Минстрой России разместил обновленный ФРСН
На сайте ведомства размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства (ФРСН), строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 22.04.2025 года.
Также посмотреть и скачать ФРСН можно на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
На сайте ведомства размещен обновленный Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства (ФРСН), строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 22.04.2025 года.
Также посмотреть и скачать ФРСН можно на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
В Ростовской области появится реестр земельных участков для участников и ветеранов спецоперации, награжденных орденами или являющихся Героями России, и их семей
Он начнет работу с 1 мая. С ним можно будет ознакомиться на сайте Минимущества Ростовской области.
Участники СВО и их семьи, имеющие право на данную меру поддержки, смогут самостоятельно выбрать подходящий участок и подать в муниципалитет заявку на его получение.
Формировать и вести этот список, актуализируя информацию о включении или исключении из него участков, будет минимущество области. Предоставлять в областное ведомство информацию о наличии свободных земель, из которых можно формировать участки, муниципалитеты должны ежеквартально.
@developers_policy
Он начнет работу с 1 мая. С ним можно будет ознакомиться на сайте Минимущества Ростовской области.
Участники СВО и их семьи, имеющие право на данную меру поддержки, смогут самостоятельно выбрать подходящий участок и подать в муниципалитет заявку на его получение.
Формировать и вести этот список, актуализируя информацию о включении или исключении из него участков, будет минимущество области. Предоставлять в областное ведомство информацию о наличии свободных земель, из которых можно формировать участки, муниципалитеты должны ежеквартально.
@developers_policy
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Собственная квартира — главная цель для миллионов россиян. Но почему? Это не просто недвижимость. Это символ стабильности, взрослости, безопасности. Даже если безопасность иллюзорна. Даже если стабильность — это 30 лет с ипотекой.
⠀
В новом видео говорим честно:
▪️Что мы на самом деле покупаем — квадратные метры или ощущение контроля над жизнью?
▪️Как повлияли на нашу безопасность новые полномочия полиции?
▪️Можно ли лишиться недвижимости из-за долгов и нарушения порядка?
▪️И так ли свято к своей недвижимости относятся представители других стран?
Смотрите наш новый фильм на YouTube: https://youtu.be/hU-NsaiiHos
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запись вебинара Главгосэкспертизы от 9 апреля 2025 года
Тема вебинара: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались вопросы:
• правового регулирования строительства по типовым проектам;
• сервисы поддержки заявителей.
Спикеры:
• замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Мария Галкина;
• специалисты Службы взаимодействия.
Посмотреть запись вебинара можно на официальном канале Главгосэкспертизы в RuTube.
@developers_policy
Тема вебинара: «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Рассматривались вопросы:
• правового регулирования строительства по типовым проектам;
• сервисы поддержки заявителей.
Спикеры:
• замначальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности Мария Галкина;
• специалисты Службы взаимодействия.
Посмотреть запись вебинара можно на официальном канале Главгосэкспертизы в RuTube.
@developers_policy
Ценообразование и сметное регулирование объектов культурного наследия
Опубликован Законопроект Минкультуры «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
Регулируется ценообразование и сметное нормирование сохранения объектов культурного наследия (ОКН).
Для этого предлагается дать Минкульту следующие полномочия.
1️⃣ Регулировать работы по сохранению ОКН в сфере ценообразования и сметного нормирования.
В т. ч. предоставить право утверждать сметные нормативы на:
🟦 реставрацию;
🟦 выполнение научно-исследовательских, изыскательских и проектных работ;
🟦 научное руководство;
🟦 технический и авторский надзоры.
2️⃣ Устанавливать перечень специализированных реставрационных ресурсов и правил мониторинга цен на них.
3️⃣ Разработка сметных нормативов может осуществляться подведомственным государственным (бюджетным или автономным) учреждением.
@developers_policy
Опубликован Законопроект Минкультуры «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
Регулируется ценообразование и сметное нормирование сохранения объектов культурного наследия (ОКН).
Для этого предлагается дать Минкульту следующие полномочия.
В т. ч. предоставить право утверждать сметные нормативы на:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДOМ.PФ вместе с Минфином России прорабатывает возможность распространения единой льготной ставки на все проекты восстановления объектов культурного наследия (ОКН)
«Для кредитования объектов культурного наследия, которые не относятся к пилотным, ставка сейчас достигает 17%, то есть фактически становится заградительным условием для инвесторов. Для решения этого вопроса прорабатываем с Минфином России распространение единой льготной ставки на все проекты восстановления ОКН»,— рассказал заместитель гендиректора института развития Алексей Ниденс.
Так, единая льготная ставка не будет превышать 10%. Это поможет привлечь больше инвесторов к ОКН.
@developers_policy
«Для кредитования объектов культурного наследия, которые не относятся к пилотным, ставка сейчас достигает 17%, то есть фактически становится заградительным условием для инвесторов. Для решения этого вопроса прорабатываем с Минфином России распространение единой льготной ставки на все проекты восстановления ОКН»,— рассказал заместитель гендиректора института развития Алексей Ниденс.
Так, единая льготная ставка не будет превышать 10%. Это поможет привлечь больше инвесторов к ОКН.
@developers_policy
Росреестр запустил мобильное приложение для физлиц и кадастровых инженеров
Приложение «Росреестр» синхронизировано с личными кабинетами на сайте Росреестра.
Оно дает возможность удаленно получить ряд услуг в сфере земли и недвижимости:
🟦 заказать выписку из ЕГРН;
🟦 подать заявления о внесении в ЕГРН сведений об изменении почтового адреса и электронной почты заявителя, о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия, а также об исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН;
🟦 получить информацию о своих объектах недвижимости, а также общедоступную справочную информацию о любых других объектах (по кадастровому номеру или адресу);
🟦 проверить статус выполнения запроса и подлинность электронного документа, поступившего заявителю;
🟦 получить доступ к функционалу публичной кадастровой карты и ряду других удобных инструментов.
Приложение доступно для смартфонов и планшетов с платформой Android. В планах сделать его и для iOS. Скачать можно на RuStore и Google Play.
@developers_policy
Приложение «Росреестр» синхронизировано с личными кабинетами на сайте Росреестра.
Оно дает возможность удаленно получить ряд услуг в сфере земли и недвижимости:
Приложение доступно для смартфонов и планшетов с платформой Android. В планах сделать его и для iOS. Скачать можно на RuStore и Google Play.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Самолет: полет нормальный
Ознакомились с финансовой отчетностью Самолета за 2024 год по МСФО.
Результаты компания выдала вполне уверенные.
— Выручка увеличилась на 32% до 339,1 млрд
руб., при этом валовая рентабельность составила 33%, несмотря на сохранение высоких темпов инфляции.
— Показатель скорректированной EBITDA
достиг рекордных 109 млрд руб., что соответствует рентабельности в 32%.
— Компания сфокусировалась на
увеличении операционной эффективности: административные расходы снизились до4,6% от выручки против 5% годом ранее.
— В условиях жесткой денежно-кредитной политики ЦБ, ожидаемо выросли финансовые расходы,
скорректированная чистая прибыль при этом составила 30,3 млрд руб.
Долговая нагрузка:
Соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей снизилось в2024 году до 1,88х с 2,19х в 2023 году.
В начале 25-го года компания продолжила последовательную работу по снижению долговой нагрузки. Запустили программу выкупа 4 выпусков облигаций на 10 млрд руб. В результате выкуп бумаг составил 2 млрд руб. Прошли февральскую оферту БО-П11 на
20 млрд рублей.
В 2025 году компания продолжает реализовывать стратегию региональной экспансии, концентрируется на запуске
наиболее маржинальных проектов только в востребованных локациях. А также продолжает работу над ускоренной монетизацией за счет продажи части земельных участков.
Среднесрочными целями группы остаются снижение долговой нагрузки и повышение маржинальности бизнеса после
снижения ключевой ставки.
Ознакомились с финансовой отчетностью Самолета за 2024 год по МСФО.
Результаты компания выдала вполне уверенные.
— Выручка увеличилась на 32% до 339,1 млрд
руб., при этом валовая рентабельность составила 33%, несмотря на сохранение высоких темпов инфляции.
— Показатель скорректированной EBITDA
достиг рекордных 109 млрд руб., что соответствует рентабельности в 32%.
— Компания сфокусировалась на
увеличении операционной эффективности: административные расходы снизились до4,6% от выручки против 5% годом ранее.
— В условиях жесткой денежно-кредитной политики ЦБ, ожидаемо выросли финансовые расходы,
скорректированная чистая прибыль при этом составила 30,3 млрд руб.
Долговая нагрузка:
Соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей снизилось в2024 году до 1,88х с 2,19х в 2023 году.
В начале 25-го года компания продолжила последовательную работу по снижению долговой нагрузки. Запустили программу выкупа 4 выпусков облигаций на 10 млрд руб. В результате выкуп бумаг составил 2 млрд руб. Прошли февральскую оферту БО-П11 на
20 млрд рублей.
В 2025 году компания продолжает реализовывать стратегию региональной экспансии, концентрируется на запуске
наиболее маржинальных проектов только в востребованных локациях. А также продолжает работу над ускоренной монетизацией за счет продажи части земельных участков.
Среднесрочными целями группы остаются снижение долговой нагрузки и повышение маржинальности бизнеса после
снижения ключевой ставки.