Законы стройки
39.8K subscribers
5.46K photos
266 videos
498 files
4.3K links
Авторский канал о законодательстве в сфере строительства.
Наш Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://knd.gov.ru/license?id=6752d99f46efdb335e2bc4ca&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды 

Сервис размещен на портале мэра и предоставляет жителям города информацию о том, когда в их домах будет отключена горячая вода.

«Сервис позволяет горожанам за несколько секунд узнать, когда будут проводиться профилактические работы для подготовки к новому отопительному сезону. Чтобы узнать точные даты отключения воды в конкретном доме, необходимо указать адрес в специальном поле поиска, и система предоставит информацию о сроках проведения работ», — сообщил замруководителя столичного департамента информационных технологий Борис Фролов.    

Кроме того, на портале возможно подписаться на уведомления об отключении воды.  

@developers_policy 
Forwarded from Всё о стройке
ВЦИОМ_Консалтинг_Трудоустройство_молодежи_в_современной_России_возможности.pdf
4.6 MB
🏗 Рынок труда 2025: цифры, тренды, реальные кейсы — главное из отчета ВЦИОМ

🟠К 2030 году потребуется почти 11 млн новых работников, кадровый дефицит сохраняется. Сегодня безработица — 2,4%, и это исторический минимум. На вакансию — 3–4 резюме, но молодежь выбирает компании с наставничеством и гибким графиком.
🟠57% студентов готовы работать за 40–80 тыс. руб., лишь 17% выпускников получают 100 тыс. руб. и выше.
🟠59% молодежи нацелены на рост в одной компании, 33% — на частую смену работы. Каждый третий готов уйти при прибавке в 16–30 тыс. руб.
🟠Только 15% студентов колледжей идут в промышленность, остальные — в сервис и IT.
🟠Молодежь ждет прозрачных зарплат, гибридного формата (54%), «ленивых пятниц» (77%), больших проектов и корпоративной культуры.
🟠Компании (в том числе и застройщики) начинают все больше сотрудничать с вузами и колледжами (СПО), набирая студентов на стажировки, финансируя целевое обучение, организуя практику с погружением в «боевые» задачи.

Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил создать в регионах 13 образовательно-производственных кластеров для подготовки кадров

Для этого будет выделен 1 млрд рублей.

Субсидии предназначены для Донецкой Народной Республики, Ингушетии, Крыма, Луганской Народной Республики, Белгородской, Брянской, Воронежской, Запорожской, Курской, Ростовской, Херсонской областей, а также Севастополя и Еврейской автономной области.

Создание таких кластеров позволит субъектам подготовить нужные для своей экономики и социальной сферы квалифицированные кадры и привлечь к сотрудничеству и образовательному процессу потенциальных работодателей.

@developers_policy
На заметку

Как использовать под ИЖС заросший деревьями участок

1️⃣Прежде чем использовать такой участок под строительство индивидуального дома, нужно получить разрешение на вырубку деревьев. 

Для этого проводится межевание, составляется заявление и направляется в органы местной власти.

В заявлении следует указать: 

🟦назначение участка;  
🟦его координаты;
🟦вид, возраст, размер и место роста деревьев;
🟦причину, по которой нежелательно наличие деревьев. 

К заявлению нужно приложить документы о праве собственности на участок. 

2️⃣В дальнейшем будет назначена экспертиза по определению вида и состояния деревьев.

3️⃣По результатам экспертизы будет составлен акт, в котором: 

🟦указано, какие деревья можно вырубить, а какие нельзя;  
🟦прописан план озеленения.   

Если деревья не относятся к ценным видам, а их возраст не выходит за установленные рамки, то будет выдано уведомление о том, что разрешение  для вырубки не требуется.  

4️⃣После получения надо будет внести компенсационную выплату. В нее входят экологический сбор и стоимость экспертизы.

Без разрешения вырубать деревья нельзя. За это полагается административная, а иногда и уголовная ответственность.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве стало проще с перепланировками   

Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.  

В чем суть  

Снова упрощены правила перепланировки.    

1️⃣Сокращен срок рассмотрения документов: до 20 вместо 30 дней.  

2️⃣Запись о перепланировке будет вноситься в ЕГРН на основе сообщения из Мосжилинспекции. Для этого налажено информационное взаимодействие с Росреестром.  

3️⃣Расширен перечень работ, которые можно согласовать в упрощенном порядке. В таком случае достаточно подать заявление и нарисованный от руки эскиз — пометки на схеме квартиры, обозначив планируемые или выполненные изменения.

Таким образом можно согласовывать дверные проемы в несущих стенах, подиумы, пандусы и лестницы внутри квартиры.

4️⃣Запущен специальный лендинг с пошаговой инструкцией, помогающей не ошибиться при подаче заявления и других документов.  

5️⃣Акт о согласовании перепланировки станет цифровым. 

Напоминаем  

Согласовать перепланировку, выбрать проект переустройства для типовых домов из готового реестра можно на сайте мэрии mos.ru

В реестре имеются готовые варианты перепланировок для квартир для самых распространенных серий многоэтажек. 

Кроме того, на сайте можно узнать, какие работы выполнять нельзя, т. к. согласовать их  не удастся.  

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственные УК менее эффективны, чем частные  

Примерно 85% жилого фонда в России находится под управлением государственных или муниципальных УК. 

Как показывает практика, работают они зачастую менее эффективно, чем частные УК и ТСЖ.  Например, не стараются сократить коммунальные расходы. Классический пример — отопление квартир в мае на полную мощность, когда в этом нет никакой необходимости для жильцов.  Но это выгодно поставщикам тепла, и государственные УК предпочитают не вмешиваться. 

Так же происходит и с оплатой воды. Общедомовые приборы учета не меняются годами, и все это время жильцы платят за расход воды по нормативам.  

По данным прокуратуры, выявлено 424 500 нарушений в сфере ЖКХ только за 2024 год. И большая часть нарушителей — это государственные УК.  

В таких ситуациях собственникам квартир следует более тщательно контролировать работу УК и требовать перерасчетов — в ряде случаев коммунальные платежи удается сократить на 30-35%.

@developers_policy  
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о формировании бюджета на восстановление Курской области

По его словам, уже намечены планы по объему работ, стоит задача максимально быстро приступить к восстановлению.

Ранее Хуснуллин прибыл в Курскую область по поручению президента России Владимира Путина. Он посетил освобожденные населенные пункты Суджу и Большое Солдатское.

@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Госдума планирует принять закон, согласно которому власти будут арестовывать имущество россиян за правонарушения против интересов РФ, совершенные за границей

Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в список правонарушений входит пропаганда или публичная демонстрация нацистской атрибутики, дискредитация ВС РФ, злоупотребление свободой слова и распространение фейков, а также несоблюдение обязанностей владельца социальной сети.

Так, арест имущества предусмотрят, чтобы нарушители исполняли решение суда.

#законодательство
На заметку  

Вправе ли наследники использовать земельный участок при отсутствии свидетельства о праве на наследство  

Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства. Даже если отсутствует свидетельство о праве на наследство — п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Получать такое свидетельство или нет, решает сам наследник — это его право, а не обязанность. Потому что это только один из способов принять наследство.  

Однако следует помнить, что свидетельство о наследстве подтверждает право собственности на имущество. И без его получения официально распоряжаться унаследованным имуществом не получится.   

@developers_policy  
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проведение собраний собственников в МКД собираются упростить

Соответствующий проект будет внесен в Госдуму в ближайшее время. Об этом сообщил член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.

В чем суть  

Вносятся поправки в ЖК РФ. Они предусматривают возможность проводить по некоторым вопросам повторное общее собрание собственников МКД с кворумом 25% (сейчас требуется 50%).  

К вопросам, для которых достаточно кворума 25%, относятся:  

🟦перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества;
🟦использование земельного участка, на котором расположен дом.
🟦благоустройство;
🟦использование общего имущества; 
🟦выбор управляющей компании и способа управления домом; 
🟦определение платы за содержание жилья; 
🟦текущий ремонт; 
🟦договоры о водо-, электро- и газоснабжении и вывозе мусора.

Напоминаем  

Сейчас общее собрание собственников помещений в МКД (ОСС) имеет кворум, если в нем участвуют собственники, обладающие более чем 50% общего количества голосов.

Из-за этого около 30-40% ОСС признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лифты и эскалаторы Hyundai и Kia больше не будут ввозить по параллельному импорту 

Опубликован Приказ Минпромторга от 08.10.2024 № 4611
«О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения статей 1252, 1254, пункта 5 статьи 1286.1, статей 1301, 1311, 1406.1, подпункта 1 статьи 1446, статей 1472, 1515 и 1537 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 21 июля 2023 г. № 2701».  

В чем суть  

Обновлен перечень продукции, которую можно ввозить и продавать в РФ по параллельному импорту. 

Некоторые товары из списка разрешений исключены. В том числе, лифты и эскалаторы брендов Kia и Hyundai. 

Теперь поставщикам придется запрашивать разрешение у правообладателей. В противном случае возможны судебные иски о незаконном использовании товарного знака и требования возмещения убытков.

Напоминаем  

Параллельный импорт (ввоз и торговля без разрешения правообладателей) был разрешен, чтобы на российском рынке не создавать дефицит востребованных товаров.

@developers_policy  
Ипотека может лишить должника единственного жилья

По общему правилу, жилье, являющееся единственным для должника, не подлежит взысканию, но ипотека создает исключение.

В чем суть

Банки часто включают в договоры условия, позволяющие обращать взыскание на залоговую недвижимость даже при отсутствии альтернативного жилья. Судебная практика в таких случаях обычно на стороне кредиторов, особенно если долг превышает 10 млн рублей.

Юристы советуют заемщикам внимательно изучать условия договора и учитывать риски.

@developers_policy
Как юристу не потерять деньги компании в 2025 году?
Присоединяйтесь к мастер-классу и получите проверенные инструменты оптимизации и защиты в договорной работе!


20 мая в Санкт-Петербурге пройдет мастер-класс «Договоры как инструмент налоговой оптимизации» — конкретные примеры, свежая судебная практика, налоговые риски и проверенные способы их снижения.

📍 Формат участия: онлайн

На мастер-классе вы узнаете:

Как одним договором легально снизить налоговую нагрузку — без риска для компании.

Что такое «налоговые оговорки» и как с их помощью защититься от доначислений и взыскать убытки с контрагента.

Какие договоры реально работают на налоговую оптимизацию в 2025 году: лизинг, цессия, франчайзинг, агентские схемы и безналоговая передача имущества.

Как налоговая переквалифицирует договоры — и как не попасть в эту ловушку: реальные кейсы и свежая судебная практика.

Как доказать реальность операций и обосновать налоговую выгоду, чтобы устоять при любой проверке.

И многое другое!


💡 Инструменты, кейсы, «подводные камни» и практические рекомендации от эксперта — всё, чтобы грамотно выстроить договорную работу и минимизировать риски.

Спикер: Повар Владимир Иванович
Директор департамента аудита ЗАО «Аудиторская фирма «КОНСАЛТ», аттестованный практикующий аудитор, стаж 30 лет.

🎁 Участие бесплатно по промокоду ZAKON2025

Присоединяйтесь по ссылке и забирайте фишки, которые экономят миллионы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Задержан министр промышленности и торговли Новосибирской области Андрей Гончаров

В отношении него возбуждено уголовное дело о превышении полномочий и мошенничестве на сумму 95 млн рублей.

По версии следствия, в 2023–2024 годах министр уменьшил количество товаров, подлежащих поставке по госконтракту, незаконно произведя оплату обществу с ограниченной ответственностью (название компании не приводится). В отношении руководителей ООО заведено уголовное дело о мошенничестве (ст. 159 УК).

@developers_policy
Борщевик уничтожить: новая обязанность для владельцев и арендаторов участков 

Правительство одобрило соответствующие поправки в Земельный и Лесной кодексы, а также в законы: «Об охране окружающей среды», «Об особо охраняемых природных территориях» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

В чем суть  

Проект Минсельхоза предусматривает новую обязанность для собственников и арендаторов земельных участков — борьбу с «опасными видами инвазивных (чужеродных) растений».  

Такие растения обладают свойством распространяться за пределы участков и могут нанести вред людям или животным. Контакт с ними может вызвать сильные ожоги и аллергию,вплоть до анафилактического шока.  

Для лесных и особо охраняемых территорий будут действовать отдельные перечни и правила, их утвердят Минприроды и Рослесхоз.

В КоАП нет штрафов за зарастание участков опасными растениями. Но это может попасть под ст. 8.7 о «невыполнении обязательных мероприятий по защите земель и охране почв и предотвращению негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающего качественное состояние земель». 

Штрафы

🟦от 20 до 50 тыс.  рублей — для граждан;
🟦от 50 до 100 тыс. рублей — для должностных лиц; 
🟦от 400 до 700 тыс, рублей — для юрлиц.  

В некоторых регионах введены свои меры административной ответственности.

Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Россиянам запретили держать дома страусов и крокодилов

В чем суть

Правительство обновило список животных, запрещенных для содержания в квартирах и частных домах. В перечень вошел 121 вид животных, представляющих опасность для человека или требующих особых условий, которые сложно обеспечить в неволе.

Теперь россиянам нельзя будет заводить дома нижеперечисленных животных:
• хищных млекопитающих — львов, тигров, леопардов, ягуаров, гиен, волков, лисиц, медведей и др.;
• экзотических млекопитающих — слонов, носорогов, бегемотов, приматов, дикобразов;
ядовитых и крупных рептилий — кобр, мамб, питонов, комодских варанов;

• крупных черепах с панцирем более 30 см;
морских обитателей — акул, скатов, мурен, электрических угрей, китов, тюленей, моржей и ламантинов;

• некоторых птиц — страусов, пингвинов, сов, журавлей и фламинго;

• ядовитых паукообразных и земноводных — черных вдов, скорпионов и древесных лягушек.

➡️Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2025-го и будут действовать до 1 сентября 2031-го.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Принят стандарт по классификации работ в строительстве 

ГОСТ Р 72041-2025 «Классификация работ в строительстве. Общие положения».

Устанавливает объекты стандартизации и общие положения в части классификации работ, выполняемых на ОКС.  

Распространяется на работы, выполняемые при строительстве, реконструкции, капремонте и сносе зданий и сооружений. 

Определена схема классификации, отражающая особенности производства строительных работ, исходя из принятых группировок процессов производства работ и назначения ОКС.

➡️Вводится в действие с 1 августа 2025 года.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM