Какие банки дают кредиты физическим лицам на покупку коммерческой недвижимости и под какой процент:

🔹РНКБ - от 13,75%, ПВ от 25%
🔹Уралсиб банк (Мск,МО,СПБ,ЛО) - от 16,99%, ПВ от 40%
🔹АК Барс банк (только готовое) - от 17%, ПВ от 20%
🔹Банк Зенит - от 17,79%, ПВ от 25%
🔹Татсоцбанк - от 18%, ПВ от 20%
🔹Совкомбанк (только первичка) - от 18,75%, ПВ от 50%
🔹МКБ - от 18,99%, ПВ от 15%
🔹СНГБ - от 19,05%, ПВ от 0%
🔹Металлинвестбанк - от 19,29%, ПВ от 20%
🔹Примсоцбанк - от 20,1%, ПВ от 30%
🔹Банк Санкт-Петербург - от 21,4%, ПВ 30%.
🔹Абсолют банк - от 21,75%, ПВ от 30%

В банках могут быть скидки к ставке зарплатникам, при большой сумме и прочее.

По двум документам кредитуют:
Банк Санкт-Петербург, РНКБ.

Под залог коммерческой недвижимости дают:
Сбербанк, Ак Барс банк, Совкомбанк, Татсоцбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Зенит.

#инвестиции #москва #россия #недвижимость #финансы #рубль #деньги #девелопмент

Вторая страна в мире признала Bitcoin законным платежным средством

Парламент Центрально-Африканской Республики принял закон, разрешающий расплачиваться биткоином на территории страны. Первой такой страной был Сальвадор.

Правительства Камеруна и Республики Конго также находятся на пути легализации криптовалюты.

#деньги #крипта #инвестиции

Теперь стало понятно, почему Олег Тиньков так открыто высказывает свою антивоенную позицию.

❗️ Интеррос, в лице Владимира Потанина выкупает 35% акций TCS Group.

«Я горд, что вместе со своей командой построил с нуля лучший банк в стране. Сейчас пришло время уйти на пенсию и заниматься здоровьем и семьей» — Олег Тиньков.

Как только появилось это сообщение, акции TCS Group взлетели с 2 501 до 2 740 рублей всего за несколько минут в конце торгового дня.

#инвестиции #бизнес #девелопмент #недвижимость #деньги #финансы #тинькофф #потанин #интеррос

❗️Ключевая ставка Банка России снижена до 14%

Это второе изменение ставки в апреле — с 28 февраля она находилась на уровне 20%, а с 11 апреля составляла 17%.

💰Инвестиционная компания Goldman Sachs впервые выдал кредит под залог биткоинов.

Безусловно, это серьёзный шаг, который предзнаменует ускоренный переход Уолл-стрит на криптовалюту.

#инвестиции #финансы #деньги #крипта #биткоин #бизнес

ВТБ, Открытие и РНКБ могут слиться в один банк

Предложение выдвинул глава ВТБ Андрей Костин. И идея уже получила одобрение В.Путина и поддержку ЦБ.

Зачем это нужно?

1. Одна из возможных причин слияния, создание мощного конкурента Сбербанку.

2. ❗️Выход с объединившимся крупным федеральным игроком в Крым.

В апреле Андрей Костин сообщил: «Безусловно, Крым — это наша территория, и мы будем работать там, но в какой форме — это инвестиционная деятельность либо...». По его словам, ВТБ будет докапитализирован.

3. Про оптимизацию расходов тоже не забываем. Ведь объединённые банки смогут заметно экономить на отделениях и кадрах.

Напомню, ВТБ внесен в американский санкционный список SDN (Specially Designated Nationals and Blocked Persons).
Это означает введение жестких ограничений.

Под ограничения также попал банк Открытие. РНКБ находится под санкциями ЕС с 2014г. А под санкциями США с 2015 г.

#банк #финансы #инвестиции #деньги #втб #сбербанк #открытие #цб #бизнес

С праздником, друзья! 🤗

Желаю всем солнечных майских деньков, вкусных шашлыков и веселого окружения!

​​❗️Крым имеет высокий потенциал для инвестиционного роста.

Ведь до 2025 года в инфраструктуру Крыма будет проинвестировано более 1.3 трл рублей.

В Крыму планируется построить/реконструировать дорожную инфраструктуру. Построить современную туристическую инфраструктуру. Открыть игорную зону, яхтенные марины и создать свободную экономическую территорию.

По сути, Крым сегодня - это Сочи вчера.

Мы уже сегодня с резидентами клуба активно инвестируем и реинвестируем в Крым.
Присоединяйтесь!
Ведь инвестируя в Крым сегодня, можно получить доходность 35-45% годовых.

#крым #недвижимость #инвестиции #деньги #бизнес #финансы #девелопмент

ТЕЗИСЫ ВЫСТУПЛЕНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЦБ РФ Набиуллиной Эльвиры

— Риски раскручивания инфляционной спирали в РФ снизились.
— Население РФ начало больше сберегать.
— Риски финансовой стабильности снизились.
— Снижение ВВП составит 8-10%. Нижняя точка спада придётся на 4 квартал.
— К концу следующего года ВВП увеличится на 4-5% по сравнению с концом 2022 года.
— Ситуация на рынке труда спокойная
— Предложение снижается быстрее, чем спрос.
— Инфляция с апреля, согласно базовому прогнозу ЦБ РФ, будет на уровне 10-12% в следующие 12 месяцев.
— Мы видим возможность сокращения ставки. Средний диапазон на 2022 год 12-14%.
— Пик инфляции мы прошли.

#финансы #деньги #инвестиции #недвижимость #бизнес #цб

Ещё одна интересная новость.

Компания СберУслуги, дочка Сбера, запустила сервис по организации ремонта квартир и коммерческих помещений.

Все логично, через банк можно взять кредит, а за ходом ремонта следить онлайн в приложении.

#недвижимость #сбер #бизнес #ремонт #стройка #инвестиции

Ожидаемые результаты рынка недвижимости, которые срезались в апреле, аж на половину.

Предполагаю, что май будет не лучше. Ожидаем снижение на 50% относительно прошлого года.

#инвестиции #недвижимость #рынок #девелопмент #деньги

⚡️ Еврокомиссия планирует приостановить все сделки с недвижимостью россиян и российских юрлиц, а также запретить передачу прав собственности на объекты недвижимости.

Ограничения затронут все недвижимое имущество, находящееся на территории Евросоюза.

❗️ Поэтому инвестируем в российскую недвижимость.
Найдем и поможем вам с инвестициями в высокодоходные объекты недвижимости, обращайтесь.

#инвестиции #недвижимость #девелопмент #россия #ес

🏗Сегодня начнём чудесную пятницу с новостей по импортозамещению.

Минстрой начал активные шаги по сотрудничеству с Ираном по вопросам импортозамещения.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Российской Федерации Ирек Файзуллин провел встречу с министром дорог и градостроительства Исламской Республики Иран Рустамом Гасеми.

В ходе встречи обсудили расширение взаимодействия двух стран, сотрудничество в сферах обмена опытом по разработке проектов и технологий в строительной отрасли.

Надеюсь, эти встречи и обсуждения приведут к быстрым решениям в вопросах импортозамещения.

#стройка #недвижимость #инвестиции #рынок #импорт #бизнес #россия #девелопмент #минстрой

Ещё немного оптимистичных новостей про тернистый путь импортозамещения в России.

Так что не отчаиваемся, девелоперы!


🚪Двери
Тольяттинский производитель дверей «Феррони» запускает собственное производство фурнитуры, отказавшись от половины импортных комплектующих.
Через два месяца компания планирует закончить программу импортозамещения на 100%.


👷‍♂️Инженерия
Пермская компания выпустит импортозамещающие кабели для российского рынка.
Производитель начнёт выпускать магистральные «сухие» кабели, которые не содержат гидрофобные гели внутри. Сейчас такие кабели производятся только в Северной Америке.


🏗Железобетон
В Курганской области планируют построить два завода по производству железобетонных изделий и габионов.


🖨 Комплектующие
Ярославский производитель строительных 3D-принтеров теперь сам производит комплектующие, которые ранее поставлялись из-за рубежа.
Благодаря этому производству можно будет построить дома и посёлки.

#недвижимость #инвестиции #стройка #импорт #девелопмент #россия

Выходной дайджест про уровень инфляции и инвестиции в рублях

Официальный уровень инфляции в России на май 2022 год составляет 17,7%. По прогнозам аналитиков к концу года уровень инфляции будет составлять 21-22% годовых. Весьма оптимистичный прогноз.

Годовая инфляция в Турции в апреле выросла почти до 70%.
 
А уровень инфляции в Великобритании по прогнозам аналитиков Банка Англии, вырастет примерно до 10% в этом году из-за российско-украинского конфликта и карантина в Китае.

В марте годовой уровень инфляции в США ускорился до 8,5% и достиг высочайшего уровня с декабря 1981 года на фоне быстрого роста цен на сырье из-за конфликта на территории Украины.

Инфляция стала одной из главных проблем для мировой экономики в 2022 году.

И в ситуации роста цен и уровня инфляции, важно помнить одно правило.

Когда цены и уровень инфляции растут такими быстрыми темпами, наличные деньги становятся мусором.

Держать на руках их нельзя. В период падения рынков и роста цен, важно инвестировать по сильной и продуманной стратегии в недвижимость, с доходностью превышающей рост уровня инфляции.

То есть неменее +25%.

Мы помогаем инвестировать от 1 млн.рублей по сильной антикризисной стратегии в надёжные девелоперские проекты, с доходностью от +25% годовых.

Записаться на первичную консультацию можно через администратора проекта. Жми ссылку.

#инвестиции #недвижимость #девелопмент #инфляция #экономика #финансы #деньги #бюджет #россия #стройка #russia #realestate #investing #economy

Кэш становится мусором

Уоррен Баффет, американский предприниматель и один из крупнейших в мире инвесторов, за долгое время, снова начал инвестировать.

К примеру, в первом квартале он потратил на ценные бумаги около $41,5 млрд — самую большую сумму за квартал с 2008 г или почти 30% денег Berkshire Hathaway.

Эксперты считают, причиной активизации Баффета стало не только стратегия инвестирования на падающем рынке, но и взрывной рост инфляции в США, заставивший быстро инвестировать кэш.

«Это все более очевидно свидетельствует о желании избавиться от наличных, поскольку инфляция проникает все глубже», — директор Cheviot Value Management и инвестор Berkshire Hathaway Даррен Поллок.

В периоды роста рынка и низкой инфляции Баффет предпочитал накапливать кэш.
Так с 2016 по 2021г запасы наличных средств Berkshire Hathaway практически удвоились: с $75 до ~$147 млрд на 2021г.

В период падения рынков и роста цен, вложения в привлекательные акции с дивидендами стали сильной стратегией Баффета.

@development_hub

С Днём Победы, дорогие друзья!

Низкий поклон нашим ветеранам. Тем, кто защищал нашу Родину. Тем, кто пал в той войне, и, кто выжил.

Сегодня хочется пожелать всем нам - добрых, тёплых отношений между всеми народами на земле.
И чтобы в наших домах всегда царили мир, счастье и благополучие! 🤍💜