erid:2Vtzqw8Ca14
Крупнейший застройщик Setl Group, топ-3 по России по вводу жилья в 2022 приглашает Вас принять участие в возведении жилых и социальных объектов в Санкт-Петербурге.
Предлагаем строительно-монтажным организациям стать надежным партнером холдинга.
Тендеры на выполнение строительно-монтажных работ и поставку материалов проходят каждую неделю, некоторые уже ждут подрядчиков:
- Отделочные работы
- Благоустройство
- Генеральный подряд
- Монолитные работы
- Инженерные сети
- Устройство фасадов
- Поставка клинкерного кирпича
Подписывайтесь на Setl Group|PRO - участвуйте – заключайте прямой договор с застройщиком!
Строим будущее вместе!
Реклама. ООО «Сэтл Строй», ОГРН 1077847600445, ИНН 7810489897,197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к.1 стр.1, офис 507
Крупнейший застройщик Setl Group, топ-3 по России по вводу жилья в 2022 приглашает Вас принять участие в возведении жилых и социальных объектов в Санкт-Петербурге.
Предлагаем строительно-монтажным организациям стать надежным партнером холдинга.
Тендеры на выполнение строительно-монтажных работ и поставку материалов проходят каждую неделю, некоторые уже ждут подрядчиков:
- Отделочные работы
- Благоустройство
- Генеральный подряд
- Монолитные работы
- Инженерные сети
- Устройство фасадов
- Поставка клинкерного кирпича
Подписывайтесь на Setl Group|PRO - участвуйте – заключайте прямой договор с застройщиком!
Строим будущее вместе!
Реклама. ООО «Сэтл Строй», ОГРН 1077847600445, ИНН 7810489897,197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к.1 стр.1, офис 507
👍28❤1
18.08.2023_50338_IF_09.pdf
2.3 MB
Минстрой: новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 18.08.2023 № 50338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 18.08.2023 № 50338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
👍26
У Главгосэкспертизы появился сервис по определению места проведения и предмета экспертизы
Ведомство разработало сервис по определению места проведения и предмета экспертизы. Он доступен на официальном сайте ГГЭ.
Можно получить следующую информацию:
⬩ о том, кто проводит экспертизу — Главгосэкспертиза или региональная экспертная организация;
⬩ об услуге, с которой заявитель может обратиться в Главгосэкспертизу или в РЭО.
Для получения информации необходимо выбрать:
⬩ объект капитального строительства;
⬩ источник финансирования;
⬩ вид строительных работ;
⬩ форму собственности для ОКС, не относящихся к исключительным полномочиям ггэ.
#ггэ
Ведомство разработало сервис по определению места проведения и предмета экспертизы. Он доступен на официальном сайте ГГЭ.
Можно получить следующую информацию:
⬩ о том, кто проводит экспертизу — Главгосэкспертиза или региональная экспертная организация;
⬩ об услуге, с которой заявитель может обратиться в Главгосэкспертизу или в РЭО.
Для получения информации необходимо выбрать:
⬩ объект капитального строительства;
⬩ источник финансирования;
⬩ вид строительных работ;
⬩ форму собственности для ОКС, не относящихся к исключительным полномочиям ггэ.
#ггэ
👍29❤4
Скандалы недели
Недвижимость вице-мэра города Сочи на 192 млн рублей обращена в пользу государства
Об аресте Сергея Юрина, бывшего вице-мэра Сочи, мы уже рассказывали ЗДЕСЬ. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Вердикт суда:
⬩ 15 лет лишения свободы;
⬩ штраф в размере 120 млн рублей;
⬩ изъятие в пользу государства недвижимости, имеющей кадастровую стоимость 192 млн рублей.
Напоминаем
На полученные особо крупные взятки Юрин приобретал имущество, которое регистрировал на подконтрольных ему лиц.
Он является фактическим владельцем объектов:
⬩ 21 земельного участка;
⬩ 10 помещений;
⬩ 4 домов.
Общая кадастровая стоимость недвижимости составляет 192 млн рублей.
#скандалынедели
Недвижимость вице-мэра города Сочи на 192 млн рублей обращена в пользу государства
Об аресте Сергея Юрина, бывшего вице-мэра Сочи, мы уже рассказывали ЗДЕСЬ. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Вердикт суда:
⬩ 15 лет лишения свободы;
⬩ штраф в размере 120 млн рублей;
⬩ изъятие в пользу государства недвижимости, имеющей кадастровую стоимость 192 млн рублей.
Напоминаем
На полученные особо крупные взятки Юрин приобретал имущество, которое регистрировал на подконтрольных ему лиц.
Он является фактическим владельцем объектов:
⬩ 21 земельного участка;
⬩ 10 помещений;
⬩ 4 домов.
Общая кадастровая стоимость недвижимости составляет 192 млн рублей.
#скандалынедели
👍45❤1
Утверждены новые национальные строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 70819-2023 «Инженерные сети наружные. Производство электромонтажных работ. Прокладка кабелей с пластмассовой изоляцией на напряжение до 35 кВ включительно в земле (в траншее). Правила выполнения работ».
Распространяется на прокладку кабелей с пластмассовой (экструдированной) изоляцией, в том числе с изоляцией из сшитого полиэтилена, на напряжение до 35 кВ включительно.
Устанавливает правила выполнения электромонтажных работ по прокладке кабелей в земле (в траншее), в трубах или каналах блочной канализации, правила проведения и требования к испытаниям, приемо-сдаточным работам, контролю выполнения работ.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 70825-2023 «Инженерные сети наружные. Монтаж подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на траншейную прокладку подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из напорных высокопрочных, изготовленных центробежным способом литья из чугуна с шаровидным графитом, труб и фасонных соединительных частей диаметром 80-1000 мм.
Устанавливает требования к проведению монтажных работ и испытаний.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
⬩ ГОСТ 34968-2023 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Инженерные изыскания».
Устанавливает общие правила выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации, при строительстве, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов магистрального трубопровода для транспортировки нефти и нефтепродуктов.
➡️ Вводится в действие с 1 июля 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 70834-2023 «Системы водяного отопления, встроенные в пол. Технические условия».
Распространяется на системы отопления, встроенные в пол и являющиеся частью системы водяного отопления зданий и сооружений.
➡️ Вводится в действие с 1 апреля 2024 года.
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70819-2023 «Инженерные сети наружные. Производство электромонтажных работ. Прокладка кабелей с пластмассовой изоляцией на напряжение до 35 кВ включительно в земле (в траншее). Правила выполнения работ».
Распространяется на прокладку кабелей с пластмассовой (экструдированной) изоляцией, в том числе с изоляцией из сшитого полиэтилена, на напряжение до 35 кВ включительно.
Устанавливает правила выполнения электромонтажных работ по прокладке кабелей в земле (в траншее), в трубах или каналах блочной канализации, правила проведения и требования к испытаниям, приемо-сдаточным работам, контролю выполнения работ.
⬩ ГОСТ Р 70825-2023 «Инженерные сети наружные. Монтаж подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на траншейную прокладку подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из напорных высокопрочных, изготовленных центробежным способом литья из чугуна с шаровидным графитом, труб и фасонных соединительных частей диаметром 80-1000 мм.
Устанавливает требования к проведению монтажных работ и испытаний.
⬩ ГОСТ 34968-2023 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Инженерные изыскания».
Устанавливает общие правила выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации, при строительстве, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов магистрального трубопровода для транспортировки нефти и нефтепродуктов.
⬩ ГОСТ Р 70834-2023 «Системы водяного отопления, встроенные в пол. Технические условия».
Распространяется на системы отопления, встроенные в пол и являющиеся частью системы водяного отопления зданий и сооружений.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤1
Объемы ввода частных домов обогнали ввод многоквартирного жилья в 74 регионах России
По итогам первого полугодия 2023 года ввод объектов ИЖС обогнал ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ЦИАН.
В чем суть
«В первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74 субъектах РФ (по итогам 2022 года таких регионов было 66, по итогам 2021 года - 64)», — отмечается в результатах исследования.
Больше всего объектов ИЖС превалируют над многоквартирными домами:
⬩ в Мурманской области;
⬩ в Еврейской автономной области;
⬩ в Магаданской области;
⬩ в Ненецком АО.
В этих регионах все 100% введенного в первом полугодии жилья приходится на ИЖС.
Ненамного отстали:
⬩ Севастополь;
⬩ Республика Алтай;
⬩ Чеченской республика.
В них на долю индивидуальных домов приходится более 90% строительства.
Самые высокие объемы ИЖС зафиксированы:
⬩ в Московской области (13% всего ввода в стране);
⬩ в Краснодарском крае (7%);
⬩ в Ленинградской области (5%);
⬩ в Татарстане (4%);
⬩ в Башкортостане (3%).
Суммарно эта пятерка регионов обеспечила треть объемов ввода ИЖС на территории РФ.
Напоминаем
По результатам первых шести месяцев 2023 года, объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. метров.
Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме. Поэтому в первом полугодии 2023 года сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья, начавшийся еще во время пандемии.
«Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объема», — сообщил руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов.
По итогам первого полугодия 2023 года ввод объектов ИЖС обогнал ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ЦИАН.
В чем суть
«В первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74 субъектах РФ (по итогам 2022 года таких регионов было 66, по итогам 2021 года - 64)», — отмечается в результатах исследования.
Больше всего объектов ИЖС превалируют над многоквартирными домами:
⬩ в Мурманской области;
⬩ в Еврейской автономной области;
⬩ в Магаданской области;
⬩ в Ненецком АО.
В этих регионах все 100% введенного в первом полугодии жилья приходится на ИЖС.
Ненамного отстали:
⬩ Севастополь;
⬩ Республика Алтай;
⬩ Чеченской республика.
В них на долю индивидуальных домов приходится более 90% строительства.
Самые высокие объемы ИЖС зафиксированы:
⬩ в Московской области (13% всего ввода в стране);
⬩ в Краснодарском крае (7%);
⬩ в Ленинградской области (5%);
⬩ в Татарстане (4%);
⬩ в Башкортостане (3%).
Суммарно эта пятерка регионов обеспечила треть объемов ввода ИЖС на территории РФ.
Напоминаем
По результатам первых шести месяцев 2023 года, объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. метров.
Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме. Поэтому в первом полугодии 2023 года сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья, начавшийся еще во время пандемии.
«Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объема», — сообщил руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов.
👍33
🎙️ Встреча лидеров по строительству и недвижимости в Санкт- Петербурге для привлечения инвестиций и развития бизнеса!
Участие Offline / Online🌐
Регистрация уже открыта по ссылке: https://clck.ru/35MpqM + заберите бесплатно инструкцию после регистрации: «Как с помощью партнеров сделать 500+ заявок в строительную отрасль»
Соберутся все ключевые фигуры строительной отрасли:
• Максим Гречушников – настоящий профи в построении бизнеса без вложений с нуля до оборота более 70 млн
• Азат Шаяхметов – привлек более 0.5 млрд руб. в девелоперские проекты
• Роман Коломиец – лидер рынка глэмпингов. Создал первый глэмпинг в России, которому присвоили 4 звезды и несколько премий в области туризма
• Элина Чичкова – на собственном опыте знает, как построить коттеджный поселок без вложений собственных средств
А также ведущие специалисты в построении успешного бизнеса:
• Камал Сотавов – маэстро в продвижении брендов через YouTube и Reels и тренер #1 в Like Центре по развитию личного бренда
• Иван Ионов – профи в построении отделов продаж в строительных компаниях
• Елена Стрелкова – эксперт в области финансов и топ-тренер Университета Бизнеса Like Центра
Что ожидает участников Форума:
✅ Узнаете ключевые инсайты по росту бизнеса от лучших игроков в строительстве
✅ Расширите деловые связи и обретете ценные знакомства
✅ Сможете презентовать свой продукт и привлечь инвестиции
Регистрируйтесь https://clck.ru/35MpqM и будьте в составе лидеров крупнейшего строительного форума
Напоминаем, возможно участие онлайн⚠️
Участие Offline / Online
Регистрация уже открыта по ссылке: https://clck.ru/35MpqM + заберите бесплатно инструкцию после регистрации: «Как с помощью партнеров сделать 500+ заявок в строительную отрасль»
Соберутся все ключевые фигуры строительной отрасли:
• Максим Гречушников – настоящий профи в построении бизнеса без вложений с нуля до оборота более 70 млн
• Азат Шаяхметов – привлек более 0.5 млрд руб. в девелоперские проекты
• Роман Коломиец – лидер рынка глэмпингов. Создал первый глэмпинг в России, которому присвоили 4 звезды и несколько премий в области туризма
• Элина Чичкова – на собственном опыте знает, как построить коттеджный поселок без вложений собственных средств
А также ведущие специалисты в построении успешного бизнеса:
• Камал Сотавов – маэстро в продвижении брендов через YouTube и Reels и тренер #1 в Like Центре по развитию личного бренда
• Иван Ионов – профи в построении отделов продаж в строительных компаниях
• Елена Стрелкова – эксперт в области финансов и топ-тренер Университета Бизнеса Like Центра
Что ожидает участников Форума:
Регистрируйтесь https://clck.ru/35MpqM и будьте в составе лидеров крупнейшего строительного форума
Напоминаем, возможно участие онлайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22❤1
7. Для строительного контроля на рынке тоже имеются отечественные решения. Они автоматизируют процесс формирования предписаний, передачи их подрядчику, получения ответа и подготовки соответствующих документов.
Наиболее известные приложения:
⬩ Базис;
⬩ Project Point;
⬩ Техзор и другие.
8. Отдельный ряд ИТ-продуктов направлен на автоматизацию работы с исполнительной документацией:
⬩ BuildDocs;
⬩ Hardroller и другие.
9. Для управления эксплуатацией применяется российское решение ТИМ-Фактор. Его используют сотрудники и руководители эксплуатационной службы.
Датчики IoT устанавливаются на любые виды инженерного оборудования и в режиме реального времени передают информацию на дашборды и BIM-модель. Алгоритмы искусственного интеллекта обрабатывают эту информацию и предсказывают возможность выхода оборудования из строя.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26👏3
Правительство Москвы и Сбербанк подписали соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Договоренность позволит создать стандарт банковской гарантии для инвесторов, с которыми город заключает договоры о КРТ. Также расширится линейка банковских продуктов и будут выработаны методические рекомендации по формированию пакета документов для девелоперов.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Договоренность позволит создать стандарт банковской гарантии для инвесторов, с которыми город заключает договоры о КРТ. Также расширится линейка банковских продуктов и будут выработаны методические рекомендации по формированию пакета документов для девелоперов.
👍27
Forwarded from Всё о стройке
22 августа ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК
ВТБ принадлежало 12,36% в застройщике. Сумму сделки Ведомости оценивают в 67,3 млрд рублей. Покупатель пока неизвестен, как и причины.
Но аналитики высказались уже почти все по этому поводу. Ждём официальную версию от девелопера.
ВТБ был вторым крупнейшим акционером после Сергея Гордеева, бывшего генерального директора ПИК.
ВТБ принадлежало 12,36% в застройщике. Сумму сделки Ведомости оценивают в 67,3 млрд рублей. Покупатель пока неизвестен, как и причины.
Но аналитики высказались уже почти все по этому поводу. Ждём официальную версию от девелопера.
ВТБ был вторым крупнейшим акционером после Сергея Гордеева, бывшего генерального директора ПИК.
👍26❤2
Росстандарт: новые об изменения сводов правил
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
👍33❤3
С 1 сентября чиновников для госслужбы будет отбирать искусственный интеллект
Опубликовано Постановление Правительства от 21.08.2023 № 1365 «О внесении изменений в Правила предоставления грантов в области науки..»
В чем суть
Минцифры РФ приступает к проведению эксперимента по
использованию искусственного интеллекта (ИИ) для отбора сотрудников на государственную службу.
Для этого будут применяться цифровые кадровые сервисы с использованием платформы «Государственные кадры». Уже разработана единая форма анкеты для поступления на госслужбу.
Госслужащим из новых регионов зачтут стаж госслужбы в ДНР, ЛНР и на Украине.
Задачи эксперимента:
⬩ определение общих требований к платформе «Государственные кадры», создание прототипа платформы "Государственные кадры" на платформе «Гостех»;
⬩ апробация ее функциональных возможностей;
⬩ создание единого коммуникационного пространства гражданских служащих и работников;
⬩ внедрение в кадровую работу технологий искусственного интеллекта.
Участниками эксперимента станут Минтруд, Минфин, Минэкономразвития, Минцифры, Росаккредитация, а также госорганизации. Координировать проект будет Минцифры.
➡️ Эксперимент будет проводиться в два этапа:
⬩ с 1 сентября 2023 года по 1 марта 2024 года;
⬩ с 2 марта 2024 года по 1 ноября 2024 года.
#цифровизация
Опубликовано Постановление Правительства от 21.08.2023 № 1365 «О внесении изменений в Правила предоставления грантов в области науки..»
В чем суть
Минцифры РФ приступает к проведению эксперимента по
использованию искусственного интеллекта (ИИ) для отбора сотрудников на государственную службу.
Для этого будут применяться цифровые кадровые сервисы с использованием платформы «Государственные кадры». Уже разработана единая форма анкеты для поступления на госслужбу.
Госслужащим из новых регионов зачтут стаж госслужбы в ДНР, ЛНР и на Украине.
Задачи эксперимента:
⬩ определение общих требований к платформе «Государственные кадры», создание прототипа платформы "Государственные кадры" на платформе «Гостех»;
⬩ апробация ее функциональных возможностей;
⬩ создание единого коммуникационного пространства гражданских служащих и работников;
⬩ внедрение в кадровую работу технологий искусственного интеллекта.
Участниками эксперимента станут Минтруд, Минфин, Минэкономразвития, Минцифры, Росаккредитация, а также госорганизации. Координировать проект будет Минцифры.
⬩ с 1 сентября 2023 года по 1 марта 2024 года;
⬩ с 2 марта 2024 года по 1 ноября 2024 года.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31😁8❤4🔥3👎2🥴1
Центробанк отменил ограничения на полную стоимость ипотечных кредитов
Ограничения сняты до конца 2023 года.
В чем суть
С 16 августа по 31 декабря 2023 года не будет действовать ограничение на полную стоимость кредита (ПСК).
Если бы ЦБ не снял ограничения, то при дальнейшем росте ипотечных ставок выдача кредитов снизилась бы очень сильно из-за того, что часть из них перестала бы отвечать установленным требованиям. Банкам пришлось бы отказываться от их выдачи.
Первые сложности возникли уже весной с получением малых сумм ипотечных кредитов (до 2 млн рублей), поскольку сопутствующие расходы на страхование и оценку объектов приводили к превышениям установленного лимита. С июля 2022-го после вступления в силу поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» выдача таких кредитов стала проблемой для банков. С этого времени ПСК по ипотеке не мог превышать среднерыночную ставку более чем на треть.
➡️ Теперь станет более доступной ипотека на земельные участки и частные дома, где суммы кредита, как правило меньше, чем при покупке квартиры.
Напоминаем
По закону предельные ставки по кредитам для физлиц не могут более чем на треть превышать процентный уровень, устанавливаемый регулятором каждый квартал.
Однако значения ПСК в России рассчитываются с задержкой — например, для третьего квартала 2023 года действовалм ограничения, сформированные на основе среднерыночных ставок во втором квартале этого года, когда ключевая ставка еще была на уровне 7,5%.
#ипотека
Ограничения сняты до конца 2023 года.
В чем суть
С 16 августа по 31 декабря 2023 года не будет действовать ограничение на полную стоимость кредита (ПСК).
Если бы ЦБ не снял ограничения, то при дальнейшем росте ипотечных ставок выдача кредитов снизилась бы очень сильно из-за того, что часть из них перестала бы отвечать установленным требованиям. Банкам пришлось бы отказываться от их выдачи.
Первые сложности возникли уже весной с получением малых сумм ипотечных кредитов (до 2 млн рублей), поскольку сопутствующие расходы на страхование и оценку объектов приводили к превышениям установленного лимита. С июля 2022-го после вступления в силу поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» выдача таких кредитов стала проблемой для банков. С этого времени ПСК по ипотеке не мог превышать среднерыночную ставку более чем на треть.
Напоминаем
По закону предельные ставки по кредитам для физлиц не могут более чем на треть превышать процентный уровень, устанавливаемый регулятором каждый квартал.
Однако значения ПСК в России рассчитываются с задержкой — например, для третьего квартала 2023 года действовалм ограничения, сформированные на основе среднерыночных ставок во втором квартале этого года, когда ключевая ставка еще была на уровне 7,5%.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48
Главгосэкспертиза уполномочена признавать типовыми решения, содержащиеся в проектной документации
Опубликован приказ Минстроя от 20.07.2023 № 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением ...».
В чем суть
ФАУ «Госэкспертиза» уполномочена признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения, содержащиеся в типовой проектной документации.
#ггэ
Опубликован приказ Минстроя от 20.07.2023 № 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением ...».
В чем суть
ФАУ «Госэкспертиза» уполномочена признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения, содержащиеся в типовой проектной документации.
#ггэ
👍24❤1🔥1
Расширяется перечень случаев, когда строительный контроль может проводиться по решению Правительства
Опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 г. № 1413».
В чем суть
Расширяется перечень случаев, когда строительный контроль может проводиться по решению Правительства.
Он дополнен объектами капстроительства, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках:
⬩ соглашений о реализации мероприятий, финансируемых из федерального бюджета и одобренных президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ;
⬩ договоров о предоставлении ППК «Фонд развития территорий» финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023—2027 годы.
Опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2020 г. № 1413».
В чем суть
Расширяется перечень случаев, когда строительный контроль может проводиться по решению Правительства.
Он дополнен объектами капстроительства, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета в рамках:
⬩ соглашений о реализации мероприятий, финансируемых из федерального бюджета и одобренных президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ;
⬩ договоров о предоставлении ППК «Фонд развития территорий» финансовой поддержки бюджетам субъектов РФ на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023—2027 годы.
👍25❤2
0001202308180026.pdf
1 MB
Специалистов по ТИМ будут готовить в колледжах
Минпросвещения опубликовало Приказ от 13.07.2023 № 531 «Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 08.02.15 Информационное моделирование в строительстве».
В чем суть
Утвержден стандарт обучения по специальности «Информационное моделирование в строительстве».
Студенты будут изучать:
⬩ техническое сопровождение информационного моделирования зданий;
⬩ проектирование и моделирование строительных конструкций с применением автоматизированной системы управления технологическими процессами;
⬩ организацию и выполнение работ по разработке, использованию, хранению структурных элементов информационной модели здания.
#цифровизация
Минпросвещения опубликовало Приказ от 13.07.2023 № 531 «Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 08.02.15 Информационное моделирование в строительстве».
В чем суть
Утвержден стандарт обучения по специальности «Информационное моделирование в строительстве».
Студенты будут изучать:
⬩ техническое сопровождение информационного моделирования зданий;
⬩ проектирование и моделирование строительных конструкций с применением автоматизированной системы управления технологическими процессами;
⬩ организацию и выполнение работ по разработке, использованию, хранению структурных элементов информационной модели здания.
#цифровизация
👍40👏2
Главгосэкспертиза провела обучающий семинар по работе с сервисом по формированию Пояснительной записки в формате XML
Рассматривались вопросы:
⬩ установка, настройка, обновление сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML;
⬩ особенности заполнения полей пояснительной записки.
⬩ особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации, а также результатов инженерных изысканий.
➡️ Видео доступно по ссылке.
#ггэ
Рассматривались вопросы:
⬩ установка, настройка, обновление сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML;
⬩ особенности заполнения полей пояснительной записки.
⬩ особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации, а также результатов инженерных изысканий.
#ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
rutube.ru
Обучающий семинар по работе с СФПЗ 23.08.2023
На семинаре эксперты Главгосэкспертизы осветили вопросы по установке, настройке и обновлению сервиса по формированию пояснительной записки в формате XML, а также разъяснили особенности загрузки и внесения информации об исходно-разрешительной и проектной документации…
👍26
Минфин обещает не поднимать ставку по льготной ипотеке на первичное жилье
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется. Она останется на уровне 8%.
#ипотека #минфин
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется. Она останется на уровне 8%.
#ипотека #минфин
👍34
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Ассоциация застройщиков Казахстана и портал Всеостройке.рф заключили соглашение о создании единого окна для выхода российских IT-компаний на рынок Казахстана
Об этом рассказал Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков во время международной конференции крупнейших застройщиков России и Казахстана.
Совместными усилиями будем осуществлять предварительный отбор IT-компаний, которые действительно могут способствовать повышению эффективности строительной отрасли Казахстана.
По вопросам передачи компании Ассоциации — пишите @svetlanaopryshko
Об этом рассказал Президент Ассоциации Застройщиков Казахстана Виктор Микрюков во время международной конференции крупнейших застройщиков России и Казахстана.
Совместными усилиями будем осуществлять предварительный отбор IT-компаний, которые действительно могут способствовать повышению эффективности строительной отрасли Казахстана.
По вопросам передачи компании Ассоциации — пишите @svetlanaopryshko
Интерфакс
Ассоциация Застройщиков Казахстана заключила соглашение с порталом Всеостройке.рф
Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ассоциация Застройщиков Казахстана заключила соглашение с порталом Всеостройке.рф о создании единого окна для выхода российских IT-компаний на рынок Казахстана.
👍20
Скандалы недели
Скандал в Челябинске из-за изменений в планировке территории жилого комплекса
Владельцы квартир в ЖК «Парковый Премиум» (Челябинск) добиваются признания недействительными результатов публичных слушаний по изменению планировки территории жилого комплекса, из-за которых изменились правила землепользования и застройки.
Благодаря этим изменениям компания-застройщик «Флай Плэнинг» (связана с бывшим вице-губернатором Алексеем Овакимяном) игнорирует обязательства по строительству в новом микрорайоне школы и детского сада. На их месте застройщик собирается возвести новый восьмиподъездный дом.
Жильцы обратились в Следственный комитет с жалобами на серьезные нарушения законодательства. Дело попало на особый контроль к главе ведомства Александру Бастрыкину.
Судебные слушания уже начались.
🔘 Тем не менее участники рынка считают, что компания «Флай Плэнинг» вряд ли будет привлечена к ответственности за незаконные действия, т. к. пользуется особым расположением областных чиновников. Это нарушение у застройщика далеко не первое.
#скандалынедели
Скандал в Челябинске из-за изменений в планировке территории жилого комплекса
Владельцы квартир в ЖК «Парковый Премиум» (Челябинск) добиваются признания недействительными результатов публичных слушаний по изменению планировки территории жилого комплекса, из-за которых изменились правила землепользования и застройки.
Благодаря этим изменениям компания-застройщик «Флай Плэнинг» (связана с бывшим вице-губернатором Алексеем Овакимяном) игнорирует обязательства по строительству в новом микрорайоне школы и детского сада. На их месте застройщик собирается возвести новый восьмиподъездный дом.
Жильцы обратились в Следственный комитет с жалобами на серьезные нарушения законодательства. Дело попало на особый контроль к главе ведомства Александру Бастрыкину.
Судебные слушания уже начались.
#скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29🤬4😱3🤔1