ТЕЗИСЫ ВЫСТУПЛЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЦБ РФ Набиуллиной Эльвиры

— Риски раскручивания инфляционной спирали в РФ снизились.
— Население РФ начало больше сберегать.
— Риски финансовой стабильности снизились.
— Снижение ВВП составит 8-10%. Нижняя точка спада придётся на 4 квартал.
— К концу следующего года ВВП увеличится на 4-5% по сравнению с концом 2022 года.
— Ситуация на рынке труда спокойная
— Предложение снижается быстрее, чем спрос.
— Инфляция с апреля, согласно базовому прогнозу ЦБ РФ, будет на уровне 10-12% в следующие 12 месяцев.
— Мы видим возможность сокращения ставки. Средний диапазон на 2022 год 12-14%.
— Пик инфляции мы прошли.

#финансы #деньги #инвестиции #недвижимость #бизнес #цб

Ещё одна интересная новость.

Компания СберУслуги, дочка Сбера, запустила сервис по организации ремонта квартир и коммерческих помещений.

Все логично, через банк можно взять кредит, а за ходом ремонта следить онлайн в приложении.

#недвижимость #сбер #бизнес #ремонт #стройка #инвестиции

Ожидаемые результаты рынка недвижимости, которые срезались в апреле, аж на половину.

Предполагаю, что май будет не лучше. Ожидаем снижение на 50% относительно прошлого года.

#инвестиции #недвижимость #рынок #девелопмент #деньги

⚡️ Еврокомиссия планирует приостановить все сделки с недвижимостью россиян и российских юрлиц, а также запретить передачу прав собственности на объекты недвижимости.

Ограничения затронут все недвижимое имущество, находящееся на территории Евросоюза.

❗️ Поэтому инвестируем в российскую недвижимость.
Найдем и поможем вам с инвестициями в высокодоходные объекты недвижимости, обращайтесь.

#инвестиции #недвижимость #девелопмент #россия #ес

🏗Сегодня начнём чудесную пятницу с новостей по импортозамещению.

Минстрой начал активные шаги по сотрудничеству с Ираном по вопросам импортозамещения.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Российской Федерации Ирек Файзуллин провел встречу с министром дорог и градостроительства Исламской Республики Иран Рустамом Гасеми.

В ходе встречи обсудили расширение взаимодействия двух стран, сотрудничество в сферах обмена опытом по разработке проектов и технологий в строительной отрасли.

Надеюсь, эти встречи и обсуждения приведут к быстрым решениям в вопросах импортозамещения.

#стройка #недвижимость #инвестиции #рынок #импорт #бизнес #россия #девелопмент #минстрой

Ещё немного оптимистичных новостей про тернистый путь импортозамещения в России.

Так что не отчаиваемся, девелоперы!


🚪Двери
Тольяттинский производитель дверей «Феррони» запускает собственное производство фурнитуры, отказавшись от половины импортных комплектующих.
Через два месяца компания планирует закончить программу импортозамещения на 100%.


👷‍♂️Инженерия
Пермская компания выпустит импортозамещающие кабели для российского рынка.
Производитель начнёт выпускать магистральные «сухие» кабели, которые не содержат гидрофобные гели внутри. Сейчас такие кабели производятся только в Северной Америке.


🏗Железобетон
В Курганской области планируют построить два завода по производству железобетонных изделий и габионов.


🖨 Комплектующие
Ярославский производитель строительных 3D-принтеров теперь сам производит комплектующие, которые ранее поставлялись из-за рубежа.
Благодаря этому производству можно будет построить дома и посёлки.

#недвижимость #инвестиции #стройка #импорт #девелопмент #россия

Выходной дайджест про уровень инфляции и инвестиции в рублях

Официальный уровень инфляции в России на май 2022 год составляет 17,7%. По прогнозам аналитиков к концу года уровень инфляции будет составлять 21-22% годовых. Весьма оптимистичный прогноз.

Годовая инфляция в Турции в апреле выросла почти до 70%.
 
А уровень инфляции в Великобритании по прогнозам аналитиков Банка Англии, вырастет примерно до 10% в этом году из-за российско-украинского конфликта и карантина в Китае.

В марте годовой уровень инфляции в США ускорился до 8,5% и достиг высочайшего уровня с декабря 1981 года на фоне быстрого роста цен на сырье из-за конфликта на территории Украины.

Инфляция стала одной из главных проблем для мировой экономики в 2022 году.

И в ситуации роста цен и уровня инфляции, важно помнить одно правило.

Когда цены и уровень инфляции растут такими быстрыми темпами, наличные деньги становятся мусором.

Держать на руках их нельзя. В период падения рынков и роста цен, важно инвестировать по сильной и продуманной стратегии в недвижимость, с доходностью превышающей рост уровня инфляции.

То есть неменее +25%.

Мы помогаем инвестировать от 1 млн.рублей по сильной антикризисной стратегии в надёжные девелоперские проекты, с доходностью от +25% годовых.

Записаться на первичную консультацию можно через администратора проекта. Жми ссылку.

#инвестиции #недвижимость #девелопмент #инфляция #экономика #финансы #деньги #бюджет #россия #стройка #russia #realestate #investing #economy

Кэш становится мусором

Уоррен Баффет, американский предприниматель и один из крупнейших в мире инвесторов, за долгое время, снова начал инвестировать.

К примеру, в первом квартале он потратил на ценные бумаги около $41,5 млрд — самую большую сумму за квартал с 2008 г или почти 30% денег Berkshire Hathaway.

Эксперты считают, причиной активизации Баффета стало не только стратегия инвестирования на падающем рынке, но и взрывной рост инфляции в США, заставивший быстро инвестировать кэш.

«Это все более очевидно свидетельствует о желании избавиться от наличных, поскольку инфляция проникает все глубже», — директор Cheviot Value Management и инвестор Berkshire Hathaway Даррен Поллок.

В периоды роста рынка и низкой инфляции Баффет предпочитал накапливать кэш.
Так с 2016 по 2021г запасы наличных средств Berkshire Hathaway практически удвоились: с $75 до ~$147 млрд на 2021г.

В период падения рынков и роста цен, вложения в привлекательные акции с дивидендами стали сильной стратегией Баффета.

@development_hub

С Днём Победы, дорогие друзья!

Низкий поклон нашим ветеранам. Тем, кто защищал нашу Родину. Тем, кто пал в той войне, и, кто выжил.

Сегодня хочется пожелать всем нам - добрых, тёплых отношений между всеми народами на земле.
И чтобы в наших домах всегда царили мир, счастье и благополучие! 🤍💜

Всем привет, друзья!

Надеюсь все успели хорошо отдохнуть и наполнится энергией для новых начинаний!

Начну эту неделю с хороших новостей про платежную систему МИР.

Шри-Ланки планируют признать российскую платежную систему #МИР в 2022 году.

«Мы работаем над вопросом, чтобы карта «Мир» присоединилась к тем картам, которые можно активно использовать по прибытии к нам в страну. Этот вопрос решен. В этом году она заработает», — заявила посол страны в России Джанита Абейвикрема Лиянаге.

@development_hub

Я часто рассказываю об инвестиционных стратегиях, связанных с развитием туризма.

Во-первых, есть ряд льгот, предоставляемых девелоперам.
Об этом писала уже несколько постов.
Во-вторых, внутренний туризм становятся мейнстримом.
В-третьих, инвестиции в туризм, дают высокую доходность.

На сегодня, ряд компаний развивают проекты быстровозводимых отелей, в том числе кемпинги и глэмпинги.

А Правительство России выделит 4 млрд руб. на создание модульных отелей - кемпингов и автокемпингов, а также на строительство инфраструктуры.

Такие объекты построят в 19 регионах России.

Плюсы модульных объектов, в скорости и возможности строить их в любое время года.

В инвестиционном клубе мы развиваем проекты туристических комплексов, отелей и загородных посёлков в МО, Хакасии, Владимире, ЛО.

Уже есть возможность инвестировать с порогом от 1,5 млн.руб и доходом от +35%/год.

Запись на инвест-консультацию по ссылке.

#деньги #инвестиции #недвижимость #россия #туризм #финансы #экономика

В помощь инвестору приходит Artificial Intelligence (AI)

Аналитики из компании Skopai разработали алгоритм на базе AI, позволяющий на основе открытых данных прогнозировать экономику стартапов и их потенциал привлечения инвестиций.

Формулы, методологиям алгоритм являются открытыми данными.

На рынке уже существуют подобные алгоритмы. Более того, некоторые фонды активно используют существующие алгоритмы и подтверждают эффективность работы.

Разница в том, что эти алгоритмы работают на базе закрытых коммерческих данных.

При этом количество анализируемых параметров, соответственно, существенно больше.

Однако Skopai как раз утверждают, что избыточность данных негативно влияет на точность прогноза.

Skopai не остановились на создании базовой модели анализа с понятным алгоритмом просчёта.

Следующим шагом компания видит для себя, разработку методологии и алгоритмов глубокого многофакторного анализа, влияющего на перспективность стартапа, вплоть до присутствия и стратегии в той или иной социальной сети.

Для многих стартапов это огромная стратегическая и тактическая помощь.

Ведь это прямое руководство к действию - от правильной упаковки до коммерческой модели и эффективному выводу продукта на рынок.

Компания Gartner еще в 2021 году сказали, что к 2025 году 75% венчурных инвесторов будут использовать ИИ для оценки Проектов на ранних стадиях.

Безусловно, при любых инвестициях нельзя полагаться только на AI.

К примеру, зачастую, инвесторы в недвижимость, сегодня, полагаются только на выборочный анализ аналогов через открытые источники и платформы ЦИАН, АВИТО.

Но, все же это должна быть первичная выборка.

Но не инструмент принятия решения.

Конечно, хочется верить, что к 2025 году российский рынок станет стабильным, а AI будет на 90% облегчать принятие решения инвестору.

Но пока мы живет в России, где инвестору придется очень сильно включать голову, подключать профессиональный опыт, все возможные компетенции и знания, научиться глубинному анализу, в том числе финансовому и экономическому.

Только в этом случае, 5% интуиции, из всех skills - точно эффективно сработают!

Команда Инвестиционного Клуба продолжает активно анализировать объекты недвижимости и помогать инвестировать только в высокодоходные активы, в том числе гостиничный бизнес, используя глубинный аудит и анализ.

В выборку проектов для инвестиций, входят только те проекты, которые обладают потенциалом доходности от +25% годовых.

Запись на консультацию.

@development_hub


#экономика #финансы #недвижимость #инвестиции

Инвестиции в Турцию для получения гражданства становятся недоступным

Турция опубликовала документ, увеличивающий сумму инвестиций для получения гражданства до $400 000.

Именно на такую сумму нужно купить недвижимость или открыть вклад в турецком банке.

Купленную недвижимость нельзя продавать, а вклад закрывать три года.

Ранее для получения гражданства нужно было сделать инвестиции на $250 000.

Изменения вступают в силу через месяц после публикации.

@development_hub

#инвестиции #недвижимость #финансы #деньги #турция

Всех с началом рабочей недели! 👩🏻‍💻

В понедельник всегда приходят ⚡️новости!

Евро опустился ниже 66 рублей. И это впервые с лета 2017 года.

Доллар подешевел на полтора рубля и опустился ниже 64 рублей на Мосбирже.

McDonald's окончательно покидает российский рынок.

По данным Reuters, уже начата процедура продажи бизнеса. Кому и за какую цену будет продан бизнес, пока не известно.

Из хороших новостей для любителей Мака, предположительно, уже в июне, возможно открытие ресторана под новым брендом.

Ждемс!

@development_hub

#инвестиции #бизнес #деньги #экономика #недвижимость #россия

Хорошая новость для тех, кто эмигрировал / временно живет не в Росси.

ЦБ повысил лимит переводов валюты за рубеж до $50 000 в месяц.

Ранее лимит был на уровне $10 000 в месяц.

Перевести деньги можно на свой счет или на счет другого физического лица за рубежом в долларах или эквивалент в другой иностранной валюте. 

Через компании, оказывающие услуги по переводу денежных средств без открытия счета, резиденты и нерезиденты из дружественных стран по-прежнему могут перевести в месяц не более $5000 или эквивалент в другой валюте.

#недвижимость #деньги #инвестиции #доллар #россия #финансы

Осталось несколько свободных окошек в мае для инвестиционных консультаций. Добро пожаловать в мир высокодоходных инвестиций.

Запись по ссылке.

@development_hub

📉 Подоспела аналитика за апрель по продажам жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.

Ну что сказать, результаты грустные, но ожидаемые.

Антигерои по количеству продаж за апрель в Москве - Afi development с Проектом Воронцовский пруды. А также, Sky View, Freedom, Level Донской, Садовые кварталы.

В Санкт-Петербурге, за тот же период, выделились проекты «Дом на Лабораторном, 23А», Звезды столиц, Лондон Парк, Мариоки, Петровский квартал на воде, Стрижи в Невском.

Ниже аналитика👇🏽

@development_hub