Минстрой России вносит изменения в закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности

Идет обсуждение Законопроекта «О внесении изменения в часть 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

Устраняет различия в требования к оборудованию (индивидуальными приборами учета тепловой энергии) в МКД с вертикальной разводкой системы отопления, введенных в эксплуатацию после строительства ( реконструкции) и МКД, введенных ‎в эксплуатацию после капремонта.    

Разрешается наряду с индивидуальными приборами учета тепловой энергии, использовать и другие средства измерения объема тепловой энергии. 

Условие — приборы должны позволять:  

🟦определять объем потребления тепловой энергии;  
🟦применять результат измерения такого объема в расчетах размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению.  

@developers_policy    

Росреестр разрабатывает виртуальную комнату и конструктор договоров для проведения сделок с недвижимостью

В состав виртуального пространства войдут:

1️⃣Виртуальная комната — защищенное цифровое пространство, в котором можно будет покупать и продавать недвижимость. 

В нем можно будет обменяться документами, оформить сделку и зарегистрировать право собственности.
 
2️⃣Конструктор договоров в минимальной версии появится уже в ближайшие месяцы. 

Договоры можно будет составлять с учетом особенностей сделки: купля продажа, ипотека, рассрочка.

Воспользоваться виртуальным пространством смогут не только физические лица и ИП, но и организации.  

@developers_policy   

Если вы хотите:

▪️ избежать риска приобретения токсичных активов,
▪️самостоятельно выполнять градостроительную проработку земельных участков,
▪️разбираться в действующих градостроительных нормативах, регулирующих параметры застройки на различных территориях,
▪️ понимать физический смысл NPV, IRR проекта и "читать" финансовые модели,
▪️ собственными силами выполнять базовую маркетинговую аналитику,

тогда наш курс "Оценка девелоперских активов" для вас!

Старт 2го потока 05 июля.
Оставить заявку на прохождение курса или получить консультацию вы можете у администраторов Акадев:
📞 +7 985 488-88-81
📞+7 985 488-88-82
📞+7 985 488-88-83
✈️ @YuliaAkadev

Более 2,8 млрд рублей выделено из бюджета на финансирование федерального проекта «Новый ритм строительства» 

Опубликовано Распоряжение Правительства Российской Федерации от 29.05.2025 № 1380-р

В чем суть  

Федеральный проект «Новый ритм строительства» проводится в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».  

Средства выделяются на:  
 
🟦цифровизацию — развитие единой информационной системы градостроительства «СтройкомплексРФ»;

🟦обновление и развитие нормативно-технической базы и стандартизацию;  

🟦повышение производительности труда с использованием
инструментов бережливого проектирования и строительства;  

🟦повышение производительности труда в ЖКХ;  

🟦реестр документов, сведений, материалов, согласований, необходимых застройщикам (техзаказчикам) для строительства ОКС; 

🟦программы дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и ЖКХ;  

🟦обучение школьников, студентов, преподавателей. 

@developers_policy  

Сегодня отмечается один из важнейших государственных праздников — День России

Это день гордости за нашу страну, ее богатую историю, культуру и достижения. Тепла, добра, радости и света всем нам. Пусть сила духа предков принесет развитие и благополучие, даст силы для великих достижений и веру в прекрасное будущее.

С праздником, коллеги!

Команда канала «Законы стройки» 😘

@developers_policy

Будущее ЖКХ обсудили на Экспертном совете при Госдуме

Заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству состоялось 10 июня 2025 года.  

На нем рассмотрели:

1️⃣Стратегические приоритеты и план работы на 2025 год:  

🟦стандартизация ремонтных работ в МКД; 
🟦инвестиционные надбавки в тарифах; 
🟦пересмотр субсидий на ЖКУ.

2️⃣Основные задачи, которые представил Штаб ЖКХ:

🟦устранение накопленного износа в коммунальной инфраструктуре. Он образовался из-за недостаточного объема выполненных работ в период с 2014 по 2025 годы;
🟦устранить накопленный износ в МКД.

В том числе: 

🟦до 2030 года повысить темпы обновления сетей и ОПН до уровня 5% в год;  
🟦разработать реестры - техрегламенты по каждому виду работ (услуг) — на федеральном уровне; 
🟦сформировать расценки стоимости расходных материалов и оплаты труда для каждого муниципального образования — на региональном уровне; 
🟦сформировать комплексный план работ (услуг)— на уровне управляющих организаций.

3️⃣Внедрение независимой оценки квалификации (НОК) в сфере ЖКХ.

Об этом подробнее расскажем в отдельном посте.

4️⃣Законопроекты: 

🟦о продлении соглашений с добросовестными концессионерами без конкурсов;
🟦о совершенствовании регулирования в отношении инвестиционных программ.  

Экспертиза законопроектов, касающихся ЖКХ, и особенно в сфере ценообразования и управления МКД, будет ускорена.

@developers_policy

О системе независимой оценки квалификаций в ЖКХ

В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.

В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству), предполагается: 

1️⃣Разработать требования по наличию в штате квалифицированных кадров.  

2️⃣Создать открытый федеральный реестр квалификаций руководителей и главных инженеров управляющих и специализированных организаций.   

3️⃣Разработать систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации.

4️⃣Перейти от госрегулирования и лицензирования деятельности управляющих организаций (УО) к контролю технического состояния МКД профессиональными жилинспекциями и созданию рынка профессиональных управляющих МКД.

5️⃣Обеспечить поддержку профессиональных УО и ЭО со стороны государства (социально ответственные работодатели через механизм социального партнерства).

6️⃣Ввести уровни квалификации согласно профстандартам, утвержденным Минтрудом.

7️⃣Сделать свидетельство о квалификации основанием для: 

🟦определения квалификации и размера зарплаты руководителей управляющих организаций;
🟦стимулирования работников отрасли.  

Что известно о механизме НОК

🟦Экзамен будет сдаваться независимому центру оценки квалификации (ЦОК).

🟦Экзамен будет включать теоретическую и практическую части. 

🟦К экзамену будут допускаться лица, имеющие документы об образовании и опыте работы.

🟦Критерии для оценки квалификации будут ежегодно актуализироваться. 

@developers_policy