Госдума рассмотрит возможность предоставлять кредитные каникулы россиянам, уволенным по ряду причин

Опубликован Законопроект № 1335442-8 «О внесении изменений в статью 6-1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)».  

В чем суть 

Предлагается россиянам, уволенным в связи с сокращением штата или ликвидацией организации, дать право на кредитные каникулы сроком до 6 месяцев.

В частности, заемщик будет вправе обратиться к кредитору за предоставлением каникул в течение 60 дней с момента увольнения, но не позднее дня заключения нового трудового договора или восстановления на прежнем месте работы.  

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России установил регламент, по которому принимаются решения о проектах планировки территорий 

Опубликован Проект Приказа ведомства «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации…». 

В чем суть  

Устанавливается порядок, как и в какие сроки будет приниматься решение о подготовке проектов планировки территорий. 

Речь идет о размещении крупных строительных объектов, которые размещаются на территории двух и более регионов России.

Заинтересованные лица или организации могут подать заявление, чтобы получить официальное решение о начале разработки градостроительной документации. 

Услуга переведена в электронный вид.

🥲«Законы стройки» в MAX

В Новой Москве «Самолет» ввёл центр инноваций и импортозамещения площадью более 14 тыс. кв. м в составе ЖК «Остафьево»

На момент ввода в эксплуатацию более 80% площадей уже занято арендаторами из сфер электроники, машиностроения, легкой промышленности и IT.
Центр включает 20 трехэтажных секций с отдельными входами и зонами разгрузки.

Важно

☝🏻Объект реализован по программе стимулирования создания мест приложения труда. В рамках этого механизма девелоперы создают социальную и коммерческую инфраструктуру, а город предоставляет соответствующие льготы по платежам за изменение вида разрешенного использования земельных участков.

🥲«Законы стройки» в MAX

Рост платы за коммунальные услуги  предлагают ограничить уровнем инфляции

Опубликован Законопроект № 1335443-8 «О внесении изменений в статью 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в части ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги уровнем инфляции и периодичности ее увеличения». 

В чем суть
 
Предлагается:

🟦ограничить рост платы за коммунальные услуги уровнем инфляции, заложенным в федеральном бюджете.

🟦запретить повышать тарифы чаще одного раза в год.

Модернизация и ремонт коммунальной инфраструктуры требуют более эффективного управления, адресных инвестиций и объективного тарифного регулирования. Недопустимо проводить их за счет неограниченного роста платежей населения.

Напоминаем

По данным проверок Генпрокуратуры, только в 2025 году были выявлены 428 тыс. нарушений в сфере ЖКХ. В результате из тарифов исключили необоснованные расходы на 17 млрд рублей (консалтинг, корпоративные мероприятия, нецелевая аренда имущества и т. д.).

При этом, по расчетам Минэкономразвития, до 2030 года тарифы продолжат увеличиваться в 2-3 раза выше инфляции.

🥲«Законы стройки» в MAX

В ЕГРН хотят дозаполнить «биографию» миллионов зданий

Росреестр подготовил поправки в закон о госрегистрации недвижимости, которые должны упростить актуализацию характеристик старых объектов.

Сейчас в ЕГРН более чем у 6 млн ранее учтенных зданий и сооружений отсутствуют сведения о годе постройки или ввода в эксплуатацию, а примерно у 700 тыс. зданий — данные о материале наружных стен.

☝🏻Еще одна важная часть проекта касается площади старых объектов: ее хотят разрешить уточнять по современным правилам подсчета, если фактически никакой реконструкции или перепланировки не проводилось.

Проект уже согласован с Минфином и Минстроем и прошел оценку регулирующего воздействия. В Госдуму его пока только готовятся внести.

🥲«Законы стройки» в MAX

Разработаны новые проекты сводов правил

🟦Изменение № 4 к СП 252.1325800.2016 «Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования».

🟦Изменение № 1 к СП 361.1325800.2017 «Здания и сооружения. Защитные мероприятия в зоне влияния строительства подземных объектов».

🟦Изменение № 1 к СП 101.13330.2023 «СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения».

🟦Изменение № 1 к СП 453.1325800.2019 «Сооружения искусственные высокоскоростных железнодорожных линий. Правила проектирования и строительства».

🥲«Законы стройки» в MAX

В ЕГРН разрешат упрощенно изменять площадь объектов 

Опубликован Проект Постановления Правительства Законопроект
№ 1336436-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».  

В чем суть  

Предлагается:   

1️⃣Разрешить проводить кадастровый учет и вносить правки в ЕГРН, если площадь объекта уточнена из-за: 

🟦новой методики расчета;
🟦выявленной ошибки в старой документации. 

Условие для внесения изменений: до кадастровых работ в объекте не проводилась:

🟦реконструкция (для зданий и сооружений);  
🟦или перепланировка (для помещений в МКД). 

Если же такие работы были на объектах, то уточнение площади надо оформлять по общим правилам.  

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России о внесении изменений в проектную документацию из-за изменения ставки НДС

Письмо ведомства от 10.08.2026 № 18612-ОГ/09 «О внесении изменений в проектную документацию».  

В чем суть

1️⃣После получения положительного заключения госэкспертизы в части проверки сметной стоимости при изменении в сметной документации ставки НДС направление такой документации на повторную экспертизу не предусмотрено законодательством.

2️⃣Определение НМЦК и начальной цены работы (услуги, товара) производится с учетом НДС по ставкам, установленным для соответствующего вида работы (услуги, товара).

Исключение — случаи, когда уплата НДС в соответствии с налоговым законодательством не производится.

НМЦК формируется на основании сметной стоимости, сформированной в установленном порядке, с учетом положительного заключения госэкспертизы и ст. 22 Закона № 44-ФЗ.

🥲«Законы стройки» в MAX