Государственный жилищный учет возвращается
Принят в окончательном чтении Законопроект № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)».
В чем суть
Вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ.
1️⃣ Возобновляется государственный учет жилья.
Учитываться будут, как многоквартирные, так и индивидуальные жилые дома по все регионам страны.
Для этого на каждый объект будет заводиться электронный паспорт в ГИС ЖКХ. Минстрой установит требования к его содержанию и объему включаемой информации.
В электронный паспорт объекта будут включаться:
🟦 базовые технические характеристики на момент сдачи дома в эксплуатацию;
🟦 информация о результатах обследования технического состояния МКД;
🟦 результатах проведения эксплуатационного контроля за этим техническим состоянием;
🟦 данные о состоянии конструктива и инженерных систем.
2️⃣ Уточняется и перечень субъектов, обязанных вносить данные в ГИС ЖКХ.
Это будут: застройщики, Росреестр, управляющие организации и т.д.
Контролировать размещения информации в ГИС ЖКХ будут органы государственного жилищного надзора.
3️⃣ Сохранится деятельность Бюро технической инвентаризации (БТИ) в 28 субъектах РФ.
4️⃣ Появится законодательная основа для формирования комплексного электронного досье на каждый объект жилфонда страны.
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)».
В чем суть
Вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ.
Учитываться будут, как многоквартирные, так и индивидуальные жилые дома по все регионам страны.
Для этого на каждый объект будет заводиться электронный паспорт в ГИС ЖКХ. Минстрой установит требования к его содержанию и объему включаемой информации.
В электронный паспорт объекта будут включаться:
Это будут: застройщики, Росреестр, управляющие организации и т.д.
Контролировать размещения информации в ГИС ЖКХ будут органы государственного жилищного надзора.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рассматривается возможность введения облигации накопительных квадратных метров
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков.
В чем суть
Рассматривается возможность продавать квадратные метры в уже построенном или строящемся жилье через облигации (ценные бумаги).
Облигации будут продаваться на биржах. На каждую из них будет приходиться определенное количество квадратных метров. Впоследствии облигации можно будет обменять на соответствующую жилплощадь в МКД.
Контролировать сделки будет государство.
Также можно будет перепродавать такие облигации по мере роста их стоимости.
Предполагается, что такой механизм будет интересен как инвесторам, так и тем, кто стремиться приобрести жилье.
@developers_policy
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков.
В чем суть
Рассматривается возможность продавать квадратные метры в уже построенном или строящемся жилье через облигации (ценные бумаги).
Облигации будут продаваться на биржах. На каждую из них будет приходиться определенное количество квадратных метров. Впоследствии облигации можно будет обменять на соответствующую жилплощадь в МКД.
Контролировать сделки будет государство.
Также можно будет перепродавать такие облигации по мере роста их стоимости.
Предполагается, что такой механизм будет интересен как инвесторам, так и тем, кто стремиться приобрести жилье.
@developers_policy
Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» выступили против распространения закона о КРТ на другие регионы
В чем суть
11 июня Госдума приняла во втором чтении закон, который разрешает властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя прописывать требования к местоположению нового жилья взамен освобождаемых в рамках комплексного развития территорий (КРТ) квартир.
«Я уверен, что со временем найдутся горячие головы, которые предложат распространить этот опыт на другие территории, но депутаты СРЗП будут внимательно следить за ситуацией и будут принимать все возможные меры, чтобы не допустить нарушения жилищных прав граждан»,— сказал руководитель фракции Сергей Миронов.
По его словам, КРТ обычно охватывает целые кварталы, большие территории и может выходить за рамки нескольких микрорайонов. «И что самое печальное — КРТ может затронуть жилые дома, находящиеся в хорошем состоянии».
@developers_policy
В чем суть
11 июня Госдума приняла во втором чтении закон, который разрешает властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя прописывать требования к местоположению нового жилья взамен освобождаемых в рамках комплексного развития территорий (КРТ) квартир.
«Я уверен, что со временем найдутся горячие головы, которые предложат распространить этот опыт на другие территории, но депутаты СРЗП будут внимательно следить за ситуацией и будут принимать все возможные меры, чтобы не допустить нарушения жилищных прав граждан»,— сказал руководитель фракции Сергей Миронов.
По его словам, КРТ обычно охватывает целые кварталы, большие территории и может выходить за рамки нескольких микрорайонов. «И что самое печальное — КРТ может затронуть жилые дома, находящиеся в хорошем состоянии».
@developers_policy
Что такое Урбан Хаб и почему о нем скоро будут говорить ВСЕ?
📈Урбан Хаб - крупнейшая международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследовательской и деловой кооперации в области урбанистики.
Это новая влиятельная сила в отрасли, которая объединяет крупнейших девелоперов, системных интеграторов и знаменитых экспертов.
Подписывайтесь на официальный канал 👉🏻 Город Урбан Хаб , где скоро будут самые свежие новости с полей на ПМЭФ 2025!
С 18 по 21 июня вы сможете:
• заглянуть за кулисы Форума;
• увидеть прямые трансляции сессий площадки Урбан Хаб;
• познакомиться с мнением ключевых представителей сферы и государства
• первыми узнать, куда в ближайшем будущем будет двигаться развитие урбанистики в России.
Присоединяйтесь к сообществу, за которым стоит будущее💪🏻
Заселяйтесь
📈Урбан Хаб - крупнейшая международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследовательской и деловой кооперации в области урбанистики.
Это новая влиятельная сила в отрасли, которая объединяет крупнейших девелоперов, системных интеграторов и знаменитых экспертов.
Подписывайтесь на официальный канал 👉🏻 Город Урбан Хаб , где скоро будут самые свежие новости с полей на ПМЭФ 2025!
С 18 по 21 июня вы сможете:
• заглянуть за кулисы Форума;
• увидеть прямые трансляции сессий площадки Урбан Хаб;
• познакомиться с мнением ключевых представителей сферы и государства
• первыми узнать, куда в ближайшем будущем будет двигаться развитие урбанистики в России.
Присоединяйтесь к сообществу, за которым стоит будущее💪🏻
Заселяйтесь