Соседские чаты вышли на государственный уровень
Минстрой и Минцифры запустили пилотный проект — государственные соседские чаты, работающие на платформе «VK Мессенджера».
В чем суть
Теперь жители многоквартирных домов смогут общаться в специальных чатах при помощи «VK Мессенджера» в приложении «Госуслуги.Дом». Участвовать в них могут только собственники квартир, подтвердившие адрес своего проживания.
В чатах можно обсуждать и решать любые вопросы, касающиеся дома, предлагать идеи по его улучшению, организовывать взаимодействие в сфере ЖКХ, проводить опросы для формирования общей позиции и т. д.
Домовые чаты уже доступны собственникам квартир в Архангельской, Калужской, Новосибирской, Омской, Свердловской и Челябинской областях, Санкт-Петербурге и ХМАО.
Напоминаем
Существующие сегодня соседские чаты чаще всего создаются в иностранных мессенджерах. Это не гарантирует безопасность персональных данных, зачастую используется мошенниками для распространения ложной информации, а переписка с УК в них не имеет юридического статуса.
Минстрой и Минцифры запустили пилотный проект — государственные соседские чаты, работающие на платформе «VK Мессенджера».
В чем суть
Теперь жители многоквартирных домов смогут общаться в специальных чатах при помощи «VK Мессенджера» в приложении «Госуслуги.Дом». Участвовать в них могут только собственники квартир, подтвердившие адрес своего проживания.
В чатах можно обсуждать и решать любые вопросы, касающиеся дома, предлагать идеи по его улучшению, организовывать взаимодействие в сфере ЖКХ, проводить опросы для формирования общей позиции и т. д.
Домовые чаты уже доступны собственникам квартир в Архангельской, Калужской, Новосибирской, Омской, Свердловской и Челябинской областях, Санкт-Петербурге и ХМАО.
Напоминаем
Существующие сегодня соседские чаты чаще всего создаются в иностранных мессенджерах. Это не гарантирует безопасность персональных данных, зачастую используется мошенниками для распространения ложной информации, а переписка с УК в них не имеет юридического статуса.
👍30🤡6🤔3👎2
Новые национальные строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 70818-2023 «Инженерные сети наружные. Системы канализации автономные с септиками и подземной фильтрацией сточных вод. Правила монтажа и контроль выполнения работ».
Распространяется на автономные системы канализации с септиками (за исключением металлических емкостей) и подземной фильтрацией сточных вод малой производительности (не более 15 м/сут), предназначенные для биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод в естественных условиях в районах, не имеющих централизованной канализации.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 70824-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий, предназначенных для обеспечения нормируемого воздухообмена в помещениях квартир.
Устанавливает общие правила и контроль выполнения работ по системам вентиляции многоквартирных жилых зданий.
➡️ Вводится в действие с 1 февраля 2024 года.
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70818-2023 «Инженерные сети наружные. Системы канализации автономные с септиками и подземной фильтрацией сточных вод. Правила монтажа и контроль выполнения работ».
Распространяется на автономные системы канализации с септиками (за исключением металлических емкостей) и подземной фильтрацией сточных вод малой производительности (не более 15 м/сут), предназначенные для биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод в естественных условиях в районах, не имеющих централизованной канализации.
⬩ ГОСТ Р 70824-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на устройство систем вентиляции многоквартирных жилых зданий, предназначенных для обеспечения нормируемого воздухообмена в помещениях квартир.
Устанавливает общие правила и контроль выполнения работ по системам вентиляции многоквартирных жилых зданий.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍28
Forwarded from Всё о стройке
IT-компания ООО «Цифровые Технологии» (входит в группу АО «ДОМ.РФ») занимается ИТ-разработкой и предоставлением консалтинговых услуг по аудиту информационной безопасности в строительной отрасли.
Перечень услуг для застройщиков:
В компании открыты к разработке цифровых сервисов для застройщиков всех 10 стран, объединенных порталом Всеостройке.рф. Девелоперы Казахстана и Узбекистана уже высоко оценили предлагаемые продукты в рамках двухдневного форума в Ташкенте.
Обратиться за консультацией к сотрудникам Дом.РФ можно👉🏻 client.dt@domrf.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Forwarded from Всё о стройке
Цемент ещё подорожает
По мнению специалистов ЦЕМРОСа (крупнейший в СНГ холдинг по производству стройматериалов), ослабление рубля в перспективе ведет к удорожанию производимой продукции, в том числе цемента.
При этом падение рубля уже сейчас привело к существенному удорожанию импортируемых запчастей и комплектующих. Ранее эту проблему упоминали в Минстрое Татарстана.
Сегодня цементные заводы на 70-80% зависят от импортных поставок, так как локализация производства комплектующих в России только на начальном этапе. Поэтому уже в 2023 году рост стоимости постоянно используемых материалов, куда входит цемент, составил более 20%.
По мнению специалистов ЦЕМРОСа (крупнейший в СНГ холдинг по производству стройматериалов), ослабление рубля в перспективе ведет к удорожанию производимой продукции, в том числе цемента.
При этом падение рубля уже сейчас привело к существенному удорожанию импортируемых запчастей и комплектующих. Ранее эту проблему упоминали в Минстрое Татарстана.
Сегодня цементные заводы на 70-80% зависят от импортных поставок, так как локализация производства комплектующих в России только на начальном этапе. Поэтому уже в 2023 году рост стоимости постоянно используемых материалов, куда входит цемент, составил более 20%.
👍21😱8👎3🤬3
4. В области управления данными появились отечественные решения для организации среды общих данных (СОД).
Например:
⬩ Sarex;
⬩ Project Point;
⬩ Pilot-BIM и другие.
В СОД могут и должны работать все участники строительного проекта — в ней можно решать разные задачи:
⬩ обеспечить оперативный доступ всех участников проекта к единой, актуальной и верифицированной версии документации;
⬩ заказчик может обмениваться документами с проектировщиками и формировать к ним замечания;
⬩ согласовывать документы;
⬩сравнивать их различные варианты.
5. В области календарно-сетевого планирования и управления проектами на смену зарубежным Oracle Primavera, Synchro пришли российские решения:
⬩ Plan-R;
⬩ Spider Project;
⬩ ADVANTA и другие.
Работать в системах могут как исполнители работ (прорабы, бригадиры), так и планировщики, руководители проектов. Отчеты используются топ-менеджерами.
6. Для работы со стоимостью на рынке есть немало российских программных продуктов, сфокусированных на работе с государственными нормативными и/или корпоративными базами.
Популярные:
⬩ АВС Смета;
⬩ Гектор 5D;
⬩ Wizard смета;
⬩ Larix.EST и другие.
Эти решения используют специалисты сметного или производственно-технического отдела, а также финансисты и экономисты.
В них можно:
⬩ делать расчеты стоимости строительно-монтажных работ;
⬩ автоматически формировать ведомости объемов и стоимости работ.
Данные берутся из BIM-моделей или из спецификаций проектировщиков.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤2🤔2
На заметку
О дополнительных работах заказчика надо предупреждать до начала их выполнения и делать это правильно
О том, какие работы являются дополнительными, мы рассказывали ЗДЕСЬ. В этом посте напоминаем об очевидном, но важном нюансе, которым нередко пренебрегают.
➡️ Прежде чем приступать к допработам, подрядчик должен убедиться, что заказчик в них заинтересован.
Согласно законодательству, оплате подлежат только те работы, которые включены в задание, а следовательно есть заинтересованность заказчика. При этом на стадии заключения контракта он может еще не знать, что потребуется больший объем работ.
➡️ Поэтому, чтобы избежать разногласий, в т. ч. по оплате, подрядчик, обнаружив необходимость допработ, должен уведомить об этом заказчика.
➡️ Уведомлять нужно правильно:
⬩ только в письменном виде;
⬩ только тем способом, который предусмотрен в договоре.
➡️ Вместе с уведомлением следует направить проект соглашения о новом объеме работ и цене.
Важно!
После получения согласия заказчика подрядчик вправе отказаться от допработ только, если:
⬩ такие работы не входят в сферу его профессиональной деятельности;
⬩ или их нельзя выполнить по причинам, которые от него не зависят — п. 5 ст. 743 ГК.
➡️ Необходимо не только запросить согласие заказчика, но и рассчитать, сколько времени займут дополнительные работы. Дело в том, что увеличение объема работ (даже согласованное), не продлевает автоматически договорный срок.
➡️ Если для подрядчика существует риск не успеть закончить проект в срок из-за дополнительных работ, то необходимо предупредить об этом заказчика и предложить изменить сроки в допсоглашении. Иначе, если объект не будет сдан в установленный срок, то заказчик не упустит шанс взыскать неустойку.
Основание:
⬩ Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.04.2023 по делу № А02-332/2022;
⬩ Постановление АС Дальневосточного округа от 31.03.2023 по делу № А51-11324/2022.
#назаметку #допработы
О дополнительных работах заказчика надо предупреждать до начала их выполнения и делать это правильно
О том, какие работы являются дополнительными, мы рассказывали ЗДЕСЬ. В этом посте напоминаем об очевидном, но важном нюансе, которым нередко пренебрегают.
Согласно законодательству, оплате подлежат только те работы, которые включены в задание, а следовательно есть заинтересованность заказчика. При этом на стадии заключения контракта он может еще не знать, что потребуется больший объем работ.
⬩ только в письменном виде;
⬩ только тем способом, который предусмотрен в договоре.
Важно!
После получения согласия заказчика подрядчик вправе отказаться от допработ только, если:
⬩ такие работы не входят в сферу его профессиональной деятельности;
⬩ или их нельзя выполнить по причинам, которые от него не зависят — п. 5 ст. 743 ГК.
Основание:
⬩ Постановление АС Западно-Сибирского округа от 05.04.2023 по делу № А02-332/2022;
⬩ Постановление АС Дальневосточного округа от 31.03.2023 по делу № А51-11324/2022.
#назаметку #допработы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38❤1🔥1
Как маркетологу продвигать ЖК на классифайдах и собирать качественные лиды?
Ребята из Авито Недвижимости поделились своей свежей статистикой по активности пользователей — больше 38 млн ежемесячно интересуются недвижимостью и потенциально готовы рассматривать жильё в новостройках.
В телеграм-канале 👉 Авито Недвижимость 👈 постят полезную информацию для застройщиков:
•новые продукты и функции Авито Недвижимости для маркетологов и дельные советы по работе с площадкой;
• анонсы собственных профильных мероприятий для профессионалов в сфере недвижимости;
• аналитические данные по активности пользователей на платформе и рекомендации.
Реклама ООО "КЕХ ЕКОММЕРЦ" ИНН:7710668349
erid: LjN8KKE42
Ребята из Авито Недвижимости поделились своей свежей статистикой по активности пользователей — больше 38 млн ежемесячно интересуются недвижимостью и потенциально готовы рассматривать жильё в новостройках.
В телеграм-канале 👉 Авито Недвижимость 👈 постят полезную информацию для застройщиков:
•новые продукты и функции Авито Недвижимости для маркетологов и дельные советы по работе с площадкой;
• анонсы собственных профильных мероприятий для профессионалов в сфере недвижимости;
• аналитические данные по активности пользователей на платформе и рекомендации.
Реклама ООО "КЕХ ЕКОММЕРЦ" ИНН:7710668349
erid: LjN8KKE42
👍26👎2
erid:2Vtzqw8Ca14
Крупнейший застройщик Setl Group, топ-3 по России по вводу жилья в 2022 приглашает Вас принять участие в возведении жилых и социальных объектов в Санкт-Петербурге.
Предлагаем строительно-монтажным организациям стать надежным партнером холдинга.
Тендеры на выполнение строительно-монтажных работ и поставку материалов проходят каждую неделю, некоторые уже ждут подрядчиков:
- Отделочные работы
- Благоустройство
- Генеральный подряд
- Монолитные работы
- Инженерные сети
- Устройство фасадов
- Поставка клинкерного кирпича
Подписывайтесь на Setl Group|PRO - участвуйте – заключайте прямой договор с застройщиком!
Строим будущее вместе!
Реклама. ООО «Сэтл Строй», ОГРН 1077847600445, ИНН 7810489897,197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к.1 стр.1, офис 507
Крупнейший застройщик Setl Group, топ-3 по России по вводу жилья в 2022 приглашает Вас принять участие в возведении жилых и социальных объектов в Санкт-Петербурге.
Предлагаем строительно-монтажным организациям стать надежным партнером холдинга.
Тендеры на выполнение строительно-монтажных работ и поставку материалов проходят каждую неделю, некоторые уже ждут подрядчиков:
- Отделочные работы
- Благоустройство
- Генеральный подряд
- Монолитные работы
- Инженерные сети
- Устройство фасадов
- Поставка клинкерного кирпича
Подписывайтесь на Setl Group|PRO - участвуйте – заключайте прямой договор с застройщиком!
Строим будущее вместе!
Реклама. ООО «Сэтл Строй», ОГРН 1077847600445, ИНН 7810489897,197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская наб., д. 3, к.1 стр.1, офис 507
👍28❤1
18.08.2023_50338_IF_09.pdf
2.3 MB
Минстрой: новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 18.08.2023 № 50338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 18.08.2023 № 50338-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
👍26
У Главгосэкспертизы появился сервис по определению места проведения и предмета экспертизы
Ведомство разработало сервис по определению места проведения и предмета экспертизы. Он доступен на официальном сайте ГГЭ.
Можно получить следующую информацию:
⬩ о том, кто проводит экспертизу — Главгосэкспертиза или региональная экспертная организация;
⬩ об услуге, с которой заявитель может обратиться в Главгосэкспертизу или в РЭО.
Для получения информации необходимо выбрать:
⬩ объект капитального строительства;
⬩ источник финансирования;
⬩ вид строительных работ;
⬩ форму собственности для ОКС, не относящихся к исключительным полномочиям ггэ.
#ггэ
Ведомство разработало сервис по определению места проведения и предмета экспертизы. Он доступен на официальном сайте ГГЭ.
Можно получить следующую информацию:
⬩ о том, кто проводит экспертизу — Главгосэкспертиза или региональная экспертная организация;
⬩ об услуге, с которой заявитель может обратиться в Главгосэкспертизу или в РЭО.
Для получения информации необходимо выбрать:
⬩ объект капитального строительства;
⬩ источник финансирования;
⬩ вид строительных работ;
⬩ форму собственности для ОКС, не относящихся к исключительным полномочиям ггэ.
#ггэ
👍29❤4
Скандалы недели
Недвижимость вице-мэра города Сочи на 192 млн рублей обращена в пользу государства
Об аресте Сергея Юрина, бывшего вице-мэра Сочи, мы уже рассказывали ЗДЕСЬ. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Вердикт суда:
⬩ 15 лет лишения свободы;
⬩ штраф в размере 120 млн рублей;
⬩ изъятие в пользу государства недвижимости, имеющей кадастровую стоимость 192 млн рублей.
Напоминаем
На полученные особо крупные взятки Юрин приобретал имущество, которое регистрировал на подконтрольных ему лиц.
Он является фактическим владельцем объектов:
⬩ 21 земельного участка;
⬩ 10 помещений;
⬩ 4 домов.
Общая кадастровая стоимость недвижимости составляет 192 млн рублей.
#скандалынедели
Недвижимость вице-мэра города Сочи на 192 млн рублей обращена в пользу государства
Об аресте Сергея Юрина, бывшего вице-мэра Сочи, мы уже рассказывали ЗДЕСЬ. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере.
Вердикт суда:
⬩ 15 лет лишения свободы;
⬩ штраф в размере 120 млн рублей;
⬩ изъятие в пользу государства недвижимости, имеющей кадастровую стоимость 192 млн рублей.
Напоминаем
На полученные особо крупные взятки Юрин приобретал имущество, которое регистрировал на подконтрольных ему лиц.
Он является фактическим владельцем объектов:
⬩ 21 земельного участка;
⬩ 10 помещений;
⬩ 4 домов.
Общая кадастровая стоимость недвижимости составляет 192 млн рублей.
#скандалынедели
👍45❤1
Утверждены новые национальные строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 70819-2023 «Инженерные сети наружные. Производство электромонтажных работ. Прокладка кабелей с пластмассовой изоляцией на напряжение до 35 кВ включительно в земле (в траншее). Правила выполнения работ».
Распространяется на прокладку кабелей с пластмассовой (экструдированной) изоляцией, в том числе с изоляцией из сшитого полиэтилена, на напряжение до 35 кВ включительно.
Устанавливает правила выполнения электромонтажных работ по прокладке кабелей в земле (в траншее), в трубах или каналах блочной канализации, правила проведения и требования к испытаниям, приемо-сдаточным работам, контролю выполнения работ.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 70825-2023 «Инженерные сети наружные. Монтаж подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на траншейную прокладку подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из напорных высокопрочных, изготовленных центробежным способом литья из чугуна с шаровидным графитом, труб и фасонных соединительных частей диаметром 80-1000 мм.
Устанавливает требования к проведению монтажных работ и испытаний.
➡️ Вводится в действие с 1 января 2024 года.
⬩ ГОСТ 34968-2023 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Инженерные изыскания».
Устанавливает общие правила выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации, при строительстве, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов магистрального трубопровода для транспортировки нефти и нефтепродуктов.
➡️ Вводится в действие с 1 июля 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 70834-2023 «Системы водяного отопления, встроенные в пол. Технические условия».
Распространяется на системы отопления, встроенные в пол и являющиеся частью системы водяного отопления зданий и сооружений.
➡️ Вводится в действие с 1 апреля 2024 года.
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70819-2023 «Инженерные сети наружные. Производство электромонтажных работ. Прокладка кабелей с пластмассовой изоляцией на напряжение до 35 кВ включительно в земле (в траншее). Правила выполнения работ».
Распространяется на прокладку кабелей с пластмассовой (экструдированной) изоляцией, в том числе с изоляцией из сшитого полиэтилена, на напряжение до 35 кВ включительно.
Устанавливает правила выполнения электромонтажных работ по прокладке кабелей в земле (в траншее), в трубах или каналах блочной канализации, правила проведения и требования к испытаниям, приемо-сдаточным работам, контролю выполнения работ.
⬩ ГОСТ Р 70825-2023 «Инженерные сети наружные. Монтаж подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом. Правила и контроль выполнения работ».
Распространяется на траншейную прокладку подземных водопроводов и трубопроводов напорной канализации из напорных высокопрочных, изготовленных центробежным способом литья из чугуна с шаровидным графитом, труб и фасонных соединительных частей диаметром 80-1000 мм.
Устанавливает требования к проведению монтажных работ и испытаний.
⬩ ГОСТ 34968-2023 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Инженерные изыскания».
Устанавливает общие правила выполнения инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации, при строительстве, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов магистрального трубопровода для транспортировки нефти и нефтепродуктов.
⬩ ГОСТ Р 70834-2023 «Системы водяного отопления, встроенные в пол. Технические условия».
Распространяется на системы отопления, встроенные в пол и являющиеся частью системы водяного отопления зданий и сооружений.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤1
Объемы ввода частных домов обогнали ввод многоквартирного жилья в 74 регионах России
По итогам первого полугодия 2023 года ввод объектов ИЖС обогнал ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ЦИАН.
В чем суть
«В первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74 субъектах РФ (по итогам 2022 года таких регионов было 66, по итогам 2021 года - 64)», — отмечается в результатах исследования.
Больше всего объектов ИЖС превалируют над многоквартирными домами:
⬩ в Мурманской области;
⬩ в Еврейской автономной области;
⬩ в Магаданской области;
⬩ в Ненецком АО.
В этих регионах все 100% введенного в первом полугодии жилья приходится на ИЖС.
Ненамного отстали:
⬩ Севастополь;
⬩ Республика Алтай;
⬩ Чеченской республика.
В них на долю индивидуальных домов приходится более 90% строительства.
Самые высокие объемы ИЖС зафиксированы:
⬩ в Московской области (13% всего ввода в стране);
⬩ в Краснодарском крае (7%);
⬩ в Ленинградской области (5%);
⬩ в Татарстане (4%);
⬩ в Башкортостане (3%).
Суммарно эта пятерка регионов обеспечила треть объемов ввода ИЖС на территории РФ.
Напоминаем
По результатам первых шести месяцев 2023 года, объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. метров.
Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме. Поэтому в первом полугодии 2023 года сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья, начавшийся еще во время пандемии.
«Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объема», — сообщил руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов.
По итогам первого полугодия 2023 года ввод объектов ИЖС обогнал ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ. Об этом сообщается в исследовании, проведенном ЦИАН.
В чем суть
«В первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74 субъектах РФ (по итогам 2022 года таких регионов было 66, по итогам 2021 года - 64)», — отмечается в результатах исследования.
Больше всего объектов ИЖС превалируют над многоквартирными домами:
⬩ в Мурманской области;
⬩ в Еврейской автономной области;
⬩ в Магаданской области;
⬩ в Ненецком АО.
В этих регионах все 100% введенного в первом полугодии жилья приходится на ИЖС.
Ненамного отстали:
⬩ Севастополь;
⬩ Республика Алтай;
⬩ Чеченской республика.
В них на долю индивидуальных домов приходится более 90% строительства.
Самые высокие объемы ИЖС зафиксированы:
⬩ в Московской области (13% всего ввода в стране);
⬩ в Краснодарском крае (7%);
⬩ в Ленинградской области (5%);
⬩ в Татарстане (4%);
⬩ в Башкортостане (3%).
Суммарно эта пятерка регионов обеспечила треть объемов ввода ИЖС на территории РФ.
Напоминаем
По результатам первых шести месяцев 2023 года, объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. метров.
Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме. Поэтому в первом полугодии 2023 года сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья, начавшийся еще во время пандемии.
«Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объема», — сообщил руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов.
👍33
🎙️ Встреча лидеров по строительству и недвижимости в Санкт- Петербурге для привлечения инвестиций и развития бизнеса!
Участие Offline / Online🌐
Регистрация уже открыта по ссылке: https://clck.ru/35MpqM + заберите бесплатно инструкцию после регистрации: «Как с помощью партнеров сделать 500+ заявок в строительную отрасль»
Соберутся все ключевые фигуры строительной отрасли:
• Максим Гречушников – настоящий профи в построении бизнеса без вложений с нуля до оборота более 70 млн
• Азат Шаяхметов – привлек более 0.5 млрд руб. в девелоперские проекты
• Роман Коломиец – лидер рынка глэмпингов. Создал первый глэмпинг в России, которому присвоили 4 звезды и несколько премий в области туризма
• Элина Чичкова – на собственном опыте знает, как построить коттеджный поселок без вложений собственных средств
А также ведущие специалисты в построении успешного бизнеса:
• Камал Сотавов – маэстро в продвижении брендов через YouTube и Reels и тренер #1 в Like Центре по развитию личного бренда
• Иван Ионов – профи в построении отделов продаж в строительных компаниях
• Елена Стрелкова – эксперт в области финансов и топ-тренер Университета Бизнеса Like Центра
Что ожидает участников Форума:
✅ Узнаете ключевые инсайты по росту бизнеса от лучших игроков в строительстве
✅ Расширите деловые связи и обретете ценные знакомства
✅ Сможете презентовать свой продукт и привлечь инвестиции
Регистрируйтесь https://clck.ru/35MpqM и будьте в составе лидеров крупнейшего строительного форума
Напоминаем, возможно участие онлайн⚠️
Участие Offline / Online
Регистрация уже открыта по ссылке: https://clck.ru/35MpqM + заберите бесплатно инструкцию после регистрации: «Как с помощью партнеров сделать 500+ заявок в строительную отрасль»
Соберутся все ключевые фигуры строительной отрасли:
• Максим Гречушников – настоящий профи в построении бизнеса без вложений с нуля до оборота более 70 млн
• Азат Шаяхметов – привлек более 0.5 млрд руб. в девелоперские проекты
• Роман Коломиец – лидер рынка глэмпингов. Создал первый глэмпинг в России, которому присвоили 4 звезды и несколько премий в области туризма
• Элина Чичкова – на собственном опыте знает, как построить коттеджный поселок без вложений собственных средств
А также ведущие специалисты в построении успешного бизнеса:
• Камал Сотавов – маэстро в продвижении брендов через YouTube и Reels и тренер #1 в Like Центре по развитию личного бренда
• Иван Ионов – профи в построении отделов продаж в строительных компаниях
• Елена Стрелкова – эксперт в области финансов и топ-тренер Университета Бизнеса Like Центра
Что ожидает участников Форума:
Регистрируйтесь https://clck.ru/35MpqM и будьте в составе лидеров крупнейшего строительного форума
Напоминаем, возможно участие онлайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22❤1
7. Для строительного контроля на рынке тоже имеются отечественные решения. Они автоматизируют процесс формирования предписаний, передачи их подрядчику, получения ответа и подготовки соответствующих документов.
Наиболее известные приложения:
⬩ Базис;
⬩ Project Point;
⬩ Техзор и другие.
8. Отдельный ряд ИТ-продуктов направлен на автоматизацию работы с исполнительной документацией:
⬩ BuildDocs;
⬩ Hardroller и другие.
9. Для управления эксплуатацией применяется российское решение ТИМ-Фактор. Его используют сотрудники и руководители эксплуатационной службы.
Датчики IoT устанавливаются на любые виды инженерного оборудования и в режиме реального времени передают информацию на дашборды и BIM-модель. Алгоритмы искусственного интеллекта обрабатывают эту информацию и предсказывают возможность выхода оборудования из строя.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26👏3
Правительство Москвы и Сбербанк подписали соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Договоренность позволит создать стандарт банковской гарантии для инвесторов, с которыми город заключает договоры о КРТ. Также расширится линейка банковских продуктов и будут выработаны методические рекомендации по формированию пакета документов для девелоперов.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Договоренность позволит создать стандарт банковской гарантии для инвесторов, с которыми город заключает договоры о КРТ. Также расширится линейка банковских продуктов и будут выработаны методические рекомендации по формированию пакета документов для девелоперов.
👍27
Forwarded from Всё о стройке
22 августа ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК
ВТБ принадлежало 12,36% в застройщике. Сумму сделки Ведомости оценивают в 67,3 млрд рублей. Покупатель пока неизвестен, как и причины.
Но аналитики высказались уже почти все по этому поводу. Ждём официальную версию от девелопера.
ВТБ был вторым крупнейшим акционером после Сергея Гордеева, бывшего генерального директора ПИК.
ВТБ принадлежало 12,36% в застройщике. Сумму сделки Ведомости оценивают в 67,3 млрд рублей. Покупатель пока неизвестен, как и причины.
Но аналитики высказались уже почти все по этому поводу. Ждём официальную версию от девелопера.
ВТБ был вторым крупнейшим акционером после Сергея Гордеева, бывшего генерального директора ПИК.
👍26❤2
Росстандарт: новые об изменения сводов правил
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
Изменения №6 к СП 70.13330.2012 «СНиП3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 118.13330.2022 «СНиП31-06-2009 Общественные здания и сооружения»;
⬩ Изменение №3 к СП 30.13330.2020 «СНиП2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий»;
⬩ Изменение №2 к СП 142.13330.2012 «Здания центров ресоциализации. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №1 к СП 228.1325800.2014 «Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования»;
⬩ Изменения №1 к СП 458.1325800.2019 «Здания прокуратур. Правила проектирования».
#стандарты
👍33❤3
С 1 сентября чиновников для госслужбы будет отбирать искусственный интеллект
Опубликовано Постановление Правительства от 21.08.2023 № 1365 «О внесении изменений в Правила предоставления грантов в области науки..»
В чем суть
Минцифры РФ приступает к проведению эксперимента по
использованию искусственного интеллекта (ИИ) для отбора сотрудников на государственную службу.
Для этого будут применяться цифровые кадровые сервисы с использованием платформы «Государственные кадры». Уже разработана единая форма анкеты для поступления на госслужбу.
Госслужащим из новых регионов зачтут стаж госслужбы в ДНР, ЛНР и на Украине.
Задачи эксперимента:
⬩ определение общих требований к платформе «Государственные кадры», создание прототипа платформы "Государственные кадры" на платформе «Гостех»;
⬩ апробация ее функциональных возможностей;
⬩ создание единого коммуникационного пространства гражданских служащих и работников;
⬩ внедрение в кадровую работу технологий искусственного интеллекта.
Участниками эксперимента станут Минтруд, Минфин, Минэкономразвития, Минцифры, Росаккредитация, а также госорганизации. Координировать проект будет Минцифры.
➡️ Эксперимент будет проводиться в два этапа:
⬩ с 1 сентября 2023 года по 1 марта 2024 года;
⬩ с 2 марта 2024 года по 1 ноября 2024 года.
#цифровизация
Опубликовано Постановление Правительства от 21.08.2023 № 1365 «О внесении изменений в Правила предоставления грантов в области науки..»
В чем суть
Минцифры РФ приступает к проведению эксперимента по
использованию искусственного интеллекта (ИИ) для отбора сотрудников на государственную службу.
Для этого будут применяться цифровые кадровые сервисы с использованием платформы «Государственные кадры». Уже разработана единая форма анкеты для поступления на госслужбу.
Госслужащим из новых регионов зачтут стаж госслужбы в ДНР, ЛНР и на Украине.
Задачи эксперимента:
⬩ определение общих требований к платформе «Государственные кадры», создание прототипа платформы "Государственные кадры" на платформе «Гостех»;
⬩ апробация ее функциональных возможностей;
⬩ создание единого коммуникационного пространства гражданских служащих и работников;
⬩ внедрение в кадровую работу технологий искусственного интеллекта.
Участниками эксперимента станут Минтруд, Минфин, Минэкономразвития, Минцифры, Росаккредитация, а также госорганизации. Координировать проект будет Минцифры.
⬩ с 1 сентября 2023 года по 1 марта 2024 года;
⬩ с 2 марта 2024 года по 1 ноября 2024 года.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31😁8❤4🔥3👎2🥴1
Центробанк отменил ограничения на полную стоимость ипотечных кредитов
Ограничения сняты до конца 2023 года.
В чем суть
С 16 августа по 31 декабря 2023 года не будет действовать ограничение на полную стоимость кредита (ПСК).
Если бы ЦБ не снял ограничения, то при дальнейшем росте ипотечных ставок выдача кредитов снизилась бы очень сильно из-за того, что часть из них перестала бы отвечать установленным требованиям. Банкам пришлось бы отказываться от их выдачи.
Первые сложности возникли уже весной с получением малых сумм ипотечных кредитов (до 2 млн рублей), поскольку сопутствующие расходы на страхование и оценку объектов приводили к превышениям установленного лимита. С июля 2022-го после вступления в силу поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» выдача таких кредитов стала проблемой для банков. С этого времени ПСК по ипотеке не мог превышать среднерыночную ставку более чем на треть.
➡️ Теперь станет более доступной ипотека на земельные участки и частные дома, где суммы кредита, как правило меньше, чем при покупке квартиры.
Напоминаем
По закону предельные ставки по кредитам для физлиц не могут более чем на треть превышать процентный уровень, устанавливаемый регулятором каждый квартал.
Однако значения ПСК в России рассчитываются с задержкой — например, для третьего квартала 2023 года действовалм ограничения, сформированные на основе среднерыночных ставок во втором квартале этого года, когда ключевая ставка еще была на уровне 7,5%.
#ипотека
Ограничения сняты до конца 2023 года.
В чем суть
С 16 августа по 31 декабря 2023 года не будет действовать ограничение на полную стоимость кредита (ПСК).
Если бы ЦБ не снял ограничения, то при дальнейшем росте ипотечных ставок выдача кредитов снизилась бы очень сильно из-за того, что часть из них перестала бы отвечать установленным требованиям. Банкам пришлось бы отказываться от их выдачи.
Первые сложности возникли уже весной с получением малых сумм ипотечных кредитов (до 2 млн рублей), поскольку сопутствующие расходы на страхование и оценку объектов приводили к превышениям установленного лимита. С июля 2022-го после вступления в силу поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» выдача таких кредитов стала проблемой для банков. С этого времени ПСК по ипотеке не мог превышать среднерыночную ставку более чем на треть.
Напоминаем
По закону предельные ставки по кредитам для физлиц не могут более чем на треть превышать процентный уровень, устанавливаемый регулятором каждый квартал.
Однако значения ПСК в России рассчитываются с задержкой — например, для третьего квартала 2023 года действовалм ограничения, сформированные на основе среднерыночных ставок во втором квартале этого года, когда ключевая ставка еще была на уровне 7,5%.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍48
Главгосэкспертиза уполномочена признавать типовыми решения, содержащиеся в проектной документации
Опубликован приказ Минстроя от 20.07.2023 № 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением ...».
В чем суть
ФАУ «Госэкспертиза» уполномочена признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения, содержащиеся в типовой проектной документации.
#ггэ
Опубликован приказ Минстроя от 20.07.2023 № 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации‚ типовым проектным решением ...».
В чем суть
ФАУ «Госэкспертиза» уполномочена признавать типовыми функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения, содержащиеся в типовой проектной документации.
#ггэ
👍24❤1🔥1