Forwarded from Правительство России
В рамках поездки министр посетил ключевые объекты инфраструктуры, жилищного строительства, проверил ход восстановительных работ, а также провел ряд совещаний.
📍В Крыму Ирек Файзуллин проверил ход строительства детского реабилитационного центра на 300 коек в Евпатории, новых корпусов международного центра «Артек».
В Республике Крым ведутся масштабные работы по реконструкции набережных и берегоукрепительных сооружений: определен перечень из 49 объектов, на которых запланирован капитальный ремонт.
📍В Севастополе глава Минстроя осмотрел знаковые объекты, которые уже введены в эксплуатацию или находятся на этапе строительства: медицинский кластер с онкобольницей, музейно-храмовый корпус «Новый Херсонес», очистные сооружения «Южные», многофункциональный культурный центр «Бухта Казачья», ледовый дворец, а также проверил ход реконструкции берега Балаклавы.
Вместе с Губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым был дан старт трудовому семестру губернаторских школьных трудовых отрядов, а также прошло совещание по социально-экономическому развитию региона.
📍В Херсонской области делегация Минстроя оценила ход восстановительных работ и строительство новых проектов: завершается основной этап строительства филиала арт-резиденции «Таврида», ведется капитальный ремонт Генической ЦРБ и работа на очистных сооружениях Геническа.
Совместно с главой региона Владимиром Сальдо прошло совещание по вопросам восстановления и нового строительства в Херсонской области.
📍В Запорожской области глава Минстроя проинспектировал работы в Мелитопольском государственном университете, в областной больнице и на объектах коммунальной инфраструктуры.
В штабе по территориальной обороне вместе с губернатором Евгением Балицким были заслушаны доклады ответственных за восстановление электроэнергии и работу всей критической инфраструктуры.
📍В ДНР продолжаются восстановительные работы. Вместе с главой ДНР Денисом Пушилиным министр осмотрел жилые дома, школы, детские сады в районах Донецка, которые планируется восстановить. Там же прошла встреча с жителями, на которой были высказаны пожелания по развитию города. Представители Минстроя осмотрели строящийся молодежный центр и действующий бассейн «Петровский». Такие места являются точкой притяжения для граждан.
Принято решение сформировать тепловой контур до прихода холодов и обеспечить населенный пункт Курахово блочными котельными.
В республике с 2022 года восстановлено порядка 19 тыс. социальных и жилых объектов, масштабные работы продолжаются.
Вместе с представителями стройкомплекса ДНР и застройщиками прошло совещание по увеличению объемов жилищного строительства.
В регионе проработан земельный банк, застройщики активно запускают новые проекты, это позволит гражданам иметь возможность улучшать свои жилищные условия. Сегодня действует 35 разрешений на строительство, открыто проектное финансирование по 13 проектам.
#регионы #ЖКХ #жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Борьба с кибермошенниками: под «раздачу» могут попасть риелторы
По данным Российской гильдии риелторов, риелторская сфера имеет за год выручку свыше 150 млрд рублей. При этом на вторичном рынке недвижимости уровень «серой зоны» составляет 80%.
Поэтому неудивительно, что во 2-ой пакет мер по борьбе с кибермошенниками войдут механизмы контроля за сделками в сфере недвижимости, а также за посреднической деятельностью.
В качестве одной из предлагаемых мер по борьбе с риелторами-мошенниками предлагается механизм заморозки сроков регистрации прав и кадастрового учета, если обнаружатся признаки «неравнозначного встречного исполнения».
С этой целью будет расширен круг обязанностей Росреестра — сделки с нижерыночной стоимостью, в которых участвуют пожилые люди (от 65 лет) или обладатели единственного жилья, будут тщательно проверяться.
@developers_policy
По данным Российской гильдии риелторов, риелторская сфера имеет за год выручку свыше 150 млрд рублей. При этом на вторичном рынке недвижимости уровень «серой зоны» составляет 80%.
Поэтому неудивительно, что во 2-ой пакет мер по борьбе с кибермошенниками войдут механизмы контроля за сделками в сфере недвижимости, а также за посреднической деятельностью.
В качестве одной из предлагаемых мер по борьбе с риелторами-мошенниками предлагается механизм заморозки сроков регистрации прав и кадастрового учета, если обнаружатся признаки «неравнозначного встречного исполнения».
С этой целью будет расширен круг обязанностей Росреестра — сделки с нижерыночной стоимостью, в которых участвуют пожилые люди (от 65 лет) или обладатели единственного жилья, будут тщательно проверяться.
@developers_policy
Главгосэкспертиза: в КПСР стало возможно проверять сметные расчеты для ОКС Москвы
В сервисе комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) стало возможным проверять сметную документацию, которая разработана с использованием территориальных сметных нормативов (ТСН-2001) для объектов, финансируемых из бюджета столицы.
Такая возможность предоставлена любым заинтересованным специалистам.
Они могут зайти на открытую электронную платформу КПСР, посмотреть и провести проверку локальных сметных расчетов (ЛСР) в формате .mge на соответствие данным ТСН-2001.
@developers_policy
В сервисе комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) стало возможным проверять сметную документацию, которая разработана с использованием территориальных сметных нормативов (ТСН-2001) для объектов, финансируемых из бюджета столицы.
Такая возможность предоставлена любым заинтересованным специалистам.
Они могут зайти на открытую электронную платформу КПСР, посмотреть и провести проверку локальных сметных расчетов (ЛСР) в формате .mge на соответствие данным ТСН-2001.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Банк России снизил ключевую ставку на 1 п.п. — до 20% годовых
Это первое снижение ставки почти за три года.
Данное решение ЦБ принял несмотря на высокие инфляционные ожидания населения — на фоне замедления текущей инфляции и охлаждения экономической активности.
По прогнозу ЦБ РФ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
📆 Следующее заседание ЦБ об уровне ключевой ставки запланировано на 25 июля 2025 года.
Это первое снижение ставки почти за три года.
Данное решение ЦБ принял несмотря на высокие инфляционные ожидания населения — на фоне замедления текущей инфляции и охлаждения экономической активности.
По прогнозу ЦБ РФ, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к 4% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой вносит изменения в ЖК РФ о применении стандартов работ для МКД
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Правительство РФ получит полномочия по введению стандартов, которые будут определять перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД.
Стандарты будут:
🟦 учитывать тип МКД и уровень его обслуживания;
🟦 устанавливать порядок определения минимального размера платы за содержание жилого помещения, обеспечивающего надлежащее качество работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД в соответствии с реализуемым стандартом.
2️⃣ Утратит силу ряд нормативных актов Правительства РФ.
➡️ Закон должен вступить в силу с 1 января 2028 года.
@developers_policy
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Стандарты будут:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутаты Госдумы предложили ввести льготную ипотеку под 5% для врачей, педагогов и ученых
С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.
«Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки — льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. Сейчас наша фракция готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%», — рассказал Миронов.
Он назвал нынешние доходы названных специалистов «скромными». Поэтому профессионалы, трудящиеся в областях науки, образования и медицины, не имеют возможности приобретать жилье.
@developers_policy
С таким предложением выступил лидер фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов. Соответствующий законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.
«Правительство в 2022 году ввело точечную меру поддержки — льготную ипотеку в 5% для IT-специалистов, сейчас ставка 6%. И мы уже тогда говорили, что нужно аналогичную поддержку вводить для ученых, педагогов, медработников. Это представители не менее ценных, стратегических для страны профессий. Сейчас наша фракция готовит поправки, чтобы ввести для них льготную ипотеку со ставкой в 5%», — рассказал Миронов.
Он назвал нынешние доходы названных специалистов «скромными». Поэтому профессионалы, трудящиеся в областях науки, образования и медицины, не имеют возможности приобретать жилье.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве состоялась научно-практическая конференция по вопросам разработки стандартов организаций (СТО) и способов обоснования (РПСО) в строительной отрасли
На конференции, организованной НОПРИЗ и Научно-Исследовательским Институтом «Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (НИИ ПТЭС), собрались ключевые участники рынка, в т.ч. представители Минстроя России, Главгосэкспертизы, Московской государственной экспертизы, Ассоциации экспертиз России, ФАУ «ФЦС», а также руководство НОПРИЗ и ведущие специалисты отрасли.
Основные темы дискуссий:
🟠 Разработка СТО и РПСО: обсудили практические аспекты создания стандартов организаций и методик обоснования решений, направленных на повышение качества и безопасности строительства.
🟠 Изменения в ФЗ-384: особое внимание уделили новым требованиям к обоснованию отклонений от нормативов и их правовому регулированию.
🟠 Взаимодействие с экспертизой: спикеры поделились опытом минимизации рисков при прохождении экспертных проверок и оптимизации процедур согласования.
Ключевые выводы:
🟠 Необходимы единые подходы к разработке СТО и РПСО для обеспечения прозрачности и снижения административной нагрузки на участников строительного процесса.
🟠 Важно тесное взаимодействие проектных организаций, экспертов и регуляторов для своевременного учета изменений законодательства.
🟠 Активное использование цифровых решений повышает эффективность экспертизы и контроль качества проектной документации.
Организаторы, в лице НОПРИЗ и НИИ ПТЭС благодарят участников и партнеров за продуктивную работу и выражают уверенность в дальнейшем диалоге и сотрудничестве.
Контакты для СМИ:
Натаров Тимофей Сергеевич
www.niiexp.com
На конференции, организованной НОПРИЗ и Научно-Исследовательским Институтом «Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (НИИ ПТЭС), собрались ключевые участники рынка, в т.ч. представители Минстроя России, Главгосэкспертизы, Московской государственной экспертизы, Ассоциации экспертиз России, ФАУ «ФЦС», а также руководство НОПРИЗ и ведущие специалисты отрасли.
Основные темы дискуссий:
Ключевые выводы:
Организаторы, в лице НОПРИЗ и НИИ ПТЭС благодарят участников и партнеров за продуктивную работу и выражают уверенность в дальнейшем диалоге и сотрудничестве.
Контакты для СМИ:
Натаров Тимофей Сергеевич
www.niiexp.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С осени в ЕГРН начнут вносить сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире
С 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут содержаться сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире.
В том числе, будут вносить сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования.
Это позволит покупателям иметь более полную информацию о квартире и предотвратить судебные разбирательства.
При этом лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, окажутся защищены в случае продажи имущества.
@developers_policy
С 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут содержаться сведения обо всех, кто имеет право проживания в квартире.
В том числе, будут вносить сведения о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования.
Это позволит покупателям иметь более полную информацию о квартире и предотвратить судебные разбирательства.
При этом лица, которые имеют право на проживание в продаваемом жилье, окажутся защищены в случае продажи имущества.
@developers_policy
Какие постройки на земельном участке подлежат обязательной регистрации
Напоминаем, что в соответствии с законодательством, в обязательном порядке следует регистрировать:
1️⃣ Объекты капстроительства (ОКС).
Признаки ОКС (ст. 130 ГК РФ и 218-ФЗ):
🟦 прочная связь с землей;
🟦 наличие фундамента;
🟦 невозможность переноса и демонтажа без нарушения характеристик.
2️⃣ Объекты с ограничением прав или обременением (ст. 130, ст. 131 и ст. 164 ГК РФ).
К ограничениям и обременениям относятся: аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление, наем жилого помещения.
@developers_policy
Напоминаем, что в соответствии с законодательством, в обязательном порядке следует регистрировать:
Признаки ОКС (ст. 130 ГК РФ и 218-ФЗ):
К ограничениям и обременениям относятся: аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление, наем жилого помещения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Судебная практика
Если подрядчик докажет, что срыв сроков связан со внешними обстоятельствами, то избежит включения в РНП
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.05.2024 по делу № А58-6792/2024
Суд рассмотрел дело о срыве сроков работ подрядчиком при капремонте инженерных систем в МКД.
Подрядчик предъявил доказательства того, что нарушение сроков работ были вызваны внешними обстоятельствами:
🟦 уведомления заказчика от отказах собственников помещений;
🟦 письменные предложения заказчику расторгнуть договор.
Позиция суда
Поддержал подрядчика, т. к. не было оснований для включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП):
🟦 не доказан злой умысел;
🟦 не имелось признаков недобросовестности;
🟦 срыв сроков связан с не зависящими от подрядчика обстоятельствами.
Напоминаем
Включить участника в РНП можно, только если будет доказано, что он:
🟦 отказывался от заключения контракта;
🟦 намеренно уклонялся от выполнения работ;
🟦 совершал действия, нарушающие условия контракта.
@developers_policy
Если подрядчик докажет, что срыв сроков связан со внешними обстоятельствами, то избежит включения в РНП
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.05.2024 по делу № А58-6792/2024
Суд рассмотрел дело о срыве сроков работ подрядчиком при капремонте инженерных систем в МКД.
Подрядчик предъявил доказательства того, что нарушение сроков работ были вызваны внешними обстоятельствами:
Позиция суда
Поддержал подрядчика, т. к. не было оснований для включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП):
Напоминаем
Включить участника в РНП можно, только если будет доказано, что он:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Путин подписал закон о применении биометрии в сделках с недвижимостью с 1 июля 2026 года
В чем суть
Законом предусматривается возможность представления заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).
С вступлением закона в силу можно будет использовать биометрическую идентификацию через ЕБС без лишней бумажной волокиты и дополнительных отметок о допуске к работе с электронной подписью.
@developers_policy
В чем суть
Законом предусматривается возможность представления заявления о государственной регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации сторон с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).
С вступлением закона в силу можно будет использовать биометрическую идентификацию через ЕБС без лишней бумажной волокиты и дополнительных отметок о допуске к работе с электронной подписью.
@developers_policy
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин: в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» за 4 месяца из ветхого жилья переехали 16 тысяч россиян
Благодаря проекту власти планируют модернизировать коммунальную инфраструктуру для 20 миллионов человек, также обновить жилищный фонд не менее чем на 20%.
В целом поставлена задача расселить более 6 млн квадратных метров.
@developers_policy
Благодаря проекту власти планируют модернизировать коммунальную инфраструктуру для 20 миллионов человек, также обновить жилищный фонд не менее чем на 20%.
В целом поставлена задача расселить более 6 млн квадратных метров.
@developers_policy
Принят закон, ужесточающий правила работы коллекторов
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 № 137-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣ Правила работы для коллекторов стали строже.
В частности, им запрещается скрывать номера телефона. Совершать звонки они могут только с официальных номеров кредиторов или их представителей.
2️⃣ У должников появились новые права:
🟦 отказаться от общения, направив соответствующее уведомление
🟦 через 3 рабочих дня поступление звонков и писем прекратится;
🟦 жаловаться на звонки коллекторов через портал Госуслуг.
К 1 марта 2026 года на нем появится интерактивная форма заявления.
Пока жалобы можно будет направлять в свободной форме, приложив необходимые документы.
➡️ Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года (кроме ряда пунктов).
@developers_policy
Опубликован Федеральный закон от 07.06.2025 № 137-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В частности, им запрещается скрывать номера телефона. Совершать звонки они могут только с официальных номеров кредиторов или их представителей.
К 1 марта 2026 года на нем появится интерактивная форма заявления.
Пока жалобы можно будет направлять в свободной форме, приложив необходимые документы.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM