НОПРИЗ разработает новую систему стандартов
Речь идет о системе стандартов на процессы, гарантирующей:
1️⃣ Минимально требуемую безопасность.
2️⃣ Качество зданий, сооружений и всех их элементов:
🔵 строительных конструкций;
🔵 инженерных систем;
🔵 помещений;
🔵 ресурсов (в т. ч. воздуха, воды, электричества, и т. д.).
Система стандартов будет разработана на базе НОПРИЗ.
Она будет соответствовать всем основным нормативам и техническим документам.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Речь идет о системе стандартов на процессы, гарантирующей:
Система стандартов будет разработана на базе НОПРИЗ.
Она будет соответствовать всем основным нормативам и техническим документам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81🤔2❤1
Москва преобразует заброшенные территории. В этом году стройка развернется еще на 20 площадках в рамках комплексного развития территорий. В 2025-м город побил рекорд – опубликовал 146 проектов (почти втрое больше, чем в 2024-м).
1,3 тыс. га неэффективных земель превратятся в 17+ млн м² современной недвижимости и 112 тыс. новых рабочих мест. Будет внедрена концепция 15-минутного города – школа, работа, магазины в пешей доступности.
Программа уже перешла от идей к реальным стройкам и помогает даже тем москвичам, чьи дома не попали в реновацию.
1,3 тыс. га неэффективных земель превратятся в 17+ млн м² современной недвижимости и 112 тыс. новых рабочих мест. Будет внедрена концепция 15-минутного города – школа, работа, магазины в пешей доступности.
Программа уже перешла от идей к реальным стройкам и помогает даже тем москвичам, чьи дома не попали в реновацию.
👍98👎4
Проект_ФЗ_изм_в_ГрК_РФ_в_части_введения_ТЭО_docx_1
37 KB
ТЭО станет первым этапом архитектурно-строительного проектирования
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
В ГрК РФ вносится дополнительная статья 48.3, которая устанавливает технико-экономическое обоснование (ТЭО) в качестве первого этапа архитектурно-строительного проектирования.
1️⃣ ТЭО обязательно для строительных проектов с бюджетным финансированием.
2️⃣ ТЭО подлежит экспертизе в органах или организациях, уполномоченных на проведение государственной экспертизы ПД.
Срок проведения экспертизы — от 15 до 20 рабочих дней.
Предмет экспертизы:
🔵 обоснованность выбранных решений;
🔵 возможность их реализации с учетом требований технических регламентов, экологических и иных норм;
🔵 оптимальность сроков и этапов строительства.
Заключение экспертизы может быть как положительным, так и отрицательным.
3️⃣ Задание на проектирование должно соответствовать утвержденному ТЭО.
Оно будет утверждаться только после получения положительного заключения экспертизы ТЭО.
➡️ Закон должен вступить в силу с 1 марта 2027 года.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
В ГрК РФ вносится дополнительная статья 48.3, которая устанавливает технико-экономическое обоснование (ТЭО) в качестве первого этапа архитектурно-строительного проектирования.
Срок проведения экспертизы — от 15 до 20 рабочих дней.
Предмет экспертизы:
Заключение экспертизы может быть как положительным, так и отрицательным.
Оно будет утверждаться только после получения положительного заключения экспертизы ТЭО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍137🤔2❤1👎1
Минцифры собирается ввести для бизнеса платные электронные почтовые ящики
В рамках поддержки «Почты России» Минцифры собирается обязать юрлиц, индивидуальных предпринимателей (ИП) и самозанятых пользоваться электронными почтовыми ящиками.
В чем суть
Предлагается создать единую электронную почтовую систему (ЭПС) на базе «Почты России», интегрированную с платформой «Госуслуг».
У каждой компании будет свой электронный ящик. Размер платы за него будет устанавливаться Правительством.
Государственные органы, включая Центробанк, будут обязаны направлять уведомления, извещения, требования — в электронной форме через ЭПС.
Компаниям, которые не будут платить, доступ к ящикам заблокируют, а сведения о недостоверности ящика поступят в ФНС.
Для граждан тоже появятся электронные почтовые ящики, но бесплатные. На них будут поступать официальные письма, извещения, квитанции на оплату коммунальных услуг.
Напоминаем
Новый «почтовый» налог для бизнеса пока еще находится на стадии обсуждения.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В рамках поддержки «Почты России» Минцифры собирается обязать юрлиц, индивидуальных предпринимателей (ИП) и самозанятых пользоваться электронными почтовыми ящиками.
В чем суть
Предлагается создать единую электронную почтовую систему (ЭПС) на базе «Почты России», интегрированную с платформой «Госуслуг».
У каждой компании будет свой электронный ящик. Размер платы за него будет устанавливаться Правительством.
Государственные органы, включая Центробанк, будут обязаны направлять уведомления, извещения, требования — в электронной форме через ЭПС.
Компаниям, которые не будут платить, доступ к ящикам заблокируют, а сведения о недостоверности ящика поступят в ФНС.
Для граждан тоже появятся электронные почтовые ящики, но бесплатные. На них будут поступать официальные письма, извещения, квитанции на оплату коммунальных услуг.
Напоминаем
Новый «почтовый» налог для бизнеса пока еще находится на стадии обсуждения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍99👎36😢4😱2❤1
Группа «Самолет» построит ЖК «Химки Парк» на 12 тысяч жителей
В чем суть
Застройщик планирует возвести дома высотой от 12 до 32 этажей на севере Московской области в 6 км от МКАД общей площадью жилья 355 тыс. кв. м.
При этом уже получено разрешение на строительство первой очереди, в которую войдут три корпуса на 1 775 квартир. Ввод запланирован на 2029 год.
Также предусмотрено строительство детского сада на 325 мест, детских площадок и игровых пространств (плейхабы), наземного паркинга и площадки для выгула собак.
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
Застройщик планирует возвести дома высотой от 12 до 32 этажей на севере Московской области в 6 км от МКАД общей площадью жилья 355 тыс. кв. м.
При этом уже получено разрешение на строительство первой очереди, в которую войдут три корпуса на 1 775 квартир. Ввод запланирован на 2029 год.
Также предусмотрено строительство детского сада на 325 мест, детских площадок и игровых пространств (плейхабы), наземного паркинга и площадки для выгула собак.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79👎9❤1😡1
Информационное_письмо_МЧС_России_от_27_03_2026_№_43_1730_19_«О_порядке.pdf
81.1 KB
МЧС о проектировании систем передачи извещений о пожаре (СПИ)
Информационное письмо МЧС России от 27.03.2026 № 43-1730-19 «О порядке применения приказа МЧС России от 24.11.2022 № 1173»
В чем суть
Рассмотрен порядок применения требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре (СПИ).
В частности, необходимость СПИ определяется классом функциональной пожарной опасности объекта (только для объектов классов Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1 и Ф4.2).
Требования к СПИ распространяются на:
🔵 строительство новых зданий;
🔵 реконструкцию и капремонт объектов;
🔵 техническое перевооружение;
🔵 изменение функционального назначения зданий.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Информационное письмо МЧС России от 27.03.2026 № 43-1730-19 «О порядке применения приказа МЧС России от 24.11.2022 № 1173»
В чем суть
Рассмотрен порядок применения требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре (СПИ).
В частности, необходимость СПИ определяется классом функциональной пожарной опасности объекта (только для объектов классов Ф1.1, Ф1.2, Ф4.1 и Ф4.2).
Требования к СПИ распространяются на:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍106❤2
В Челябинске ФСБ задержала замминистра Ярославской области Вячеслава Коробейникова
Его подозревают в получении взятки, когда он работал замглавой Карабашского округа, от от директора коммерческой организации за общее покровительство и бездействие при исполнении муниципального контракта в рамках реализации государственной программы «Чистая вода» (в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»).
В отношении Коробейникова возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 290 УК РФ.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Его подозревают в получении взятки, когда он работал замглавой Карабашского округа, от от директора коммерческой организации за общее покровительство и бездействие при исполнении муниципального контракта в рамках реализации государственной программы «Чистая вода» (в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»).
В отношении Коробейникова возбуждено уголовное дело по ч. 5 ст. 290 УК РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72❤3🔥1
С 1 апреля вступил в силу стандарт требований к проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Стандарт введен вместо утратившего силу ГОСТ Р 21.101-2020.
Он охватывает документацию для всего жизненного цикла объекта.
В нем содержатся требования к документам не только для этапа строительства, но и для этапов эксплуатации и ликвидации объектов.
Больше внимания уделено цифровизации:
🔵 введены GUID и QR-коды;
🔵 обновлены правила идентификации;
🔵 актуализированы правила внесения изменений в документацию.
Появился ряд разрешений для оформления текстовых документов и чертежей.
🥲 «Законы стройки» в MAX
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Стандарт введен вместо утратившего силу ГОСТ Р 21.101-2020.
Он охватывает документацию для всего жизненного цикла объекта.
В нем содержатся требования к документам не только для этапа строительства, но и для этапов эксплуатации и ликвидации объектов.
Больше внимания уделено цифровизации:
Появился ряд разрешений для оформления текстовых документов и чертежей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122❤5
Forwarded from Всё о стройке
ЭНКО показал к 1 апреля просторную планировку с изюминкой, у которой нет аналогов🤓
Такая квартира включает огромную кухню-гостиную площадью 38,3 кв. м с выходом на лоджию, просторную гостиную на 48,1 кв. м с собственной ванной, спальню, кабинет. Видно, что коллеги постарались, чтобы учесть различные пожелания клиентов.
В целом крутой пример, как девелопер может всех удивить интересной планировкой. Как вам, взяли бы?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ЭНКО занимает 23-е место в РФ по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,25.
А главное — по выгодной цене☝🏻
Такая квартира включает огромную кухню-гостиную площадью 38,3 кв. м с выходом на лоджию, просторную гостиную на 48,1 кв. м с собственной ванной, спальню, кабинет. Видно, что коллеги постарались, чтобы учесть различные пожелания клиентов.
В целом крутой пример, как девелопер может всех удивить интересной планировкой. Как вам, взяли бы?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ЭНКО занимает 23-е место в РФ по объему текущего строительства. Надежность девелопера — 4,25.
👍125👎23😱14🍾2
В РФ готова вся нормативная основа для строительства деревянных многоэтажных домов
С 1 апреля начал действовать первый свод правил для строительства деревянных многоэтажных домов — СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Свод правил разработан МЧС.
В рамках подготовки были проведены:
🔵 63 испытания на огнестойкость и пожарную опасность несущих и ограждающих конструкций;
🔵 испытания 10 видов материалов, применяемых на путях эвакуации;
🔵 полигонные испытания наружных стен зданий с фасадными системами;
🔵 крупномасштабные огневые эксперименты на фрагментах трехэтажных зданий, выполненных из деревянных конструкций, включая технологии с применением CLT (перекрестно-клееных плит).
СП устанавливает требования пожарной безопасности для:
🔵 проектирования;
🔵 строительства;
🔵 капитального ремонта;
🔵 реконструкции.
🔵 технического перевооружения.
Распространяется на многоквартирные жилые дома секционного типа высотой от 5 до 15 метров.
Так что теперь для строительства деревянных многоэтажных домов имеются все необходимые стандарты и СП.
🥲 «Законы стройки» в MAX
С 1 апреля начал действовать первый свод правил для строительства деревянных многоэтажных домов — СП 549.1311500.2026 «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Свод правил разработан МЧС.
В рамках подготовки были проведены:
СП устанавливает требования пожарной безопасности для:
Распространяется на многоквартирные жилые дома секционного типа высотой от 5 до 15 метров.
Так что теперь для строительства деревянных многоэтажных домов имеются все необходимые стандарты и СП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍66😱14👎12😢3
Forwarded from Всё о стройке
DARS передал ДOМ.PФ 144 квартиры, построенных в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ», в хабаровском ЖК «Живописный сад»
Так, инвестиции института развития в строительство арендного жилья по президентской программе в Хабаровском крае составили 15,5 млрд рублей.
Семьи получили готовое жильё с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
☝🏻Арендная ставка благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов составляет от 6 тыс. до 19 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади.
Основатель и председатель Совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов:
Замгендиректора ДOМ.PФ Денис Филиппов прокомментировал:
Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков отметил:
Первый заместитель председателя правительства края Сергей Абрамов добавил:
Справочно:
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» предполагает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью с последующей передачей квартир в аренду региональным операторам. Почти 11,5 тыс. квартир уже передано и 3,6 тыс. заселено. Срок реализации – до 2043 года.
Так, инвестиции института развития в строительство арендного жилья по президентской программе в Хабаровском крае составили 15,5 млрд рублей.
Семьи получили готовое жильё с отделкой, мебелью и бытовой техникой.
☝🏻Арендная ставка благодаря субсидированию из федерального и регионального бюджетов составляет от 6 тыс. до 19 тыс. рублей в месяц в зависимости от площади.
Основатель и председатель Совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов:
«Мы стремимся к тому, чтобы арендное жилье, возводимое нами благодаря ДОМ.PФ и при поддержке государства, задавало высокие стандарты качества. Арендные квартиры в структуре крупного жилого комплекса позволят создать для приезжающих в Хабаровск специалистов комфортные условия для жизни: с современными детскими садами и школами у дома, благоустроенной территорией, прогулочными маршрутами. Это принципиально меняет восприятие аренды — она перестает быть историей про “снять угол” и становится историей про качество жизни. Компания DARS рада работать вместе с коллегами на благо развития Хабаровского края».
Замгендиректора ДOМ.PФ Денис Филиппов прокомментировал:
«Реализация подобных проектов стала возможной благодаря системному подходу ДOМ.PФ к развитию жилищной сферы и строительной отрасли региона. Застройщики ведут комплексное развитие территории общей площадью 66,9 га. Здесь с привлечением проектного финансирования от Банка ДOМ.PФ строятся ЖК "Живописный сад" и "Северный парк", в которых предусмотрены арендные квартиры. Земля была получена инвесторами в конце 2021 года по итогам одного из первых в России подобных аукционов. Для обеспечения теплом 30 тыс. семей с применением инфраструктурных облигаций ДOМ.PФ была построена тепломагистраль ТМ-35».
Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков отметил:
«Строительство доступного арендного жилья решает прикладную задачу развития Дальнего Востока и Арктики — привлечение и закрепление востребованных специалистов. Это системный инструмент, снижающий расходы на жильё и упрощающий переезд. Хабаровский край, являясь одним из крупнейших промышленных центров Дальнего Востока, выступает активным участником программы. Из 12 тыс. арендных квартир, строящихся в ДФО, 2,4 тыс. будут сданы именно в этом регионе. Большинство будут переданы новосёлам уже в этом году. Уверен, что этот механизм внесёт ощутимый вклад в ускоренное развитие краевой промышленности и социальной сферы».
Первый заместитель председателя правительства края Сергей Абрамов добавил:
«Мы благодарны Группе ДOМ.PФ за активное участие в развитии стройотрасли и жилищной сферы края. Один из важных для региона проектов — строительство доступного арендного жилья. Это хорошая поддержка для наших специалистов. Мы видим большой спрос на участие в программе со стороны жителей Приамурья. Поэтому в адрес Минвостокразвития уже направлен запрос об увеличении лимита ещё на 1940 квартир. Ждём решения правительственной комиссии под председательством Юрия Петровича Трутнева. Это позволит нам помочь ещё большему числу семей обрести комфортное жильё».
Справочно:
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО и АЗРФ» предполагает приобретение Институтом развития жилых помещений с готовой отделкой и мебелью с последующей передачей квартир в аренду региональным операторам. Почти 11,5 тыс. квартир уже передано и 3,6 тыс. заселено. Срок реализации – до 2043 года.
👍139❤3👎1