За что могут оштрафовать владельца дачного участка
Многие дачники твердо убеждены, что могут делать на своих участках все что угодно, и никто этого не увидит.
Но это не совсем так — дачников штрафуют достаточно.
В основном это происходит по жалобам соседей и председателей садовых товариществ.
В карточках — о том, что может послужить причиной для административной ответственности.
Многие дачники твердо убеждены, что могут делать на своих участках все что угодно, и никто этого не увидит.
Но это не совсем так — дачников штрафуют достаточно.
В основном это происходит по жалобам соседей и председателей садовых товариществ.
В карточках — о том, что может послужить причиной для административной ответственности.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 1 мая в Московской области изменились условия выкупа участков, предоставленных для ИЖС, садоводства, личного подсобного хозяйства
Речь идет о постановлении правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках».
В чем суть
Если раньше их можно было оформить по ставке 3% от кадастровой стоимости, то теперь плата выросла в 20 раз, до 60%.
При этом у арендаторов, чей договор заключён до 1 мая 2025 года, есть год на выкуп земли по старым правилам — до 1 мая 2026 года.
@developers_policy
Речь идет о постановлении правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 «Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, расположенных на таких земельных участках».
В чем суть
Если раньше их можно было оформить по ставке 3% от кадастровой стоимости, то теперь плата выросла в 20 раз, до 60%.
При этом у арендаторов, чей договор заключён до 1 мая 2025 года, есть год на выкуп земли по старым правилам — до 1 мая 2026 года.
@developers_policy
Глава ДНР Денис Пушилин анонсировал запуск ипотеки для медработников в ДНР
«Это, безусловно, будет способствовать и развитию ипотеки. И здесь, с учетом того, что в Донецке и в Макеевке будет большое количество жилья построено, ну, конечно же, здорово, что в том числе и медицинские специалисты смогут его приобретать в ипотеку, причем в достаточно выгодную ипотеку, 2%»,— рассказал он.
Также подчеркнул, что обеспечение жильем позволит выпускникам Донецкого государственного медицинского университета продолжить работу на территории республики.
@developers_policy
«Это, безусловно, будет способствовать и развитию ипотеки. И здесь, с учетом того, что в Донецке и в Макеевке будет большое количество жилья построено, ну, конечно же, здорово, что в том числе и медицинские специалисты смогут его приобретать в ипотеку, причем в достаточно выгодную ипотеку, 2%»,— рассказал он.
Также подчеркнул, что обеспечение жильем позволит выпускникам Донецкого государственного медицинского университета продолжить работу на территории республики.
@developers_policy
Реестр_аттестованных_лиц_от_30_04_2025.xlsx
977.2 KB
Реестр лиц, аттестованных на подготовку экспертизы ПД и РИИ
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
Данные приведены по состоянию на 30 апреля 2025 года.
@developers_policy
На сайте Минстроя России опубликован Реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий.
Данные приведены по состоянию на 30 апреля 2025 года.
@developers_policy
Разработаны новые изменения к СП по изоляционным и отделочным материалам
Проект Изменения № 4 к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы».
Цель разработки изменений — повышение качества отдельных видов отделочных и изоляционных работ.
Уточнены требования к устройству оконных и дверных откосов из листовых и иных материалов.
Добавлены актуальные требования к приемке
отделочных работ поверхностей сборных изделий (элементов) заводского изготовления.
@developers_policy
Проект Изменения № 4 к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы».
Цель разработки изменений — повышение качества отдельных видов отделочных и изоляционных работ.
Уточнены требования к устройству оконных и дверных откосов из листовых и иных материалов.
Добавлены актуальные требования к приемке
отделочных работ поверхностей сборных изделий (элементов) заводского изготовления.
@developers_policy
В этом году в Перми пройдет всероссийский форум «Развитие малых городов и исторических поселений»
Решение об этом утвердил глава правительства РФ Михаил Мишустин. Мероприятие проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По словам министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, конкурс проводится с 2018 года, и за это время подано свыше 3,2 тыс. заявок, победителями стали более 1,3 тыс. проектов из 819 муниципальных образований.
«Для проведения всероссийского форума "Развитие малых городов и исторических поселений" город Пермь выбран не случайно. Пермский край — динамично развивающийся регион, где активно реализуются проекты жилищного и инфраструктурного строительства, расселяется аварийное жилье, модернизируются объекты ЖКХ, а также особое внимание уделяется благоустройству общественных пространств. Регион регулярно участвует во Всероссийском конкурсе: с 2018 года подано 49 заявок»,— отметил министр.
@developers_policy
Решение об этом утвердил глава правительства РФ Михаил Мишустин. Мероприятие проводится в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По словам министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, конкурс проводится с 2018 года, и за это время подано свыше 3,2 тыс. заявок, победителями стали более 1,3 тыс. проектов из 819 муниципальных образований.
«Для проведения всероссийского форума "Развитие малых городов и исторических поселений" город Пермь выбран не случайно. Пермский край — динамично развивающийся регион, где активно реализуются проекты жилищного и инфраструктурного строительства, расселяется аварийное жилье, модернизируются объекты ЖКХ, а также особое внимание уделяется благоустройству общественных пространств. Регион регулярно участвует во Всероссийском конкурсе: с 2018 года подано 49 заявок»,— отметил министр.
@developers_policy
Forwarded from Всё о стройке
Как вы считаете, кто больше способствует развитию строительной отрасли?
Anonymous Poll
23%
Минстрой России
6%
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ
4%
Главгосэкспертиза России
5%
Росреестр
6%
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)
1%
Комиссия Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам
16%
Инициативные объединения застройщиков
8%
Общественный совет при Минстрое России
22%
Правительство России
10%
Посмотреть ответы
Минстрой России продлил на 2025 год величину стоимости капремонта одного кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате ЧС природного и техногенного характера
Опубликован Проект Приказа Минстроя России о размере стоимости капремонта одного кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате ЧС природного и техногенного характера, а также в результате террористического акта и (или) при пресечении террористического акта правомерными действиями, на 2025 год.
Стоимость фиксированная, ее максимальный размер составит 9 тыс. рублей.
Она будет применяться региональными органами власти для расчета выплат гражданам, чье жилье утрачено или получило повреждения в результате природных или техногенных катастроф, террористических актов или действий по их пресечению.
Выплаты будут финансироваться за счет резервного фонда Правительства и направляться в регионы на условиях софинансирования.
Напоминаем
Стоимость «аварийного» капремонта была рассчитана в 2024 году и утверждена ПП РФ от 21 августа 2024 года № 1117. Ее размер перенесен на 2025 год.
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя России о размере стоимости капремонта одного кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате ЧС природного и техногенного характера, а также в результате террористического акта и (или) при пресечении террористического акта правомерными действиями, на 2025 год.
Стоимость фиксированная, ее максимальный размер составит 9 тыс. рублей.
Она будет применяться региональными органами власти для расчета выплат гражданам, чье жилье утрачено или получило повреждения в результате природных или техногенных катастроф, террористических актов или действий по их пресечению.
Выплаты будут финансироваться за счет резервного фонда Правительства и направляться в регионы на условиях софинансирования.
Напоминаем
Стоимость «аварийного» капремонта была рассчитана в 2024 году и утверждена ПП РФ от 21 августа 2024 года № 1117. Ее размер перенесен на 2025 год.
@developers_policy
FRSN_29_04_2025.xlsx
484 KB
Размещен обновленный ФРСН
На сайте Минстроя размещен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 апреля 2025 года.
➡️ Посмотреть и скачать ФРС на сайте ФГИС ЦС можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
На сайте Минстроя размещен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 апреля 2025 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Судебная практика
ВС РФ: в разрешении на строительство могут оказать при нехватке инфраструктуры
Определение ВС РФ от 17 апреля 2025 г. N 308-ЭС24-20719 по делу N А32-53202/2023
Ситуация
Застройщик для постройки МКД арендовал земельный участок (ЗУ) и получил ГПЗУ. Через два года после этого местная администрация запретила точечную застройку. Застройщик обратился за разрешением на строительство через год после запрета. Разрешение не было выдано.
Застройщик обратился в суд.
Позиция судов
Суды начальной инстанции поддержали застройщика — посчитали отказ незаконным, т. к. сведения из ГПЗУ можно использовать в течение 3 лет со дня выдачи. Следовательно, ограничения, введенные через 2 года после запрета, применяться не должны.
Верховный суд
Поддержал администрацию.
Аргументы
1️⃣ Запрет на застройку бы установлен в связи с острой нехваткой инфраструктуры: социальной, инженерной и транспортной. Поэтому выдача разрешения невозможна. Появление нового дома усугубит ситуацию и приведет к нарушению прав и интересов жильцов МКД.
2️⃣ ЗУ предоставлялся для строительства ОКС. Так как строительство стало невозможным из-за принятого правового градостроительного акта, правообладатель ЗУ может взыскать убытки.
Дело отправлено на пересмотр.
@developers_policy
ВС РФ: в разрешении на строительство могут оказать при нехватке инфраструктуры
Определение ВС РФ от 17 апреля 2025 г. N 308-ЭС24-20719 по делу N А32-53202/2023
Ситуация
Застройщик для постройки МКД арендовал земельный участок (ЗУ) и получил ГПЗУ. Через два года после этого местная администрация запретила точечную застройку. Застройщик обратился за разрешением на строительство через год после запрета. Разрешение не было выдано.
Застройщик обратился в суд.
Позиция судов
Суды начальной инстанции поддержали застройщика — посчитали отказ незаконным, т. к. сведения из ГПЗУ можно использовать в течение 3 лет со дня выдачи. Следовательно, ограничения, введенные через 2 года после запрета, применяться не должны.
Верховный суд
Поддержал администрацию.
Аргументы
Дело отправлено на пересмотр.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Льготную ипотеку могут распространить на молодых ученых
Такое расширение льготной ипотеки предложено премьеру РФ Михаилу Мишустину.
При положительном решении жилищным кредитом по льготной ставке смогут воспользоваться граждане РФ, которые:
🟦 занимают должности научных работников в научных организациях, учредителем которых является правительство РФ или федеральный орган исполнительной власти;
🟦 являются научно-педагогическими работниками в образовательных учреждениях высшего образования. Учредителями таких вузов также должны быть органы госвласти.
При этом специалисты, претендующие на льготную ипотеку, должны иметь:
🟦 ученую степень кандидата наук или доктора наук;
🟦 общий стаж работы в качестве научного работника или научно-педагогического работника не менее 5 лет;
🟦 возраст не более 35 лет для кандидатов наук и 40 лет для докторов наук.
@developers_policy
Такое расширение льготной ипотеки предложено премьеру РФ Михаилу Мишустину.
При положительном решении жилищным кредитом по льготной ставке смогут воспользоваться граждане РФ, которые:
При этом специалисты, претендующие на льготную ипотеку, должны иметь:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM