Расширен состав категорий граждан, имеющих право вступать в жилищно-строительные кооперативы
Подписано Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ от 9 июня 2025 г. № 855 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108».
В чем суть
Расширены категории граждан, которые имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Добавлены:
🟦 участники СВО, которые имеют статус ветеранов боевых действий;
🟦 участники отражения вооруженного вторжения формирований Украины в приграничные российские регионы.
Напоминаем
ЖСК — это форма участия граждан в строительстве жилья. Учредители кооператива принимают в его состав новых членов, собирают с них паевые взносы и на эти деньги строят дом.
Они сами ищут подрядчиков, следят за ходом строительства и контролируют расход средств.
Стоимость квартиры получается ниже рыночной, так как из цепочки исключаются банки-посредники.
@developers_policy
Подписано Михаилом Мишустиным Постановление Правительства РФ от 9 июня 2025 г. № 855 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. № 108».
В чем суть
Расширены категории граждан, которые имеют право вступать в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Добавлены:
Напоминаем
ЖСК — это форма участия граждан в строительстве жилья. Учредители кооператива принимают в его состав новых членов, собирают с них паевые взносы и на эти деньги строят дом.
Они сами ищут подрядчиков, следят за ходом строительства и контролируют расход средств.
Стоимость квартиры получается ниже рыночной, так как из цепочки исключаются банки-посредники.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Белгородской области с начала СВО выделено около 23 млрд рублей на покупку нового жилья для тех, кто потерял свои дома
В 2023 году было перечислено 9,4 млрд рублей, в 2024 — 6,1 млрд, в 2025 — 7,4 млрд.
На сегодняшний день из более 5 тыс. пострадавших собственников, потерявших свое жилье, свыше 3,5 тыс. уже получили либо новые дома и квартиры, либо средства на их приобретение на спецсчета.
Напоминаем
Право на компенсацию имеют жители Белгородской области, которые полностью утратили жилье, или оно стало непригодным для проживания в результате обстрелов, а также те, чьи домовладения расположены в населенных пунктах, где был введен режим ЧС. Готовые или строящиеся квартиры и дома подбираются, исходя из квадратуры утраченного жилья.
@developers_policy
В 2023 году было перечислено 9,4 млрд рублей, в 2024 — 6,1 млрд, в 2025 — 7,4 млрд.
На сегодняшний день из более 5 тыс. пострадавших собственников, потерявших свое жилье, свыше 3,5 тыс. уже получили либо новые дома и квартиры, либо средства на их приобретение на спецсчета.
Напоминаем
Право на компенсацию имеют жители Белгородской области, которые полностью утратили жилье, или оно стало непригодным для проживания в результате обстрелов, а также те, чьи домовладения расположены в населенных пунктах, где был введен режим ЧС. Готовые или строящиеся квартиры и дома подбираются, исходя из квадратуры утраченного жилья.
@developers_policy
Роспотребнадзор готов проработать требования к строительству школ
«Новых правил к проектам образовательных организаций не вводилось с 2010 года. Требования по площади коридоров также не менялись за последние 15 лет. Все существующие требования направлены на сохранение жизни и здоровья детей. Они основаны на многолетнем опыте работы, проработаны с экспертным сообществом»,— рассказала глава Роспотребнадзора Анна Попова.
Так, проекты санитарных правил проходят процедуру согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы.
@developers_policy
«Новых правил к проектам образовательных организаций не вводилось с 2010 года. Требования по площади коридоров также не менялись за последние 15 лет. Все существующие требования направлены на сохранение жизни и здоровья детей. Они основаны на многолетнем опыте работы, проработаны с экспертным сообществом»,— рассказала глава Роспотребнадзора Анна Попова.
Так, проекты санитарных правил проходят процедуру согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы.
@developers_policy
С 1 июня вступил в силу стандарт по стеновым панелям
ГОСТ 11024-2024 «Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия».
Распространяется на однослойные и двухслойные бетонные и железобетонные панели, изготовляемые из легкого бетона на пористых заполнителях и тяжелого бетона и предназначенные для наружных стен жилых и общественных зданий.
Не распространяется:
🟦 на составные панели;
🟦 панели стен помещений с мокрым режимом;
🟦 заполнения оконных и дверных проемов в панелях.
Применение однослойных панелей и двухслойных панелей с теплоизоляционным слоем из легкого бетона крупнопористой структуры не допускается в стенах цокольного этажа и технического подполья.
@developers_policy
ГОСТ 11024-2024 «Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия».
Распространяется на однослойные и двухслойные бетонные и железобетонные панели, изготовляемые из легкого бетона на пористых заполнителях и тяжелого бетона и предназначенные для наружных стен жилых и общественных зданий.
Не распространяется:
Применение однослойных панелей и двухслойных панелей с теплоизоляционным слоем из легкого бетона крупнопористой структуры не допускается в стенах цокольного этажа и технического подполья.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Государственный жилищный учет возвращается
Принят в окончательном чтении Законопроект № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)».
В чем суть
Вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ.
1️⃣ Возобновляется государственный учет жилья.
Учитываться будут, как многоквартирные, так и индивидуальные жилые дома по все регионам страны.
Для этого на каждый объект будет заводиться электронный паспорт в ГИС ЖКХ. Минстрой установит требования к его содержанию и объему включаемой информации.
В электронный паспорт объекта будут включаться:
🟦 базовые технические характеристики на момент сдачи дома в эксплуатацию;
🟦 информация о результатах обследования технического состояния МКД;
🟦 результатах проведения эксплуатационного контроля за этим техническим состоянием;
🟦 данные о состоянии конструктива и инженерных систем.
2️⃣ Уточняется и перечень субъектов, обязанных вносить данные в ГИС ЖКХ.
Это будут: застройщики, Росреестр, управляющие организации и т.д.
Контролировать размещения информации в ГИС ЖКХ будут органы государственного жилищного надзора.
3️⃣ Сохранится деятельность Бюро технической инвентаризации (БТИ) в 28 субъектах РФ.
4️⃣ Появится законодательная основа для формирования комплексного электронного досье на каждый объект жилфонда страны.
@developers_policy
Принят в окончательном чтении Законопроект № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
(в части совершенствования системы государственного учета жилищного фонда)».
В чем суть
Вносятся изменения в Жилищный кодекс РФ.
Учитываться будут, как многоквартирные, так и индивидуальные жилые дома по все регионам страны.
Для этого на каждый объект будет заводиться электронный паспорт в ГИС ЖКХ. Минстрой установит требования к его содержанию и объему включаемой информации.
В электронный паспорт объекта будут включаться:
Это будут: застройщики, Росреестр, управляющие организации и т.д.
Контролировать размещения информации в ГИС ЖКХ будут органы государственного жилищного надзора.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рассматривается возможность введения облигации накопительных квадратных метров
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков.
В чем суть
Рассматривается возможность продавать квадратные метры в уже построенном или строящемся жилье через облигации (ценные бумаги).
Облигации будут продаваться на биржах. На каждую из них будет приходиться определенное количество квадратных метров. Впоследствии облигации можно будет обменять на соответствующую жилплощадь в МКД.
Контролировать сделки будет государство.
Также можно будет перепродавать такие облигации по мере роста их стоимости.
Предполагается, что такой механизм будет интересен как инвесторам, так и тем, кто стремиться приобрести жилье.
@developers_policy
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков.
В чем суть
Рассматривается возможность продавать квадратные метры в уже построенном или строящемся жилье через облигации (ценные бумаги).
Облигации будут продаваться на биржах. На каждую из них будет приходиться определенное количество квадратных метров. Впоследствии облигации можно будет обменять на соответствующую жилплощадь в МКД.
Контролировать сделки будет государство.
Также можно будет перепродавать такие облигации по мере роста их стоимости.
Предполагается, что такой механизм будет интересен как инвесторам, так и тем, кто стремиться приобрести жилье.
@developers_policy
Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» выступили против распространения закона о КРТ на другие регионы
В чем суть
11 июня Госдума приняла во втором чтении закон, который разрешает властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя прописывать требования к местоположению нового жилья взамен освобождаемых в рамках комплексного развития территорий (КРТ) квартир.
«Я уверен, что со временем найдутся горячие головы, которые предложат распространить этот опыт на другие территории, но депутаты СРЗП будут внимательно следить за ситуацией и будут принимать все возможные меры, чтобы не допустить нарушения жилищных прав граждан»,— сказал руководитель фракции Сергей Миронов.
По его словам, КРТ обычно охватывает целые кварталы, большие территории и может выходить за рамки нескольких микрорайонов. «И что самое печальное — КРТ может затронуть жилые дома, находящиеся в хорошем состоянии».
@developers_policy
В чем суть
11 июня Госдума приняла во втором чтении закон, который разрешает властям Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя прописывать требования к местоположению нового жилья взамен освобождаемых в рамках комплексного развития территорий (КРТ) квартир.
«Я уверен, что со временем найдутся горячие головы, которые предложат распространить этот опыт на другие территории, но депутаты СРЗП будут внимательно следить за ситуацией и будут принимать все возможные меры, чтобы не допустить нарушения жилищных прав граждан»,— сказал руководитель фракции Сергей Миронов.
По его словам, КРТ обычно охватывает целые кварталы, большие территории и может выходить за рамки нескольких микрорайонов. «И что самое печальное — КРТ может затронуть жилые дома, находящиеся в хорошем состоянии».
@developers_policy
Что такое Урбан Хаб и почему о нем скоро будут говорить ВСЕ?
📈Урбан Хаб - крупнейшая международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследовательской и деловой кооперации в области урбанистики.
Это новая влиятельная сила в отрасли, которая объединяет крупнейших девелоперов, системных интеграторов и знаменитых экспертов.
Подписывайтесь на официальный канал 👉🏻 Город Урбан Хаб , где скоро будут самые свежие новости с полей на ПМЭФ 2025!
С 18 по 21 июня вы сможете:
• заглянуть за кулисы Форума;
• увидеть прямые трансляции сессий площадки Урбан Хаб;
• познакомиться с мнением ключевых представителей сферы и государства
• первыми узнать, куда в ближайшем будущем будет двигаться развитие урбанистики в России.
Присоединяйтесь к сообществу, за которым стоит будущее💪🏻
Заселяйтесь
📈Урбан Хаб - крупнейшая международная дискуссионная платформа, посвященная развитию исследовательской и деловой кооперации в области урбанистики.
Это новая влиятельная сила в отрасли, которая объединяет крупнейших девелоперов, системных интеграторов и знаменитых экспертов.
Подписывайтесь на официальный канал 👉🏻 Город Урбан Хаб , где скоро будут самые свежие новости с полей на ПМЭФ 2025!
С 18 по 21 июня вы сможете:
• заглянуть за кулисы Форума;
• увидеть прямые трансляции сессий площадки Урбан Хаб;
• познакомиться с мнением ключевых представителей сферы и государства
• первыми узнать, куда в ближайшем будущем будет двигаться развитие урбанистики в России.
Присоединяйтесь к сообществу, за которым стоит будущее💪🏻
Заселяйтесь