Обновлены методические материалы по государственным и корпоративным закупкам

На сайте Института Госзакупок размещены обновленные «Методические материалы по государственным и корпоративным закупкам». 

1️⃣Материалы по Федеральному закону от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» — с цветными правками. 

Выделены: 

🟦изменения, вступающие в силу с  01.01.2026;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.07.2025;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.01.2026;
🟦изменения, вступающие в силу с 01.07.2026.

2️⃣Материалы по Федеральному закону от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» — с цветными правками.  

Все изменения по 223-ФЗ уже вступили в силу.

@developers_policy  

Главгосэкспертиза опубликовала чек-листы для застройщиков (техзаказчиков)  

ГГЭ подготовила чек-листы по контролю показателей стоимости ОКС и основных проектных решений раздела «Проект организации строительства».

Они помогают: 

🟦провести оценку сметной стоимости;  
🟦определить влияние факторов, в том числе технических решений, на стоимость строительства;  
🟦снизить количество несоответствий при разработке раздела «Проект организации строительства» и сметной документации по ОКС.  

1️⃣Чек-лист для застройщиков и (или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации — скачать.

2️⃣Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства — скачать.

Чек листы размещены на сайте ГГЭ в разделе «Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства» на сайте Главгосэкспертизы России. 

@developers_policy  

Почему участок по-прежнему лучше покупать в СНТ 

В апреле этого года в Госдуму был внесен Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации
(в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».  

Сейчас его одобрили к рассмотрению.

1️⃣Дано определение территории ведения садоводства для собственных нужд без создания товарищества. 

2️⃣Предусмотрено, что в состав территориальных зон в границах населенных пунктов могут включаться зоны для ведения садоводства без создания товарищества. 

Но законопроект так и не решил один из самых больных вопросов СНТ-поселков — о внутренних дорогах. 

Он предусмотрел, что если садовые и огородные участки будут образованы в результате перераспределения земельных участков (ЗУ) без создания СНТ, схемы расположения земельных участков подготавливают сами собственники таких участков. 

То есть зоны общего пользования (проезды и дороги) учитываются сейчас и будут учитываться после принятия закона как участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). 

Соответственно, и дороги, проезды могут быть платными. В отличие от СНТ, в которых зоны общего пользования предусмотрены законом.  

@developers_policy

Клуб проектировщиков & сметчиков

Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров.

Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это:

◼️междисциплинарное общение профессионалов

Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву.

Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников.

◼️помощь начинающим

Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности.

◼️новости отрасли

Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации.

◼️образовательный контент и мероприятия

Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными.

Для чего сообщество НЕ предназначено?

🤚поиск исполнителей, поиск работодателей

для этого есть куча отдельных групп

🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п.

🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам

🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении

Для вступления в группу требуется подать заявку.

Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.

Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади по регионам 

Рассчитаны показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на 15 мая 2025 года. 

Расчет произведен специалистами ДOМ.PФ на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).    

В том числе:  

🟦Москва — 155,6 тыс. рублей;
🟦Санкт-Петербург — 106,8 тыс. рублей;
🟦Московская область — 78,4 тыс. рублей;
🟦Ленинградская область — 79,3 тыс. рублей.
🟦Краснодарский край — 57,0 тыс. рублей;
🟦Севастополь — 72,7 тыс. рублей;
🟦Красноярский край — 59,2 тыс. рублей;  
🟦Томская область — 61,9 тыс. рублей;  
🟦Приморский край — 71,6 тыс. рублей.  

@developers_policy   

Для многодетных семей на Госуслугах доступно оформление региональной выплаты на погашение ипотеки совместно с федеральной мерой поддержки  

Обе выплаты можно оформлять как совместно, так и по отдельности. 

1️⃣Федеральная выплата составляет 450 тыс. рублей.   

Ее могут получить семьи, если третий и последующие дети родились (будут рождены) с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.  

2️⃣Региональная выплата составляет до 550 тыс. рублей.  

Она действует в 13 регионах России. Получить ее можно в соответствии с локальными нормативными актами после того, как будет назначена федеральная выплата.  

Срок рассмотрения заявок составит не более 10 рабочих дней. 

Если решение будет положительным, то средства для погашения ипотеки будут перечислены на счет заявителя. 

Порядок погашения: сначала — основной долг, а потом проценты по кредиту.  

Регионы, которые предоставляют региональные выплаты: 

🟦Амурская область;  
🟦Владимирская область;  
🟦Еврейская АО;
🟦Камчатский край;  
🟦Магаданская область;  
🟦Пензенская область;  
🟦Приморский край;  
🟦Сахалинская область;  
🟦Севастополь;  
🟦Смоленская область;  
🟦Тульская область;  
🟦Хабаровский край;  
🟦Чукотский АО.

@developers_policy