Что ожидать от законодательства по апартаментам до конца года?
Напомню, законопроект о правовом статусе апартаментов был внесен в Госдуму весной 2021 года.
Документ предлагает определить новую категорию недвижимости — многофункциональные здания, апартаменты в которых будут приравнивать к жилью.
Но норма распространится только на новые постройки.
Уже существующие апартаменты жилыми не станут.
Документ пока не дошел до первого чтения, вернулся на доработку.
До сих пор ключевой вопрос, который остается без ответа, — на основании чего помещения будут признаваться квартирами или нежилыми помещениями?
Ведь, нет ни методики, ни технологий.
Тем неменее, Совет Федерации обещал вернуться к законопроекту до конца 2022 года, пересмотреть его положения и доработать механизмы.
В свою очередь, я пока не вижу рабочих механизмов и предпосылок к завершению процесса доработок законопроекта до конца года.
Поэтому, ставлю на продление сроков принятия решения о правовом статусе апартаментов.
@development_hub
Напомню, законопроект о правовом статусе апартаментов был внесен в Госдуму весной 2021 года.
Документ предлагает определить новую категорию недвижимости — многофункциональные здания, апартаменты в которых будут приравнивать к жилью.
Но норма распространится только на новые постройки.
Уже существующие апартаменты жилыми не станут.
Документ пока не дошел до первого чтения, вернулся на доработку.
До сих пор ключевой вопрос, который остается без ответа, — на основании чего помещения будут признаваться квартирами или нежилыми помещениями?
Ведь, нет ни методики, ни технологий.
Тем неменее, Совет Федерации обещал вернуться к законопроекту до конца 2022 года, пересмотреть его положения и доработать механизмы.
В свою очередь, я пока не вижу рабочих механизмов и предпосылок к завершению процесса доработок законопроекта до конца года.
Поэтому, ставлю на продление сроков принятия решения о правовом статусе апартаментов.
@development_hub
🔥3❤2
В третьем квартале этого года в коммерческую недвижимость вложили 42 млрд рублей.
В 2021 года объём инвестиций составил 112 млрд рублей.
Это значит, что инвестиции за год упали на 63% в сравнении с этим же периодом 2021 года.
❗️Но, если проанализировать третий квартал 2021 года, который стал супер рекордным по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, то можно чуть выдохнуть и констатировать, что цифра не такая уж и страшная.
@development_hub
В 2021 года объём инвестиций составил 112 млрд рублей.
Это значит, что инвестиции за год упали на 63% в сравнении с этим же периодом 2021 года.
❗️Но, если проанализировать третий квартал 2021 года, который стал супер рекордным по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость, то можно чуть выдохнуть и констатировать, что цифра не такая уж и страшная.
@development_hub
❤1👍1
Посмотрим на рынке аренды жилья Москвы после СВО и мобилизации.
На рынке долгосрочной аренды, по итогам августа было выставлено 40,5 тыс. квартир.
И это на 40% больше 🔺, чем в феврале 2022 г.
Т.е. в абсолютных показателях рынок аренды прибавил около 15 тысяч на сдачу в аренду.
Спрос же теперь на 30% ниже 🔻 чем осенью 2021 года.
Вторая волна массовой эмиграции после 21 сентября наверняка выкинет на рынок аренды ещё не менее 8-10 тысяч квартир.
👉🏽Соответственно, ожидаем продолжение снижения арендных ставок.
Решение:
🔹Вариативность арендной стратегии. Если не идёт посуточная аренда, используйте средне- и долгосрочную стратегию.
🔹Некоторые районы и объекты недвижимости показывают лучшую стратегию не посуточную, а долгосрочную.
Поэтому вам в помощь: 👇🏽
• анализ, аудит;
• подбор эффективной арендной стратегии.
Запись на инвестиционные консультации открыта.
@development_hub
На рынке долгосрочной аренды, по итогам августа было выставлено 40,5 тыс. квартир.
И это на 40% больше 🔺, чем в феврале 2022 г.
Т.е. в абсолютных показателях рынок аренды прибавил около 15 тысяч на сдачу в аренду.
Спрос же теперь на 30% ниже 🔻 чем осенью 2021 года.
Вторая волна массовой эмиграции после 21 сентября наверняка выкинет на рынок аренды ещё не менее 8-10 тысяч квартир.
👉🏽Соответственно, ожидаем продолжение снижения арендных ставок.
Решение:
🔹Вариативность арендной стратегии. Если не идёт посуточная аренда, используйте средне- и долгосрочную стратегию.
🔹Некоторые районы и объекты недвижимости показывают лучшую стратегию не посуточную, а долгосрочную.
Поэтому вам в помощь: 👇🏽
• анализ, аудит;
• подбор эффективной арендной стратегии.
Запись на инвестиционные консультации открыта.
@development_hub
🔥2❤1
Делюсь наглядным графиком изменения структуры инвестиционного спроса по сегментам в разрезе 2021 и 2022 гг.
Если коротко, в предыдущем 2021 году, основной сегмент спроса приходился на площадки под Девелопмент - 64%.
На сегодня, спрос на этот сегмент сократился на 17% и составляет 47%.
Остальные инвестиционные направления показывали планомерный рост от года к году.
С февраля нынешнего года, многие сегменты забуксовали, застопорились сделки, следом началось активное сокращение по всем направлениям.
Предполагаю, до конца 2021 года, мы увидим дальнейший спад инвестиционной активности по всем сегментам рынка.
@development_hub
Если коротко, в предыдущем 2021 году, основной сегмент спроса приходился на площадки под Девелопмент - 64%.
На сегодня, спрос на этот сегмент сократился на 17% и составляет 47%.
Остальные инвестиционные направления показывали планомерный рост от года к году.
С февраля нынешнего года, многие сегменты забуксовали, застопорились сделки, следом началось активное сокращение по всем направлениям.
Предполагаю, до конца 2021 года, мы увидим дальнейший спад инвестиционной активности по всем сегментам рынка.
@development_hub
❤1😱1
С января 2022 года инвестиции в недвижимость увеличились более чем на 40%.
Общий объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам трех кварталов 2022 г. составил 334 млрд руб.
И это на 41% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Среди крупнейших инвестиционных сделок:
1. покупка «Лукойлом» стадиона «Открытие банк арена».
Оценивается в 16–20 млрд руб.
2. Приобретение «Ю-крафт» (бывшим акционером «Еврохима» Дмитрием Стрежневым) офисного комплекса «Арма».
Оценивается в 15–17 млрд руб.
Что касается III квартала 2022 г.:
Только за последний квартал на недвижимость было потрачено 128 млрд руб., а это на 30% больше, чем годом ранее.
Правда, цифры у аналитиков несколько разнятся.
По другим данным за девять месяцев на покупку коммерческой недвижимости инвесторы потратили 229 млрд руб. Это сопоставимо с показателями прошлого года.
Нашла еще одну цифру от аналитиков - и это вовсе 97,8 млрд руб.
В общем, истина, как всегда, где-то в середине.
Так что, будем оценивать объём инвестиций в российскую недвижимость из реальных сделок и годовых инвестиционных отчётов.
@development_hub
Общий объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам трех кварталов 2022 г. составил 334 млрд руб.
И это на 41% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Среди крупнейших инвестиционных сделок:
1. покупка «Лукойлом» стадиона «Открытие банк арена».
Оценивается в 16–20 млрд руб.
2. Приобретение «Ю-крафт» (бывшим акционером «Еврохима» Дмитрием Стрежневым) офисного комплекса «Арма».
Оценивается в 15–17 млрд руб.
Что касается III квартала 2022 г.:
Только за последний квартал на недвижимость было потрачено 128 млрд руб., а это на 30% больше, чем годом ранее.
Правда, цифры у аналитиков несколько разнятся.
По другим данным за девять месяцев на покупку коммерческой недвижимости инвесторы потратили 229 млрд руб. Это сопоставимо с показателями прошлого года.
Нашла еще одну цифру от аналитиков - и это вовсе 97,8 млрд руб.
В общем, истина, как всегда, где-то в середине.
Так что, будем оценивать объём инвестиций в российскую недвижимость из реальных сделок и годовых инвестиционных отчётов.
@development_hub
👍2❤1
Динамика цен и спроса на рынке недвижимости за сентябрь 2022 г.
Цены на вторичке в Москве еще немного снизились – в среднем на 0,7% - до 257 700 руб. за м2.
Т.е. стоимость метра опускается уже пятый месяц подряд, но в сентябре медленнее, чем ранее.
Доля экспонируемых обьектов увеличилась 🔺 на 20%.
Скидки на вторичном рынке варьируются в размере от 5 до 20%.
Цены на многокомнатные квартиры (от 2х и выше) практически не падают последние полгода.
А вот малогабаритки имеют тенденцию к снижению цены. При чем и в эконом сегменте и в элитке.
Средняя стоимость метра в новостройках Москвы и ПО:
🔹 Подмосковье 143 100 руб/м2.
🔹 Новая Москва 200 000 руб/м2.
🔹 Москва в новостройках 321 000 руб/м2.
🔹 В среднем по России 147 300 руб/м2. Это почти на 35% больше, чем в 2021 г.
Скидки на рынке новостроек
Девелоперы предлагают скидки в размере от 5-20%.
А что со спросом?
Спрос может просесть на 20% по итогам года. Отсюда ожидаем дисконты и незначительное общее снижение цен по стране.
@development_hub
Цены на вторичке в Москве еще немного снизились – в среднем на 0,7% - до 257 700 руб. за м2.
Т.е. стоимость метра опускается уже пятый месяц подряд, но в сентябре медленнее, чем ранее.
Доля экспонируемых обьектов увеличилась 🔺 на 20%.
Скидки на вторичном рынке варьируются в размере от 5 до 20%.
Цены на многокомнатные квартиры (от 2х и выше) практически не падают последние полгода.
А вот малогабаритки имеют тенденцию к снижению цены. При чем и в эконом сегменте и в элитке.
Средняя стоимость метра в новостройках Москвы и ПО:
🔹 Подмосковье 143 100 руб/м2.
🔹 Новая Москва 200 000 руб/м2.
🔹 Москва в новостройках 321 000 руб/м2.
🔹 В среднем по России 147 300 руб/м2. Это почти на 35% больше, чем в 2021 г.
Скидки на рынке новостроек
Девелоперы предлагают скидки в размере от 5-20%.
А что со спросом?
Спрос может просесть на 20% по итогам года. Отсюда ожидаем дисконты и незначительное общее снижение цен по стране.
@development_hub
❤2🔥2❤🔥1
Как реагируют девелоперы и инвесторы на рыночную нестабильность и общий спад покупательской активности?
Продолжением девелоперской и инвестиционной активности.
Власти Москвы за три квартала 2022 года одобрили строительство инвесторами 19,6 млн кв м недвижимости различного назначения.
На долю жилого строительства пришлось свыше 8,8 млн кв м.
В тройку лидеров инвесторского интереса также вошли объекты промышленного - 4,2 млн. кв.метров и офисного назначения - 3.7 млн. кв.метров.
@development_hub
Продолжением девелоперской и инвестиционной активности.
Власти Москвы за три квартала 2022 года одобрили строительство инвесторами 19,6 млн кв м недвижимости различного назначения.
На долю жилого строительства пришлось свыше 8,8 млн кв м.
В тройку лидеров инвесторского интереса также вошли объекты промышленного - 4,2 млн. кв.метров и офисного назначения - 3.7 млн. кв.метров.
@development_hub
❤2👍2❤🔥1
Евросоюз утвердил восьмой пакет санкций против России
В него входит не только обозначение потолка цен на нефть (он пока не назван), но и запрет на предоставление криптокошельков, услуг учета и хранения криптоактивов, независимо от суммы.
❗️Так что с криптопереводами будьте бдительны.
По вариантам вывода рублей из России публиковала пост в инвестиционном канале здесь.
@development_hub
В него входит не только обозначение потолка цен на нефть (он пока не назван), но и запрет на предоставление криптокошельков, услуг учета и хранения криптоактивов, независимо от суммы.
❗️Так что с криптопереводами будьте бдительны.
По вариантам вывода рублей из России публиковала пост в инвестиционном канале здесь.
@development_hub
❤2👍2❤🔥1
Тадааааам!
Встречаем рекорд III квартала 2022 г.
По итогам III квартала 2022 года доля сделок с оформлением ипотеки на рынке новостроек Москвы и области составила 🔺82%.
Для сравнения, во втором квартале 2022 года на ипотечные сделки пришлось 72%, то есть на 🔻10 п.п. меньше.
А год назад – только 66%.
Рекордный показать по доле ипотеки в течение III квартала был зафиксирован в августе - 83% в регионе, 87% в области, 80% в старых границах Москвы.
Рост доли ипотечного кредитования на рынке новостроек объяснима:
• популярность льготной ипотеки.
• действуют «нулевые» ставки от застройщиков. И на такие сделки приходится около половины от всех выдач. Хотя это больше маркетинговый ход.
• снижение дохода и накоплений у россиян.
@development_hub
Встречаем рекорд III квартала 2022 г.
По итогам III квартала 2022 года доля сделок с оформлением ипотеки на рынке новостроек Москвы и области составила 🔺82%.
Для сравнения, во втором квартале 2022 года на ипотечные сделки пришлось 72%, то есть на 🔻10 п.п. меньше.
А год назад – только 66%.
Рекордный показать по доле ипотеки в течение III квартала был зафиксирован в августе - 83% в регионе, 87% в области, 80% в старых границах Москвы.
Рост доли ипотечного кредитования на рынке новостроек объяснима:
• популярность льготной ипотеки.
• действуют «нулевые» ставки от застройщиков. И на такие сделки приходится около половины от всех выдач. Хотя это больше маркетинговый ход.
• снижение дохода и накоплений у россиян.
@development_hub
❤2👍2😎1
Застройка территории завода «Севкабель» в Петербурге может начаться в ближайшее время.
Служба Госстройнадзора выдала Группе ЛСР разрешение на строительство первой очереди комплекса площадью около 43 000 кв.м.
Очень жаль, что Севкабель потеряет свою колоритность и особенность этого места. На сегодня, по моему мнению, это одно из уникальных креативных пространств Питера, сохранившее дух и историю времени.
@development_hub
Служба Госстройнадзора выдала Группе ЛСР разрешение на строительство первой очереди комплекса площадью около 43 000 кв.м.
Очень жаль, что Севкабель потеряет свою колоритность и особенность этого места. На сегодня, по моему мнению, это одно из уникальных креативных пространств Питера, сохранившее дух и историю времени.
@development_hub
❤2🔥2❤🔥1
Интересный опрос провели коллеги из IRN: ждут ли россияне падения цен на жилье в ближайшее время?
Почти 73% респондентов ждут падение цен на жилье на ту или иную величину.
Оптимистов меньше - всего ~13% думают, что цены останутся на прежнем уровне.
По сравнению с прошлым опросом, проведенным три месяца назад, сейчас число тех, кто считает возможное падение цен, оказалось выше.
В прошлый раз такого мнения придерживалось 68% респондентов.
Давайте проведём опрос среди наших знатоков рынка.
Почти 73% респондентов ждут падение цен на жилье на ту или иную величину.
Оптимистов меньше - всего ~13% думают, что цены останутся на прежнем уровне.
По сравнению с прошлым опросом, проведенным три месяца назад, сейчас число тех, кто считает возможное падение цен, оказалось выше.
В прошлый раз такого мнения придерживалось 68% респондентов.
Давайте проведём опрос среди наших знатоков рынка.
❤1👍1
Ожидаете ли вы падение цены на новостройки?
Anonymous Poll
59%
Да, минимум 10% до конца года
14%
Нет, все останется на прежнем уровне
21%
До конца года цены будут варьироваться в пределах 1-5%
7%
Будет органический рост цены квадрата
👍3❤2😎1
Чтобы опрос прошёл эффективнее, посмотрим аналитику по средней цене квадратного метра в новостройках по топ 15 городам России.
Итак, за III квартал сильнее всего упали цены на новостройки в Севастополе, на 5,8% – вероятно, сказывается мощный военно-политический фактор.
Падает стоимость жилья в ещё одном крымском городе – Симферополе на -2,2% за квартал.
И наконец начинает приходить в себя Сочи -2,1%. А с начала года -13%.
Итак, за III квартал сильнее всего упали цены на новостройки в Севастополе, на 5,8% – вероятно, сказывается мощный военно-политический фактор.
Падает стоимость жилья в ещё одном крымском городе – Симферополе на -2,2% за квартал.
И наконец начинает приходить в себя Сочи -2,1%. А с начала года -13%.
👍4❤2🔥1
Объём выданных разрешений на строительство в России за 2022 год.
За январь-сентябрь 2022 года выданы РнС жилья площадью 35,9 млн кв.м.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель 🔺 вырос на 23,2%.
Лидерами по соотношению действующих разрешений к численности населения стали:
▫️Ленинградская область – 2,8 кв. м на человека;
▫️Тюменская область – 2,7 кв. м;
▫️Калининградская область – 2,2 кв. м;
▫️Санкт-Петербург – 2,1 кв. м;
▫️Краснодарский край – 1,85 кв. м.
🏢 Общий объем жилой площади, по действующим РнС, на 1 октября 2022 года составлял 156,4 млн кв.м.
И это на 1,6% больше 🔺, чем на 1 октября 2021 года.
Соответственно, ждём интересные старты продаж новых девелоперских проектов по полученным РнС.
Кстати, для меня интересна аналитика не только по полученным разрешениям на строительство, но и по количеству полученных РнС в соотношении к запускам новых проектов.
Так что в ближайшее время проанализирую имеющиеся данные по РнС к стартам продаж.
@development_hub
За январь-сентябрь 2022 года выданы РнС жилья площадью 35,9 млн кв.м.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель 🔺 вырос на 23,2%.
Лидерами по соотношению действующих разрешений к численности населения стали:
▫️Ленинградская область – 2,8 кв. м на человека;
▫️Тюменская область – 2,7 кв. м;
▫️Калининградская область – 2,2 кв. м;
▫️Санкт-Петербург – 2,1 кв. м;
▫️Краснодарский край – 1,85 кв. м.
🏢 Общий объем жилой площади, по действующим РнС, на 1 октября 2022 года составлял 156,4 млн кв.м.
И это на 1,6% больше 🔺, чем на 1 октября 2021 года.
Соответственно, ждём интересные старты продаж новых девелоперских проектов по полученным РнС.
Кстати, для меня интересна аналитика не только по полученным разрешениям на строительство, но и по количеству полученных РнС в соотношении к запускам новых проектов.
Так что в ближайшее время проанализирую имеющиеся данные по РнС к стартам продаж.
@development_hub
❤2👏2
Сравнительный анализ получения РнС к запускам продаж
В Москве с начала года в продажу вывели 70% квартир в новостройках. По России - 43%.
С 1 января 2022 года в ЕИСЖС опубликованы ПД на 2,6 тыс. жилья или на 554,4 тыс. квартир.
Из всего объема ПД за 2022 г, только в отношении 238,8 тыс. квартир или 43% от общего числа, начаты продажи.
Причины понятны - рыночная, экономическая, политическая ситуация, снижение покупательского спроса, заставляет девелоперов не только пересматривать сам продукт, но и весьма аккуратно выводить новые объёмы в продажу.
❗️Москва, кстати, держит весьма высокий темп интенсивности строительства жилья🔺 более 1 млн кв.м. и лидирует по доле продаж в новых проектах.
В столице из 88 тыс.квартир в 171 доме в продажу поступило 60 тыс. в 93 домах - 68% от общего объема.
Как итог, не вижу предпосылок по сильному снижению вывода проектов в столице. Скорее девелоперы будут притормаживать запуск сомнительных проектов (слабый продукт, стратегия, локация и пр).
@development_hub
В Москве с начала года в продажу вывели 70% квартир в новостройках. По России - 43%.
С 1 января 2022 года в ЕИСЖС опубликованы ПД на 2,6 тыс. жилья или на 554,4 тыс. квартир.
Из всего объема ПД за 2022 г, только в отношении 238,8 тыс. квартир или 43% от общего числа, начаты продажи.
Причины понятны - рыночная, экономическая, политическая ситуация, снижение покупательского спроса, заставляет девелоперов не только пересматривать сам продукт, но и весьма аккуратно выводить новые объёмы в продажу.
❗️Москва, кстати, держит весьма высокий темп интенсивности строительства жилья🔺 более 1 млн кв.м. и лидирует по доле продаж в новых проектах.
В столице из 88 тыс.квартир в 171 доме в продажу поступило 60 тыс. в 93 домах - 68% от общего объема.
Как итог, не вижу предпосылок по сильному снижению вывода проектов в столице. Скорее девелоперы будут притормаживать запуск сомнительных проектов (слабый продукт, стратегия, локация и пр).
@development_hub
❤2👍2
На заседании Общественного совета Ирек Файзуллин отметил, что реальная себестоимость квадратного метра в панельном доме равняется ~62 тысяч рублей.
При этом на рынке такие квартиры могут продаваться по цене в 300 тысяч рублей за кв. м.
Ну, про заоблачное ценообразование некоторых весьма заурядных жилых комплексов, неоднократно уже воспевали оды. Повторяться не буду.
А вот что касается себестоимости квадратного метра в различных сегментах, с учётом роста стоимости строительных материалов, будет интересно проанализировать и посмотреть к концу года.
У кого какие цифры есть? Делитесь, пожалуйста.
@development_hub
При этом на рынке такие квартиры могут продаваться по цене в 300 тысяч рублей за кв. м.
Ну, про заоблачное ценообразование некоторых весьма заурядных жилых комплексов, неоднократно уже воспевали оды. Повторяться не буду.
А вот что касается себестоимости квадратного метра в различных сегментах, с учётом роста стоимости строительных материалов, будет интересно проанализировать и посмотреть к концу года.
У кого какие цифры есть? Делитесь, пожалуйста.
@development_hub
👍3❤2
Офисный рынок недвижимости.
Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в 3 квартале 2022 года, сократился 🔻 на 38% год к году до 216 тыс. кв. м.
На фоне мобилизации основные игроки офисного рынка начали пересматривать свои планы и проекты.
Часть сделок по заключению договоров на аренду офисных пространств, в настоящий момент приостановлены.
А что с объемом вакантных площадей на рынке гибких офисов?
В Москве пустует 28% сервисных офисов — объем вакантных площадей достиг 79 тыс.кв.метров.
И это максимальный уровень вакантности, зафиксированный за всю историю столичного рынка гибких офисов.
@development_hub
Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в 3 квартале 2022 года, сократился 🔻 на 38% год к году до 216 тыс. кв. м.
На фоне мобилизации основные игроки офисного рынка начали пересматривать свои планы и проекты.
Часть сделок по заключению договоров на аренду офисных пространств, в настоящий момент приостановлены.
А что с объемом вакантных площадей на рынке гибких офисов?
В Москве пустует 28% сервисных офисов — объем вакантных площадей достиг 79 тыс.кв.метров.
И это максимальный уровень вакантности, зафиксированный за всю историю столичного рынка гибких офисов.
@development_hub
❤2👍2
С объемом сделок на рынке офисной недвижимости все понятно - объём вакантных площадей растёт.
А что со ставками аренды?
Фактически все ведущие консалтинговые компании, в один голос, утверждают - ставки аренды коммерческой недвижимости практически не упали.
❗️Но по факту, реальные договоры аренды заключаются по более низким ставкам. Собственники недвижимости все чаще стали соглашаться на дисконт.
Пока открытой статистики по проценту дисконта - нет.
Из неофициальных источников, размер дисконта варьируется в пределах 10%.
Будем наблюдать за рынком.
@development_hub
А что со ставками аренды?
Фактически все ведущие консалтинговые компании, в один голос, утверждают - ставки аренды коммерческой недвижимости практически не упали.
❗️Но по факту, реальные договоры аренды заключаются по более низким ставкам. Собственники недвижимости все чаще стали соглашаться на дисконт.
Пока открытой статистики по проценту дисконта - нет.
Из неофициальных источников, размер дисконта варьируется в пределах 10%.
Будем наблюдать за рынком.
@development_hub
❤2👍2
Рынок недвижимости в Москве заметно просел за 2022 год.
Но все же показатели опережают ковидный 2020 год.
@development_hub
Но все же показатели опережают ковидный 2020 год.
@development_hub
👍4🔥2❤1
Как изменилась стоимость квадратного метра по регионам РФ с января по сентябрь 2022 года
ТОП-3 региона с наибольшим приростом цены метра:
📌Ставропольский край +20%.
📌Алтайский край +18%
📌Липецкая обл +18%
В Москве средняя цена квадрата выросла 🔺на 1,6%.
В Питере - на 2%.
По итогам сентября доля сделок с ипотекой на вторичке составила 74%.
А на рынке новостроек — 19,3%.
Самая большая доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в Челябинской области — 82,5%.
@development_hub
ТОП-3 региона с наибольшим приростом цены метра:
📌Ставропольский край +20%.
📌Алтайский край +18%
📌Липецкая обл +18%
В Москве средняя цена квадрата выросла 🔺на 1,6%.
В Питере - на 2%.
По итогам сентября доля сделок с ипотекой на вторичке составила 74%.
А на рынке новостроек — 19,3%.
Самая большая доля сделок с ипотекой на вторичном рынке в Челябинской области — 82,5%.
@development_hub
👍2❤1