Изменения в ФСНБ-2022 начнут действовать с 25 мая 2022 года

Они утверждены Приказом Минстроя России от 19 мая 2025 г. № 299/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».  

Это 14-й пакет изменений в ФСНБ. Он учитывает новые технологии, машины и механизмы, материалы и оборудование в строительстве.

В обновление включены 130 новых сметных норм.  

А также:  

1️⃣В сборнике «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» (ФСЭМ 81-01-2022): 

🟦включены 8 новых позиций;
🟦актуализированы 33 позиции;
🟦удалена 1 позиция.   

2️⃣В сборнике «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ 81-01-2022): 

🟦включены 1 413 новых позиций;
🟦актуализированы 587 позиций;
🟦удалена 481 позиция. 

Напоминаем  

Актуализация сметно-нормативной базы проводится совместно с Минстроем России, Главгосэкспертизой и другими ведомствами и компаниями. 

Цель изменений — повысить достоверность определения сметной стоимости строительства за счет расширения номенклатуры государственных сметных норм. 

@developers_policy

🏙 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ-2025: ГЛАВНОЕ СОБЫТИЕ МАЯ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

➡️ Приглашаем вас принять участие в главном событии этой весны — Градостроительной неделе-2025, которая пройдет в онлайн формате с 26 по 30 мая при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

🏗️ 26 мая — День инноваций в градостроительстве. Вас ожидают:

🔵 Диалоговая платформа «Будущее и инновации в сфере градостроительства»

Открытие Градостроительной недели состоится при участии заместителя министра Минстроя России Сергея Музыченко и директора НИИСФ РААСН Игоря Шубина

🔵 Интерактивная сессия «Комплексное развитие территорий» (11:40-13:00). Ведущие специалисты из Минстроя России, Торгово-промышленной палаты РФ, НИУ ВШЭ и известных архитектурных бюро представят практический опыт применения механизмов КРТ

📐 27 мая — День проектных решений:

🔵 Интерактивный семинар «Проектные решения для территорий» (10:00-11:20). Специалисты Института Генплана Москвы представят кейсы: туристическую схему «Большой Алтай», систему островов Сарпинский-Голодный и другие проекты

🔵 Лаборатория «Наследия» (11:40-13:00). Сессия посвящена комплексному и устойчивому развитию исторических территорий, с участием представителя Комитета по охране памятников Санкт-Петербурга

🖥 28 мая — День цифровых технологий:

🔵 Образовательный интенсив «Цифровой мастер-план» (10:00-11:20). Команда Института территориального планирования «Град» представит передовые цифровые инструменты градостроительного планирования

🔵 Дискуссионная площадка «Городской интеллект: ИИ и ТИМ» (11:40-13:00). Эксперты из Федерального центра прикладного развития ИИ, Сбербанка, ИТМО и НИУ ВШЭ обсудят практическое применение искусственного интеллекта в моделировании городской среды

👨‍⚖️ 29-30 мая — Дни градостроительного права:

🔵 «Новейшие изменения в законодательстве, регулирующие земельно-имущественные отношения» (29 мая, 10:00-11:20). Анализ последних законодательных изменений в сфере недвижимости и градостроительства

🔵 «О соотношении территориального планирования и градостроительного зонирования» (29 мая, 11:40-13:00). Юридические аспекты градостроительной документации, особенности соотношения документов территориального планирования и градостроительного зонирования в системе правового обеспечения развития территорий

🔵 «Публичный сервитут как правовое средство обеспечения градостроительной деятельности» (30 мая, 10:00-11:20). Продолжим серию правовых вебинаров по теме публичных сервитутов, их роли в обеспечении градостроительной деятельности и практических аспектов применения данного правового института
✔️ «Мастер-план и генеральный план в современном градостроительстве: от теории к практике» — курс, раскрывающий современные подходы к разработке мастер-планов и генеральных планов, их взаимосвязь и особенности практической реализации

➡️ Регистрация и подробная информация

🤝 Присоединяйтесь к нам в этом диалоге о будущем российских городов! Ваш опыт, знания и идеи — бесценный ресурс для развития отрасли и страны в целом!
🔵 «Публичный сервитут как правовое средство обеспечения градостроительной деятельности» (30 мая, 10:00-11:20). Ольга Романова продолжит серию правовых вебинаров глубоким погружением в тему публичных сервитутов, их роли в обеспечении градостроительной деятельности и практических аспектов применения данного правового института

🔵 «Споры о границах земельных участков: новые подходы в судебной практике» (30 мая, 11:40-13:00). Проводит Мисник Галина Анатольевна — профессор кафедры земельного и экологического права Российского государственного университета правосудия, доктор юридических наук проведет анализ современных подходов в судебной практике при разрешении споров о границах земельных участков, рассмотрение вопросов согласованного применения сведений из различных информационных систем и роли Национальной системы пространственных данных

➡️ Регистрация и подробная информация

🤝 Присоединяйтесь к нам в этом диалоге о будущем российских городов! Ваш опыт, знания и идеи — бесценный ресурс для развития отрасли и страны в целом!

Окончательно принят законопроект, упрощающий проведение работ по содержанию и сохранению объектов культурного наследия

22 мая принят в окончательном чтении Законопроект № 680178-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (в части упрощения порядка содержания объектов культурного наследия)».

В чем суть   

Снижаются административные барьеры, которые мешают проводить работы по содержанию и сохранению объектов культурного наследия (ОКН).

1️⃣Устанавливается упрощенная процедура согласования работ, не влияющих на внешнее оформление, конструкционные элементы, внутреннее пространство и предметы охраны объектов культурного наследия. 

Владельцам ОКН достаточно будет просто уведомить органы охраны о сроках и характере предстоящих ремонтных работ.  
Согласовывать проекты теперь не нужно.

2️⃣Приведен список работ, которые можно проводить в упрощенном порядке:  

🟦ремонт инженерно-технических коммуникаций (электрические сети, водоснабжение, отопление, лифтовые устройства, пожарная сигнализация);
🟦переоборудование внутренних помещений, кроме случаев с отдельными исторически значимыми объектами;
🟦установка климатического оборудования (кондиционеры) на фасаде здания при условии соблюдения эстетики памятника.  

3️⃣Вводится обязанность собственников: 

🟦содержать жилые и нежилые помещения в ОКН в надлежащем техническом состоянии; 
🟦препятствовать порче внешнего облика и физического состояния. 

Эти же требования распространяются и на территории, примыкающие к ОКН. Они должны оставаться ухоженными и благоустроенными.  

4️⃣Волонтерские и добровольческие организации получили право участвовать в работах по содержанию ОКН. 

Нужно только получить согласие законных владельцев ОКН. Если владельца нет, то волонтеры могут действовать самостоятельно, обеспечив сохранность объекта.

Предполагается, что принятые изменения позволят проще и быстрее восстанавливать разрушенные временем и форс-мажорами ОКН, а также поддерживать их в надлежащем состоянии.

@developers_policy