Главгосэкспертиза провела обучающий семинар по работе с сервисом по формированию Пояснительной записки в формате XML
Рассматривались вопросы:
⬩ установка, настройка, обновление сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML;
⬩ особенности заполнения полей пояснительной записки.
⬩ особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации, а также результатов инженерных изысканий.
➡️ Видео доступно по ссылке.
#ггэ
Рассматривались вопросы:
⬩ установка, настройка, обновление сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML;
⬩ особенности заполнения полей пояснительной записки.
⬩ особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации, а также результатов инженерных изысканий.
#ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
rutube.ru
Обучающий семинар по работе с СФПЗ 23.08.2023
На семинаре эксперты Главгосэкспертизы осветили вопросы по установке, настройке и обновлению сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML, а также разъяснили особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации…
👍26
Минфин обещает не поднимать ставку по льготной ипотеке на первичное жилье
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется. Она останется на уровне 8%.
#ипотека #минфин
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется. Она останется на уровне 8%.
#ипотека #минфин
👍34
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Ассоциация застройщиков Казахстана и портал Всеостройке.рф заключили соглашение о создании единого окна для выхода российских IT-компаний на рынок Казахстана
Об этом рассказал Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков во время международной конференции крупнейших застройщиков России и Казахстана.
Совместными усилиями будем осуществлять предварительный отбор IT-компаний, которые действительно могут способствовать повышению эффективности строительной отрасли Казахстана.
По вопросам передачи компании Ассоциации — пишите @svetlanaopryshko
Об этом рассказал Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков во время международной конференции крупнейших застройщиков России и Казахстана.
Совместными усилиями будем осуществлять предварительный отбор IT-компаний, которые действительно могут способствовать повышению эффективности строительной отрасли Казахстана.
По вопросам передачи компании Ассоциации — пишите @svetlanaopryshko
Интерфакс
Ассоциация Застройщиков Казахстана заключила соглашение с порталом Всеостройке.рф
Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ассоциация Застройщиков Казахстана заключила соглашение с порталом Всеостройке.рф о создании единого окна для выхода российских IT-компаний на рынок Казахстана.
👍20
Скандалы недели
Скандал в Челябинске из-за изменений в планировке территории жилого комплекса
Владельцы квартир в ЖК «Парковый Премиум» (Челябинск) добиваются признания недействительными результатов публичных слушаний по изменению планировки территории жилого комплекса, из-за которых изменились правила землепользования и застройки.
Благодаря этим изменениям компания-застройщик «Флай Плэнинг» (связана с бывшим вице-губернатором Алексеем Овакимяном) игнорирует обязательства по строительству в новом микрорайоне школы и детского сада. На их месте застройщик собирается возвести новый восьмиподъездный дом.
Жильцы обратились в Следственный комитет с жалобами на серьезные нарушения законодательства. Дело попало на особый контроль к главе ведомства Александру Бастрыкину.
Судебные слушания уже начались.
🔘 Тем не менее участники рынка считают, что компания «Флай Плэнинг» вряд ли будет привлечена к ответственности за незаконные действия, т. к. пользуется особым расположением областных чиновников. Это нарушение у застройщика далеко не первое.
#скандалынедели
Скандал в Челябинске из-за изменений в планировке территории жилого комплекса
Владельцы квартир в ЖК «Парковый Премиум» (Челябинск) добиваются признания недействительными результатов публичных слушаний по изменению планировки территории жилого комплекса, из-за которых изменились правила землепользования и застройки.
Благодаря этим изменениям компания-застройщик «Флай Плэнинг» (связана с бывшим вице-губернатором Алексеем Овакимяном) игнорирует обязательства по строительству в новом микрорайоне школы и детского сада. На их месте застройщик собирается возвести новый восьмиподъездный дом.
Жильцы обратились в Следственный комитет с жалобами на серьезные нарушения законодательства. Дело попало на особый контроль к главе ведомства Александру Бастрыкину.
Судебные слушания уже начались.
#скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29🤬4😱3🤔1
Хотите первыми узнавать о последних новостях рынка недвижимости? Тогда присоединяйтесь к Клубу инвесторов Москвы, который объединяет крупнейших застройщиков столицы с портфелем от 1 млн кв. м.
Здесь вы найдете:
🔹 подробную аналитику и обзоры рынка по Москве и России;
🔹 экспертные мнения и прогнозы;
🔹 свежие новости строительного законодательства и многое другое.
Будьте в курсе всех изменений отрасли, подписывайтесь на канал 👉🏻 https://t.me/clubinvestmsk
Здесь вы найдете:
🔹 подробную аналитику и обзоры рынка по Москве и России;
🔹 экспертные мнения и прогнозы;
🔹 свежие новости строительного законодательства и многое другое.
Будьте в курсе всех изменений отрасли, подписывайтесь на канал 👉🏻 https://t.me/clubinvestmsk
Telegram
Клуб инвесторов Москвы (КИМ)
КИМ - это объединение застройщиков с портфелем от 1 млн кв м. Аналитика платформы помогает быть в курсе новостей регулирования отрасли, и разбираться в том, как это влияет на жизнь застройщиков
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
Почта: clubinvestmos@gmail.com
Сотрудничество: @anna_mozhaeva
👍23
Московский урбанистический форум: основные тезисы выступления вице-премьера Марата Хуснуллина
Хуснуллин дал открытое интервью в рамках деловой программы на проходящем форуме.
Основное
➖ Нужно вкладываться в строительство инфраструктурных проектов. Они дают огромный рост экономики при незначительном влиянии на инфляцию.
➖ Российские регионы неэффективно используют свои градостроительные полномочия.
➖ У Москвы должен быть свой путь развития, не копирующий другие мегаполисы мира.
➖ После реализации ВСМ «Москва-Петербург» нужно строить и развивать высокоскоростные магистрали к Черноморскому побережью и на восток.
➖ Восстановительные работы на Крымском мосту идут в соответствии с графиком, движение будет открыто в срок или даже раньше.
➖ Каховская ГЭС будет восстановлена, т. к. от нее зависит водоснабжение Крыма и новых территорий — Запорожской и Херсонской областей.
➖ Восстановление аэропорта в Мариуполе запланировано на 2026-2027 годы, восстановление аэропорта в Донецке зависит от оперативной обстановки.
Хуснуллин дал открытое интервью в рамках деловой программы на проходящем форуме.
Основное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31❤1
Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!
💯Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
💯Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.me/aleksey_ivanov_usi
💯Инсайдер. Главный по домам – телеграм-канал скандалов, интриг и кирпичных расследований. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
💯На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.
Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.
💯Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
💯Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
💯Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.
💯Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
Подборка собрана агентством
коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
💯Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
💯Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.me/aleksey_ivanov_usi
💯Инсайдер. Главный по домам – телеграм-канал скандалов, интриг и кирпичных расследований. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
💯На Улицах Урбана - канал об урбанистике, градостроительстве и комфортном проживании в городе.
Новости строительства, топовые девелоперские проекты и архитектурные изыски.
💯Вот это дом! делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
💯Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
💯Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.
💯Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
Подборка собрана агентством
коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Telegram
Циан для профи
Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Все наши каналы и чаты для профи https://t.me/addlist/w3rA3TAYoWliYTQy
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Все наши каналы и чаты для профи https://t.me/addlist/w3rA3TAYoWliYTQy
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
👍27
Популярный малогабарит: более половины сделок с первичным жильем в Москве пришлось на малогабаритные квартиры
Впервые озвучена статистика Росреестра по объему продаж и средней стоимости одного квадратного метра жилья в новостройках Москвы (в разных административных округах) — в июле текущего года 54% сделок с первичным жильем пришлось на малогабаритные квартиры.
Для анализа взяты данные по средней стоимости недвижимости (из зарегистрированных в июле ДДУ) по четырем категориям:
⬩ квартиры-студии — до 38 кв. м;
⬩ однокомнатные квартиры — до 46 кв. м;
⬩ двухкомнатные квартиры — до 78 кв. м;
⬩ трехкомнатные квартиры — до 100 кв. м.
Среди возможных причин выбора «малогабариток»:
⬩ ограниченное предложение застройщиков по так называемым «семейным» крупногабаритным квартирам;
⬩ стремление улучшить жилищные условия за счет увеличения площади квартиры в более комфортабельном жилом комплексе.
Напоминаем
В декабре прошлого года студии и однокомнатные квартиры в объеме всего оформленного в Москве первичного жилья составили 53%.
#статистика
Впервые озвучена статистика Росреестра по объему продаж и средней стоимости одного квадратного метра жилья в новостройках Москвы (в разных административных округах) — в июле текущего года 54% сделок с первичным жильем пришлось на малогабаритные квартиры.
Для анализа взяты данные по средней стоимости недвижимости (из зарегистрированных в июле ДДУ) по четырем категориям:
⬩ квартиры-студии — до 38 кв. м;
⬩ однокомнатные квартиры — до 46 кв. м;
⬩ двухкомнатные квартиры — до 78 кв. м;
⬩ трехкомнатные квартиры — до 100 кв. м.
Среди возможных причин выбора «малогабариток»:
⬩ ограниченное предложение застройщиков по так называемым «семейным» крупногабаритным квартирам;
⬩ стремление улучшить жилищные условия за счет увеличения площади квартиры в более комфортабельном жилом комплексе.
Напоминаем
В декабре прошлого года студии и однокомнатные квартиры в объеме всего оформленного в Москве первичного жилья составили 53%.
#статистика
👍33
С сентября обслуживание газового оборудования в жилых помещениях будет проводиться по обновленным правилам
Напоминаем, с 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в правила техобслуживания (ТО) газового оборудования в жилых помещениях — ПП от 29 мая 2023 г. № 859.
В чем суть
1️⃣ Собственники и наниматели квартир должны до конца этого года перезаключить договор на ТО внутриквартирного газового оборудования в соответствии с новыми правилами. Теперь услугу ТО внутриквартирного и внутридомового газового оборудования может оказывать только одна специализированная организация.
Договор на ТО внутриквартирного газового оборудования может быть заключен:
⬩ управляющей компанией (УК) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома (если на общем собрании жильцов будет принято такое решение);
⬩ каждым собственником (нанимателем), перезаключив договор самостоятельно.
При отсутствии договора газ в данном помещении может быть отключен.
2️⃣ УК обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов не реже 3 раз в год.
Такие работы включены в Минимальный перечень услуг и работ по содержанию общедомового имущества — утв. ПП от 3 апреля 2013 г. № 290.
Если УК не выполняет свои обязанности, то на нее можно подать жалобу в органы государственной жилинспекции, т. к. они контролируют деятельность УК.
#жк
Напоминаем, с 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в правила техобслуживания (ТО) газового оборудования в жилых помещениях — ПП от 29 мая 2023 г. № 859.
В чем суть
Договор на ТО внутриквартирного газового оборудования может быть заключен:
⬩ управляющей компанией (УК) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома (если на общем собрании жильцов будет принято такое решение);
⬩ каждым собственником (нанимателем), перезаключив договор самостоятельно.
При отсутствии договора газ в данном помещении может быть отключен.
Такие работы включены в Минимальный перечень услуг и работ по содержанию общедомового имущества — утв. ПП от 3 апреля 2013 г. № 290.
Если УК не выполняет свои обязанности, то на нее можно подать жалобу в органы государственной жилинспекции, т. к. они контролируют деятельность УК.
#жк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍36😁2👎1🔥1😱1
Минцифры: право собственности на недвижимость можно зарегистрировать на Госуслугах
На портале Госуслуг имеются возможности:
1️⃣ Зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН.
Для этого нужно:
⬩ выбрать раздел «Возникновение права на недвижимость»;
⬩ указать вид собственности, которую надо зарегистрировать;
⬩ выбрать объект недвижимости;
⬩ указать сведения из ЕГРН (например, кадастровый номер или адрес и площадь). Без этих сведений зарегистрировать собственность не получится;
⬩ подписать заявление при помощи приложения «Госключ».
2️⃣ Отправить недостающие сведения, если заявление о постановке на кадастровый учет было подано в МФЦ или онлайн, но в нем допущена ошибка или предоставлены не все документы.
Само заявление с одновременной регистрацией прав пока можно подать только в МФЦ.
Дополнительные документы подаются, если:
⬩ в одном из документов была допущена ошибка;
⬩ документ не прикрепился к заявлению при первой подаче;
⬩ регистратор попросил прислать дополнительный документ;
⬩ приостановлено действие государственного кадастрового учета или регистрации прав;
⬩ есть ограничения на сделки с недвижимостью.
Дополнительные документы автоматически добавятся к ранее отправленным.
#госуслуги
На портале Госуслуг имеются возможности:
Для этого нужно:
⬩ выбрать раздел «Возникновение права на недвижимость»;
⬩ указать вид собственности, которую надо зарегистрировать;
⬩ выбрать объект недвижимости;
⬩ указать сведения из ЕГРН (например, кадастровый номер или адрес и площадь). Без этих сведений зарегистрировать собственность не получится;
⬩ подписать заявление при помощи приложения «Госключ».
Само заявление с одновременной регистрацией прав пока можно подать только в МФЦ.
Дополнительные документы подаются, если:
⬩ в одном из документов была допущена ошибка;
⬩ документ не прикрепился к заявлению при первой подаче;
⬩ регистратор попросил прислать дополнительный документ;
⬩ приостановлено действие государственного кадастрового учета или регистрации прав;
⬩ есть ограничения на сделки с недвижимостью.
Дополнительные документы автоматически добавятся к ранее отправленным.
#госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31❤3
В регионах начинают запрещать точечную застройку жилья
Речь идет о запрете на строительство жилья, не обеспеченного социальной инфраструктурой, по примеру Казани и Сочи.
Казань, Татарстан
Планируется ввести вето на выдачу разрешений на строительство жилья в Казанской агломерации из-за дисбаланса в нагрузке на инфраструктуру столицы Татарстана.
Сочи
Подобный запрет уже действует с 2021 года — в городе запрещено строительство вне согласованных проектов комплексного развития территории до утверждения нового генерального плана (осенью 2023 года). Таки власти регулируют хаотичную, незаконную застройку и развивать необходимую инфраструктуру.
Красноярск и Новороссийск
В них действуют аналогичные запреты на строительство жилых многоквартирных домов без социальной инфраструктуры для отдельных микрорайонов.
Саратовская область
Приняты законодательные поправки о запрете на строительство новостроек без объектов социальной инфраструктуры. Количество соцобъектов будет регулироваться областными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Санкт-Петербург
Девелоперы «ЛСР» и «Охта групп» получили отказ в разрешении на многоэтажное строительство в одном из районов города. Генплан предусматривает объекты инфраструктуры для жителей уже построенных жилых комплексов.
🔘 Однако у моратория на застройку есть существенный минус — любые ограничения ведут к росту цен.
Малое количество новостроек отражается и на вторичной недвижимости.
Примерно так произошло в Сочи и в Новороссийске.
В Сочи с начала 2022 года цены на однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м на вторичном рынке выросли на 4,5% (до 7,6 млн рублей).
После введения аналогичных мер в Новороссийске средняя стоимость квадратного метра выросла в 2,3 раза (с 61 до 139 тыс. рублей).
#статистика
Речь идет о запрете на строительство жилья, не обеспеченного социальной инфраструктурой, по примеру Казани и Сочи.
Казань, Татарстан
Планируется ввести вето на выдачу разрешений на строительство жилья в Казанской агломерации из-за дисбаланса в нагрузке на инфраструктуру столицы Татарстана.
Сочи
Подобный запрет уже действует с 2021 года — в городе запрещено строительство вне согласованных проектов комплексного развития территории до утверждения нового генерального плана (осенью 2023 года). Таки власти регулируют хаотичную, незаконную застройку и развивать необходимую инфраструктуру.
Красноярск и Новороссийск
В них действуют аналогичные запреты на строительство жилых многоквартирных домов без социальной инфраструктуры для отдельных микрорайонов.
Саратовская область
Приняты законодательные поправки о запрете на строительство новостроек без объектов социальной инфраструктуры. Количество соцобъектов будет регулироваться областными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Санкт-Петербург
Девелоперы «ЛСР» и «Охта групп» получили отказ в разрешении на многоэтажное строительство в одном из районов города. Генплан предусматривает объекты инфраструктуры для жителей уже построенных жилых комплексов.
Малое количество новостроек отражается и на вторичной недвижимости.
Примерно так произошло в Сочи и в Новороссийске.
В Сочи с начала 2022 года цены на однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м на вторичном рынке выросли на 4,5% (до 7,6 млн рублей).
После введения аналогичных мер в Новороссийске средняя стоимость квадратного метра выросла в 2,3 раза (с 61 до 139 тыс. рублей).
#статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🤔3❤2
Выбираете подходящий проект для инвестиции?
Все новостройки интересны с точки зрения вложения средств, но их инвестиционная привлекательность может разнится. Рекомендуем обратить внимание на проект комфорт-класса Level Нижегородская. Это хороший вариант как для первой квартиры и семейного проживания, так и для инвестиций. И вот почему:
▪️Расположение в развивающемся Нижегородском районе столицы на границе с ЦАО.
▪️Отличная транспортная доступность: в 10 минутах пешком станции метро, БКЛ и МЦК «Нижегородская». Добраться на машине до ТТК и Садового кольца можно за 10 и 14 минут.
▪️Собственный парк и еще 3 рядом. В пешей доступности расположены 5 детских садов и 5 школ. Топовые вузы – в 20 минутах езды на авто.
▪️Скорое создание на территории проекта собственной инфраструктуры с супермаркетами, ресторанами и кафе.
Level Group — компания с пятнадцатью крупными проектами бизнес-, комфорт и делюкс-класса в портфолио, входящая в ТОП-5 в Едином ресурсе застройщиков. Узнайте больше по ссылке.
Все новостройки интересны с точки зрения вложения средств, но их инвестиционная привлекательность может разнится. Рекомендуем обратить внимание на проект комфорт-класса Level Нижегородская. Это хороший вариант как для первой квартиры и семейного проживания, так и для инвестиций. И вот почему:
▪️Расположение в развивающемся Нижегородском районе столицы на границе с ЦАО.
▪️Отличная транспортная доступность: в 10 минутах пешком станции метро, БКЛ и МЦК «Нижегородская». Добраться на машине до ТТК и Садового кольца можно за 10 и 14 минут.
▪️Собственный парк и еще 3 рядом. В пешей доступности расположены 5 детских садов и 5 школ. Топовые вузы – в 20 минутах езды на авто.
▪️Скорое создание на территории проекта собственной инфраструктуры с супермаркетами, ресторанами и кафе.
Level Group — компания с пятнадцатью крупными проектами бизнес-, комфорт и делюкс-класса в портфолио, входящая в ТОП-5 в Едином ресурсе застройщиков. Узнайте больше по ссылке.
👍21
Минсельхоз: выдача сельской ипотеки приостановлена до лучших времен
Уполномоченные банки временно приостановили выдачу сельской ипотеки в связи с повышением ключевой ставки ЦБ до 12%.
Причина — выросшая ключевая ставка (до 12%). В то время как по сельской ипотеке ставка для заемщиков составляет от 0,1 до 3% годовых. Разница с ключевой ставкой компенсируется за счет бюджета. Поэтому, чтобы не превысить лимиты обязательств, банки приостановили выдачу кредитов до лучших времен — «изменения текущей экономической ситуации».
Напоминаем
Сельская ипотека дает возможность получить кредит на покупку дома в сельской местности или на его строительство. Она распространяется на жилье в населенных пунктах с населением не более 30 тыс. человек. Исключение — городские округи и муниципальные образования Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
#ипотека
Уполномоченные банки временно приостановили выдачу сельской ипотеки в связи с повышением ключевой ставки ЦБ до 12%.
Причина — выросшая ключевая ставка (до 12%). В то время как по сельской ипотеке ставка для заемщиков составляет от 0,1 до 3% годовых. Разница с ключевой ставкой компенсируется за счет бюджета. Поэтому, чтобы не превысить лимиты обязательств, банки приостановили выдачу кредитов до лучших времен — «изменения текущей экономической ситуации».
Напоминаем
Сельская ипотека дает возможность получить кредит на покупку дома в сельской местности или на его строительство. Она распространяется на жилье в населенных пунктах с населением не более 30 тыс. человек. Исключение — городские округи и муниципальные образования Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
#ипотека
👍23👎6🤬2🤯1
В городе Сочи не только темные ночи, но и комплексное развитие территорий
В ближайшие пять лет на курорте планируется построить 35 тыс. гостиничных номеров, а также 15 тыс. м пляжей и набережных. Об этом сообщила специалист комплексного развития территорий Ольга Шебзухова.
В программе предусмотрено строительство туристических объектов и морских рекреационных комплексов.
Возводить объекты будут частные и муниципальные организации, которые занимаются развитием территорий и инвестициями. К процессу привлекут операторов гостиничного бизнеса и туристических агентств.
Реализация первого этапа проекта оценивается примерно 1 трлн. руб. из внебюджетных средств.
В ближайшие пять лет на курорте планируется построить 35 тыс. гостиничных номеров, а также 15 тыс. м пляжей и набережных. Об этом сообщила специалист комплексного развития территорий Ольга Шебзухова.
В программе предусмотрено строительство туристических объектов и морских рекреационных комплексов.
Возводить объекты будут частные и муниципальные организации, которые занимаются развитием территорий и инвестициями. К процессу привлекут операторов гостиничного бизнеса и туристических агентств.
Реализация первого этапа проекта оценивается примерно 1 трлн. руб. из внебюджетных средств.
👍28
Что известно о стандарте строительства инфраструктуры для собак
Для создания игровых и дрессировочных собачьих площадок необходимо обеспечить застройщиков определенным стандартом.
Общественный совет при Минстрое разрабатывает нормы функционального зонирования площадок в зависимости от их вида.
В чем суть
Строительство инфраструктуры для собак станет обязательным для застройщиков.
Обязанность по ее созданию, в т. ч. по строительству игровых и дрессировочных площадок будет включена в свод правил «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских территорий».
Планируется:
Ввести типологию инфраструктуры для собак:
⬩ игровые;
⬩ дрессировочные.
⬩ места для выгула;
⬩ парковые площадки - площадью от 1 га.
2. Разработать нормы для функционального зонирования площадок в зависимости от их вида.
В том числе:
⬩ не менее 60% территории площадки должно быть свободно. Это необходимо, чтобы животные могли бегать и играть беспрепятственно.
⬩ городские площадки должны иметь игровое оборудование. Это связано с тем, что дрессировкой занимается не более 5% владельцев.
⬩ игровое и дрессировочное оборудование должны быть разделены.
⬩ дрессировочное оборудование должно быть установлено по ходу маршрутов.
3. Создать инфраструктуру для хозяев животных.
4. Утвердить список материалов для строительства,
Застройщики предполагают, что строительство площадок для собак не приведет к росту цен на новостройки. Затраты на их создание войдут в расходы на благоустройство, которые составляют, в среднем, 2-3% от общего объема затрат.
#минстрой
Для создания игровых и дрессировочных собачьих площадок необходимо обеспечить застройщиков определенным стандартом.
Общественный совет при Минстрое разрабатывает нормы функционального зонирования площадок в зависимости от их вида.
В чем суть
Строительство инфраструктуры для собак станет обязательным для застройщиков.
Обязанность по ее созданию, в т. ч. по строительству игровых и дрессировочных площадок будет включена в свод правил «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских территорий».
Планируется:
Ввести типологию инфраструктуры для собак:
⬩ игровые;
⬩ дрессировочные.
⬩ места для выгула;
⬩ парковые площадки - площадью от 1 га.
2. Разработать нормы для функционального зонирования площадок в зависимости от их вида.
В том числе:
⬩ не менее 60% территории площадки должно быть свободно. Это необходимо, чтобы животные могли бегать и играть беспрепятственно.
⬩ городские площадки должны иметь игровое оборудование. Это связано с тем, что дрессировкой занимается не более 5% владельцев.
⬩ игровое и дрессировочное оборудование должны быть разделены.
⬩ дрессировочное оборудование должно быть установлено по ходу маршрутов.
3. Создать инфраструктуру для хозяев животных.
4. Утвердить список материалов для строительства,
Застройщики предполагают, что строительство площадок для собак не приведет к росту цен на новостройки. Затраты на их создание войдут в расходы на благоустройство, которые составляют, в среднем, 2-3% от общего объема затрат.
#минстрой
👍35❤3👏3👎1😁1🤡1
Может на ИСУП перешли на все регионы, потому что копят 180 млн?
«РосКапСтрой» ранее разослал письма региональным властям с указанием о необходимости заключения договора на покупку лицензии «Информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства» (ИСУП).
Для справки ИСУП — новое ПО для планирования проектов, распределения ресурсов и управления изменениями.
Полное внедрение этой системы одному региону обойдётся в 180 млн рублей. За эти деньги в том числе предоставят хранение информации на сервере «РосКапСтрой». Чтобы региону хранить в облаке 1 гб данных, нужно платить по 2,2 млн рублей каждый год.
Внедрение ИСУП обязательно, поскольку это ключевой элемент перехода на ТИМ (технологии информационного моделирования).
Все, что хотите обсудить — присылайте в наш бот @info_government_bot , анонимность гарантируем.
«РосКапСтрой» ранее разослал письма региональным властям с указанием о необходимости заключения договора на покупку лицензии «Информационной системы управления проектами государственного заказчика в сфере строительства» (ИСУП).
Для справки ИСУП — новое ПО для планирования проектов, распределения ресурсов и управления изменениями.
Полное внедрение этой системы одному региону обойдётся в 180 млн рублей. За эти деньги в том числе предоставят хранение информации на сервере «РосКапСтрой». Чтобы региону хранить в облаке 1 гб данных, нужно платить по 2,2 млн рублей каждый год.
Внедрение ИСУП обязательно, поскольку это ключевой элемент перехода на ТИМ (технологии информационного моделирования).
Все, что хотите обсудить — присылайте в наш бот @info_government_bot , анонимность гарантируем.
👍30🤬7👎3⚡2🤔1
РИМ шагает по стране
На ресурсно-индексный метод перешли еще 29 регионов РФ:
1. Амурская область (1-2 ценовые зоны)
2. Брянская область
3. Волгоградская область
4. Воронежская область
5. г. Санкт-Петербург
6. г. Севастополь
7. Еврейская автономная область
8. Калининградская область
9. Калужская область
10. Карачаево-Черкесская республика
11. Красноярский край (1-13 ценовые зоны)
12. Ненецкий автономный округ
13. Орловская область
14. Республика Алтай
15. Республика Башкортостан
16. Республика Коми (1-5 ценовые зоны)
17. Республика Крым
18. Республика Марий Эл
19. Республика Мордовия
20. Республика Саха (Якутия) (1-11 ценовые зоны)
21. Республика Татарстан
22. Рязанская область
23. Самарская область
24. Смоленская область
25. Ставропольский край
26. Тюменская область
27. Хабаровский край (1-3 ценовые зоны)
28. Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (1-5 ценовые зоны)
29. Ямало-Ненецкий автономный округ (1-5 ценовые зоны).
#сметы
На ресурсно-индексный метод перешли еще 29 регионов РФ:
1. Амурская область (1-2 ценовые зоны)
2. Брянская область
3. Волгоградская область
4. Воронежская область
5. г. Санкт-Петербург
6. г. Севастополь
7. Еврейская автономная область
8. Калининградская область
9. Калужская область
10. Карачаево-Черкесская республика
11. Красноярский край (1-13 ценовые зоны)
12. Ненецкий автономный округ
13. Орловская область
14. Республика Алтай
15. Республика Башкортостан
16. Республика Коми (1-5 ценовые зоны)
17. Республика Крым
18. Республика Марий Эл
19. Республика Мордовия
20. Республика Саха (Якутия) (1-11 ценовые зоны)
21. Республика Татарстан
22. Рязанская область
23. Самарская область
24. Смоленская область
25. Ставропольский край
26. Тюменская область
27. Хабаровский край (1-3 ценовые зоны)
28. Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (1-5 ценовые зоны)
29. Ямало-Ненецкий автономный округ (1-5 ценовые зоны).
#сметы
👍24👏3
На сайте ФГИС ЦС обновились сметные цены и индексы
Опубликованы обновленные:
⬩ сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен;
⬩ индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартагл 2023 года для 49 регионо в (99 зон).
Напоминаем
Если для региона в ФГИС ЦС размещены сметные цены строительных ресурсов или индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, то сметная документация объектов капстроительства, расположенных на территории такого региона разрабатывается с применением сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 г., а также индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, размещенных в ФГИС ЦС — ПП РФ от 06.05.2023 № 71
#рим
Опубликованы обновленные:
⬩ сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен;
⬩ индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартагл 2023 года для 49 регионо в (99 зон).
Напоминаем
Если для региона в ФГИС ЦС размещены сметные цены строительных ресурсов или индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, то сметная документация объектов капстроительства, расположенных на территории такого региона разрабатывается с применением сметных нормативов, сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 1 января 2022 г., а также индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, размещенных в ФГИС ЦС — ПП РФ от 06.05.2023 № 71
#рим
👍23