От депозитов к горам и отелям: зачем туризм инвестору ⛰️🏨
Сегодня весь день посвящен теме туризма и гостеприимства. Участвую на международном форуме «Архитектура и гостеприимство».
🏜️ Краткие тезисы по развитию отрасли
1️⃣ Туризм сейчас — это «денег много, инфраструктуры мало».
По оценкам Ростуризма и ВЭБ.РФ, инвестиции в туризм в 2020–2025 гг. превысили 1 трлн ₽ (льготные кредиты + «турипотека» до роста ключа).
❗️Ежегодно до 38 млрд $ улетает за рубеж — недополученный оборот отелей, сервисов и городов. 💸
2️⃣ Субсидий не хватает, регионы «спят». 😴
По словам Ксении Титовой (ВЭБ.РФ), субсидий мало, дороги и инфраструктура не тянут.
Городской туризм частный девелопер один не вытащит — нужна связка меценатство + власть + частный капитал.
3️⃣ Спрос есть, но утекает в «серый рынок».
Уникальных туристов много, качественного номерного фонда и инфраструктуры мало.
Например, Выборг за летний сезон посещают ~3 млн туристов (при 6 млн в Петербурге за год — цифра рекордная).
То же самое — Кировск, Хибины: люди и деньги есть, гостиничного и туристического продукта нет.
4️⃣ Что даёт государство инвестору: 🏛️
Сохраняются льготные кредиты, инфраструктурные бюджеты (дороги, сети, канатки), налоговые льготы в ОЭЗ и ТОРах, гранты и субсидии на туринфру.
❗️Важно:
Из депозитов населения в частные инвест‑проекты уже перетекло около 1 трлн ₽ — капитал уходит туда, где выше доходность. 📊
5️⃣ Инвест‑прогноз на 2026–2030 гг.
По открытым данным, инвестиции в туризм к 2030 г. могут превысить 2–2,5 трлн ₽.
Фокус — внутренний туризм, кластеры, горнолыжка. ⛷️
❗️Туризм становится одним из самых привлекательных сегментов коммерческой недвижимости.
6️⃣ Резонансные истории и метрики отрасли. 📈
• Крупные сети Мантера, AZIMUT и др. вышли из сервиса Яндекса путешествия (17% комиссии не бьются с финмоделью) и уходят в прямые продажи.
• Зарплаты в отрасли растут в среднем на 10–40%.
• Лучшие инструменты продвижения — блогеры, инфлюенсеры и съёмки кино 🎬.
• Доля корпоративного сектора сократилась — бизнес максимально режет косты.
👉🏽 Итог для частного инвестора:
Окно входа для частного инвестора открыто. Доходность выше, чем в большинстве классических сегментов недвижимости.
К примеру, для частных инвесторов открыты тур‑проекты на Алтае.
Инвестиционный вход — от 3 млн ₽, заявляемая доходность — 30–35% годовых.
Для инвестора, уставшего сидеть на депозите под 10–12%, это реальная диверсификация в землю, отели и сервис, которые работают на пассив. 🏔️🏨📈
#инвестицииЮрьевой #недвижимость #экономика #девелопмент #инвестиции
Сегодня весь день посвящен теме туризма и гостеприимства. Участвую на международном форуме «Архитектура и гостеприимство».
🏜️ Краткие тезисы по развитию отрасли
По оценкам Ростуризма и ВЭБ.РФ, инвестиции в туризм в 2020–2025 гг. превысили 1 трлн ₽ (льготные кредиты + «турипотека» до роста ключа).
❗️Ежегодно до 38 млрд $ улетает за рубеж — недополученный оборот отелей, сервисов и городов. 💸
По словам Ксении Титовой (ВЭБ.РФ), субсидий мало, дороги и инфраструктура не тянут.
Городской туризм частный девелопер один не вытащит — нужна связка меценатство + власть + частный капитал.
Уникальных туристов много, качественного номерного фонда и инфраструктуры мало.
Например, Выборг за летний сезон посещают ~3 млн туристов (при 6 млн в Петербурге за год — цифра рекордная).
То же самое — Кировск, Хибины: люди и деньги есть, гостиничного и туристического продукта нет.
Сохраняются льготные кредиты, инфраструктурные бюджеты (дороги, сети, канатки), налоговые льготы в ОЭЗ и ТОРах, гранты и субсидии на туринфру.
❗️Важно:
Из депозитов населения в частные инвест‑проекты уже перетекло около 1 трлн ₽ — капитал уходит туда, где выше доходность. 📊
По открытым данным, инвестиции в туризм к 2030 г. могут превысить 2–2,5 трлн ₽.
Фокус — внутренний туризм, кластеры, горнолыжка. ⛷️
❗️Туризм становится одним из самых привлекательных сегментов коммерческой недвижимости.
• Крупные сети Мантера, AZIMUT и др. вышли из сервиса Яндекса путешествия (17% комиссии не бьются с финмоделью) и уходят в прямые продажи.
• Зарплаты в отрасли растут в среднем на 10–40%.
• Лучшие инструменты продвижения — блогеры, инфлюенсеры и съёмки кино 🎬.
• Доля корпоративного сектора сократилась — бизнес максимально режет косты.
👉🏽 Итог для частного инвестора:
Окно входа для частного инвестора открыто. Доходность выше, чем в большинстве классических сегментов недвижимости.
К примеру, для частных инвесторов открыты тур‑проекты на Алтае.
Инвестиционный вход — от 3 млн ₽, заявляемая доходность — 30–35% годовых.
Для инвестора, уставшего сидеть на депозите под 10–12%, это реальная диверсификация в землю, отели и сервис, которые работают на пассив. 🏔️🏨📈
#инвестицииЮрьевой #недвижимость #экономика #девелопмент #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤35🐳31🔥30👍1
Сегодня рубрика девелопмент и инвест-потенциал городов России.
По вашей просьбе разбираю Омск и Пермь. С обоими городами я работала, поэтому знаю кухню не только по презентациям.
Итак, смотрим
🧩 Омск — консервативный кешфлоу и дефицит сервиса
Форматы 2026:
- Апартаменты: вход 2,5–3,5 млн ₽, доходность 6–8%, окупаемость 12–15 лет — пока так себе история.
- ГАБы / хостелы: вход 5–7 млн ₽, доходность 10–13%, окупаемость 8–10 лет.
- Стрит-ретейл: вход 8–12 млн ₽, доходность 9–11%, окупаемость 9–11 лет. Потенциал в last mile.
- Офисы: вход от 5 млн ₽, доходность 6–8% — больше про «парковку капитала» с надеждой на рост локации.
Турпоток: рост потока за счёт деловых поездок и событийки.
Апсайды:
- Малые апарт-отели 10–20 номеров у ж/д, деловых кластеров, медцентров.
- Вход в «уставший» стрит + ремонт + федеральная сеть (аптека, маркет, ПВЗ) → +2–3 п.п. к доходности.
Вывод: низкий вход, спокойный кеш, без ракет. Отличен как диверсификация: ГАБы, малые отели, стрит-ретейл под сети.
⚙️ Пермь — деловой трафик, коливинги и гибриды
Форматы 2026:
- Апартаменты: вход 3–4,5 млн ₽, доходность 7–9%, окупаемость 11–13 лет — скорее игра на вырост.
- Гостиничные номера / хостелы: вход 4–6 млн ₽, доходность 10–14%, окупаемость 7–9 лет.
- Офисы (деловой центр): вход 6–10 млн ₽, доходность 8–10%, окупаемость 10–12 лет.
- Торговая недвижимость: при хорошем трафике 9–11%, вход от 7–10 млн ₽.
Турпоток: рост потока за счет делового, промышленного, внутреннего туризма.
Апсайды:
- Коливинги под IT и производственников.
- Гибриды: cowork + посуточка / склад + ПВЗ + мини-офисы — конкуренции мало, спрос растёт 🔺
Вывод: Пермь — про деловой поток и рост доходности. В 2026–2028 вывозят мини-отели, хостелы, коливинги и гибриды «офис+апарт».
🧠 Универсальный лайфхак
Редевелопмент — ваш друг. Ищем:
бывшие промзоны с новым ДПТ/мастер-планом, первые заходы девелоперов, планы по дорогам и ОТ.
Заход на ранней стадии +20–40% к капитализации за 3–5 лет сверху к арендному потоку.
Итого 2026:
- Омск — спокойный доход, низкий вход: апарты, ГАБы, малые отели, ретейл под сети.
- Пермь — чуть сложнее, но доходнее: коливинги, мини-отели, гибриды.
ПС.: на фото с нами сегодня архитектурный проект Grand Opera в Перми, архитектурное бюро wHY (Нью-Йорк). Скрестим пальчики, чтобы проект построился.
Маякните в комментах — кто у нас из Омска, кто из Перми? Какие города смотрим в следующем инвест-разборе?😄
#инвестицииЮрьевой #девеломент #инаестиции #строй #капитал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20❤17🤓13👍6
Итак, сегодня 5 уникальных особняков, обретших новую жизнь 👇
1️⃣ Усадьба-дача на берегу Каменки, бюро FORM
Старинный дом у реки превратили в стильную дачу: деревянная классика снаружи, современные интерьеры внутри, и всё это — с видом на суздальские просторы.
2️⃣ Купеческий дом для актрисы
Бывший купеческий особняк стал личной резиденцией с театральным характером: бережно сохранённый исторический объём и богатые, но живые интерьеры.
3️⃣ Гостевой дом в русском стиле, архитектор Елена Махрова
Дом работает как бутик-отель: изразцовые печи, ручная роспись, резные детали — как из русской сказки с продуманным комфортом.
4️⃣ Дом купцов Пестовых
Купеческий дом вернул себе статус и достоинство: реставрация подчёркивает старые объёмы, а внутри — аккуратный микс антиквариата и современного дизайна.
5️⃣ Дом мещан Шерышевых, восстановлен супружеской парой Вадимом Дымовым и Ольгой Зеленской
Дом фактически подняли из руин и превратили в атмосферный гостевой дом: аутентичные стены, декор, мебель и супер- внимательная реставрация 🧱✨
старые усадьбы — это не «проблемный фонд», а актив, который может приносить доход, притягивая туристов и усиливая идентичность города 💰🏡
Были в обновлённом Суздале? И в каком из этих особняков вы бы остановились?
#архитектураЮрьевой #инвестиции #девелопмент #тренды #бизнес #архитектура #суздаль
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤24🤩17😍13
Ксения Юрьева | города, капитал и жизнь со вкусом pinned «🤩 ⭕ ⭕ ⭕ ⭕ ⭕ ⭕ ⭕ 🤩 Здесь всё по делу и без «ванильки»: треки экономики, рынок недвижимости, города, капитал, как жить и инвестировать со вкусом 🍓 В канале делюсь: • Мировым опытом девелопмента и архитектуры — эстетика, красота и свежие форматы со всего мира 🌍🏗…»
💥 Москва‑2026: Фонд реновации как главный девелопер эконома и комфорта?
Разбираемся в ситуации 👇
Картина на сегодня:
Москва за 2025 год выдала РнС примерно на 5,8 млн м² жилья.
Из них около 42% — Фонд реновации (~2,4 млн м²), остальное — девелоперы.
По циклу стройки и выводу на рынок:
- Девелоперы продают 70–80% РнС за 1,5–2 года → это ~2,5–3 млн м² в экспозиции 2025–2026.
- Фонд в рынок выводит только 20–30% → 0,5–0,7 млн м², но с ценой, которая может ломать рынок. 🧨
По продукту:
- Девелоперы: в массе комфорт/комфорт+, до 80–85% предложения, отделка в 60–70% лотов.
- Фонд: эконом/низкий комфорт, почти 100% с отделкой.
По деньгам:
- Себестоимость Фонда (без рыночной земли) — ~110–140 тыс./м².
- Себестоимость девелоперов растет (эконом/комфорт, с землёй, финансами, маркетингом) — в среднем 130–180 тыс./м².
Отсюда риски:
- Фонд может легально
Для инвестора. Где upside?
Если коротко — инвестиции в «фондовую» недвижимость малопривлекательны:
Итог:
В 2026‑м Фонд де‑факто может стать крупнейшим держателем и поставщиком метра в эконом и нижнем комфорте Москвы.
Девелоперам — либо жать маржу, либо уходить в нишевой и более дорогой продукт, где Фонд не конкурирует по цене.
#инвестицииЮрьевой #девелопмент #бизнес #инвестиции #капитал
Разбираемся в ситуации 👇
Картина на сегодня:
Москва за 2025 год выдала РнС примерно на 5,8 млн м² жилья.
Из них около 42% — Фонд реновации (~2,4 млн м²), остальное — девелоперы.
По циклу стройки и выводу на рынок:
- Девелоперы продают 70–80% РнС за 1,5–2 года → это ~2,5–3 млн м² в экспозиции 2025–2026.
- Фонд в рынок выводит только 20–30% → 0,5–0,7 млн м², но с ценой, которая может ломать рынок. 🧨
По продукту:
- Девелоперы: в массе комфорт/комфорт+, до 80–85% предложения, отделка в 60–70% лотов.
- Фонд: эконом/низкий комфорт, почти 100% с отделкой.
По деньгам:
- Себестоимость Фонда (без рыночной земли) — ~110–140 тыс./м².
- Себестоимость девелоперов растет (эконом/комфорт, с землёй, финансами, маркетингом) — в среднем 130–180 тыс./м².
Отсюда риски:
- Фонд может легально
демпинговать, продавая ниже рынка, не убивая себе экономику.
- Маржа девелоперов сжимается до 10–15%, растут дисконты, часть проектов уходит «в паузу» до снижения ключевой.
- В комфорт/комфорт+ формируется жёсткий ценовой прессинг со стороны «полубюджетного» продукта реновации.
Для инвестора. Где upside?
Если коротко — инвестиции в «фондовую» недвижимость малопривлекательны:
низкая доходность, длинная окупаемость.
❗️Инвестору имеет смысл уходить
чуть выше массового Фонда — в комфорт/комфорт+
с локацией и продуктом, который не сравнивается напрямую с реновацией.
Итог:
В 2026‑м Фонд де‑факто может стать крупнейшим держателем и поставщиком метра в эконом и нижнем комфорте Москвы.
Девелоперам — либо жать маржу, либо уходить в нишевой и более дорогой продукт, где Фонд не конкурирует по цене.
#инвестицииЮрьевой #девелопмент #бизнес #инвестиции #капитал
🔥22❤18😎11👍5
Анализирую рынок девелопмента и инвестиций в Тюмени 🏗️
Делюсь по просьбе коллег краткой сводкой и прогнозом на 2026 год.
Сейчас в стройке 1,1–1,3 млн м², комфорт стоит 120–140 тыс. ₽/м², комфорт+ и бизнес — 160–190+ тыс. ₽/м².
Себестоимость, по разным оценкам, уже подкрадывается к ~100–145 тыс. ₽/м², поэтому девелоперы не готовы рубить цены — маржа на диете. 💸
В 2026 запуск нового строительства просядет до 0,7–0,9 млн м² в год. Объёмов меньше, фокус смещается в продукт и юнит‑экономику.
Номинальные цены могут подрасти на 5–10%, но реальная стоимость будет «съедаться» скидками и субсидированной ипотекой.
Часть игроков уйдёт в «серый комфорт» с урезанным продуктом и агрессивным дисконтом. ⚠️
👉🏽 Инвестиционные стратегии города: 💰
Текущие 7–9% годовой доходности и 14–18 лет окупаемости по стандартным 1‑комн. — это закопать деньги в бетон.
Такие модели превращаются в «облигации с ремонтом».
Перспективы — в точечных историях:
студии, коммерция, офисы, ГАБ, где можно получить нормальный кэшфлоу и горизонт возврата инвестиций до 10 лет. 📈
❗️Выводы:
В плюсе останутся девелоперы, которые умеют честно делать комфорт, держать маржу, работать с продуктом и УК, управлять воронкой.
А инвесторы, считающие доходность, смогут выезжать на нишевых продуктах и правильной локации с инфраструктурой.
Акцент — на семейную ЦА и командировочных. 💡
P.S. Сегодня с нами на фото работа талантливого художника Андрея Топорова в Тюмени: мурал с узором под вязаный свитер на здании общежития геологов 1960‑х годов.
Мурал выполнен по заказу компании «Брусника». 🧶
#аналитикаЮрьевой #девелопмент #строй #инвестиции #капитал #тюмень
Делюсь по просьбе коллег краткой сводкой и прогнозом на 2026 год.
Сейчас в стройке 1,1–1,3 млн м², комфорт стоит 120–140 тыс. ₽/м², комфорт+ и бизнес — 160–190+ тыс. ₽/м².
Себестоимость, по разным оценкам, уже подкрадывается к ~100–145 тыс. ₽/м², поэтому девелоперы не готовы рубить цены — маржа на диете. 💸
В 2026 запуск нового строительства просядет до 0,7–0,9 млн м² в год. Объёмов меньше, фокус смещается в продукт и юнит‑экономику.
Номинальные цены могут подрасти на 5–10%, но реальная стоимость будет «съедаться» скидками и субсидированной ипотекой.
Часть игроков уйдёт в «серый комфорт» с урезанным продуктом и агрессивным дисконтом. ⚠️
👉🏽 Инвестиционные стратегии города: 💰
Текущие 7–9% годовой доходности и 14–18 лет окупаемости по стандартным 1‑комн. — это закопать деньги в бетон.
Такие модели превращаются в «облигации с ремонтом».
Перспективы — в точечных историях:
студии, коммерция, офисы, ГАБ, где можно получить нормальный кэшфлоу и горизонт возврата инвестиций до 10 лет. 📈
❗️Выводы:
В плюсе останутся девелоперы, которые умеют честно делать комфорт, держать маржу, работать с продуктом и УК, управлять воронкой.
А инвесторы, считающие доходность, смогут выезжать на нишевых продуктах и правильной локации с инфраструктурой.
Акцент — на семейную ЦА и командировочных. 💡
P.S. Сегодня с нами на фото работа талантливого художника Андрея Топорова в Тюмени: мурал с узором под вязаный свитер на здании общежития геологов 1960‑х годов.
Мурал выполнен по заказу компании «Брусника». 🧶
#аналитикаЮрьевой #девелопмент #строй #инвестиции #капитал #тюмень
1🔥18❤12👏9👍5🤓1👨💻1
💥 За кофе разбираю новую презентацию ДОМ.РФ: «Новые города в России — планы и результаты».
Делюсь выжимкой смыслов и кейсов из российского девелопмента XXL масштаба.
Что важно для городов-спутников:
Просто «жилая кубатура» не спасёт проект. Здесь рулит инфраструктура, рабочие места и комфортная среда 📈.
Людям нужны не только «метры», а социалка и быстрый транспорт — всё по канонам «15-минутного города» ⚡️.
Краткие выводы:
👉 Без большого капитала стройки не взлетают 🚀
👉 Формула успеха: рабочие места + индустрия + комфорт
👉 Нет связи с мегаполисом — сразу провал
👉 Деньги должны идти в социалку, дороги и креатив — «хлеба и зрелищ» для привлечения людей 🎭
Топ-кейсы:
— СберСити (Москва): цель — 120 тыс. жителей к 2035, инвестиции 100+ млрд ₽
— Завидово (Тверская): туризм плюс индустрия
— Таёжный (Красноярский): х4 рост до 35 тыс., новые рабочие места
— Циолковский (Байконур 2.0): с 8 до 30 тыс., ставка на космос и технологии 👽
— Екатеринбург, Академический: сложная болотистая локация, дорог и инженерки практически нет, а КРТ — задача на вырост.
Я лично влияла на генплан, концепцию и АР части территории будущего города-спутника, в связке с общим мастер-планом застройки.
И только синергия застройщиков, властей и инвесторов выведет проект на новый уровень комфорта.
Но я уверена: Екат сможет стать будущим ориентиром для городов-спутников!
Следим за новыми точками роста:
Эльтаун (Челябинская), Экополис (Сахалин), Иннополис (Калининград).
Вывод:
Просто «лить метры» — минус идея. Нужен грамотный мастер-план, рабочие места, инвестиции и достойная среда.
Иначе — вечная стройка и минус люди/инвесторы.
По традиции презентация в первом комменте для вашего кофе-брейка ☕️
Увидели свои города? Хотели бы такой подход у себя?
#девелопментЮрьевой #инвестиции #строй #капитал #тренды
Делюсь выжимкой смыслов и кейсов из российского девелопмента XXL масштаба.
Что важно для городов-спутников:
Просто «жилая кубатура» не спасёт проект. Здесь рулит инфраструктура, рабочие места и комфортная среда 📈.
Людям нужны не только «метры», а социалка и быстрый транспорт — всё по канонам «15-минутного города» ⚡️.
Краткие выводы:
👉 Без большого капитала стройки не взлетают 🚀
👉 Формула успеха: рабочие места + индустрия + комфорт
👉 Нет связи с мегаполисом — сразу провал
👉 Деньги должны идти в социалку, дороги и креатив — «хлеба и зрелищ» для привлечения людей 🎭
Топ-кейсы:
— СберСити (Москва): цель — 120 тыс. жителей к 2035, инвестиции 100+ млрд ₽
— Завидово (Тверская): туризм плюс индустрия
— Таёжный (Красноярский): х4 рост до 35 тыс., новые рабочие места
— Циолковский (Байконур 2.0): с 8 до 30 тыс., ставка на космос и технологии 👽
— Екатеринбург, Академический: сложная болотистая локация, дорог и инженерки практически нет, а КРТ — задача на вырост.
Я лично влияла на генплан, концепцию и АР части территории будущего города-спутника, в связке с общим мастер-планом застройки.
И только синергия застройщиков, властей и инвесторов выведет проект на новый уровень комфорта.
Но я уверена: Екат сможет стать будущим ориентиром для городов-спутников!
Следим за новыми точками роста:
Эльтаун (Челябинская), Экополис (Сахалин), Иннополис (Калининград).
Вывод:
Просто «лить метры» — минус идея. Нужен грамотный мастер-план, рабочие места, инвестиции и достойная среда.
Иначе — вечная стройка и минус люди/инвесторы.
По традиции презентация в первом комменте для вашего кофе-брейка ☕️
Увидели свои города? Хотели бы такой подход у себя?
#девелопментЮрьевой #инвестиции #строй #капитал #тренды
1❤28👨💻16🤓13👍4🔥3
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил обновить Стратегию развития стройотрасли и к октябрю 2026 года представить план, как радикально удешевить «квадрат».
Опора — на советский подход: типовые серии домов + трек на стандартизированную отделку.
Какие ➕
➕ Скорость+экспансия.
Фонд реновации в выигрыше более легкая и быстрая экспансия в регионы, захват эконом‑сегмента.
Девелоперам же придётся докручивать продукт и уходить классом выше.
➕ Снижение себестоимости: тиражируемые проекты, локальный бетон, оптимизация подрядов.
➕ Ускорение стройки и масштабирования: один архитектурный код — разные локации.
➕ Новый ГОСТ по отделке с 1 марта: 8 классов качества, чёткие критерии по ровности, швам, цвету — меньше претензий дольщиков, прозрачный контроль качества.
Какие ➖
➖ Риски для рынка и инвестора - логичный переход в сегмент выше 💸
➖ Архитектурная унификация и снижение эмоциональной ценности продукта.
➖ Давление на цену: «дешёвый стандарт» задаёт бенчмарк, сжимая маржу в эконом- и комфорт‑классах.
Для частного инвестора
фокус смещается с «уникальности проекта» на локацию, транспорт, инфраструктуру и класс отделки по ГОСТ.
📈 Прогноз: модель рынка — «массовый стандарт + штучный премиум», драйвер роста — проекты у транспортных и деловых узлов с предсказуемым качеством.
#девелопментЮрьевой #тренды #капитал #инвестицииЮрьевой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤20😎15🗿12👍5🥰3
Сегодня — день красоты архитектуры и новых проекто😎
В фокусе Бурятия
В Бурятии стартовал необычный проект AMAR — культурно-образовательный и рекреационный кластер в ОЭЗ «Байкальская гавань».
Архитектуру разработал архбюро Parsec, а сам комплекс растянется почти на 280 га — от берега Байкала до вершины сопки.
Уже стоят 9 жилых модулей по ~65 м², в отделке — керамика и ручная резьба мастеров из Бурятии и Красноярска.
По плану до 2029 года реализовать проект с бюджетом ~13–13,5 млрд ₽:
— 5★ отель с номерами, коттеджами и юртами;
— научно-выставочный центр;
— арт-резиденция и велнес-зона;
Из фишек:
Разработка арт-объект «Череп мамонта» от Даши Намдакова - российского скульптора, художника🐘
Как вам архитектурный концепт и этно-микс с инвестициями в 13 млрд — поедем смотреть вживую?😎
#архитектураЮрьевой #тренды #инвестиции #девелопмент #россия #бурятия
В фокусе Бурятия
В Бурятии стартовал необычный проект AMAR — культурно-образовательный и рекреационный кластер в ОЭЗ «Байкальская гавань».
Архитектуру разработал архбюро Parsec, а сам комплекс растянется почти на 280 га — от берега Байкала до вершины сопки.
Уже стоят 9 жилых модулей по ~65 м², в отделке — керамика и ручная резьба мастеров из Бурятии и Красноярска.
По плану до 2029 года реализовать проект с бюджетом ~13–13,5 млрд ₽:
— 5★ отель с номерами, коттеджами и юртами;
— научно-выставочный центр;
— арт-резиденция и велнес-зона;
Из фишек:
Разработка арт-объект «Череп мамонта» от Даши Намдакова - российского скульптора, художника🐘
Как вам архитектурный концепт и этно-микс с инвестициями в 13 млрд — поедем смотреть вживую?
#архитектураЮрьевой #тренды #инвестиции #девелопмент #россия #бурятия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1