Законы стройки
45.5K subscribers
6.93K photos
392 videos
606 files
5.36K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Вышло совместное письмо Минстроя и Минфина о подтверждении членства в СРО для участников госзакупок

3 октября Минфин и Минстрой выпустили совместное Письмо о подтверждении членства участника в СРО для участия в закупках по 44-ФЗ «О подтверждении членства участника закупки в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства…»:
⬩ Письмо Минфина России N 24-01-07/95279 от 03.10.2022
⬩ Минстроя России N Б0737-СИ/02 от 03.10.2022.

В чем суть

Ведомства подтвердили частное разъяснение Минстроя о том, что с 1 сентября для участия в госзакупках не требуется выписка из реестра членов СРО.

1. Информации из единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах достаточно, чтобы подтвердить, отвечает ли участник условиям закупки — ч. 2 ст. 7.1 ФЗ от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ ”О саморегулируемых организациях”.

2. Если данных об участнике нет в реестре, заявку отклоняют за несоответствие требованиям извещения.

3. Заказчики не вправе требовать от участников подтверждать членство в СРО документами при закупке работ:

⬩ по изысканиям и проектированию;
⬩ строительству, реконструкции, капремонту, сносу объектов капстроительства.

Напоминаем

С 1 сентября СРО не выдают выписки из реестра членов СРО. Сведения размещают в открытом доступе в интернете (ст. 55.17 ГрК РФ).

Мы подробно рассказывали о частном разъяснении Минстроя для участников СРО ЗДЕСЬ

#минстрой
👍1
Введен в действие новый ГОСТ по низковольтным электроустановкам

⬩ С 1 октября 2022 года вступил в действие ГОСТ Р 50571.4.41-2022/МЭК 60364-4-41:2017 «Электроустановки низковольтные. Часть 4-41. Защита для обеспечения безопасности. Защита от поражения электрическим током».
Где лучшие условия для жизни? Как купить квартиру дешевле, а продать дороже?

Канал Квадратный мэтр освещает все новости мира недвижимости и помогает не запутаться во всех реформациях этой сферы.

- Какие новые ЖК рушатся с самой постройки?
- Где и с кем договориться о снижении цены квартиры?
- Как не прогореть с ипотекой?

Ответы на эти и другие вопросы ждут тебя в канале, подписывайся:
https://t.me/kvadranymetr
Технологии_информационного_моделирования_.pdf
441.8 KB
Минстрой: по ТИМ выпущены 12 ГОСТов и 6 сводов правил. Продолжается разработка новых xml-данных

На сегодняшний день по ТИМ выпущены 12 ГОСТов и 6 сводов правил. В разработке находятся еще 12 проектов ГОСТов ЕСИМ и стандарт информационного моделирования жилых домов.

Подготовлено программное обеспечение для проектных, строительных и изыскательских работ.

Готовы к работе и опубликованы xml-данные для сфер строительства и проектирования: локального сметного расчета, заключения экспертизы, пояснительной записки.
Продолжается работа по созданию xml-данных для разделов проектной документации, актов, журналов работ, форм гсн.

Ознакомиться и скачать:
⬩ перечни отечественного программного обеспечения для ТИМ.
⬩ утвержденные xml-схемы.
👍3🔥1
Опубликованы конституционные законы о включении новых субъектов в состав РФ

⬩ Федеральный конституционный Закон от 04.10.2022 № 6-ФКЗ
«О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики».

⬩ Федеральный конституционный Закон от 04.10.2022 № 5-ФКЗ
«О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики».

⬩ Федеральный конституционный Закон от 04.10.2022 № 7-ФКЗ
«О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области».

⬩ Федеральный конституционный Закон от 04.10.2022 № 8-ФКЗ
«О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области».
👍2
Минстрой России

Состоялось открытие деловой программы II Международного строительного чемпионата в рамках пленарной сессии "Строительная отрасль: сценарии и актуальные прогнозы будущего"

💬 Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин обратился к участникам с приветственным словом.

"Один из главных вызовов, который существует сейчас в строительной отрасли, - это дефицит молодых инициативных кадров. Чемпионат - мероприятие, которое поможет сформировать кадровый резерв отрасли", - сообщил Александр Ломакин.

✔️ Среди других вызовов, стоящих перед отраслью, участники пленарной сессии назвали технологический суверенитет, отсутствие нормативно-правовой базы для внедрения новых материалов, оторванность современной системы образования от практики.
https://t.me/minstroyrf/6019
👍2
Новости цифровизации

Государственные и коммерческие сервисы должны дополнять друг друга

Замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик и ГК «Аметист Групп» обсудили как могут взаимодействовать государственные информационные системы и коммерческие сервисы.

Разговор состоялся на конференции ГИСОГД-2022 «Цифровая трансформация и управление развитием территории».

Сейчас в строительной отрасли актуальный тренд — это использование сервисов и технологий для сокращения сроков строительства. А также для сохранения бюджета проекта.

Поэтому на первый план выходит важность развития ИСУП — платформы, объединяющей всех участников проекта.

ИСУП позволяет, интегрировать государственные системы по стройнадзору и экспертизе с коммерческими сервисами.

«В рамках работы по формированию единой информационной среды посредством сформированных отраслевых Индустриальных центров компетенций «Строительство» и «ЖКХ» проводится отбор наиболее готовых коммерческих программных решений. И у всех этих решений есть запрос, в первую очередь, не на деньги, а на правильную интеграцию. Так как строительная отрасль существенно зарегулирована, цифровизация стройки не может произойти без правильного сопряжения различных отдельных продуктов и систем, в том числе, государственных», — отметил Марат Хафизов, генеральный директор «Аметист Групп», руководитель ИЦК «Строительство» при Минстрое РФ.
👍2
Если контракт заключается с единственным поставщиком, то заказчик может определять начальную цену контракта на этапе подготовки

4 октября 2022 года опубликован Приказ Минстроя от 14.06.2022 № 484/пр (дата опубликования 04.10.2022).

Он вносит изменения в Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), утвержденный Приказом Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр.

В чем суть

Теперь начальная (максимальная) цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком, может определяться заказчиком при подготовке контракта.

Ранее начальная цена контракта могла определяться только при подготовке документации о закупке.
👍2
Росреестр: готов законопроект по повышению эффективности использования земли

Росреестр разработал Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и проект ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

В чем суть

⬩ Сохраняется, ранее предусмотренную в ГрК РФ, обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать права на него

⬩ Закрепляется обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с видом разрешенного использования.

Данный вопрос в настоящее время не урегулирован.

⬩ Вводится понятие «освоение земельного участка» и описываются мероприятия, которые к нему относятся.

⬩ Правительство РФ наделяется полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков.

В настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

⬩ Юридические лица будут обязаны представлять заявления о государственной регистрации прав только в электронном виде.

⬩ Появится возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью.

⬩ Расширяются полномочия кадастровых инженеров: заявление об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости можно подавать без доверенности.

#росреестр
👍2
Подготовлен проект изменений к СП 294 по проектированию и расчету стальных строительных конструкций

Проходит экспертизу Проект изменений №3 к СП 294. 1325800.2019 «Конструкции стальные. Правила проектирования» (СП 294).

В чем суть

Установлены требования к проектированию и расчету стальных строительных конструкций зданий и сооружений.

При подготовке изменений учитываются:
⬩ результаты исследования работы каркасов из стальных рам переменной жесткости с гибкими стенками;
⬩ методика по проектированию и расчету таких конструкций.

Актуализация СП 294 связана с расширением доли применения металла в строительстве.

План мероприятий (дорожная карта) для этого утвержден Минстроем.

Одна из его главных задач — это внедрение в нормы и строительную практику современных конструктивных решений для применения металлоконструкций.

Сейчас проект Изменений № 3 к СП 294 проходит экспертизу.

#минстрой
👍2
Минстрой: система управления проектами регионов будет доработана к 1 января

Единую систему управления проектами доработают к 1 января 2023 года.
Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на XVII Национальном промышленном конгрессе.

«ЕСУП — это типовое решение, которое мы доработаем к 1 января (...), которое позволит в свою очередь заказчику в освоении подрядчиками отрабатывать в единой цифровой среде движение документа», — сказал Михайлик на сессии «Приоритеты развития строительного комплекса России: возможности и перспективы».

В системе будет все — начиная от финансовых документов и заканчивая всем, что необходимо по реестру объектов, проектированию, строительству и эксплуатации.

«Все будет происходить в одной и тоже же цифровой среде», — подчеркнул Михайлик.

Он отметил, что на сегодня, главная проблема — это цифровая незрелость регионов.

#минстрой
👍4
Аукционы по замене около 1,4 тыс. лифтов не состоялись в 2022 году в России, заявил на заседании комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ исполнительный директор Национального лифтового союза Пётр Харламов.
http://www.ancb.ru/news/read/13852
🤔1
Принят законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций

4 октября Госдума РФ приняла во втором и третьем чтении Законопроект № 1262116-7 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

Закон направлен на повышение кредитного качества ипотечных облигаций.

То есть на исключение риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитных организаций, в которых открыты счета ипотечного агента.

Основные положения закона

⬩ Денежные средства, включенные в состав ипотечного покрытия облигаций с ипотечным покрытием, чьим эмитентом является ипотечный агент, должны находиться на открытом эмитентом залоговом счете. Банковские реквизиты счета должны быть указаны в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.

⬩ Эти денежные средства входят в состав ипотечного покрытия в полном объеме. Зачисление иных денежных средств на указанный залоговый счет не допускается.

⬩ Владельцы облигаций с ипотечным покрытием являются залогодержателями прав по договору залогового счета. В его состав должны входить денежные средства, находящиеся на залоговом счете.

⬩ Если эмитент признан банкротом, то конкурсный управляющий обязан открыть специальный счет для зачисления на него денежных средств, составляющих ипотечное покрытие.

⬩ Если ипотечный агент является должником, то его залоговый счет используется в качестве специального счета.

⬩ Кредитной организации, в случае ее банкротства, запрещается оспаривать сделки по списанию денежных средств с залогового счета, на котором учитываются денежные средства, составляющие покрытие ипотечных облигаций.

⬩ При госрегистрации ипотеки и права собственности на объект ДДУ орган регистрации прав уведомляет об этом залогодержателя не позднее рабочего дня, следующего за днем госрегистрации ипотеки объекта долевого строительства.

Закон должен вступить в силу через 180 дней после его официального опубликования.
👍2
Полезный сервис: госэкспертизу и экологическую экспертизу проектной документации можно пройти на сайте Главгосэкспертизы по принципу «одного окна»

Напоминаем, что для этого, с 1 сентября 2022 года, на сайте работает раздел, посвященный единой услуге — проведению госэкспертизы и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».

Заявление для одновременного прохождения двух экспертиз подается в информационной системе АИС «Главгосэкспертиза».

⬩ Для прохождении экспертизы по «одному окну» нужно иметь доверенность на подачу и подписание документов и в ФАУ «Главгосэкспертиза России», и в Росприроднадзор.

👉 Чек лист для выявления объектов, требующих проведения экологической экспертизы ЗДЕСЬ
👍1
Минстрой: дизайн-код и примеры благоустройства будут включены в типовые проектные решения для медицинских учреждений

Об этом заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин в ходе XIV Международной научно-практической конференции в Казани.

Ведомство планирует закончить типизацию к концу текущего года.

«Современные технологические решения и благоустройство — тот код дизайна, который ложится в основу медицинских учреждений, будет лежать в основе принятия таких решений», — сообщил Файзуллин в ходе мероприятия.

Напоминаем

В сентябре Правительство наделило Минстрой правом признавать проектные решения типовыми.

Предполагается, что это расширит и обновит библиотеку проектов повторного использования.
⚡️Новые меры поддержки строительства и модернизации ЖКХ за счет средств ФНБ

Сегодня, 8 октября, Правительство РФ дополнило перечень мер по поддержке строительства и реконструкции коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ).

Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин

В чем суть

Теперь за счет ФНБ можно будет получать долгосрочные кредиты не только на новые проекты, но и на завершение начатых объектов.

Поэтому увеличится количество компаний, которым станут доступны займы на строительство и реконструкцию коммунальной инфраструктуры.

Кредит предоставляется:
⬩ на обновление систем тепло- и водоснабжения;
⬩ очистные сооружения.

Средства на реализацию таких проектов выдаются Фондом содействия реформированию ЖКХ в виде займов под 3% годовых сроком на 25 лет.

Доля средств ФНБ в финансировании проектов ЖКХ может составлять до 80%.

Напоминаем

Программа финансирования строительства и реконструкции коммунальной инфраструктуры за счет средств ФНБ была одобрена в начале 2022 года.

Она предполагает выдачу долгосрочных займов организациям на обновление в регионах систем тепло- и водоснабжения, а также очистных сооружений.
👍2