможность держать «руку на пульсе» и получать новые знания.

2. Инвестиции и наращивание капитала.
Сейчас время возможностей. Это период зарабатывать на инвестициях в недвижимость от +30% годовых.

3. Комьюнити и экосреда.
Правильное комьюнити - залог успеха. Помните теорию шести рукопожатий? Согласно теории, любые два человека на земле разделены не более чем пятью уровнями общих знакомых. Именно комьюнити дает возможность знакомиться, общаться и находить нужные контакты для объединения и реализации новых бизнес-проектов в турбулентное время.

Чтобы начать развиваться и зарабатывать прямо сейчас присоединяйтесь к инвестиционному сообществу http://yurievaksenia.ru/page24049980.html

Это полноценная современная экосистема, позволяющая резидентам обучаться, развиваться, общаться и совместно инвестировать в высокодоходную недвижимость.

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

Мои дорогие подписчики добавили ещё один важный пункт, который я не могу пропустить :
4. Инвестиции в ментальное здоровье. А если простым языком, в психотерапию!))
Однозначно, прекрасная Инвестиция! 🔺

🏕Развитие гостевой инфраструктуры в России, на ближайшие годы станет трековым направлением для девелопмента и инвестиций, поддерживаемым правительством РФ, Минфином, Министерством туризма.

Что это значит для нас девелоперов и инвесторов?

🏨Появление небольших концептуальных проектов апартаментов, отелей (с звездностью / без) в городах-музеях, городах золотого кольца.

🎡А также развитие логистических инфраструктурных центров, направленных на поддержание туристического потока (туристические маршруты, развлекательные, коммерческие и культурные обьекты и пр.)

К примеру, недалеко от Мурманска, в самом эпицентре туристического потока, ориентированного на летний и зимний отдых (горнолыжный склон) совсем скоро появится новый комплекс апартаментов. Готовность проекта - 80%.

Инвестиционный вход от 1 млн. Рублей. Годовая доходность +30%. Выход на пассивный доход - сентябрь 2022 года.

🤝Хочешь инвестировать, заполни заявку тут 👇🏽: http://yurievaksenia.ru/page24049980.html

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

Карта UnionPay для заграницы!

Mastercard и Visa перестали сотрудничать с Россией.
Выпущенные карты продолжают работать внутри страны, но оплатить товары за границей или на иностранных сервисах уже никак не получится.

Альтернативу пока вижу только в открытии китайской карты UnionPay.
Это третья по величине платёжная система в мире, которую принимают в 180 странах и 22 млн интернет-продавцов.

Вот что о ней нужно знать:

— Подходит для оплаты за границей и в иностранных интернет-магазинах.
Но заранее уточняйте, принимает ли страна или сайт карту UnionPay.

— В России ею принимают не во всех офлайн и онлайн-магазинах.
Например, есть трудности при оплате UnionPay в Ozon и Ашан.

— Не выйдет пополнить по номеру карты. Только по номеру телефона, и то, если ваш банк подключен к Системе Быстрых Платежей (СБП).

— Google Pay, Samsung Pay и Apple Pay с нею не работают.
То есть не получится расплачиваться, прикладывая телефон к банкомату.

— Можно открыть карту «Мир»-Unionpay. В России она будет работать как «Мир», а за границей — как UnionPay.
Так вы сможете расплачиваться внутри страны во всех магазинах + использовать её в поездках.

— Сейчас можно выпустить карту в Россельхозбанке, Газпромбанке, Почта Банке, Примсоцбанке, Санкт-Петербург, Солидарность и Зенит.
Более привычные и крупные Сбер, Тинькофф, ВТБ и Альфа-Банк сообщили, что будут сотрудничать с UnionPay.

МИНУСЫ:

- За выпуск карты могут взять оплату до ₽5000.
Так что лучше выбирать тот банк, где можно получить карту бесплатно или за адекватную цену.

В целом, UnionPay выглядит как неплохая альтернатива Visa и Mastercard.
Лично я буду ждать, когда Тинькофф начнёт сотрудничать UnionPay для открытия карты.

#инвестиции #недвижимость

Друзья, даю подробную информацию по предстоящему инвестиционному мероприятию, которое пройдёт в online и в offline режимах.
Подключиться могут все города нашей страны!

⏰17 марта в 18:00 состоится инвестиционная встреча на тему:

Прогнозы рынка недвижимости. Инвестиции в коммерческую и офисную недвижимость в турбулентное время. Масштабирование бизнес-проектов.

Обсудим самые актуальные вопросы в сфере недвижимости и инвестиций:
• Как изменятся инвестиционные стратегии в кризис.
• Возможности и выход на стабильный пассивный доход +30% год.
• Флиппинг в турбулентное время. Риски и угрозы.
• Как помогает программа поддержки строительной отрасли девелоперам.
• Анализ и прогноз развития рынка коммерческой и офисной недвижимости в Москве и регионах.
• Инвестиции в коммерческое направление: окупаемость, доходность сегодня.
• Масштабирование личности и инвестиционных портфелей в кризис.

В конце вечера состоится networking, где можно познакомиться, пообщаться и поделиться своим опытом с резидентами Клуба.

Приглашённые эксперты и спикеры вечера, практикующие инвесторы и предприниматели, с многолетним опытом работы.

✔ Евгений Бурденюк, основатель и директор компании «Отелит», Региональный представитель Российского Совета ТЦ НСО.
⠀
✔️ Ксения Юрьева, основатель компании Development Hub и закрытого инвестиционного клуба Real Estate Investment Private Club.

✔ Михаил Касаткин, социальный психолог и бизнес коуч. Эксперт 1 канала тв по психологии. Основатель «книжный бизнес-клуб Императив». Более 10 лет развивает собственный сервисный бизнес.

‼️Зарегистрироваться и участвовать на мероприятии нерезидентам инвестиционного клуба, можно как в online, так и в offline режимах из любого города и страны мира.

Чтобы зарегистрироваться и оплатить оплатить участие в инвестиционной встречи нажмите на ссылку: 👇🏽

https://yoomoney.ru/quickpay/confirm.xml?requestid=343932343639343532335f62336666396530336635336139373134383039323962663531303533353334323039656231633562

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

🇪🇸Испанские власти приняли решение приостановить выдачу вида на жительство в стране при инвестициях в ее экономику.

👉В рамках программы, можно было получить вид на жительство, приобретая недвижимость в стране минимум на 500 тысяч евро.

☝️В 2021 году россияне приобрели 159 объектов недвижимости – больше, чем американцы (115) и китайцы (57).

Ранее о прекращении программ "золотых виз" объявили и другие страны, в том числе Великобритания🇬🇧 и Португалия🇵🇹

#инвестиции #недвижимость

Очередной «краснокнижный» памятник архитектуры, связанный с Грибоедовым, сносят в столице.

Объект внесён в Красную книгу, составленную градозащитниками.
В ней собраны все памятники, находящиеся под угрозой сноса и требующие защиты. 

Заказчик и застройщик – ООО «Болеро-центр» – в 2018 году представил проект мастерской Евгения Болотного, который предполагал снос наземной части здания и новое строительство здания таких же размеров, но с использованием железобетона.

«Грусть-тоска» в общем…. Социальноориентированный девелопмент в России весьма слаборазвитая технология.

#инвестиции #недвижимость

Главное из программной речи Путина В.В. на совещании о мерах социально-экономической поддержки регионов.

📌 О глобальном: санкциях и действиях Запада

✅ Серьезный удар нанесен по всей мировой экономике и торговле, по доверию и к американскому доллару как основной резервной валюте.
✅ По факту это США и ЕС объявили самый настоящий дефолт по своим обязательствам перед Россией. Теперь каждый знает, что финансовые резервы могут быть попросту украдены.
✅ Это приведет к тому, что многие страны будут конвертировать свои бумажные и цифровые накопления в настоящие резервы в виде сырьевых товаров, земли, продовольствия, золота, других реальных активов, что только усилит дефицит на этих рынках.
✅ Новый пакет санкций и ограничений последовал бы при любом развитии событий.
✅ Против России развернута массированная информационная кампания и атака в киберпространстве.

📌 О ситуации в экономике РФ

✅ Банковская система справилась с санкциями
✅ Вторая волна санкций должна была призвана спровоцировать панику в торговой сфере, за последние три недели дополнительный спрос на товары превысил триллион рублей. Но отечественные производители, поставщики, транспортные и логистические компании смогли пресечь масштабный дефицит в розничных сетях.
✅ Россия, в отличие от западных стран, будет уважать право собственности

📌 О мерах господдержки населения

✅ Будут повышены все социальные выплат, включая пособия и пенсии, а также минимальный размер оплаты труда и прожиточный минимум
✅ Бюджетникам повысят зарплаты
✅ С 1 апреля вводится новое пособие для детей в семьях с невысокими доходами.

📌 О мерах господдержки экономики

✅ По госзаказам ускорят выплату авансов
✅ Расширят возможности предпринимателей привлекать дополнительные ресурсы от институтов развития. Прежде всего речь о «Фабрике проектного финансирования».
✅ Госрегулирования цен не будет. Проблем с финансированием со стороны федерального бюджета не будет. Объем доходов хороший, ЦБ деньги печатать не будет.
✅ Региональным бюджетам помогут с выплатами по коммерческим кредитам, частично они будут замещены бюджетными кредитами.
✅ Дополнительно Минфин предоставит кредитную линию каждому региону в 10% от общего объема доходов со сроком погашения не ранее конца текущего года. Другие выплаты субъектов РФ по бюджетным кредитам в 2022 году будут отсрочены.
✅ Все национальные цели развития РФ до 2030 года должны быть достигнуты.

#инвестиции #недвижимость

Инвестиционный клуб сегодня огненный!! 🔥🔥

Вместе с Евгением Бурденюк обсудили, что происходит с рынком коммерческой недвижимости. Рост цены метра и уровень инфляции. Создание ЗПИФ с минимальным порогом Инвестиционного входа в 1000 руб. в коммерческих и жилых объектов.

Михаил Касаткин затронул тему мышления и развития в военное время. И, что необходимо сделать, чтобы масштабировать себя и свои проекты в турбулентное время.

Драйв и позитивная атмосфера вечера проникает через трансляцию эфира во все уголки нашего мира! 🔥🔥

Основные выводы:

✔️ Не держать рубли на руках. Не новость, но ещё раз напомнить стоит.
✔️ Инвестировать в ликвидную недвижимость. С марта, к примеру, с резидентами Клуба мы проинвестировали в недвижимость ~100 млн.рублей. В ближайшей перспективе Инвестиции в регионы.
✔️ Из недвижимости направления: земли, обьекты недвижимости на высокой стадии готовности.

#инвестиции #недвижимость

И ещё из интересного с Инвестиционного вечера.

Делюсь списком ниш и товаров, которые будут максимально перспективны ближайшее время для инвестиций и бизнеса:

1. Товары для фитнеса и онлайн фитнес. Спорт, как антидепрессант.
2. Банковские карты, с привязкой к западному банку. Обратите внимание на UnionPay.
3. Санкционка: алкоголь, сигареты, газировка (кола).
4. Дешевая еда, дошираки. Товары первой необходимости.
5. Обменники
6. Массаж и СПА и в пандемию и сейчас, люди будет искать зоны релакса.
7. Бытовая химия, косметика.
8. Автозапчасти (поставка, производство).
9. Безопасность бизнеса. IT. Мошенников пруд-пруди.
10. Бренд одежды
Оптовое производство одежды.
Розничная продажа одежды.
11. Дешёвые строительные материалы для уличного благоустройства. Мебель и предметы декора российского производства.
12. Такси, курьерская доставка.
13. Юридические услуги, литигация.
14. Ткани (для производителей мебели / одежды).
15. Сетевой маркетинг. Товарный, не пирамиды!
16. Внутренний туризм.
17. Экстрим и спорт товары. Люди будут искать адреналин.
18. Агро и С.-Х. Развитие новых рынков - Узбекистан и пр.
19. Искусство. «Хлеба и зрелищ» народу нужно в любое время. А в кризис - тем более! 🔝

Список составили вместе с Евгением Бурденюк.

Кто, какие ещё видит наши для развития? 🤗

#инвестиции #недвижимость

Новый город на 50 тысяч жителей может быть построен на западном побережье Крыма, предложения по его расположению будут внесены в правительство России до 1 апреля.

Есть два варианта размещения города: на западном побережье Крыма в Сакском районе и в Симферопольском районе, в районе поселка Николаевка.

Путин считает, что крупным банкам и девелоперам теперь нечего бояться!

Все в Крым, в общем! 🤗

#инвестиции #недвижимость

Где и на каких условиях можно выпустить карту UnionPay.
В общем, пока остаётся самым привлекательным - Почта Банк.

#инвестиции #недвижимость

#интересно

Делюсь данными товарооборота между Москвой и Китаем за 2021 год.
В нынешних реалиях, безусловно, будет интересно сравнить, в динамике, рост поставок в Россию за 2022 год.

#инвестиции #недвижимость