Собака-робот начала свою службу на улицах Москвы

Она совсем как настоящая, только не кусается.
Вместо нюха у неё GPS-модуль, позволяющий отлично ориентироваться в пространстве.
Встроенная камера ведёт онлайн-трансляцию в любую погоду, 3D-лидар позволяет ей строить точную трёхмерную модель вокруг себя.

Таким образом робот способен обнаруживать незаконные постройки и передавать информацию о них сотрудникам ГИН.

Познакомиться с собакой-роботом можно на улицах ЦАО Москвы.

Новые правила поддержки по кредитным каникулам:

▪️ для потребительских кредитов: для физлиц - до 300 тыс рублей, для индивидуальных предпринимателей - 350 тыс, для кредитных карт - 100 тыс, для автомобильных кредитов - 700 тыс

▪️ по ипотечным кредитам: для Москвы до 6 млн рублей, для Подмосковья, Петербурга и Дальнего Востока - 4 млн, для остальной России - 3 млн

▪️ обратиться за кредитными каникулами можно до 30 сентября, при условии снижения дохода на 30% по сравнению со средним доходом в предыдущем году

▪️ кредитные каникулы распространяются на займы, выданные до 1 марта, льготный период обслуживания - на срок от 1 до 6 месяцев

Что можно и нельзя делать с валютой и валютными счетами в России

📌Валютный счет можно иметь за пределами России, но с соблюдением закона о валютном регулировании и ограничений, введенных после 24.02.2022 г

📌С 01.03.22, в связи с п.3 указа Президента РФ от 28.02.2022 №79 запрещено переводить денежные средства на свои счета за рубежом из России

📌 Если вы получаете заработную плату или оплату за свои услуги от иностранных компаний, то вы можете получать эти деньги на свои валютные счета открытые в Российском банке. Однако устанавливается такая возможность на основании разрешения специальной правительственной комиссии. То есть, все равно нельзя.

📌Можно переводить деньги родственникам, оплачивать учебу детей, коммунальные платежи на недвижимость, находящуюся за границей, но в объеме не более 5000$ США в месяц.

📌Получать рубли и другую валюту в России, на свои счета, можно без ограничений.

📌Компаниям и ИП-участникам внешнеэкономической деятельности нужно продавать 80% валюты, поступающей на счета в России.

📌Если вы не живёте в России, не планируете возвращаться совсем, или хотя бы в течение 184 дней в этом году, то у вас отсутствует большинство обязанностей, установленных валютным законодательством РФ. Вы можете получать деньги на свои счета за рубежом. Но указ президента написан так, что установлен запрет на валютные операции для всех, кто имеет Российский паспорт и вид на жительство. Ждём разъяснений, Прецедентов, когда привлекали к ответственности лиц, проживающих постоянно за рубежом.

📌Если вы уехали из России, то вы все равно остаётесь валютным резидентом страны, но у вас отсутствуют обязанности по предоставлению отчетности по вашим счетам, если вы в течение календарного года более 184 дней и более находитесь за пределами России (резидент второго типа). Прецедентов, когда привлекали к ответственности лиц, постоянно проживающих за рубежом пока не обнаружено.

📌С учётом ограничения на зачисление валюты на свои счета, для резидентов РФ нельзя открывать счета за границей и получать на него заработную плату из европейской компании. Если вы находитесь за пределами России, то смотрите пункт выше.

📌Для людей, находящихся на территории России не существует законного способа открыть валютный счёт в банке за пределами РФ, чтобы использовать его для переводов с фриланс-биржи, которая перестала делать переводы на счета российских банков. Указ президента ввел полный запрет на подобные переводы. Санкции по статье 15.25 КоАП РФ от 75 до 100 процентов суммы незаконной валютной операции либо суммы денежных средств.

📌Граждане РФ, проживающие за границей на постоянной основе могут переводить друг другу деньги на свои же зарубежные счета, если срок пребывания которых за пределами территории России в течение календарного года в совокупности составит более 183 дней у каждого. ПП 25 п.1 ст.9 закона о валютном регулировании. Президентский указ так не думает, но есть уверенность, что постоянно проживающих за рубежом россиян этот указ не касается.

📌Не установлены ограничения российским компаниям по оплате командировочных расходов своим сотрудникам за границей.

📌Если индивидуальный предприниматель не является налоговым резидентом РФ, то это никак не влияет на его право применять упрощенную систему налогообложения и при этом он обязан уплачивать страховые взносы в полном объеме.

📌Обязанность продавать валюту, поступающую за товары, работы, услуги, реализации интеллектуальных прав установлена для всех резидентов, работающих с любыми зарубежными контрагентами. Если ИП получает валютную выручку из-за рубежа, в 2022 году, он обязан продать от нее 80% также, как и организация-резидент. Зачислять валюту на счета ИП, находящиеся за рубежом запрещено указом 79.

📌 Необходимо получать разрешение на сделки, перечисленные в пункте 1 указа Президента РФ от 01.03.2022 №81. Это займы иностранным лицам и сделки с недвижимостью/ценными бумагами, стороной которых являются иностранные лица из недружественных стран, а также валютных операций, связанные с предоставлением резидентами в пользу нерезидентов иностранной валюты по договорам займа.

📌Если вы находитесь 182 и более дня в течение календарного года за пределами РФ, то при сдаче квартиры на территории России ставка НДФЛ составит не 13(15), а 30%.

📌С 9 марта по 9 сентября 2022 года можно снимать и получать в кассе банка не более 10 000 долларов США в месяц, остальное по курсу в рублях. Покупка наличной иностранной валюты запрещена.

Ожидаемые аналоги в стройотрасли - Китай и Индия.

💫 Поисковые запросы про бизнес с Китаем выросли на 67% за неделю!

Российский бизнес на фоне западных санкций ищет новые возможности для развития и ниши для своей продукции.

Данные Яндекс.Wordstat показывают, насколько быстро отечественные предприниматели могут адаптироваться в новых условиях.

✅ На прошлой неделе запрос на UnionPay стал популярнее на 3390%.
✅ Инвестиции в юань: +622%
✅ Бизнес с Турцией: +49%
✅ Налоговые льготы 2022: +316%
✅ Экспорт Латинская Америка: +147%.

🆙 И мы выходим на новые инвестиционные рынки с резидентами http://yurievaksenia.ru/page24049980.html.

Ну вот и административный персонал скоро подоспеет))
Этот чудо робот разработала российская компания «Промобот».
Стоимость от 2,8 млн рублей.

🏗 Утвержден второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли

Они направлены на ускорение строительства и создание условий для запуска новых проектов в отрасли, а также поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях.

Подробнее о мерах Марат Хуснуллин.

✅ Ускорен процесс оформления разрешительной документации на строительство.

✅Публичные слушания станут едиными.

✅ Сокращение срока предоставления участков под строительство.

✅ Исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли после получения разрешения на ввод объекта.

✅ Пени и штрафы за несвоевременные платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги не будут исчисляться по выросшей ставке ЦБ.

✅ Продление договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов. Снижение арендной платы по таким договорам до 1 рубля.

🏗 Также, в процессе пересмотр проекта мер по кредитным каникулам.

Идет кризис полный ходом. Сотни компаний уходят с рынка. Продукты дорожают. Рубль упал. Упали и доходы. Экономика слаба, как никогда.

И пока все паникуют, мы будем продолжать внедрять в жизнь три основных антикризисных правила:

1. Развитие и образование.
Регулярное обучение и наработка новых skills дает возможность держать «руку на пульсе» и получать новые знания.

2. Инвестиции и наращивание капитала.
Сейчас время возможностей. Это период зарабатывать на инвестициях в недвижимость от +30% годовых.

3. Комьюнити и экосреда.
Правильное комьюнити - залог успеха. Помните теорию шести рукопожатий? Согласно теории, любые два человека на земле разделены не более чем пятью уровнями общих знакомых. Именно комьюнити дает возможность знакомиться, общаться и находить нужные контакты для объединения и реализации новых бизнес-проектов в турбулентное время.

Чтобы начать развиваться и зарабатывать прямо сейчас присоединяйтесь к инвестиционному сообществу http://yurievaksenia.ru/page24049980.html

Это полноценная современная экосистема, позволяющая резидентам обучаться, развиваться, общаться и совместно инвестировать в высокодоходную недвижимость.

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

Мои дорогие подписчики добавили ещё один важный пункт, который я не могу пропустить :
4. Инвестиции в ментальное здоровье. А если простым языком, в психотерапию!))
Однозначно, прекрасная Инвестиция! 🔺

🏕Развитие гостевой инфраструктуры в России, на ближайшие годы станет трековым направлением для девелопмента и инвестиций, поддерживаемым правительством РФ, Минфином, Министерством туризма.

Что это значит для нас девелоперов и инвесторов?

🏨Появление небольших концептуальных проектов апартаментов, отелей (с звездностью / без) в городах-музеях, городах золотого кольца.

🎡А также развитие логистических инфраструктурных центров, направленных на поддержание туристического потока (туристические маршруты, развлекательные, коммерческие и культурные обьекты и пр.)

К примеру, недалеко от Мурманска, в самом эпицентре туристического потока, ориентированного на летний и зимний отдых (горнолыжный склон) совсем скоро появится новый комплекс апартаментов. Готовность проекта - 80%.

Инвестиционный вход от 1 млн. Рублей. Годовая доходность +30%. Выход на пассивный доход - сентябрь 2022 года.

🤝Хочешь инвестировать, заполни заявку тут 👇🏽: http://yurievaksenia.ru/page24049980.html

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

Карта UnionPay для заграницы!

Mastercard и Visa перестали сотрудничать с Россией.
Выпущенные карты продолжают работать внутри страны, но оплатить товары за границей или на иностранных сервисах уже никак не получится.

Альтернативу пока вижу только в открытии китайской карты UnionPay.
Это третья по величине платёжная система в мире, которую принимают в 180 странах и 22 млн интернет-продавцов.

Вот что о ней нужно знать:

— Подходит для оплаты за границей и в иностранных интернет-магазинах.
Но заранее уточняйте, принимает ли страна или сайт карту UnionPay.

— В России ею принимают не во всех офлайн и онлайн-магазинах.
Например, есть трудности при оплате UnionPay в Ozon и Ашан.

— Не выйдет пополнить по номеру карты. Только по номеру телефона, и то, если ваш банк подключен к Системе Быстрых Платежей (СБП).

— Google Pay, Samsung Pay и Apple Pay с нею не работают.
То есть не получится расплачиваться, прикладывая телефон к банкомату.

— Можно открыть карту «Мир»-Unionpay. В России она будет работать как «Мир», а за границей — как UnionPay.
Так вы сможете расплачиваться внутри страны во всех магазинах + использовать её в поездках.

— Сейчас можно выпустить карту в Россельхозбанке, Газпромбанке, Почта Банке, Примсоцбанке, Санкт-Петербург, Солидарность и Зенит.
Более привычные и крупные Сбер, Тинькофф, ВТБ и Альфа-Банк сообщили, что будут сотрудничать с UnionPay.

МИНУСЫ:

- За выпуск карты могут взять оплату до ₽5000.
Так что лучше выбирать тот банк, где можно получить карту бесплатно или за адекватную цену.

В целом, UnionPay выглядит как неплохая альтернатива Visa и Mastercard.
Лично я буду ждать, когда Тинькофф начнёт сотрудничать UnionPay для открытия карты.

#инвестиции #недвижимость

Друзья, даю подробную информацию по предстоящему инвестиционному мероприятию, которое пройдёт в online и в offline режимах.
Подключиться могут все города нашей страны!

⏰17 марта в 18:00 состоится инвестиционная встреча на тему:

Прогнозы рынка недвижимости. Инвестиции в коммерческую и офисную недвижимость в турбулентное время. Масштабирование бизнес-проектов.

Обсудим самые актуальные вопросы в сфере недвижимости и инвестиций:
• Как изменятся инвестиционные стратегии в кризис.
• Возможности и выход на стабильный пассивный доход +30% год.
• Флиппинг в турбулентное время. Риски и угрозы.
• Как помогает программа поддержки строительной отрасли девелоперам.
• Анализ и прогноз развития рынка коммерческой и офисной недвижимости в Москве и регионах.
• Инвестиции в коммерческое направление: окупаемость, доходность сегодня.
• Масштабирование личности и инвестиционных портфелей в кризис.

В конце вечера состоится networking, где можно познакомиться, пообщаться и поделиться своим опытом с резидентами Клуба.

Приглашённые эксперты и спикеры вечера, практикующие инвесторы и предприниматели, с многолетним опытом работы.

✔ Евгений Бурденюк, основатель и директор компании «Отелит», Региональный представитель Российского Совета ТЦ НСО.
⠀
✔️ Ксения Юрьева, основатель компании Development Hub и закрытого инвестиционного клуба Real Estate Investment Private Club.

✔ Михаил Касаткин, социальный психолог и бизнес коуч. Эксперт 1 канала тв по психологии. Основатель «книжный бизнес-клуб Императив». Более 10 лет развивает собственный сервисный бизнес.

‼️Зарегистрироваться и участвовать на мероприятии нерезидентам инвестиционного клуба, можно как в online, так и в offline режимах из любого города и страны мира.

Чтобы зарегистрироваться и оплатить оплатить участие в инвестиционной встречи нажмите на ссылку: 👇🏽

https://yoomoney.ru/quickpay/confirm.xml?requestid=343932343639343532335f62336666396530336635336139373134383039323962663531303533353334323039656231633562

#инвестиции #недвижимость #ксенияюрьева

🇪🇸Испанские власти приняли решение приостановить выдачу вида на жительство в стране при инвестициях в ее экономику.

👉В рамках программы, можно было получить вид на жительство, приобретая недвижимость в стране минимум на 500 тысяч евро.

☝️В 2021 году россияне приобрели 159 объектов недвижимости – больше, чем американцы (115) и китайцы (57).

Ранее о прекращении программ "золотых виз" объявили и другие страны, в том числе Великобритания🇬🇧 и Португалия🇵🇹

#инвестиции #недвижимость

Очередной «краснокнижный» памятник архитектуры, связанный с Грибоедовым, сносят в столице.

Объект внесён в Красную книгу, составленную градозащитниками.
В ней собраны все памятники, находящиеся под угрозой сноса и требующие защиты. 

Заказчик и застройщик – ООО «Болеро-центр» – в 2018 году представил проект мастерской Евгения Болотного, который предполагал снос наземной части здания и новое строительство здания таких же размеров, но с использованием железобетона.

«Грусть-тоска» в общем…. Социальноориентированный девелопмент в России весьма слаборазвитая технология.

#инвестиции #недвижимость

Главное из программной речи Путина В.В. на совещании о мерах социально-экономической поддержки регионов.

📌 О глобальном: санкциях и действиях Запада

✅ Серьезный удар нанесен по всей мировой экономике и торговле, по доверию и к американскому доллару как основной резервной валюте.
✅ По факту это США и ЕС объявили самый настоящий дефолт по своим обязательствам перед Россией. Теперь каждый знает, что финансовые резервы могут быть попросту украдены.
✅ Это приведет к тому, что многие страны будут конвертировать свои бумажные и цифровые накопления в настоящие резервы в виде сырьевых товаров, земли, продовольствия, золота, других реальных активов, что только усилит дефицит на этих рынках.
✅ Новый пакет санкций и ограничений последовал бы при любом развитии событий.
✅ Против России развернута массированная информационная кампания и атака в киберпространстве.

📌 О ситуации в экономике РФ

✅ Банковская система справилась с санкциями
✅ Вторая волна санкций должна была призвана спровоцировать панику в торговой сфере, за последние три недели дополнительный спрос на товары превысил триллион рублей. Но отечественные производители, поставщики, транспортные и логистические компании смогли пресечь масштабный дефицит в розничных сетях.
✅ Россия, в отличие от западных стран, будет уважать право собственности

📌 О мерах господдержки населения

✅ Будут повышены все социальные выплат, включая пособия и пенсии, а также минимальный размер оплаты труда и прожиточный минимум
✅ Бюджетникам повысят зарплаты
✅ С 1 апреля вводится новое пособие для детей в семьях с невысокими доходами.

📌 О мерах господдержки экономики

✅ По госзаказам ускорят выплату авансов
✅ Расширят возможности предпринимателей привлекать дополнительные ресурсы от институтов развития. Прежде всего речь о «Фабрике проектного финансирования».
✅ Госрегулирования цен не будет. Проблем с финансированием со стороны федерального бюджета не будет. Объем доходов хороший, ЦБ деньги печатать не будет.
✅ Региональным бюджетам помогут с выплатами по коммерческим кредитам, частично они будут замещены бюджетными кредитами.
✅ Дополнительно Минфин предоставит кредитную линию каждому региону в 10% от общего объема доходов со сроком погашения не ранее конца текущего года. Другие выплаты субъектов РФ по бюджетным кредитам в 2022 году будут отсрочены.
✅ Все национальные цели развития РФ до 2030 года должны быть достигнуты.

#инвестиции #недвижимость

Инвестиционный клуб сегодня огненный!! 🔥🔥

Вместе с Евгением Бурденюк обсудили, что происходит с рынком коммерческой недвижимости. Рост цены метра и уровень инфляции. Создание ЗПИФ с минимальным порогом Инвестиционного входа в 1000 руб. в коммерческих и жилых объектов.

Михаил Касаткин затронул тему мышления и развития в военное время. И, что необходимо сделать, чтобы масштабировать себя и свои проекты в турбулентное время.

Драйв и позитивная атмосфера вечера проникает через трансляцию эфира во все уголки нашего мира! 🔥🔥

Основные выводы:

✔️ Не держать рубли на руках. Не новость, но ещё раз напомнить стоит.
✔️ Инвестировать в ликвидную недвижимость. С марта, к примеру, с резидентами Клуба мы проинвестировали в недвижимость ~100 млн.рублей. В ближайшей перспективе Инвестиции в регионы.
✔️ Из недвижимости направления: земли, обьекты недвижимости на высокой стадии готовности.

#инвестиции #недвижимость

И ещё из интересного с Инвестиционного вечера.

Делюсь списком ниш и товаров, которые будут максимально перспективны ближайшее время для инвестиций и бизнеса:

1. Товары для фитнеса и онлайн фитнес. Спорт, как антидепрессант.
2. Банковские карты, с привязкой к западному банку. Обратите внимание на UnionPay.
3. Санкционка: алкоголь, сигареты, газировка (кола).
4. Дешевая еда, дошираки. Товары первой необходимости.
5. Обменники
6. Массаж и СПА и в пандемию и сейчас, люди будет искать зоны релакса.
7. Бытовая химия, косметика.
8. Автозапчасти (поставка, производство).
9. Безопасность бизнеса. IT. Мошенников пруд-пруди.
10. Бренд одежды
Оптовое производство одежды.
Розничная продажа одежды.
11. Дешёвые строительные материалы для уличного благоустройства. Мебель и предметы декора российского производства.
12. Такси, курьерская доставка.
13. Юридические услуги, литигация.
14. Ткани (для производителей мебели / одежды).
15. Сетевой маркетинг. Товарный, не пирамиды!
16. Внутренний туризм.
17. Экстрим и спорт товары. Люди будут искать адреналин.
18. Агро и С.-Х. Развитие новых рынков - Узбекистан и пр.
19. Искусство. «Хлеба и зрелищ» народу нужно в любое время. А в кризис - тем более! 🔝

Список составили вместе с Евгением Бурденюк.

Кто, какие ещё видит наши для развития? 🤗

#инвестиции #недвижимость