Лицензионные комиссии в сфере ЖКХ упразднят
Опубликован Проект федерального закона N 907585-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в ЖК РФ — лицензионные комиссии упраздняются, а их функции переходят к органам жилнадзора. В том числе и прием квалификационных экзаменов у управдомов, решений о выдаче лицензии на управление МКД и об ее аннулировании.
Напоминаем
Сейчас комиссии только принимают решения, но не исполняют их. В связи с чем не работают постоянно, а только иногда собираются. В то же время всеми организационными моментами занимается региональный жилнадзор.
Поэтому и принято решение упразднить лицензионные комиссии как ненужную структуру.
@developers_policy
Опубликован Проект федерального закона N 907585-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в ЖК РФ — лицензионные комиссии упраздняются, а их функции переходят к органам жилнадзора. В том числе и прием квалификационных экзаменов у управдомов, решений о выдаче лицензии на управление МКД и об ее аннулировании.
Напоминаем
Сейчас комиссии только принимают решения, но не исполняют их. В связи с чем не работают постоянно, а только иногда собираются. В то же время всеми организационными моментами занимается региональный жилнадзор.
Поэтому и принято решение упразднить лицензионные комиссии как ненужную структуру.
@developers_policy
Детям войны планируют компенсировать расходы на услуги ЖКХ
Законопроект №909648-8 «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, пострадавших в период Великой Отечественной войны» внесен в Госдуму.
В чем суть
Устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки гражданам, пострадавшим в военный период: детям войны и труженикам тыла, в т. ч. компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 25 процентов, включая:
🟦 соцнайм;
🟦 плату за содержание жилого помещения;
🟦 взносы на капремонт;
🟦 плата за коммунальные услуги.
Напоминаем
К детям войны относятся граждане РФ, которым на момент окончания Великой Отечественной войны (9 мая 1945 года) было менее 18 лет.
К труженикам тыла относятся граждане:
🟦 награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
🟦 и проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 27 января 1945 года не менее 6 месяцев.
Периоды работы на временно оккупированных территориях СССР в расчет не входят.
@developers_policy
Законопроект №909648-8 «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, пострадавших в период Великой Отечественной войны» внесен в Госдуму.
В чем суть
Устанавливаются дополнительные меры социальной поддержки гражданам, пострадавшим в военный период: детям войны и труженикам тыла, в т. ч. компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 25 процентов, включая:
Напоминаем
К детям войны относятся граждане РФ, которым на момент окончания Великой Отечественной войны (9 мая 1945 года) было менее 18 лет.
К труженикам тыла относятся граждане:
Периоды работы на временно оккупированных территориях СССР в расчет не входят.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России заработал реестр повесток, но через полчаса его «положили»
Изначально с сайта убрали упоминание о тестовом режиме. По задумке, призывники могут проверить наличие повестки через личный кабинет и сразу получить выписку. Повестка считается вручённой на 7 день после публикации в реестре.
Если не явиться в военкомат — запретят водить машину, брать кредиты и займы, регистрировать ИП и оформлять сделки с недвижимостью.
@developers_policy
Изначально с сайта убрали упоминание о тестовом режиме. По задумке, призывники могут проверить наличие повестки через личный кабинет и сразу получить выписку. Повестка считается вручённой на 7 день после публикации в реестре.
Если не явиться в военкомат — запретят водить машину, брать кредиты и займы, регистрировать ИП и оформлять сделки с недвижимостью.
@developers_policy
Раки «служат» в ЖКХ
Пока только в Петербурге. На очистных сооружениях города проводится биомониторинг — качество воды контролируется с помощью отечественных и австралийских раков. Об этом рассказали в Центре экологической безопасности Петербурга.
Эти членистоногие могут жить только в чистой воде и очень чувствительны к вредным примесям. В случае повышения концентрации токсичных веществ сердца раков начинают биться быстрее.
Эту особенность используют при контроле качества воды. К ракам крепят специальные датчики, передающие сигналы на компьютеры. Если поступают сигналы от 3-х и более раков, то принимается решение о проверке состава воды.
Раки работают вахтовым методом. Летом — теплолюбивые австралийские раки, а зимой — отечественные, привыкшие к низким температурам.
Напоминаем
Идея биомониторинга появилась у питерских ученых давно. Исследования велись еще с 90-х годов, но полноценный биоконтроль начал действовать только несколько лет назад.
Кстати, кроме раков, на службе качества состоят африканские улитки. Они контролируют воздух. Информацию об ухудшении передают тоже с помощью датчиков.
@developers_policy
Пока только в Петербурге. На очистных сооружениях города проводится биомониторинг — качество воды контролируется с помощью отечественных и австралийских раков. Об этом рассказали в Центре экологической безопасности Петербурга.
Эти членистоногие могут жить только в чистой воде и очень чувствительны к вредным примесям. В случае повышения концентрации токсичных веществ сердца раков начинают биться быстрее.
Эту особенность используют при контроле качества воды. К ракам крепят специальные датчики, передающие сигналы на компьютеры. Если поступают сигналы от 3-х и более раков, то принимается решение о проверке состава воды.
Раки работают вахтовым методом. Летом — теплолюбивые австралийские раки, а зимой — отечественные, привыкшие к низким температурам.
Напоминаем
Идея биомониторинга появилась у питерских ученых давно. Исследования велись еще с 90-х годов, но полноценный биоконтроль начал действовать только несколько лет назад.
Кстати, кроме раков, на службе качества состоят африканские улитки. Они контролируют воздух. Информацию об ухудшении передают тоже с помощью датчиков.
@developers_policy
Судебная практика
Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами смежных участков является обязательным
Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5.
Выводы суда
1️⃣ Определении местоположения границ земельного участка (ЗУ) возможно только при согласовании с владельцами смежных участков.
2️⃣ Если в акте согласования местоположения границ ЗУ стоит подпись не собственника смежного участка, а другого лица, то это означает, что согласование не проводилось. Следовательно межевой план является недействительным.
@developers_policy
Для определения расположения границ участка их согласование с владельцами смежных участков является обязательным
Определение ВС РФ по делу № 19-КГ25-2-К5.
Выводы суда
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пять лет колонии за махинации с квартирами
Такой срок получил экс-руководитель Фонда жилищного строительства Красноярского края Сергей Бердоусов. А также потерял право заниматься деятельностью в коммунальной сфере на 2 года.
В чем суть
В 2019 году Бердоусов украл 100 млн рублей, выделенных фонду на покупку квартир для бюджетников: работников культуры, медиков и подопечных соцзащиты.
На них он приобрел 27 квартир в ЖК «Ясный»:
🟦 11 квартир передал в качестве залога за долги дочерней компании фонда «Фондинвест»;
🟦 16 квартир продал тому же «Фондинвесту» и другим гражданам
Средства от продажи поступили в карман чиновника. Сейчас на его счета наложен арест, денежные средства будут переданы региональному Минстрою, а сам Бердоусов отправится на 5 лет в колонию общего режима. Сначала предполагались 10 лет, но приговор был смягчен.
@developers_policy
Такой срок получил экс-руководитель Фонда жилищного строительства Красноярского края Сергей Бердоусов. А также потерял право заниматься деятельностью в коммунальной сфере на 2 года.
В чем суть
В 2019 году Бердоусов украл 100 млн рублей, выделенных фонду на покупку квартир для бюджетников: работников культуры, медиков и подопечных соцзащиты.
На них он приобрел 27 квартир в ЖК «Ясный»:
Средства от продажи поступили в карман чиновника. Сейчас на его счета наложен арест, денежные средства будут переданы региональному Минстрою, а сам Бердоусов отправится на 5 лет в колонию общего режима. Сначала предполагались 10 лет, но приговор был смягчен.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды
Сервис размещен на портале мэра и предоставляет жителям города информацию о том, когда в их домах будет отключена горячая вода.
«Сервис позволяет горожанам за несколько секунд узнать, когда будут проводиться профилактические работы для подготовки к новому отопительному сезону. Чтобы узнать точные даты отключения воды в конкретном доме, необходимо указать адрес в специальном поле поиска, и система предоставит информацию о сроках проведения работ», — сообщил замруководителя столичного департамента информационных технологий Борис Фролов.
Кроме того, на портале возможно подписаться на уведомления об отключении воды.
@developers_policy
Сервис размещен на портале мэра и предоставляет жителям города информацию о том, когда в их домах будет отключена горячая вода.
«Сервис позволяет горожанам за несколько секунд узнать, когда будут проводиться профилактические работы для подготовки к новому отопительному сезону. Чтобы узнать точные даты отключения воды в конкретном доме, необходимо указать адрес в специальном поле поиска, и система предоставит информацию о сроках проведения работ», — сообщил замруководителя столичного департамента информационных технологий Борис Фролов.
Кроме того, на портале возможно подписаться на уведомления об отключении воды.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
ВЦИОМ_Консалтинг_Трудоустройство_молодежи_в_современной_России_возможности.pdf
4.6 MB
🏗 Рынок труда 2025: цифры, тренды, реальные кейсы — главное из отчета ВЦИОМ
🟠 К 2030 году потребуется почти 11 млн новых работников, кадровый дефицит сохраняется. Сегодня безработица — 2,4%, и это исторический минимум. На вакансию — 3–4 резюме, но молодежь выбирает компании с наставничеством и гибким графиком.
🟠 57% студентов готовы работать за 40–80 тыс. руб., лишь 17% выпускников получают 100 тыс. руб. и выше.
🟠 59% молодежи нацелены на рост в одной компании, 33% — на частую смену работы. Каждый третий готов уйти при прибавке в 16–30 тыс. руб.
🟠 Только 15% студентов колледжей идут в промышленность, остальные — в сервис и IT.
🟠 Молодежь ждет прозрачных зарплат, гибридного формата (54%), «ленивых пятниц» (77%), больших проектов и корпоративной культуры.
🟠 Компании (в том числе и застройщики) начинают все больше сотрудничать с вузами и колледжами (СПО), набирая студентов на стажировки, финансируя целевое обучение, организуя практику с погружением в «боевые» задачи.
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Подробнее — в прикрепленном отчете👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Премьер-министр России Михаил Мишустин поручил создать в регионах 13 образовательно-производственных кластеров для подготовки кадров
Для этого будет выделен 1 млрд рублей.
Субсидии предназначены для Донецкой Народной Республики, Ингушетии, Крыма, Луганской Народной Республики, Белгородской, Брянской, Воронежской, Запорожской, Курской, Ростовской, Херсонской областей, а также Севастополя и Еврейской автономной области.
Создание таких кластеров позволит субъектам подготовить нужные для своей экономики и социальной сферы квалифицированные кадры и привлечь к сотрудничеству и образовательному процессу потенциальных работодателей.
@developers_policy
Для этого будет выделен 1 млрд рублей.
Субсидии предназначены для Донецкой Народной Республики, Ингушетии, Крыма, Луганской Народной Республики, Белгородской, Брянской, Воронежской, Запорожской, Курской, Ростовской, Херсонской областей, а также Севастополя и Еврейской автономной области.
Создание таких кластеров позволит субъектам подготовить нужные для своей экономики и социальной сферы квалифицированные кадры и привлечь к сотрудничеству и образовательному процессу потенциальных работодателей.
@developers_policy
На заметку
Как использовать под ИЖС заросший деревьями участок
1️⃣ Прежде чем использовать такой участок под строительство индивидуального дома, нужно получить разрешение на вырубку деревьев.
Для этого проводится межевание, составляется заявление и направляется в органы местной власти.
В заявлении следует указать:
🟦 назначение участка;
🟦 его координаты;
🟦 вид, возраст, размер и место роста деревьев;
🟦 причину, по которой нежелательно наличие деревьев.
К заявлению нужно приложить документы о праве собственности на участок.
2️⃣ В дальнейшем будет назначена экспертиза по определению вида и состояния деревьев.
3️⃣ По результатам экспертизы будет составлен акт, в котором:
🟦 указано, какие деревья можно вырубить, а какие нельзя;
🟦 прописан план озеленения.
Если деревья не относятся к ценным видам, а их возраст не выходит за установленные рамки, то будет выдано уведомление о том, что разрешение для вырубки не требуется.
4️⃣ После получения надо будет внести компенсационную выплату. В нее входят экологический сбор и стоимость экспертизы.
Без разрешения вырубать деревья нельзя. За это полагается административная, а иногда и уголовная ответственность.
@developers_policy
Как использовать под ИЖС заросший деревьями участок
Для этого проводится межевание, составляется заявление и направляется в органы местной власти.
В заявлении следует указать:
К заявлению нужно приложить документы о праве собственности на участок.
Если деревья не относятся к ценным видам, а их возраст не выходит за установленные рамки, то будет выдано уведомление о том, что разрешение для вырубки не требуется.
Без разрешения вырубать деревья нельзя. За это полагается административная, а иногда и уголовная ответственность.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве стало проще с перепланировками
Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
В чем суть
Снова упрощены правила перепланировки.
1️⃣ Сокращен срок рассмотрения документов: до 20 вместо 30 дней.
2️⃣ Запись о перепланировке будет вноситься в ЕГРН на основе сообщения из Мосжилинспекции. Для этого налажено информационное взаимодействие с Росреестром.
3️⃣ Расширен перечень работ, которые можно согласовать в упрощенном порядке. В таком случае достаточно подать заявление и нарисованный от руки эскиз — пометки на схеме квартиры, обозначив планируемые или выполненные изменения.
Таким образом можно согласовывать дверные проемы в несущих стенах, подиумы, пандусы и лестницы внутри квартиры.
4️⃣ Запущен специальный лендинг с пошаговой инструкцией, помогающей не ошибиться при подаче заявления и других документов.
5️⃣ Акт о согласовании перепланировки станет цифровым.
Напоминаем
Согласовать перепланировку, выбрать проект переустройства для типовых домов из готового реестра можно на сайте мэрии mos.ru.
В реестре имеются готовые варианты перепланировок для квартир для самых распространенных серий многоэтажек.
Кроме того, на сайте можно узнать, какие работы выполнять нельзя, т. к. согласовать их не удастся.
@developers_policy
Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.
В чем суть
Снова упрощены правила перепланировки.
Таким образом можно согласовывать дверные проемы в несущих стенах, подиумы, пандусы и лестницы внутри квартиры.
Напоминаем
Согласовать перепланировку, выбрать проект переустройства для типовых домов из готового реестра можно на сайте мэрии mos.ru.
В реестре имеются готовые варианты перепланировок для квартир для самых распространенных серий многоэтажек.
Кроме того, на сайте можно узнать, какие работы выполнять нельзя, т. к. согласовать их не удастся.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственные УК менее эффективны, чем частные
Примерно 85% жилого фонда в России находится под управлением государственных или муниципальных УК.
Как показывает практика, работают они зачастую менее эффективно, чем частные УК и ТСЖ. Например, не стараются сократить коммунальные расходы. Классический пример — отопление квартир в мае на полную мощность, когда в этом нет никакой необходимости для жильцов. Но это выгодно поставщикам тепла, и государственные УК предпочитают не вмешиваться.
Так же происходит и с оплатой воды. Общедомовые приборы учета не меняются годами, и все это время жильцы платят за расход воды по нормативам.
По данным прокуратуры, выявлено 424 500 нарушений в сфере ЖКХ только за 2024 год. И большая часть нарушителей — это государственные УК.
В таких ситуациях собственникам квартир следует более тщательно контролировать работу УК и требовать перерасчетов — в ряде случаев коммунальные платежи удается сократить на 30-35%.
@developers_policy
Примерно 85% жилого фонда в России находится под управлением государственных или муниципальных УК.
Как показывает практика, работают они зачастую менее эффективно, чем частные УК и ТСЖ. Например, не стараются сократить коммунальные расходы. Классический пример — отопление квартир в мае на полную мощность, когда в этом нет никакой необходимости для жильцов. Но это выгодно поставщикам тепла, и государственные УК предпочитают не вмешиваться.
Так же происходит и с оплатой воды. Общедомовые приборы учета не меняются годами, и все это время жильцы платят за расход воды по нормативам.
По данным прокуратуры, выявлено 424 500 нарушений в сфере ЖКХ только за 2024 год. И большая часть нарушителей — это государственные УК.
В таких ситуациях собственникам квартир следует более тщательно контролировать работу УК и требовать перерасчетов — в ряде случаев коммунальные платежи удается сократить на 30-35%.
@developers_policy
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о формировании бюджета на восстановление Курской области
По его словам, уже намечены планы по объему работ, стоит задача максимально быстро приступить к восстановлению.
Ранее Хуснуллин прибыл в Курскую область по поручению президента России Владимира Путина. Он посетил освобожденные населенные пункты Суджу и Большое Солдатское.
@developers_policy
По его словам, уже намечены планы по объему работ, стоит задача максимально быстро приступить к восстановлению.
Ранее Хуснуллин прибыл в Курскую область по поручению президента России Владимира Путина. Он посетил освобожденные населенные пункты Суджу и Большое Солдатское.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Госдума планирует принять закон, согласно которому власти будут арестовывать имущество россиян за правонарушения против интересов РФ, совершенные за границей
Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в список правонарушений входит пропаганда или публичная демонстрация нацистской атрибутики, дискредитация ВС РФ, злоупотребление свободой слова и распространение фейков, а также несоблюдение обязанностей владельца социальной сети.
Так, арест имущества предусмотрят, чтобы нарушители исполняли решение суда.
#законодательство
Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил, что в список правонарушений входит пропаганда или публичная демонстрация нацистской атрибутики, дискредитация ВС РФ, злоупотребление свободой слова и распространение фейков, а также несоблюдение обязанностей владельца социальной сети.
Так, арест имущества предусмотрят, чтобы нарушители исполняли решение суда.
#законодательство
На заметку
Вправе ли наследники использовать земельный участок при отсутствии свидетельства о праве на наследство
Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства. Даже если отсутствует свидетельство о праве на наследство — п. 4 ст. 1152 ГК РФ.
Получать такое свидетельство или нет, решает сам наследник — это его право, а не обязанность. Потому что это только один из способов принять наследство.
Однако следует помнить, что свидетельство о наследстве подтверждает право собственности на имущество. И без его получения официально распоряжаться унаследованным имуществом не получится.
@developers_policy
Вправе ли наследники использовать земельный участок при отсутствии свидетельства о праве на наследство
Пользоваться унаследованным имуществом, в т. ч. и земельным участком, можно с момента открытия наследства. Даже если отсутствует свидетельство о праве на наследство — п. 4 ст. 1152 ГК РФ.
Получать такое свидетельство или нет, решает сам наследник — это его право, а не обязанность. Потому что это только один из способов принять наследство.
Однако следует помнить, что свидетельство о наследстве подтверждает право собственности на имущество. И без его получения официально распоряжаться унаследованным имуществом не получится.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проведение собраний собственников в МКД собираются упростить
Соответствующий проект будет внесен в Госдуму в ближайшее время. Об этом сообщил член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.
В чем суть
Вносятся поправки в ЖК РФ. Они предусматривают возможность проводить по некоторым вопросам повторное общее собрание собственников МКД с кворумом 25% (сейчас требуется 50%).
К вопросам, для которых достаточно кворума 25%, относятся:
🟦 перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества;
🟦 использование земельного участка, на котором расположен дом.
🟦 благоустройство;
🟦 использование общего имущества;
🟦 выбор управляющей компании и способа управления домом;
🟦 определение платы за содержание жилья;
🟦 текущий ремонт;
🟦 договоры о водо-, электро- и газоснабжении и вывозе мусора.
Напоминаем
Сейчас общее собрание собственников помещений в МКД (ОСС) имеет кворум, если в нем участвуют собственники, обладающие более чем 50% общего количества голосов.
Из-за этого около 30-40% ОСС признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.
@developers_policy
Соответствующий проект будет внесен в Госдуму в ближайшее время. Об этом сообщил член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.
В чем суть
Вносятся поправки в ЖК РФ. Они предусматривают возможность проводить по некоторым вопросам повторное общее собрание собственников МКД с кворумом 25% (сейчас требуется 50%).
К вопросам, для которых достаточно кворума 25%, относятся:
Напоминаем
Сейчас общее собрание собственников помещений в МКД (ОСС) имеет кворум, если в нем участвуют собственники, обладающие более чем 50% общего количества голосов.
Из-за этого около 30-40% ОСС признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лифты и эскалаторы Hyundai и Kia больше не будут ввозить по параллельному импорту
Опубликован Приказ Минпромторга от 08.10.2024 № 4611
«О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения статей 1252, 1254, пункта 5 статьи 1286.1, статей 1301, 1311, 1406.1, подпункта 1 статьи 1446, статей 1472, 1515 и 1537 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 21 июля 2023 г. № 2701».
В чем суть
Обновлен перечень продукции, которую можно ввозить и продавать в РФ по параллельному импорту.
Некоторые товары из списка разрешений исключены. В том числе, лифты и эскалаторы брендов Kia и Hyundai.
Теперь поставщикам придется запрашивать разрешение у правообладателей. В противном случае возможны судебные иски о незаконном использовании товарного знака и требования возмещения убытков.
Напоминаем
Параллельный импорт (ввоз и торговля без разрешения правообладателей) был разрешен, чтобы на российском рынке не создавать дефицит востребованных товаров.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минпромторга от 08.10.2024 № 4611
«О внесении изменений в перечень товаров (групп товаров), в отношении которых не применяются положения статей 1252, 1254, пункта 5 статьи 1286.1, статей 1301, 1311, 1406.1, подпункта 1 статьи 1446, статей 1472, 1515 и 1537 Гражданского кодекса Российской Федерации при условии введения указанных товаров (групп товаров) в оборот за пределами территории Российской Федерации правообладателями (патентообладателями), а также с их согласия, утвержденный приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 21 июля 2023 г. № 2701».
В чем суть
Обновлен перечень продукции, которую можно ввозить и продавать в РФ по параллельному импорту.
Некоторые товары из списка разрешений исключены. В том числе, лифты и эскалаторы брендов Kia и Hyundai.
Теперь поставщикам придется запрашивать разрешение у правообладателей. В противном случае возможны судебные иски о незаконном использовании товарного знака и требования возмещения убытков.
Напоминаем
Параллельный импорт (ввоз и торговля без разрешения правообладателей) был разрешен, чтобы на российском рынке не создавать дефицит востребованных товаров.
@developers_policy
Ипотека может лишить должника единственного жилья
По общему правилу, жилье, являющееся единственным для должника, не подлежит взысканию, но ипотека создает исключение.
В чем суть
Банки часто включают в договоры условия, позволяющие обращать взыскание на залоговую недвижимость даже при отсутствии альтернативного жилья. Судебная практика в таких случаях обычно на стороне кредиторов, особенно если долг превышает 10 млн рублей.
Юристы советуют заемщикам внимательно изучать условия договора и учитывать риски.
@developers_policy
По общему правилу, жилье, являющееся единственным для должника, не подлежит взысканию, но ипотека создает исключение.
В чем суть
Банки часто включают в договоры условия, позволяющие обращать взыскание на залоговую недвижимость даже при отсутствии альтернативного жилья. Судебная практика в таких случаях обычно на стороне кредиторов, особенно если долг превышает 10 млн рублей.
Юристы советуют заемщикам внимательно изучать условия договора и учитывать риски.
@developers_policy