Судебная практика

Когда подавать сведения в ФАС при одностороннем отказе от контракта

Постановление АС Московского округа от 08.11.2024 № Ф05-22443/2024 по делу № А40-307344/2023

Ситуация

Заказчик отказался от контракта в одностороннем порядке и направил Подрядчику свое решение почтой. Подрядчик письмо не получил, и оно вернулось к Заказчику.

Заказчик направил в ФАС  сведения о включении поставщика в РНП после того, как получил официальный отчет Почты о состоянии отправки письма (через 1,5 месяца).

ФАС наложил на Заказчика административный штраф.
Заказчики оспорил его в суде, сославшись на медлительность Почты.  

Позиция суда

Суд посчитал Заказчика виновным в нарушении Закона №44-ФЗ.

Аргументы

1️⃣Односторонний отказ вступает в силу, и контракт считается расторгнутым через 10 дней с даты надлежащего уведомления контрагента о таком отказе. 

После вступления решения в силу Заказчик имеет еще 2 рабочих дня для отправки обращения в ФАС России (ч.13, 16 ст.95 Закона №44-ФЗ). 

2️⃣Отслеживать сроки доставки и возврата почтовых отправлений по почтовому идентификатору через сайт Почты — обязанность Заказчика.  

3️⃣На сервисе Почты видно, что статус письма — «возвращено отправителю». Дата этого возврата является датой надлежащего уведомления Поставщика об одностороннем отказе от исполнения контракта — ч. 12.2 ст. 95 Закона №44-ФЗ.

4️⃣Административное наказание Заказчику назначено правильно. 

@developers_policy

Наследников будут информировать о долгах, прилагающихся к наследству

Закон об обязанности нотариусов предупреждать наследников о долгах наследодателя принят Госдумой в окончательном чтении.

Законопроект № 395002-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (об информировании нотариусом наследников о кредитных обязательствах наследодателя)».

1️⃣Теперь нотариусу дается 3 рабочих дня после открытия наследственного дела, чтобы получить информацию о кредитной истории наследодателя. Запрос будет делаться в Центральный каталог кредитных историй. 

2️⃣После получения информации у нотариуса есть еще 3 дня, чтобы уведомить наследников о наличии или отсутствии долгов. 

3️⃣Информация наследникам будет поступать: при личной встрече или по почте, в т. ч. электронной. 

Если сумма задолженностей окажетсям равной или выше стоимости имущества, то наследник может от него отказаться.

Напоминаем

Сейчас, вступая в наследство граждане не имеют информации о прилагающихся мкм нему долгах.   

@developers_policy

Минстрой против: идея Госдумы о создании СРО для УК не прошла

Минстрой не поддержал идею создания СРО для управляющих компаний, которая разрабатывалась Комитетом ГД по строительству и ЖКХ. 

О том, каким Госдума видит будущее УК для МКД, мы рассказывали ЗДЕСЬ: 

🟦Ужесточить лицензирование 
🟦Создать СРО для управляющих компаний
🟦Создать государственные регоператоры жилфонда в регионах
🟦УК превратить исключительно в обслуживающую инстанцию.

Однако ведомство считает, что наиболее оптимальный вариант дальнейшего развития  института УК — это лицензирование. 

Приводим ответ замглавы Минстроя и ЖКХ РФ Константина Михайлика по предложениям Госдумы: 

1️⃣Все сценарии, кроме лицензирования, чреваты рисками переходных периодов и большой неопределенностью. 

2️⃣Каким бы ни был вид регулирования, будь то СРО или лицензия — это никак не влияет на количество нарушений.

3️⃣При этом само по себе членство УК в СРО никак не гарантирует квалификацию сотрудников, а взносы в организацию лягут грузом на жителей.

🤔 Известно, что Комитет по строительству более склонялся к идее создания саморегулирования УК и даже делал большие презентации на эту тему, но как видим, этот вариант не прошел.

@developers_policy 

♥️ Минстрой России будет утверждать профильные типовые программы обучения

Еще в сентябре коллеги из Всестройке.рф делились с нами инсайдом, что Минстрой России получит полномочия самостоятельно определять программы обучения для строителей.

И вот подтверждение: Законопроект № 718144-8 «О внесении изменения в статью 76 Федерального закона "Об образовании в РФ"» прошел первое чтение.

В чем суть 

Вносятся изменения в Закон об образовании — Минстрой России наделяется правом утверждать профильные типовые программы для дополнительного профессионального образования и подготовки специалистов в области строительства и ЖКХ. 

Подготовка документа длилась 2 года. Для этого была создана отраслевая рабочая группа во главе с МГСУ. Она разрабатывала и обсуждала набор передовых программ обучения, который также включает применение ТИМ. 

Теперь уже можно уверенно говорить, что строительная отрасль будет иметь свою методологическую базу для подготовки квалифицированных кадров. 

Отметим, что некоторые ведомства (МЧС, Минтранс РФ) уже имеют право разрабатывать учебные курсы, однако Минстрой РФ сможет делать это только теперь.

@developers_policy 

В Правительстве заявили, что ключевые показатели федерального проекта по переселению жителей из аварийных домов перевыполнены на 30%🏚️

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что подходит к завершению шестилетний период выполнения программы. Таким образом, целевые показатели программы уже выполнили 73 региона России.

❗️За 2019-2024 годы планировалось расселить 9,97 млн квадратных метров аварийного жилья и улучшить условия проживания для 560,83 тысячи человек.

На начало ноября текущего года расселено 12,8 млн квадратных метров аварийных домов — превышение плана на 28%. Также было переселено 756,7 тысячи человек, что превысило план на 35%.

«Большая часть аварийных домов, включенных в действующую программу переселения, была выявлена до января 2017 года. Сейчас основной объем этого жилья уже расселен, а 28 регионов, которые в числе первых справились с этой задачей, приступили к расселению домов, признанных аварийными с 2017 по 2022 год»,— добавил Хуснуллин.

@developers_policy