Вступил в действие новый стандарт для полиуретановых клеев
С 1 февраля 2023 года вступил в силу ГОСТ Р 70572-2022 «Клеи полиуретановые для несущих деревянных конструкций. Технические условия».
Стандарт распространяется на полиуретановые клеи, применяемые для несущих строительных конструкций из древесины и устанавливает требования для их изготовления.
#росстандарт
С 1 февраля 2023 года вступил в силу ГОСТ Р 70572-2022 «Клеи полиуретановые для несущих деревянных конструкций. Технические условия».
Стандарт распространяется на полиуретановые клеи, применяемые для несущих строительных конструкций из древесины и устанавливает требования для их изготовления.
#росстандарт
👍14
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя № 4125-ИФ/09 от 30.01.2023г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#иминстрой
Опубликовано Письмо Минстроя № 4125-ИФ/09 от 30.01.2023г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#иминстрой
👍16
Российское ПО внедрил турецкий застройщик
Речь идет о российском IT-решение по автоматизации службы снабжения «Синтека», которое в декабре 2022 года было презентовано в Стамбуле турецким строительным компаниям.
Его взял на вооружение турецкий застройщик ООО «ЛМС» Он входит в группу компаний «Лимак Маращ» — объединение российской компании «Маращстрой» и турецкого строительного гиганта Limak Group (50-е место в ТОП-250 международного рейтинга строительных компаний Engineering News Record 2022).
«ЛМС» строит в России приоритетные социальные объекты.
Напоминаем
Внедрить «Синтеку» можно, в среднем, за 20 часов, а в отдельных случаях быстрее. Все зависит от размера компании и организации в ней процессов.
Решение используют многие российские застройщики, в т.ч. крупнейшие например, Группа ЦДС и холдинг Setl Group.
#цифровизация
Речь идет о российском IT-решение по автоматизации службы снабжения «Синтека», которое в декабре 2022 года было презентовано в Стамбуле турецким строительным компаниям.
Его взял на вооружение турецкий застройщик ООО «ЛМС» Он входит в группу компаний «Лимак Маращ» — объединение российской компании «Маращстрой» и турецкого строительного гиганта Limak Group (50-е место в ТОП-250 международного рейтинга строительных компаний Engineering News Record 2022).
«ЛМС» строит в России приоритетные социальные объекты.
Напоминаем
Внедрить «Синтеку» можно, в среднем, за 20 часов, а в отдельных случаях быстрее. Все зависит от размера компании и организации в ней процессов.
Решение используют многие российские застройщики, в т.ч. крупнейшие например, Группа ЦДС и холдинг Setl Group.
#цифровизация
👍18👏1
Минстрой: план законопроектной деятельности на 2023 год
Опубликован Приказ Минстроя от 30 января 2023 г. № 50/пр «О плане организации законопроектной работы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на 2023 год».
В чем суть
Минстрой утвердил проекты федеральных законов, планируемые к разработке и принятию в 202З году.
В плане указаны шесть проектов ФЗ и основания для их разработки.
В планах изменения:
⬩ в Градостроительном кодексе (госэкспертиза, КРТ);
⬩ в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
⬩ ФЗ «О стандартизации»;
⬩ в Жилищном кодексе;
⬩ в Земельный кодекс;
⬩ в ФЗ «О развитии Республики Крым..»
⬩ в части второй Налогового кодекса.
⬇️ Ознакомиться с Планом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 30 января 2023 г. № 50/пр «О плане организации законопроектной работы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на 2023 год».
В чем суть
Минстрой утвердил проекты федеральных законов, планируемые к разработке и принятию в 202З году.
В плане указаны шесть проектов ФЗ и основания для их разработки.
В планах изменения:
⬩ в Градостроительном кодексе (госэкспертиза, КРТ);
⬩ в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
⬩ ФЗ «О стандартизации»;
⬩ в Жилищном кодексе;
⬩ в Земельный кодекс;
⬩ в ФЗ «О развитии Республики Крым..»
⬩ в части второй Налогового кодекса.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥3
Регионы могут получить право упразднять охраняемые природные территории
Опубликован Законопроект № 288302-8 «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях»
В чем суть
Субъекты РФ могут получить следующие полномочия:
⬩ устанавливать порядок упразднения особо охраняемых природных территорий регионального значения;
⬩ изменять их границы.
Принимать такие решения регионы смогут по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
Предполагается, что принятие Законопроекта поможет развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения.
Опубликован Законопроект № 288302-8 «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях»
В чем суть
Субъекты РФ могут получить следующие полномочия:
⬩ устанавливать порядок упразднения особо охраняемых природных территорий регионального значения;
⬩ изменять их границы.
Принимать такие решения регионы смогут по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
Предполагается, что принятие Законопроекта поможет развитию и оптимизации системы особо охраняемых природных территорий регионального значения.
🤬26🤔4👍3🤯2👎1
Важные изменения, вступающие в силу в феврале 2023 года
Важные изменения в законодательстве, которые вступают в действие в феврале 2023 года.
1. Авторизация на Госуслугах по биометрии.
С 1 февраля пользователи портала Госуслуг получили возможность входить с помощью Единой биометрической системы (ЕБС) — Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 № 1879).
Авторизация с помощью биометрии является для пользователя системы добровольной. Активация учетной записи может занять до 5 дней.
2. Новая форма в ФНС.
С 1 февраля Федеральная налоговая служба вводит новую форму заявления для получения налоговых уведомлений на бумаге, независимо от наличия личного кабинета на сайте ФНС — Приказ ФНС России от 20.10.2022 № ЕД-7-21/947@.
3. Повышение материнского капитала.
С 1 февраля сумма материнского капитала проиндексирована на уровень фактической инфляции в 11,9%.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
4. Заявления на проведение медико-социальной экспертизы можно подавать в электронном виде через портал «Госуслуги» — Постановление Правительства РФ от 05.04.2022 № 588.
5. Индексация выплат и пособий.
С 1 февраля индексируется ряд важных пособий, в т.ч. ежемесячная денежная выплата (ЕДВ). Помимо этого будет проиндексировано свыше 40 видов пособий, включая пособие за рождение ребенка и минимальное ежемесячное пособие по уходу за ребёнком.
6. Расширяется льготная ипотека для IT-специалистов
Ее могут смогут взять сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет во всех аккредитованных IT-компаний.
Требования по заработной плате снижены с 150 до 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах
7. С 4 февраля муниципальные власти смогут передавать очередникам жилые помещения, предназначавшиеся для уволенных военнослужащих. В тех случаях, когда уволенным военным это жилье не понадобится — ФЗ от 05.12.2022 № 490-ФЗ.
На такое жилье смогут претендовать ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Важные изменения в законодательстве, которые вступают в действие в феврале 2023 года.
1. Авторизация на Госуслугах по биометрии.
С 1 февраля пользователи портала Госуслуг получили возможность входить с помощью Единой биометрической системы (ЕБС) — Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 № 1879).
Авторизация с помощью биометрии является для пользователя системы добровольной. Активация учетной записи может занять до 5 дней.
2. Новая форма в ФНС.
С 1 февраля Федеральная налоговая служба вводит новую форму заявления для получения налоговых уведомлений на бумаге, независимо от наличия личного кабинета на сайте ФНС — Приказ ФНС России от 20.10.2022 № ЕД-7-21/947@.
3. Повышение материнского капитала.
С 1 февраля сумма материнского капитала проиндексирована на уровень фактической инфляции в 11,9%.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
4. Заявления на проведение медико-социальной экспертизы можно подавать в электронном виде через портал «Госуслуги» — Постановление Правительства РФ от 05.04.2022 № 588.
5. Индексация выплат и пособий.
С 1 февраля индексируется ряд важных пособий, в т.ч. ежемесячная денежная выплата (ЕДВ). Помимо этого будет проиндексировано свыше 40 видов пособий, включая пособие за рождение ребенка и минимальное ежемесячное пособие по уходу за ребёнком.
6. Расширяется льготная ипотека для IT-специалистов
Ее могут смогут взять сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет во всех аккредитованных IT-компаний.
Требования по заработной плате снижены с 150 до 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках и с 100 до 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах
7. С 4 февраля муниципальные власти смогут передавать очередникам жилые помещения, предназначавшиеся для уволенных военнослужащих. В тех случаях, когда уволенным военным это жилье не понадобится — ФЗ от 05.12.2022 № 490-ФЗ.
На такое жилье смогут претендовать ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
👍25🤔3
Новые строительные стандарты, вступающие в силу в феврале
⬩ ГОСТ Р 70132-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Сборка болтовых соединений строительных металлических конструкций. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70340-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из битумной черепицы. Правила и контроль выполнения работ».
ГОСТ Р 70341-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из битумосодержащих рулонных материалов. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70342-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из керамической и цементно-песчаной черепицы. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70343-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из мастичных материалов. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70188-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Защита металлоконструкций от коррозии в условиях строительно-монтажной площадки. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70192-2022 «Перекрытия каркасно-обшивные сухого типа. Система перекрытия с каркасом из стальных холодногнутых оцинкованных профилей. Общие технические требования».
⬩ ГОСТ Р 51829-2022 «Листы гипсоволокнистые и изделия на их основе. Технические условия».
#росстандарт
⬩ ГОСТ Р 70132-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Сборка болтовых соединений строительных металлических конструкций. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70340-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из битумной черепицы. Правила и контроль выполнения работ».
ГОСТ Р 70341-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из битумосодержащих рулонных материалов. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70342-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из керамической и цементно-песчаной черепицы. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70343-2022 «Работы кровельные. Монтаж крыш с водоизоляционным слоем из мастичных материалов. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70188-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Защита металлоконструкций от коррозии в условиях строительно-монтажной площадки. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ Р 70192-2022 «Перекрытия каркасно-обшивные сухого типа. Система перекрытия с каркасом из стальных холодногнутых оцинкованных профилей. Общие технические требования».
⬩ ГОСТ Р 51829-2022 «Листы гипсоволокнистые и изделия на их основе. Технические условия».
#росстандарт
👍21
Что нужно знать о льготной ипотеке для IT-специалистов в 2023 году
В наступившем году упрощаются условия для получения льготной ипотеки для IT-специалистов.
Что нужно знать
1. В 2023 году предельная ставка льготной ипотеки составит до 5% годовых. За счет банковских и региональных программ она может быть дополнительно снижена.
2. Получить льготный кредит могут специалисты, работающие в любой аккредитованной Минцифры IT-компании. При этом фирма не обязана пользоваться налоговыми льготами, как это требовалось раньше.
3. Возраст заемщика может быть от 18 до 50 лет.
4. Требования к минимальной заработной плате:
⬩ 150 тыс. рублей в месяц в Москве;
⬩ 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках;
⬩ 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах.
5. При расчете доходов учитываются:
⬩ зарплата с основного места работы;
⬩ зарплата по совместительству в аккредитованной IT-компании.
6. Для того, чтобы сохранить льготную ставку после получения ипотеки, специалист должен проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет (а не весь срок ипотеки).
Если сотрудник уволится не проработав 5 лет, льготная ставка будет действовать для него еще в течение шести месяцев.
7. По льготной ипотечной программе для IT-специалистов можно взять субсидированный кредит по ставке до 5% на сумму до 18 млн рублей.
Напоминаем
Льготная ипотека для ИТ-специалистов начала действовать в мае 2022 года.
В 2023 году на обслуживание кредитов планируется направить 6,5 млрд рублей, это позволит поддержать не менее 24 тыс. IT-специалистов.
В 2024 году будет выделено 8 млрд рублей — это рассчитано еще на 20 тыс. IT-специалистов.
#ипотека
В наступившем году упрощаются условия для получения льготной ипотеки для IT-специалистов.
Что нужно знать
1. В 2023 году предельная ставка льготной ипотеки составит до 5% годовых. За счет банковских и региональных программ она может быть дополнительно снижена.
2. Получить льготный кредит могут специалисты, работающие в любой аккредитованной Минцифры IT-компании. При этом фирма не обязана пользоваться налоговыми льготами, как это требовалось раньше.
3. Возраст заемщика может быть от 18 до 50 лет.
4. Требования к минимальной заработной плате:
⬩ 150 тыс. рублей в месяц в Москве;
⬩ 120 тыс. рублей в месяц в городах-миллионниках;
⬩ 70 тыс. рублей в остальных населенных пунктах.
5. При расчете доходов учитываются:
⬩ зарплата с основного места работы;
⬩ зарплата по совместительству в аккредитованной IT-компании.
6. Для того, чтобы сохранить льготную ставку после получения ипотеки, специалист должен проработать в аккредитованной компании не менее 5 лет (а не весь срок ипотеки).
Если сотрудник уволится не проработав 5 лет, льготная ставка будет действовать для него еще в течение шести месяцев.
7. По льготной ипотечной программе для IT-специалистов можно взять субсидированный кредит по ставке до 5% на сумму до 18 млн рублей.
Напоминаем
Льготная ипотека для ИТ-специалистов начала действовать в мае 2022 года.
В 2023 году на обслуживание кредитов планируется направить 6,5 млрд рублей, это позволит поддержать не менее 24 тыс. IT-специалистов.
В 2024 году будет выделено 8 млрд рублей — это рассчитано еще на 20 тыс. IT-специалистов.
#ипотека
👍8
Утверждены требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капстроительства и правил его согласования
Опубликован Законопроект «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и правил его согласования».
В чем суть
1. Утверждены требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капстроительства, которые могут быть установлены в документах градостроительного зонирования:
⬩ к колористическим характеристикам зданий, строений и сооружений;
⬩ к отделочным материалам фасадов зданий, строений и сооружений;
⬩ к консольным и выступающим элементам фасада здания, сооружения;
⬩ к остеклению фасадов зданий, строений и сооружений;
⬩ к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах зданий, строений и сооружений;
⬩ к подсветке фасадов зданий, строений и сооружений.
Они дополняют требования, которые закреплены 612-ФЗ. Мы рассказывали о них ЗДЕСЬ.
2. Определены объекты, для которых согласование АГО не требуется:
⬩ гидротехнических сооружений;
⬩ подземных сооружений;
⬩ объектов для наблюдений за процессами, происходящими в окружающей среде;
⬩ объектов для размещения отходов производства и потребления.
3. Регламентирован порядок согласования АГО.
⬇️ Ознакомиться с Законопроектом можно ЗДЕСЬ.
Опубликован Законопроект «Об утверждении требований к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства и правил его согласования».
В чем суть
1. Утверждены требования к архитектурно-градостроительному облику (АГО) объекта капстроительства, которые могут быть установлены в документах градостроительного зонирования:
⬩ к колористическим характеристикам зданий, строений и сооружений;
⬩ к отделочным материалам фасадов зданий, строений и сооружений;
⬩ к консольным и выступающим элементам фасада здания, сооружения;
⬩ к остеклению фасадов зданий, строений и сооружений;
⬩ к размещению технического и инженерного оборудования на фасадах зданий, строений и сооружений;
⬩ к подсветке фасадов зданий, строений и сооружений.
Они дополняют требования, которые закреплены 612-ФЗ. Мы рассказывали о них ЗДЕСЬ.
2. Определены объекты, для которых согласование АГО не требуется:
⬩ гидротехнических сооружений;
⬩ подземных сооружений;
⬩ объектов для наблюдений за процессами, происходящими в окружающей среде;
⬩ объектов для размещения отходов производства и потребления.
3. Регламентирован порядок согласования АГО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥2
Forwarded from Всё о стройке
⚡️В ЖК «Большое Путилково» группы «Самолет» появилась первая в стране школа, оборудованная системой управления климатом на основе ИИ
Нейросеть «Дроид-энергоменеджер» контролирует климат и качество воздуха в здании школы, производит регулировку частоты вращения двигателей вентиляторов приточной и вытяжной системы и осуществляет проветривание помещений до достижения необходимого уровня СО2.
Кроме того, при проектировании и строительстве школы использовался «цифровой двойник». Так, были установлены более 300 датчиков для контроля температуры, уровня CO2, влажности, освещенности и потребляемой энергии здания.
🏠 Трехэтажная школа площадью 15,9 тыс. кв. метров на 1250 учеников была открыта в ЖК «Большое Путилково» 28 декабря 2022 года. Бонусом для учащихся станет то, что они смогут наблюдать за работой дроида с помощью пользовательского web-интерфейса системы.
В перспективе группа «Самолет» рассматривает возможность масштабирования удачного опыта в рамках будущих проектов. Точно — будущее среди нас, вот и до применения ИИ на реальных проектах дошли😃
Нейросеть «Дроид-энергоменеджер» контролирует климат и качество воздуха в здании школы, производит регулировку частоты вращения двигателей вентиляторов приточной и вытяжной системы и осуществляет проветривание помещений до достижения необходимого уровня СО2.
Кроме того, при проектировании и строительстве школы использовался «цифровой двойник». Так, были установлены более 300 датчиков для контроля температуры, уровня CO2, влажности, освещенности и потребляемой энергии здания.
В перспективе группа «Самолет» рассматривает возможность масштабирования удачного опыта в рамках будущих проектов. Точно — будущее среди нас, вот и до применения ИИ на реальных проектах дошли😃
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥4👏1
Разрешат досрочно расторгать аренду госземель, где строится жилье
Соответствующий документ обсуждался на совещании в федеральном Росреестре, сообщает «Коммерсантъ».
Новый механизм будет временным до внесения в законодательство изменений, которые сейчас прорабатываются.
В чем суть
Застройщики смогут прекращать аренду земли сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме.
Затем участок под домом передается в общедолевую собственность покупателям квартир, а площадки с социальной инфраструктурой вместе с построенными объектами переходят на баланс муниципалитета или региона.
Плюсы законопроекта
⬩ Сокращение расходов застройщика.
Сейчас после сдачи объекта застройщикам приходится еще несколько лет перечислять арендную плату за землю. Ставка ее — прогрессирующая, поэтому возникают дополнительные затраты.
⬩ Застройщикам будет сложнее прикрыть недостатки строительства.
⬩ Покупатели квартир и других помещений смогут быстрее получить право собственности на свою недвижимость.
Минусы законопроекта
Минусы возникают, в основном, для покупателей жилья:
⬩ они могут так и не дождаться обустройства придомовой территории. При сдаче объекта девелопер обязан создать детские площадки и зоны отдыха, благоустроить придомовую территорию, но вопрос их качества остается открытым.
Напоминаем
Сейчас процедура досрочного выхода из договора аренды достаточно сложная. Застройщики обращаются в суд и, пока его решение не вступит в силу, продолжают платить за аренду. Длятся такие разбирательства обычно больше года.
#росреестр
Соответствующий документ обсуждался на совещании в федеральном Росреестре, сообщает «Коммерсантъ».
Новый механизм будет временным до внесения в законодательство изменений, которые сейчас прорабатываются.
В чем суть
Застройщики смогут прекращать аренду земли сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме.
Затем участок под домом передается в общедолевую собственность покупателям квартир, а площадки с социальной инфраструктурой вместе с построенными объектами переходят на баланс муниципалитета или региона.
Плюсы законопроекта
⬩ Сокращение расходов застройщика.
Сейчас после сдачи объекта застройщикам приходится еще несколько лет перечислять арендную плату за землю. Ставка ее — прогрессирующая, поэтому возникают дополнительные затраты.
⬩ Застройщикам будет сложнее прикрыть недостатки строительства.
⬩ Покупатели квартир и других помещений смогут быстрее получить право собственности на свою недвижимость.
Минусы законопроекта
Минусы возникают, в основном, для покупателей жилья:
⬩ они могут так и не дождаться обустройства придомовой территории. При сдаче объекта девелопер обязан создать детские площадки и зоны отдыха, благоустроить придомовую территорию, но вопрос их качества остается открытым.
Напоминаем
Сейчас процедура досрочного выхода из договора аренды достаточно сложная. Застройщики обращаются в суд и, пока его решение не вступит в силу, продолжают платить за аренду. Длятся такие разбирательства обычно больше года.
#росреестр
👍18🤔1
Forwarded from GMK для девелоперов
Выход в новый регион – дело, которое требует серьезного и осмотрительного подхода
Например, в нашем случае девелопер планировал выйти в Тюмень и рассматривал два варианта: крупный участок 40 га или только его часть площадью 3 га. Принять решение помог Центр маркетинговых исследований GMK – команда разработала 5 сценариев, которые предполагали как разные объемы продаж, так и разные периоды реализации проекта.
💡 А в новом кейсе рассказали, какие инсайты выделили в ходе работы над проектом
ЧИТАТЬ КЕЙС
#GMKCases
Например, в нашем случае девелопер планировал выйти в Тюмень и рассматривал два варианта: крупный участок 40 га или только его часть площадью 3 га. Принять решение помог Центр маркетинговых исследований GMK – команда разработала 5 сценариев, которые предполагали как разные объемы продаж, так и разные периоды реализации проекта.
ЧИТАТЬ КЕЙС
#GMKCases
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Минстрой: подготовлен новый порядок ведения исполнительной документации
Опубликован Проект Приказа «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
В чем суть
1. Уточнен состав исполнительной документации.
2. Конкретизирован порядок ведения исполнительной документации, в т.ч. электронной.
3. Приведены рекомендуемые образцы форм документов.
Приказ должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
С этого момента будет отменен, действующий сейчас Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр.
⬇️ Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Проект Приказа «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
В чем суть
1. Уточнен состав исполнительной документации.
2. Конкретизирован порядок ведения исполнительной документации, в т.ч. электронной.
3. Приведены рекомендуемые образцы форм документов.
Приказ должен вступить в силу с 1 сентября 2023 года.
С этого момента будет отменен, действующий сейчас Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13
Будет расширен перечень земельных участков, которые не могут быть предметом аукциона
Опубликован Проект № 287036-8 ФЗ «О внесении изменения в статью 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается расширить Перечень земельных участков (ЗУ), которые не могут быть предметом аукциона.
В него добавятся участки, предоставляемые бесплатно в собственность отдельным категориям граждан.
Напоминаем
Законом установлен исчерпывающий перечень земельных участков, которые не могут быть предметом аукциона — п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ
Порядок постановки на учет, снятие с него, порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим имеющим право на их бесплатное получение устанавливаются законами субъектов РФ.
Опубликован Проект № 287036-8 ФЗ «О внесении изменения в статью 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается расширить Перечень земельных участков (ЗУ), которые не могут быть предметом аукциона.
В него добавятся участки, предоставляемые бесплатно в собственность отдельным категориям граждан.
Напоминаем
Законом установлен исчерпывающий перечень земельных участков, которые не могут быть предметом аукциона — п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ
Порядок постановки на учет, снятие с него, порядок предоставления земельных участков в собственность гражданам, имеющим имеющим право на их бесплатное получение устанавливаются законами субъектов РФ.
👍16
Специально для небольших строительных компаний: появился новый цифровой продукт «mySnab»
Пока цифровизация крупных строительных компаний активно наращивает темпы, малый бизнес находится в поисках кадров и средств. Популярная программа «Синтека» им не подходит из-за чрезмерного функционала и не оправдывает затраченный на нее бюджет.
Поэтому, специально для небольших строительных компаний, разработано рациональное решение «mySnab».
Рассказывают Илья Анисимов, генеральный директор компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп») и Александр Марусей, продакт-менеджер нового сервиса
«mySnab».
«mySnab» — это решение для автоматизации процесса закупок в маленьких строительных компаниях.
Оно представляет собой централизованный
облачный сервис при поддержке мобильных приложений.
«mySnab» имеет минимум настроек, внедряется дистанционно и полностью автоматизирует документооборот, избавляя от создания и разбора большого количества папок и стопок бумаг.
В ближайшем будущем сервис будет интегрирован с 1С для упрощения работы бухгалтерии.
➡️ Подробнее о функционале «mySnab» мы расскажем в последующих постах.
#цифровизация
Пока цифровизация крупных строительных компаний активно наращивает темпы, малый бизнес находится в поисках кадров и средств. Популярная программа «Синтека» им не подходит из-за чрезмерного функционала и не оправдывает затраченный на нее бюджет.
Поэтому, специально для небольших строительных компаний, разработано рациональное решение «mySnab».
Рассказывают Илья Анисимов, генеральный директор компании «Синтека» (входит в контур «Аметист Групп») и Александр Марусей, продакт-менеджер нового сервиса
«mySnab».
«mySnab» — это решение для автоматизации процесса закупок в маленьких строительных компаниях.
Оно представляет собой централизованный
облачный сервис при поддержке мобильных приложений.
«mySnab» имеет минимум настроек, внедряется дистанционно и полностью автоматизирует документооборот, избавляя от создания и разбора большого количества папок и стопок бумаг.
В ближайшем будущем сервис будет интегрирован с 1С для упрощения работы бухгалтерии.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Принят новый свод правил по проектированию защитных сооружений гражданской обороны
Принят новый СП 88.13330.2022 «Защитные сооружения гражданской обороны».
Распространяется:
⬩ на проектирование новых, обследование, капитальный ремонт и реконструкцию существующих защитных сооружений гражданской обороны;
⬩ на проектирование приспособления заглубленных помещений для защиты населения.
Устанавливает требования к защитным сооружениям гражданской обороны, заглубленным помещениям, к сооружениям подземного пространства.
Речь идет о требованиях:
⬩ к расчету;
⬩ к объемно-планировочным и конструктивным решениям;
⬩ к санитарно-техническим системам;
⬩ электротехническим устройствам;
⬩ противопожарные требования;
⬩ к проведению обследований технического состояния объектов.
Введен в действие 22 января 2023 года.
⬇️ Скачать свод правил можно ЗДЕСЬ.
Принят новый СП 88.13330.2022 «Защитные сооружения гражданской обороны».
Распространяется:
⬩ на проектирование новых, обследование, капитальный ремонт и реконструкцию существующих защитных сооружений гражданской обороны;
⬩ на проектирование приспособления заглубленных помещений для защиты населения.
Устанавливает требования к защитным сооружениям гражданской обороны, заглубленным помещениям, к сооружениям подземного пространства.
Речь идет о требованиях:
⬩ к расчету;
⬩ к объемно-планировочным и конструктивным решениям;
⬩ к санитарно-техническим системам;
⬩ электротехническим устройствам;
⬩ противопожарные требования;
⬩ к проведению обследований технического состояния объектов.
Введен в действие 22 января 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🍯Анонс мероприятий Университета Минстроя на февраль
🏆Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает проведение бесплатных вебинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования.
⭐️1 февраля – 28 февраля. Онлайн-курс «Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ» (36 академических часов) с выдачей Сертификата Университета Минстроя НИИСФ РААСН. Перейти к курсу
✨С 14 февраля. Более 34 курсов повышения квалификации и профессиональной переподготовки по направлению строительства, ЖКХ и ТИМ. Перейти к выбору курса
🌟Весь февраль. Семинар «ТИМ в госзаказе» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). 4240 человек уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться
🔅Весь февраль. Семинар «Техзаказчик в условиях цифровой трансформации» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). 574 человека уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться
ВСЕ БЕСПЛАТНЫЕ СЕМИНАРЫ и ОНЛАЙН КУРСЫ
🥐 Вебинары проекта «Образование для профессионалов».
➡️Приглашаем всех желающих!
🔸02 февраля в 10:00 Вебинар «ЦИФРОВОЙ ПРОФИЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА. Законодательно-техническое регулирование ТИМ, лучшие практики»
🔹03 февраля в 11:00 Вебинар «Правила сметного движения 2023»
🔸07 февраля в 11:00 Вебинар. «Новое в порядке ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКС в 2023 г.»
🔹09 февраля в 11:00 Вебинар «Строительный контроль: цифровые инструменты и программное обеспечение»
🔸10 февраля в 11:00 Вебинар «Ресурсно-индексный метод на практике. Применение ФСНБ-2022 в SmetaWIZARD 5»
🔹14 февраля в 11:00 Вебинар «Строительный контроль: лучшие практики применения технологий информационного моделирования при строительстве объектов капитального строительства»
🎬 Трансляции вебинаров будут проводиться в Телеграм группах Университета Минстроя, Умный ТИМ и Умный Сметчик
💿 Записи прошедших вебинаров, презентации спикеров, а также свежие новости и анонсы доступны на Яндекс.Дзен-канале Университета Минстроя
🎥Все предстоящие вебинары
📀Записи прошедших вебинаров доступны на YouTube канале Университета Минстроя
📚Все курсы Университета Минстроя
Новости, обсуждения и трансляции также доступны в тематических группах и каналах:
Группы:
👥 Университет Минстроя
👥 УМный сметчик
👥 УМный ТИМ
👥 УМный КРТ
Каналы:
📢 Университет Минстроя
📢 УМный сметчик
📢 УМный ТИМ
📢 УМный КРТ
🏆Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает проведение бесплатных вебинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением технологий информационного моделирования.
⭐️1 февраля – 28 февраля. Онлайн-курс «Цифровая грамотность и основы цифровизации строительной отрасли и сферы ЖКХ» (36 академических часов) с выдачей Сертификата Университета Минстроя НИИСФ РААСН. Перейти к курсу
✨С 14 февраля. Более 34 курсов повышения квалификации и профессиональной переподготовки по направлению строительства, ЖКХ и ТИМ. Перейти к выбору курса
🌟Весь февраль. Семинар «ТИМ в госзаказе» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). 4240 человек уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться
🔅Весь февраль. Семинар «Техзаказчик в условиях цифровой трансформации» - совместный проект Университета Минстроя и НОТИМ. Обучение проводится безвозмездно на постоянной основе (приступить к обучению можно в любое время). 574 человека уже зарегистрировались на обучение. Зарегистрироваться
ВСЕ БЕСПЛАТНЫЕ СЕМИНАРЫ и ОНЛАЙН КУРСЫ
🥐 Вебинары проекта «Образование для профессионалов».
➡️Приглашаем всех желающих!
🔸02 февраля в 10:00 Вебинар «ЦИФРОВОЙ ПРОФИЛЬ ЗАСТРОЙЩИКА. Законодательно-техническое регулирование ТИМ, лучшие практики»
🔹03 февраля в 11:00 Вебинар «Правила сметного движения 2023»
🔸07 февраля в 11:00 Вебинар. «Новое в порядке ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте ОКС в 2023 г.»
🔹09 февраля в 11:00 Вебинар «Строительный контроль: цифровые инструменты и программное обеспечение»
🔸10 февраля в 11:00 Вебинар «Ресурсно-индексный метод на практике. Применение ФСНБ-2022 в SmetaWIZARD 5»
🔹14 февраля в 11:00 Вебинар «Строительный контроль: лучшие практики применения технологий информационного моделирования при строительстве объектов капитального строительства»
🎬 Трансляции вебинаров будут проводиться в Телеграм группах Университета Минстроя, Умный ТИМ и Умный Сметчик
💿 Записи прошедших вебинаров, презентации спикеров, а также свежие новости и анонсы доступны на Яндекс.Дзен-канале Университета Минстроя
🎥Все предстоящие вебинары
📀Записи прошедших вебинаров доступны на YouTube канале Университета Минстроя
📚Все курсы Университета Минстроя
Новости, обсуждения и трансляции также доступны в тематических группах и каналах:
Группы:
👥 Университет Минстроя
👥 УМный сметчик
👥 УМный ТИМ
👥 УМный КРТ
Каналы:
📢 Университет Минстроя
📢 УМный сметчик
📢 УМный ТИМ
📢 УМный КРТ
niisf
Анонс мероприятий Университета Минстроя на февраль
Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает проведение бесплатных вебинаров и курсов дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением тех...
👍9🔥1
В России вступил в силу новый национальный стандарт, ограничивающий допустимую скорость электросамокатов, моноколес и гироскутеров до 25 километров в час.
Документ был ранее утвержден Росстандартом.
В чем суть
В новом ГОСТе определены электрические средства индивидуальной мобильности (ЭСИМ):
⬩ электросамокаты;
⬩ моноколеса;
⬩гироскутеры.
Введены:
⬩ классификация ЭСИМ;
⬩ требования к их комплектации при продаже, к зарядке батарей и хранению энергии.
Установлены:
⬩ правила маркировки;
⬩ требования безопасности;
⬩ требования к сопроводительной документации.
⬩ методы испытаний на устойчивость и прочность при ударе.
Требования ГОСТа носят рекомендательный характер.
При этом, компании, которые его соблюдают могут указывать, что продукция соответствует стандарту. — до 25 км/ч.
Напоминаем
В октябре 2022 года были утверждены изменения в ПДД, касающиеся, в т.ч.езды на электросамокатах и гироскутерах:
⬩ максимальная скорость — до 25 километров в час;
⬩ масса — не более 35 килограммов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
При модернизации систем водоснабжения и водоотведения в российских регионах будет использоваться концессионный механизм
Разработать механизм поручено Минстрою в рамках программы обновления инфраструктуры водоснабжения и водоотведения, рассчитанную на 2024-2028 годы.
В чем суть
Финансировать модернизацию планируется за счет привлечения средств инвесторов (15%), а также средств «ВЭБ.РФ» и коммерческих банков (85%) через инструмент фабрики проектного финансирования «ВЭБ.РФ».
Напоминаем
Фабрика проектного финансирования – это современный механизм финансирования инвестиционных проектов — заемщики получают денежные средства от коммерческих банков и ВЭБ.РФ по плавающей ставке.
Это защищает проекты от повышения ключевой ставки.
При росте ключевой ставки инвестор получает через ВЭБ компенсацию на всю сумму кредита. Она покрывает процентный риск по кредиту, что выгодно не только для заемщиков, но и для кредитующих банков.
При этом применяются меры господдержки, которые увеличивают объемы кредитования проектов.
#минстрой
Разработать механизм поручено Минстрою в рамках программы обновления инфраструктуры водоснабжения и водоотведения, рассчитанную на 2024-2028 годы.
В чем суть
Финансировать модернизацию планируется за счет привлечения средств инвесторов (15%), а также средств «ВЭБ.РФ» и коммерческих банков (85%) через инструмент фабрики проектного финансирования «ВЭБ.РФ».
Напоминаем
Фабрика проектного финансирования – это современный механизм финансирования инвестиционных проектов — заемщики получают денежные средства от коммерческих банков и ВЭБ.РФ по плавающей ставке.
Это защищает проекты от повышения ключевой ставки.
При росте ключевой ставки инвестор получает через ВЭБ компенсацию на всю сумму кредита. Она покрывает процентный риск по кредиту, что выгодно не только для заемщиков, но и для кредитующих банков.
При этом применяются меры господдержки, которые увеличивают объемы кредитования проектов.
#минстрой
👍18🔥2🤮1