Forwarded from Всё о стройке
В России могут отменить запрет на субсидии должникам за ЖКУ
Согласно законопроекту, средства будут напрямую направляться ресурсоснабжающим организациям. Для оформления субсидии, льготнику нужно будет заключить соглашение о погашении задолженности с управляющей или ресурсоснабжающей компанией. В случае нарушения этого правила в течение шести месяцев пордяд, субсидии направляют напрямую предприятию ЖКХ.
Подписывать соглашения о погашении задолженности, в случае принятия поправок, будут в клиентских офисах УК и РСО.
Таким образом, нововведение позволит снизить растущий объем задолженности перед предприятиями коммунальной сферы. Так, за I квартал 2022 года она составила рекордные 804,5 млрд рублей.
Законопроект направлен в правительство и Минстрой для рассмотрения.
Согласно законопроекту, средства будут напрямую направляться ресурсоснабжающим организациям. Для оформления субсидии, льготнику нужно будет заключить соглашение о погашении задолженности с управляющей или ресурсоснабжающей компанией. В случае нарушения этого правила в течение шести месяцев пордяд, субсидии направляют напрямую предприятию ЖКХ.
Подписывать соглашения о погашении задолженности, в случае принятия поправок, будут в клиентских офисах УК и РСО.
Таким образом, нововведение позволит снизить растущий объем задолженности перед предприятиями коммунальной сферы. Так, за I квартал 2022 года она составила рекордные 804,5 млрд рублей.
Законопроект направлен в правительство и Минстрой для рассмотрения.
👍9
Минстрой сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года
В своем Письме от 08.11.2022 № 58497-ИФ/09 ведомство сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в т.ч. величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#минстрой
В своем Письме от 08.11.2022 № 58497-ИФ/09 ведомство сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в т.ч. величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
#минстрой
👍9
Брусника запускает первый проект комплексного развития территории в Югре
Девелоперская компания «Брусника» совместно с властями Сургута начинает комплексное преобразование городской среды.
Сейчас идет активная подготовка изменений в проект планировки территории. После их утверждения компания приступит к возведению домов.
Планируется, что в активную фазу стройка войдёт в следующем году.
Общие детали проекта
⬩ Участок, вошедший в зону КРТ, находится в первом микрорайоне в границах улиц Марии Поливановой, Артёма и Набережного проспекта.
⬩ В течение пяти лет на нем появятся два квартала домов переменной высотности от 7 до 17 этажей.
⬩ Закрытые дворы будут иметь подземные паркинги и коммерческие помещения.
⬩ Сеть пешеходных и велосипедных маршрутов свяжет район с окружающей застройкой.
⬩ Общая площадь новых зданий превысит 37 тыс. кв. метров. Из них не менее трёхсот компания передаст администрации города для реализации социальных программ.
⬩ Будут расселены пять аварийных домов. Суммарно в них 37 квартир: 25 находятся в собственности, 12 — в пользовании на условиях соцнайма.
⬩ Подана заявка на участие в аукционе на КРТ во втором микрорайоне. В случае успеха две соседних территории будут объединены в единый проект. Это принесет муниципалитету ещё 200 кв. метров жилья.
Как решается вопрос с жителями расселяемых домов
Директор Брусники в Сургуте Виктор Корчагин о механизме расселения:
⬩ Квартиры, находящиеся в собственности, будут оценены с помощью независимых экспертов.
Учтется стоимость доли в земельном участке под домом и затраты на переезд.
⬩ Собственники жилья совместно с застройщиком решат, в каком виде они хотят получить компенсацию — денежную или новое жилье с возможной доплатой.
⬩ Те, кто живет на условиях соцнайма, получат новые квартиры.
По данным правительства Ханты-Мансийского автономного округа, к 2025 году на территории региона планируется реализовать 21 проект КРТ.
➡️ Новости и проекты компании «Брусника» https://t.me/brusnikacompany
Девелоперская компания «Брусника» совместно с властями Сургута начинает комплексное преобразование городской среды.
Сейчас идет активная подготовка изменений в проект планировки территории. После их утверждения компания приступит к возведению домов.
Планируется, что в активную фазу стройка войдёт в следующем году.
Общие детали проекта
⬩ Участок, вошедший в зону КРТ, находится в первом микрорайоне в границах улиц Марии Поливановой, Артёма и Набережного проспекта.
⬩ В течение пяти лет на нем появятся два квартала домов переменной высотности от 7 до 17 этажей.
⬩ Закрытые дворы будут иметь подземные паркинги и коммерческие помещения.
⬩ Сеть пешеходных и велосипедных маршрутов свяжет район с окружающей застройкой.
⬩ Общая площадь новых зданий превысит 37 тыс. кв. метров. Из них не менее трёхсот компания передаст администрации города для реализации социальных программ.
⬩ Будут расселены пять аварийных домов. Суммарно в них 37 квартир: 25 находятся в собственности, 12 — в пользовании на условиях соцнайма.
⬩ Подана заявка на участие в аукционе на КРТ во втором микрорайоне. В случае успеха две соседних территории будут объединены в единый проект. Это принесет муниципалитету ещё 200 кв. метров жилья.
Как решается вопрос с жителями расселяемых домов
Директор Брусники в Сургуте Виктор Корчагин о механизме расселения:
⬩ Квартиры, находящиеся в собственности, будут оценены с помощью независимых экспертов.
Учтется стоимость доли в земельном участке под домом и затраты на переезд.
⬩ Собственники жилья совместно с застройщиком решат, в каком виде они хотят получить компенсацию — денежную или новое жилье с возможной доплатой.
⬩ Те, кто живет на условиях соцнайма, получат новые квартиры.
По данным правительства Ханты-Мансийского автономного округа, к 2025 году на территории региона планируется реализовать 21 проект КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Минстрой: разрешение на строительство исключат из перечня документов для подключения к коммунальным сетям
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2130».
В чем суть
Вносится изменение в Правила технологического присоединения к сетям — разрешение на строительство будет исключено из перечня документов, необходимых застройщику для подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения.
Причина изменений в том, что такое разрешение обязательно только для сферы водоснабжения и водоотведения.
➡️ При подключении к другим системам оно не влияет на процедуру технологического присоединения. Поэтому может быть исключено из перечня обязательных документов.
#минстрой
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. № 2130».
В чем суть
Вносится изменение в Правила технологического присоединения к сетям — разрешение на строительство будет исключено из перечня документов, необходимых застройщику для подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения.
Причина изменений в том, что такое разрешение обязательно только для сферы водоснабжения и водоотведения.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14
Минстрой актуализирует правила мониторинга мостовых сооружений
Ведомство готовит Изменения № 1 к Своду правил проведения мониторинга технического состояния мостов (СП 274).
Цель — получение более точных результатов оценки эксплуатационных качеств мостов для обеспечения их своевременного ремонта и реконструкции.
В чем суть
В свод правил добавят:
⬩ требования для мониторинга мостов из полимерных композитов,
⬩ требования для средних и малых мостов, которые находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;
⬩ новые нормируемые параметры динамического расчёта мостовых сооружений;
⬩ положения по применению системы мониторинга инженерных конструкций (СМиК).
Предполагается, что это позволит снизить затраты на ремонт и реконструкцию мостовых сооружений, повысить их надежность и долговечность.
Напоминаем
В этом году актуализируется целый ряд нормативных документов для проектирования и эксплуатации мостовых сооружений:
⬩ СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
⬩ СП 35.13330.2010 «СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы»;
⬩ СП 46.13330.2010 «СНиП 3.06.04-91 Мосты и трубы» (заменен на СП 46.13330.2012).
➡️ Все документы планируются к введению в действие в 2023 году.
#минстрой
Ведомство готовит Изменения № 1 к Своду правил проведения мониторинга технического состояния мостов (СП 274).
Цель — получение более точных результатов оценки эксплуатационных качеств мостов для обеспечения их своевременного ремонта и реконструкции.
В чем суть
В свод правил добавят:
⬩ требования для мониторинга мостов из полимерных композитов,
⬩ требования для средних и малых мостов, которые находятся в ограниченно-работоспособном состоянии;
⬩ новые нормируемые параметры динамического расчёта мостовых сооружений;
⬩ положения по применению системы мониторинга инженерных конструкций (СМиК).
Предполагается, что это позволит снизить затраты на ремонт и реконструкцию мостовых сооружений, повысить их надежность и долговечность.
Напоминаем
В этом году актуализируется целый ряд нормативных документов для проектирования и эксплуатации мостовых сооружений:
⬩ СП 259.1325800.2016 «Мосты в условиях плотной городской застройки. Правила проектирования»;
⬩ СП 35.13330.2010 «СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы»;
⬩ СП 46.13330.2010 «СНиП 3.06.04-91 Мосты и трубы» (заменен на СП 46.13330.2012).
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Минстрой: объекты ИЖС могут быть изъяты или включены в проекты комплексного развития территорий
Минстрой рассматривает возможность распространения механизма комплексного развития территорий (КРТ) на участки с частными и садовыми домами.
В чем суть
По мнению ведомства, действующее законодательство позволяет, как включать объекты ИЖС в проекты КРТ, так и изымать их.
При этом изымать можно только те дома, которые признаны аварийными или соответствующими критериям региона — Градостроительный кодекс РФ.
В свою очередь региональные критерии устанавливаются исходя из уровня износа ИЖС или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время законопроект не принят, так как Минстрой еще только оценивает все его возможные плюсы и минусы.
#минстрой
Минстрой рассматривает возможность распространения механизма комплексного развития территорий (КРТ) на участки с частными и садовыми домами.
В чем суть
По мнению ведомства, действующее законодательство позволяет, как включать объекты ИЖС в проекты КРТ, так и изымать их.
При этом изымать можно только те дома, которые признаны аварийными или соответствующими критериям региона — Градостроительный кодекс РФ.
В свою очередь региональные критерии устанавливаются исходя из уровня износа ИЖС или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.
В настоящее время законопроект не принят, так как Минстрой еще только оценивает все его возможные плюсы и минусы.
#минстрой
👍11👎8🤔2
Госзакупки отечественных ИТ-решений станут возможны без торгов
Правительство РФ разработает Законопроект, вносящий изменения в ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 N 44-ФЗ.
В чем суть
Изменения коснутся закупки отечественных ИТ-решений.
Будет введен механизм быстрых закупок российских программ (по 44-ФЗ), разрабатываемых на платформе «Гостех».
Для этого уже идет разработка специального сайта «Госмаркет» — каталог цифровых продуктов платформы «Гостех». В нем также имеются решения для сфер «Строительство», «Городская среда и ЖКХ».
Сейчас закупка по 44-ФЗ занимает полтора-два месяца. Закупка через «Госмаркет» должна значительно сократить этот срок.
Напоминаем
«Гостех» — это облачное платформенное решение для создания цифровых сервисов и информсистем для органов власти и бизнеса.
Он также позволяет разработчикам продавать свое программное обеспечение госорганам без тендеров.
Создание и развитие платформы будет вестись с 2022 по 2024 г. в несколько этапов.
⬩ Первый этап — до конца 2022 года должен завершиться эксперимент по созданию, переводу и развитию ГИС на платформе «Гостех».
⬩ Второй этап — до 31 декабря 2023 года. Будут запущены системы управления платформами «Гостех» и «Госмаркет».
⬩ Третий этап начнется с 2024 года. Платформа «Гостех» будет функционировать в полном объеме.
#госзакупки
Правительство РФ разработает Законопроект, вносящий изменения в ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 N 44-ФЗ.
В чем суть
Изменения коснутся закупки отечественных ИТ-решений.
Будет введен механизм быстрых закупок российских программ (по 44-ФЗ), разрабатываемых на платформе «Гостех».
Для этого уже идет разработка специального сайта «Госмаркет» — каталог цифровых продуктов платформы «Гостех». В нем также имеются решения для сфер «Строительство», «Городская среда и ЖКХ».
Сейчас закупка по 44-ФЗ занимает полтора-два месяца. Закупка через «Госмаркет» должна значительно сократить этот срок.
Напоминаем
«Гостех» — это облачное платформенное решение для создания цифровых сервисов и информсистем для органов власти и бизнеса.
Он также позволяет разработчикам продавать свое программное обеспечение госорганам без тендеров.
Создание и развитие платформы будет вестись с 2022 по 2024 г. в несколько этапов.
⬩ Первый этап — до конца 2022 года должен завершиться эксперимент по созданию, переводу и развитию ГИС на платформе «Гостех».
⬩ Второй этап — до 31 декабря 2023 года. Будут запущены системы управления платформами «Гостех» и «Госмаркет».
⬩ Третий этап начнется с 2024 года. Платформа «Гостех» будет функционировать в полном объеме.
#госзакупки
👍9👎3
Госдума одобрила право арендатора продлевать аренду земли даже, если арендодатель требует расторгнуть договор в судебном порядке
Принят, в первом чтении, Законопроект, вносящий изменения в ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Будет исключено положение о том, что, если арендодатель в судебном порядке требует расторгнуть договор аренды земельного участка, то арендатор не имеет права потребовать от арендодателя продления аренды.
Авторы Законопроекта исходят из того, что факт подачи арендодателем искового заявления в суд не свидетельствует о его правоте.
➡️ Поэтому арендаторы должны иметь право продлевать аренду земли до тех пор, пока не будет вынесено судебное решение о расторжении договора.
В тоже время, не будут ущемлены и права арендодателя. Если суд встанет на его сторону, то договор будет расторгнут независимо от того, продлевался его срок или нет.
Напоминаем
По действующему законодательству до 1 марта 2023 года:
арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не могут заключать дополнительное соглашение на увеличение срока действия договора аренды, если арендодатель заявил в суд требование о расторжении договора.
Принят, в первом чтении, Законопроект, вносящий изменения в ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Будет исключено положение о том, что, если арендодатель в судебном порядке требует расторгнуть договор аренды земельного участка, то арендатор не имеет права потребовать от арендодателя продления аренды.
Авторы Законопроекта исходят из того, что факт подачи арендодателем искового заявления в суд не свидетельствует о его правоте.
В тоже время, не будут ущемлены и права арендодателя. Если суд встанет на его сторону, то договор будет расторгнут независимо от того, продлевался его срок или нет.
Напоминаем
По действующему законодательству до 1 марта 2023 года:
арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не могут заключать дополнительное соглашение на увеличение срока действия договора аренды, если арендодатель заявил в суд требование о расторжении договора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17
Росстандарт: утверждены новые ГОСТЫ
⬩ ГОСТ Р 70266-2022 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Герметизация узлов присоединений к несущим конструкциям и в стеновых проемах. Правила и контроль выполнения работ» утвержден приказом Росстандарта от 3 ноября 2022 года N 1229-ст.
Распространяется на производство работ по герметизации узлов присоединения светопрозрачных ограждающих конструкций к несущим конструкциям и в стеновых проемах при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений.
✓ Стандарт не распространяется на узлы присоединений светопрозрачных фасадных конструкций (СФК), зенитных фонарей и мансардных окон, а также СПК специального назначения (противопожарных, взрывозащитных), а также изделий, предназначенных для применения в неотапливаемых помещениях.
➡️ Вводится в действие с 1 июня 2023 года.
⬩ ГОСТ Р 70465-2022 «Типовые технологические и организационные процессы. Сварка стальных строительных конструкций. Требования к организации и выполнению работ в условиях строительной площадки. Контроль качества» утвержден приказом Росстандарта от 3 ноября 2022 года N 1230-ст.
Распространяется на сварочные работы стальных строительных конструкций в условиях строительной площадки.
Устанавливает требования к организации, выполнению и контролю качества работ.
✓ Стандарт не распространяется на сварочные работы стальных конструкций мостовых сооружений и других линейных объектов.
➡️ Вводится в действие с 1 июня 2023 года.
#росстандарт
⬩ ГОСТ Р 70266-2022 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Герметизация узлов присоединений к несущим конструкциям и в стеновых проемах. Правила и контроль выполнения работ» утвержден приказом Росстандарта от 3 ноября 2022 года N 1229-ст.
Распространяется на производство работ по герметизации узлов присоединения светопрозрачных ограждающих конструкций к несущим конструкциям и в стеновых проемах при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений.
✓ Стандарт не распространяется на узлы присоединений светопрозрачных фасадных конструкций (СФК), зенитных фонарей и мансардных окон, а также СПК специального назначения (противопожарных, взрывозащитных), а также изделий, предназначенных для применения в неотапливаемых помещениях.
⬩ ГОСТ Р 70465-2022 «Типовые технологические и организационные процессы. Сварка стальных строительных конструкций. Требования к организации и выполнению работ в условиях строительной площадки. Контроль качества» утвержден приказом Росстандарта от 3 ноября 2022 года N 1230-ст.
Распространяется на сварочные работы стальных строительных конструкций в условиях строительной площадки.
Устанавливает требования к организации, выполнению и контролю качества работ.
✓ Стандарт не распространяется на сварочные работы стальных конструкций мостовых сооружений и других линейных объектов.
#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Forwarded from Всё о стройке
Граждан, построивших частные дома, Росреестр обяжет регистрировать право собственности на них
Россияне часто не регистрируют дом, чтобы не платить налоги. Росреестр планирует закрыть этот правовой пробел. Сегодня в каждом регионе страны есть от 1000 до 5000 незарегистрированных домов.
Ведомство предлагает определить понятие «освоение земельного участка». Это позволит собственникам избежать наказаний за то, что строительные работы на нем в течение десятилетнего срока, отведенного на возведение дома, идут не всегда.
Кроме того, собственников могут обязать использовать объекты капстроительства в соответствии с видом разрешенного использования участков, на которых они расположены.
Россияне часто не регистрируют дом, чтобы не платить налоги. Росреестр планирует закрыть этот правовой пробел. Сегодня в каждом регионе страны есть от 1000 до 5000 незарегистрированных домов.
Ведомство предлагает определить понятие «освоение земельного участка». Это позволит собственникам избежать наказаний за то, что строительные работы на нем в течение десятилетнего срока, отведенного на возведение дома, идут не всегда.
Кроме того, собственников могут обязать использовать объекты капстроительства в соответствии с видом разрешенного использования участков, на которых они расположены.
👍10🤔2🔥1
Инженеров ПТО продолжают «цифровизировать»
В Москве действует программа «Цифровой инженер ПТО» для обучения молодых специалистов данной сферы.
Ее создателями являются Департамент строительства Москвы совместно с ООО «Аметист Групп» и НИУ МГСУ.
В чем суть
«Цифровой инженер ПТО» — программа обучения, в ходе которой студенты:
⬩ слушают лекции ведущих специалистов отрасли;
⬩ изучают особенности работы с исполнительной документацией в цифровом формате;
⬩ проходят практику по работе с новейшими IT-продуктами на стройках столицы;
⬩ изучают текущие проблемы стройки;
⬩ знакомятся с деятельностью Департамента строительства Москвы и его подведомственными организациями;
⬩ получают цифровые компетенции, которые востребованы в строительстве.
Планы
✓ В дальнейшем обучение будет выведено на федеральный уровень и дойдет до регионов.
Рассматривается возможность сотрудничества с региональными образовательными организациями в части запуска программ обучения для будущих специалистов отрасли строительства.
«Программа показала себя как качественныий, рабочий инструмент воспитания цифровых кадров. Мы планируем постепенно внедрять программу обучения и среди региональных специалистов» – сообщила Наталья Худякова, заместитель генерального директора по обучению ГК «Аметист Групп».
#цифровизация
В Москве действует программа «Цифровой инженер ПТО» для обучения молодых специалистов данной сферы.
Ее создателями являются Департамент строительства Москвы совместно с ООО «Аметист Групп» и НИУ МГСУ.
В чем суть
«Цифровой инженер ПТО» — программа обучения, в ходе которой студенты:
⬩ слушают лекции ведущих специалистов отрасли;
⬩ изучают особенности работы с исполнительной документацией в цифровом формате;
⬩ проходят практику по работе с новейшими IT-продуктами на стройках столицы;
⬩ изучают текущие проблемы стройки;
⬩ знакомятся с деятельностью Департамента строительства Москвы и его подведомственными организациями;
⬩ получают цифровые компетенции, которые востребованы в строительстве.
Планы
✓ В дальнейшем обучение будет выведено на федеральный уровень и дойдет до регионов.
Рассматривается возможность сотрудничества с региональными образовательными организациями в части запуска программ обучения для будущих специалистов отрасли строительства.
«Программа показала себя как качественныий, рабочий инструмент воспитания цифровых кадров. Мы планируем постепенно внедрять программу обучения и среди региональных специалистов» – сообщила Наталья Худякова, заместитель генерального директора по обучению ГК «Аметист Групп».
#цифровизация
👍12👎2
Изменения в сводах правил по проектированию защиты зданий от обрушений
Напоминаем, что в разработке у Минстроя находится документ Изменение № 3 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения».
В чем суть
В своде правил будут уточнены:
⬩ термины, определения и корректировки методов защиты;
⬩ критерии особого предельного состояния;
⬩ требования к нагрузкам и воздействиям;
⬩ корректировки конструктивных требований.
Основные изменения:
1. Вводятся термины «аварийная расчетная ситуация», «первичная расчетная схема», «вторичная расчетная схема».
2. Корректируются:
⬩ общие требования по защите от прогрессирующего обрушения при реконструкции. В т.ч. при определении зон локальных разрушений;
⬩ условия, при которых для сооружений промышленных предприятий допускается не выполнять расчет на прогрессирующее обрушение, а ограничиться организационно-техническими и конструктивными мероприятиями;
⬩ требования, позволяющие ограничиться организационно-техническими мероприятиями (для реконструируемых зданий и сооружений (при выполнении условий в п. 4.3 СП), расширены на все здания и сооружения вне зависимости от уровня ответственности;
⬩ критерии, для каких конструкций допускается рассматривать вынужденную осадку до 1/50 и 1/30 пролетов;
⬩ критерии особого предельного состояния. В т.ч. скорректированы коэффициенты, учитывающие динамическую прочность бетона и арматуры;
⬩ требования по назначению нагрузок и воздействий при расчете зданий и сооружений против прогрессирующего разрушения;
⬩ требования по назначению пониженных значений кратковременных нагрузок (полезные, крановые, снеговые) при расчете зданий и сооружений против прогрессирующего разрушения;
⬩ требования по методу предельного равновесия;
⬩ конструктивные мероприятия по защите от прогрессирующего обрушения для одноэтажных и многоэтажных каркасных, большепролетных зданий;
⬩ требования к конструктивным решениям сооружений промышленных предприятий.
Напоминаем, что в разработке у Минстроя находится документ Изменение № 3 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения».
В чем суть
В своде правил будут уточнены:
⬩ термины, определения и корректировки методов защиты;
⬩ критерии особого предельного состояния;
⬩ требования к нагрузкам и воздействиям;
⬩ корректировки конструктивных требований.
Основные изменения:
1. Вводятся термины «аварийная расчетная ситуация», «первичная расчетная схема», «вторичная расчетная схема».
2. Корректируются:
⬩ общие требования по защите от прогрессирующего обрушения при реконструкции. В т.ч. при определении зон локальных разрушений;
⬩ условия, при которых для сооружений промышленных предприятий допускается не выполнять расчет на прогрессирующее обрушение, а ограничиться организационно-техническими и конструктивными мероприятиями;
⬩ требования, позволяющие ограничиться организационно-техническими мероприятиями (для реконструируемых зданий и сооружений (при выполнении условий в п. 4.3 СП), расширены на все здания и сооружения вне зависимости от уровня ответственности;
⬩ критерии, для каких конструкций допускается рассматривать вынужденную осадку до 1/50 и 1/30 пролетов;
⬩ критерии особого предельного состояния. В т.ч. скорректированы коэффициенты, учитывающие динамическую прочность бетона и арматуры;
⬩ требования по назначению нагрузок и воздействий при расчете зданий и сооружений против прогрессирующего разрушения;
⬩ требования по назначению пониженных значений кратковременных нагрузок (полезные, крановые, снеговые) при расчете зданий и сооружений против прогрессирующего разрушения;
⬩ требования по методу предельного равновесия;
⬩ конструктивные мероприятия по защите от прогрессирующего обрушения для одноэтажных и многоэтажных каркасных, большепролетных зданий;
⬩ требования к конструктивным решениям сооружений промышленных предприятий.
👍8🔥1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Красивые фасады, а за ними несчастные жильцы» — о ЖК «Дмитровский парк» (Москва) от ПИК вышел сюжет на телеканале «Россия 1»
Печальную историю о том, как жалуются жильцы, и не решает вопросы ни застройщик, ни управляющая компания, показали в федеральных новостях.
Основные претензии, что многие лифты в жилом комплексе либо не работают совсем, либо неисправны (раскачиваются и застревают между этажами). Очередь к ним «как на автобусы в час пик». А беременные и пенсионеры стараются не пользоваться ими совсем.
Интересно, что в «Дмитровском парке» с лифтами сразу не задалось. Весной замораживали стройку из-за падения одного из них с 33 этажа и гибели находившегося в лифте рабочего.
Это уже вторая показательная «порка» крупнейшего застройщика страны. Чуть меньше месяца назад Собянин пригрозил девелоперу отстранением от строительства в Москве, если ПИК не достроит в срок учебное заведение в составе ЖК «Люблинский парк».
Печальную историю о том, как жалуются жильцы, и не решает вопросы ни застройщик, ни управляющая компания, показали в федеральных новостях.
Основные претензии, что многие лифты в жилом комплексе либо не работают совсем, либо неисправны (раскачиваются и застревают между этажами). Очередь к ним «как на автобусы в час пик». А беременные и пенсионеры стараются не пользоваться ими совсем.
Интересно, что в «Дмитровском парке» с лифтами сразу не задалось. Весной замораживали стройку из-за падения одного из них с 33 этажа и гибели находившегося в лифте рабочего.
Это уже вторая показательная «порка» крупнейшего застройщика страны. Чуть меньше месяца назад Собянин пригрозил девелоперу отстранением от строительства в Москве, если ПИК не достроит в срок учебное заведение в составе ЖК «Люблинский парк».
👍12
Смягчение наказаний за нарушения в сфере закупок
В 2022 году в КоАП РФ были внесены важные для заказчиков поправки — ФЗ от 14.07.2022 № 290-ФЗ и ФЗ от 26.03.2022 № 70-ФЗ.
В чем суть
Внесены изменения, смягчающие административную ответственность заказчиков по результатам государственного контроля закупок.
1. За первое нарушение без угрозы или причинения вреда вместо штрафа выносится предупреждение.
2. При выявлении в ходе контроля нескольких нарушений назначается только одно административное наказание.
3. Юридические лица не привлекаются к ответственности, если нарушения совершены только должностным лицом, ответственным за планирование и осуществление закупок.
4. Если штраф уплачивается не позднее 20-ти дней со дня вынесения постановления о его назначении, то можно оплатить штраф со скидкой в 50 % — ч. 1.3-3 ст. 32.2 КоАП РФ.
Исключение — нарушения в сфере закупок, предусмотренные:
⬩ ч. 7 ст. 19.5 КоАП РФ;
⬩ ч. 7.2 ст. 19.5 КоАП РФ;
⬩ ч. 5 ст. 19.8 КоАП РФ.
#госзакупки
В 2022 году в КоАП РФ были внесены важные для заказчиков поправки — ФЗ от 14.07.2022 № 290-ФЗ и ФЗ от 26.03.2022 № 70-ФЗ.
В чем суть
Внесены изменения, смягчающие административную ответственность заказчиков по результатам государственного контроля закупок.
1. За первое нарушение без угрозы или причинения вреда вместо штрафа выносится предупреждение.
2. При выявлении в ходе контроля нескольких нарушений назначается только одно административное наказание.
3. Юридические лица не привлекаются к ответственности, если нарушения совершены только должностным лицом, ответственным за планирование и осуществление закупок.
4. Если штраф уплачивается не позднее 20-ти дней со дня вынесения постановления о его назначении, то можно оплатить штраф со скидкой в 50 % — ч. 1.3-3 ст. 32.2 КоАП РФ.
Исключение — нарушения в сфере закупок, предусмотренные:
⬩ ч. 7 ст. 19.5 КоАП РФ;
⬩ ч. 7.2 ст. 19.5 КоАП РФ;
⬩ ч. 5 ст. 19.8 КоАП РФ.
#госзакупки
👍8
Топ новостей в области строительного законодательства
Подготовили для вас подборку самых читаемых новостей нашего канала за последние 10 дней.
⬩ Разработан профстандарт руководителя строительной организации
⬩ Инженеров ПТО продолжают «цифровизировать»
⬩ Теперь на сайте Минстроя создан специальный раздел по ГИСОГД
⬩ При определении начальной максимальной цены контракта (НМЦК) на закупку работ по текущему ремонту заказчики могут использовать порядок расчета НМЦК в сфере строительства
⬩ Разработан профессиональный стандарт с требованиями по компетенциям в ТИМ
⬩ Росстандарт: утверждены новые ГОСТЫ
⬩ Госдума одобрила право арендатора продлевать аренду земли даже, если арендодатель требует расторгнуть договор в судебном порядке
➡️ Канал Законы Стройки
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
#топновостей
Подготовили для вас подборку самых читаемых новостей нашего канала за последние 10 дней.
⬩ Разработан профстандарт руководителя строительной организации
⬩ Инженеров ПТО продолжают «цифровизировать»
⬩ Теперь на сайте Минстроя создан специальный раздел по ГИСОГД
⬩ При определении начальной максимальной цены контракта (НМЦК) на закупку работ по текущему ремонту заказчики могут использовать порядок расчета НМЦК в сфере строительства
⬩ Разработан профессиональный стандарт с требованиями по компетенциям в ТИМ
⬩ Росстандарт: утверждены новые ГОСТЫ
⬩ Госдума одобрила право арендатора продлевать аренду земли даже, если арендодатель требует расторгнуть договор в судебном порядке
Присоединяйтесь: https://t.me/developers_policy
#топновостей
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Росстандарт: разрабатывается ГОСТ для управления проектами с использованием ЕРС-контрактов
Росстандарт опубликовал уведомление о проекте национального стандарта ГОСТ Р «Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов ЕРС».
Напоминаем
ЕРС-контракт (Engineering Procurement Construction) — это разновидность комплексного подряда, в котором строительные работы составляют лишь часть общего объема.
В основном, это крупные инфраструктурные проекты, основанные на принципах государственно-частного партнерства.
Публичное обсуждение продлится до 09.01.2023 года.
#росстандарт
Росстандарт опубликовал уведомление о проекте национального стандарта ГОСТ Р «Управление крупными строительными проектами с использованием интегрированных контрактов ЕРС».
Напоминаем
ЕРС-контракт (Engineering Procurement Construction) — это разновидность комплексного подряда, в котором строительные работы составляют лишь часть общего объема.
В основном, это крупные инфраструктурные проекты, основанные на принципах государственно-частного партнерства.
Публичное обсуждение продлится до 09.01.2023 года.
#росстандарт
👍13
«Зеленый» стандарт появится у капремонта жилья
Национальный стандарт по «зеленому» капитальному ремонту жилья планируется утвердить в 2024 году.
Разрабатывать документ будет ДОМ.РФ совместно с Фондом развития территорий, — об этом сообщила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая на Investment Leaders Forum.
«Мы планомерно развиваем свою деятельность по стандартизации: сейчас уже действует «зеленый» стандарт для многоквартирных- домов, в следующем году должны утвердить аналогичный для индивидуального жилищного строительства и еще через год - для капитального ремонта. Помимо активного ввода новых зданий, и старые порой обновляются, и это можно делать качественно и энергоэффективно», — сказала она.
✓ Кроме того, в 2023 году планируется внести изменения в «зеленый» стандарт строительства многоквартирных домов по итогам первого полугода его применения.
По мнению ДОМ.РФ, применение «зеленого» стандарта на ранней стадии проектирования объекта не приводит к большому удорожанию. Поэтому критерии стандарта могут быть учтены и при перепроектировании.
«Общаясь на эту тему с застройщиками — как крупными федеральными, так и региональными — мы понимаем, что удорожание может составлять в пределах 5-10%», — сказала директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ.
#зеленыйстандарт
Национальный стандарт по «зеленому» капитальному ремонту жилья планируется утвердить в 2024 году.
Разрабатывать документ будет ДОМ.РФ совместно с Фондом развития территорий, — об этом сообщила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая на Investment Leaders Forum.
«Мы планомерно развиваем свою деятельность по стандартизации: сейчас уже действует «зеленый» стандарт для многоквартирных- домов, в следующем году должны утвердить аналогичный для индивидуального жилищного строительства и еще через год - для капитального ремонта. Помимо активного ввода новых зданий, и старые порой обновляются, и это можно делать качественно и энергоэффективно», — сказала она.
✓ Кроме того, в 2023 году планируется внести изменения в «зеленый» стандарт строительства многоквартирных домов по итогам первого полугода его применения.
По мнению ДОМ.РФ, применение «зеленого» стандарта на ранней стадии проектирования объекта не приводит к большому удорожанию. Поэтому критерии стандарта могут быть учтены и при перепроектировании.
«Общаясь на эту тему с застройщиками — как крупными федеральными, так и региональными — мы понимаем, что удорожание может составлять в пределах 5-10%», — сказала директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ.
#зеленыйстандарт
👍8❤1😁1
Судебная практика
Конституционный суд: разрешение на ввод в эксплуатацию ИЖС нельзя отозвать после его регистрации в ЕГРН
Конституционный суд (КС) встал на сторону собственников и отменил решения судов предыдущих инстанций, которые одобрили отзыв разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ИЖС.
Аргументы КС
1. Разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию:
⬩ подтверждает его соответствие всем требованиям;
⬩ является основанием для постановки объекта на государственный учет.
2. Права приобретателей объекта ИЖС, которые полагались на сведения ЕГРН, не должны нарушаться из-за несвоевременного выявления нарушений, допущенных в ходе строительства.
➡️ Поэтому органы местного самоуправления не могут самостоятельно, без суда, отменять разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, если права собственности на этот объект уже зарегистрированы в ЕГРН.
Постановление Конституционного Суда РФ от 9 ноября 2022 г. N 48-П.
#судебнаяпрактика
Конституционный суд: разрешение на ввод в эксплуатацию ИЖС нельзя отозвать после его регистрации в ЕГРН
Конституционный суд (КС) встал на сторону собственников и отменил решения судов предыдущих инстанций, которые одобрили отзыв разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ИЖС.
Аргументы КС
1. Разрешение на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию:
⬩ подтверждает его соответствие всем требованиям;
⬩ является основанием для постановки объекта на государственный учет.
2. Права приобретателей объекта ИЖС, которые полагались на сведения ЕГРН, не должны нарушаться из-за несвоевременного выявления нарушений, допущенных в ходе строительства.
Постановление Конституционного Суда РФ от 9 ноября 2022 г. N 48-П.
#судебнаяпрактика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🍓1
Национальный стандарт по использованию ТИМ в строительстве утвердят в 2023 году
Об этом сообщил управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак на Форуме инновационных финансовых технологий FINOPOLIS 2022.
В чем суть
⬩ Проект стандарта был разработан ДОМ.РФ и сейчас
проходит публичное обсуждение.
⬩ Утверждение стандарта состоится в первом квартале 2023 года при участии Минстроя и Росстандарта.
⬩ В 2024 году планируется создание отдельного ГОСТА.
Напоминаем
Застройщикам предстоит перейти на информационное моделирование в 2024 году.
Государственные стройзаказчики должны были это сделать в 2022 году.
В сентябре 2022 года ДОМ.РФ представил ТИМ-платформу «Цифровой контроль строительства», созданную на базе Единой информационной системы жилищного строительства.
Платформа обеспечивает доступ к карточкам проектов многоквартирного строительства всем участникам процесса строительства: представителям застройщиков, госзаказчиков и регионов.
#цифровизация
Об этом сообщил управляющий директор по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак на Форуме инновационных финансовых технологий FINOPOLIS 2022.
В чем суть
⬩ Проект стандарта был разработан ДОМ.РФ и сейчас
проходит публичное обсуждение.
⬩ Утверждение стандарта состоится в первом квартале 2023 года при участии Минстроя и Росстандарта.
⬩ В 2024 году планируется создание отдельного ГОСТА.
Напоминаем
Застройщикам предстоит перейти на информационное моделирование в 2024 году.
Государственные стройзаказчики должны были это сделать в 2022 году.
В сентябре 2022 года ДОМ.РФ представил ТИМ-платформу «Цифровой контроль строительства», созданную на базе Единой информационной системы жилищного строительства.
Платформа обеспечивает доступ к карточкам проектов многоквартирного строительства всем участникам процесса строительства: представителям застройщиков, госзаказчиков и регионов.
#цифровизация
👍7🔥1
Утратили силу Требования к организации и проведению госконтроля в области долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 10.11.2022 № 2030 «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 г. № 1336».
Требования к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаны утратившими силу.
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 10.11.2022 № 2030 «О признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2020 г. № 1336».
Требования к организации и проведению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаны утратившими силу.
👍10
Дроны стали самостоятельно контролировать работу на стройках
Российские строители уходят от практики применения управляемых дронов. Они неудобны, т. к. нуждаются в присутствии человека. Оператор их запускает и контролирует, вручную загружает и обрабатывает данные.
Поэтому сейчас набирает популярность автоматизированный дронопорт от российских разработчиков HIVE ( входит в «Гаскар Групп», единый контур ГК «Аметист Групп»).
Он позволяет запускать дроны без участия человека. HIVE уже успешно применяется в Международном медкластере Сколково, в ТиНАО и Иннополисе (Татарстан).
В чем суть
Автоматизированный дронопорт:
⬩ на 100% исключает человеческий фактор и обеспечивает полностью объективные данные;
⬩ имеет простое управление: периодичность полетов дрона и маршрут программируются заранее. За полетом дрона можно наблюдать на мониторе компьютера;
⬩ позволяет дронам работать в любую погоду, благодаря климат-контролю и горизонтальному взлету;
⬩ его можно поставить где угодно — дроны охватят территорию площадью до 100 кв. м;
⬩ аккумулятор дрона меняется автоматически и не требует подзарядки — уже через три минуты после возвращения дрон готов к новому старту;
⬩ полученные данные выгружаются в систему, не требуя ручных операций.
✓ Кроме того, благодаря HIVE, кратно снижается стоимость каждого вылета беспилотника, если они происходят ежедневно.
Что умеют дроны
⬩ Вычислять объем земляных и фасадных работ. Делать быструю съемку для контроля за их выполнением.
⬩ Создавать «облачную» цифровую копию строительной площадки. Для ее просмотра не требуется специальное ПО, а по наглядной модели удобно производить нужные расчеты.
⬩ Осуществлять оперативный мониторинг и быстро выявлять отклонения от проекта.
⬩ Создавать 3D-модель каждого объекта на заданную дату. Это позволяет контролировать темп работы.
➡️ И еще одна полезная функция беспилотников — это создание эффекта постоянного контроля, что очень стимулирует активность работников.
#цифровизация
Российские строители уходят от практики применения управляемых дронов. Они неудобны, т. к. нуждаются в присутствии человека. Оператор их запускает и контролирует, вручную загружает и обрабатывает данные.
Поэтому сейчас набирает популярность автоматизированный дронопорт от российских разработчиков HIVE ( входит в «Гаскар Групп», единый контур ГК «Аметист Групп»).
Он позволяет запускать дроны без участия человека. HIVE уже успешно применяется в Международном медкластере Сколково, в ТиНАО и Иннополисе (Татарстан).
В чем суть
Автоматизированный дронопорт:
⬩ на 100% исключает человеческий фактор и обеспечивает полностью объективные данные;
⬩ имеет простое управление: периодичность полетов дрона и маршрут программируются заранее. За полетом дрона можно наблюдать на мониторе компьютера;
⬩ позволяет дронам работать в любую погоду, благодаря климат-контролю и горизонтальному взлету;
⬩ его можно поставить где угодно — дроны охватят территорию площадью до 100 кв. м;
⬩ аккумулятор дрона меняется автоматически и не требует подзарядки — уже через три минуты после возвращения дрон готов к новому старту;
⬩ полученные данные выгружаются в систему, не требуя ручных операций.
✓ Кроме того, благодаря HIVE, кратно снижается стоимость каждого вылета беспилотника, если они происходят ежедневно.
Что умеют дроны
⬩ Вычислять объем земляных и фасадных работ. Делать быструю съемку для контроля за их выполнением.
⬩ Создавать «облачную» цифровую копию строительной площадки. Для ее просмотра не требуется специальное ПО, а по наглядной модели удобно производить нужные расчеты.
⬩ Осуществлять оперативный мониторинг и быстро выявлять отклонения от проекта.
⬩ Создавать 3D-модель каждого объекта на заданную дату. Это позволяет контролировать темп работы.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥3🤔1