Москва меняет стандарты озеленения для новых ЖК
Об этом рассказал заместитель мэра столицы Владимир Ефимов.
В чем суть
Регламентируются правила расчета для объектов нового жилищного строительства.
Они будут учитывать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого ЖК должны занимать:
🟦 зеленые зоны;
🟦 детские площадки;
🟦 зоны отдыха для взрослых;
🟦 дорожно-тропиночная сеть.
По новому регламенту на 1 жителя ЖК должно приходиться не менее 5 кв. метров озелененной территории:
🟦 3,5 и более кв. метров должно приходиться на зеленые насаждения;
🟦 1,5 кв. метра и более — на территорию, включающую всю необходимую инфраструктуру.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Об этом рассказал заместитель мэра столицы Владимир Ефимов.
В чем суть
Регламентируются правила расчета для объектов нового жилищного строительства.
Они будут учитывать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого ЖК должны занимать:
По новому регламенту на 1 жителя ЖК должно приходиться не менее 5 кв. метров озелененной территории:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍169👎1
Командиры воинских частей смогут удостоверять согласие супругов на сделки с недвижимостью
Правительство внесло в Госдуму законопроект №1327029-8 с поправками в статью 35 Семейного кодекса РФ.
В чем суть
Командиров воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений предлагают наделить правом удостоверять письменное согласие военнослужащего или его супруга на распоряжение общим имуществом.
☝🏻Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному согласию.
Новый механизм будет работать в труднодоступных и отдаленных местах службы, где отсутствуют нотариусы.
Он распространится на:
🟦 сделки с имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
🟦 сделки, для которых обязательна нотариальная форма;
🟦 сделки, подлежащие обязательной госрегистрации.
Важно
Первоначально вопрос возник из-за военной ипотеки. В 2025 году Конституционный суд рассматривал дело военнослужащего, супруге которого для нотариального согласия на залог квартиры пришлось добираться из отдаленного места службы до нотариуса. КС признал существующий порядок недостаточным и обязал законодателя создать доступный механизм.
➡️ В итоге правительство предложило применять упрощенный порядок не только к военной ипотеке, а ко всем подходящим под требования статьи 35 СК имущественным сделкам.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Правительство внесло в Госдуму законопроект №1327029-8 с поправками в статью 35 Семейного кодекса РФ.
В чем суть
Командиров воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений предлагают наделить правом удостоверять письменное согласие военнослужащего или его супруга на распоряжение общим имуществом.
☝🏻Такой документ будет приравнен к нотариально удостоверенному согласию.
Новый механизм будет работать в труднодоступных и отдаленных местах службы, где отсутствуют нотариусы.
Он распространится на:
Важно
Первоначально вопрос возник из-за военной ипотеки. В 2025 году Конституционный суд рассматривал дело военнослужащего, супруге которого для нотариального согласия на залог квартиры пришлось добираться из отдаленного места службы до нотариуса. КС признал существующий порядок недостаточным и обязал законодателя создать доступный механизм.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95👎10🍾1😡1
Первый зампред комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев предлагает ограничить участие застройщиков в собраниях собственников
По его словам, планируется установить, что застройщик вправе принимать участие в общих собраниях собственников и принимать решения общего собрания только в случае государственной регистрации своего права собственности на помещения в данном доме.
Также депутаты хотят закрепить, что доля в праве общей собственности застройщика на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна площади помещений, в отношении которых данным лицом осуществлена государственная регистрация права собственности.
🥲 «Законы стройки» в MAX
По его словам, планируется установить, что застройщик вправе принимать участие в общих собраниях собственников и принимать решения общего собрания только в случае государственной регистрации своего права собственности на помещения в данном доме.
Также депутаты хотят закрепить, что доля в праве общей собственности застройщика на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна площади помещений, в отношении которых данным лицом осуществлена государственная регистрация права собственности.
«В новостройках именно первые решения общего собрания часто определяют, кто будет управлять домом, на каких условиях, какие обязательства появятся у жителей. Поэтому здесь не должно быть серых зон. Если застройщик голосует за помещения, которые фактически предназначены для дольщиков, это создает риск влияния на волю будущих собственников»,— заявил ТАСС Гусев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍140👎5😢1😡1
Расходы на защиту от БПЛА объектов водоснабжения хотят включить в тарифы
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
В состав таких расходов должны войти:
🟦 покупка и установка оборудования;
🟦 обслуживание и ремонт;
🟦 контрольные мероприятия.
При этом часть расходов, например капитальные, может быть включена в инвестиционные программы в составе специальной программы «Антитеррор».
Если инициатива РАВВ будет одобрена, то рост тарифов после выборов может оказаться намного выше, чем планировалось.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения (РАВВ) обратилась в Минстрой России и ФАС с предложением включить в тарифы расходы на защиту сетей водоснабжения и водоотведения.
В состав таких расходов должны войти:
При этом часть расходов, например капитальные, может быть включена в инвестиционные программы в составе специальной программы «Антитеррор».
Если инициатива РАВВ будет одобрена, то рост тарифов после выборов может оказаться намного выше, чем планировалось.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115😡29👎6
В работу ТСЖ внесут изменения
К внесению в Госдуму готовится законопроект, который будет регулировать деятельность ТСЖ.
В чем суть
Предлагается:
1️⃣ Законодательно закрепить коллегиальный характер управления в ТСЖ:
🔵 исполнительный орган — правление;
🔵 реализация решений — за председателем.
2️⃣ Оптимизировать порядок создания ТСЖ.
В частности, на общем собрании собственников (ОСС) должны одновременно:
🔵 утверждаться Устав;
🔵 избираться Правление ТСЖ;
🔵 определяться лицо, которое подает документы на регистрацию.
3️⃣ Ввести должность заместителя председателя.
4️⃣ Ввести субсидиарную ответственность жителей-неплательщиков в пределах их личной задолженности в домах с ТСЖ.
Она должна будет применяться после взыскания средств с ТСЖ за долги перед РСО.
🥲 «Законы стройки» в MAX
К внесению в Госдуму готовится законопроект, который будет регулировать деятельность ТСЖ.
В чем суть
Предлагается:
В частности, на общем собрании собственников (ОСС) должны одновременно:
Она должна будет применяться после взыскания средств с ТСЖ за долги перед РСО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍131👎9❤1😱1😡1
Обновленные индексы ГОСР за III квартал 2026 года
В чем суть
На сайте ФГИС ЦС опубликованы новые сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР).
Письмо Минстроя России от 24.08.2026 N 52419-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2026 года».
Размещены данные для 85 субъектов РФ и ЗАТО г. Саров.
Там же есть индексы для ОКС с отраслевой спецификой (авто- и ж/д дороги, инфраструктура, дорожные сооружения, трубопроводы, линии электропередач и другие).
🥲 «Законы стройки» в MAX
В чем суть
На сайте ФГИС ЦС опубликованы новые сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР).
Письмо Минстроя России от 24.08.2026 N 52419-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2026 года».
Размещены данные для 85 субъектов РФ и ЗАТО г. Саров.
Там же есть индексы для ОКС с отраслевой спецификой (авто- и ж/д дороги, инфраструктура, дорожные сооружения, трубопроводы, линии электропередач и другие).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108
Новая редакция ФРСН на 26 августа 2026 года
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 августа 2026 года).
➡ ️ФРСН на сайте Минстроя России.
➡ ️ФРСН на сайте ФГИС ЦС.
Напоминаем
ФРСН — это открытая единая база данных, в которой содержатся нормативы, утвержденные для определения стоимости строительства.
Применяется для составления сметной документации для объектов капстроительства (ОКС), строительство которых финансируется из бюджета РФ.
🥲 «Законы стройки» в MAX
На сайте Минстроя России опубликован Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26 августа 2026 года).
Напоминаем
ФРСН — это открытая единая база данных, в которой содержатся нормативы, утвержденные для определения стоимости строительства.
Применяется для составления сметной документации для объектов капстроительства (ОКС), строительство которых финансируется из бюджета РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍130❤1
13 ноября 2026 года в Санкт-Петербурге пройдет Большая юридическая конференция «Недвижимость как актив: актуальные вопросы земельного, гражданского и градостроительного права», организованная компанией «КАДИС».
Ведущие специалисты в области правоприменения раскроют все тонкости юридического сопровождения операций с объектами деловой и коммерческой недвижимостью. Эксперты разберут острые вопросы правового регулирования процессов, связанных с производственными, торговыми и офисными площадями, а также с земельными участками и инфраструктурой.
Регистрация продолжается!
С 1 сентября цены вырастут!
Реклама, ООО «Кадис», ИНН: 7827004830, erid: 2SDnjckM9FH
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍146👎1🔥1
Изменения в строительной сфере, вступающие в силу в сентябре
1️⃣ Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ.
С 1 сентября разрешения на строительство (РНС) и разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) будут оформляться через записи в реестрах.
Полный переход на электронный формат в регионах — до 1 сентября 2027 года.
2️⃣ Постановление Правительства РФ от 14.05.2025 № 642.
С 1 сентября заканчивается переходный период для продукции, для которой изменили обязательные требования и методы испытаний.
Это значит, что часть старых сертификатов утратит силу.
Для уже выпущенной в оборот продукции переоформлять сертификат или декларацию не надо.
3️⃣ Приказ Минстроя от 15.04.2026 № 238/пр.
С 1 сентября начнет действовать норма о том, что в Национальный реестр специалистов (НРС) надо будет включать не только ГИПов и ГАПов, но и других специалистов.
Делать это надо будет после утверждения соответствующих правил саморегулирования.
4️⃣ Постановление Правительства РФ от 28.01.2026 № 55
С 1 сентября изменится порядок аттестации проектировщиков систем пожарной безопасности, введенных в эксплуатацию зданий и сооружений.
🥲 «Законы стройки» в MAX
С 1 сентября разрешения на строительство (РНС) и разрешение на ввод в эксплуатацию (РНВ) будут оформляться через записи в реестрах.
Полный переход на электронный формат в регионах — до 1 сентября 2027 года.
С 1 сентября заканчивается переходный период для продукции, для которой изменили обязательные требования и методы испытаний.
Это значит, что часть старых сертификатов утратит силу.
Для уже выпущенной в оборот продукции переоформлять сертификат или декларацию не надо.
С 1 сентября начнет действовать норма о том, что в Национальный реестр специалистов (НРС) надо будет включать не только ГИПов и ГАПов, но и других специалистов.
Делать это надо будет после утверждения соответствующих правил саморегулирования.
С 1 сентября изменится порядок аттестации проектировщиков систем пожарной безопасности, введенных в эксплуатацию зданий и сооружений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👎1
Forwarded from Московская прачечная
❗️Константин Минеев, политолог, член РАПК и РАСО, член Экспертного клуба «Дигория», специально для Telegram-канала Московская прачечная
В российской модели публичной власти глава города становится ключевым звеном исполнения поручений Президента на территории. Национальные приоритеты задают стратегический вектор — развитие городской среды, дорог, транспорта и социальной инфраструктуры, а конкретный результат граждане видят именно на муниципальном уровне. Владимир Путин неоднократно подчеркивал необходимость сохранять высокий темп и качество реализации нацпроектов в регионах и муниципалитетах.
Мэр становится «оператором последней мили»: его задача — встроить город в федеральные программы и довести президентские решения до результата, который ощущают жители. Поэтому эффективность градоначальника все больше определяется способностью превращать федеральные ресурсы и национальные цели в конкретные изменения городской среды.
Показательны Казань, Нижний Новгород, Пермь и Оренбург. При Ильсуре Метшине Казань выстроила модель эффективного использования федеральных и региональных ресурсов: за шесть лет реализации нацпроектов город получил более 76 млрд рублей. В Нижнем Новгороде Юрий Шалабаев делает акцент на комплексном развитии городской среды, а в Перми при Эдуарде Соснине нацпроект «Инфраструктура для жизни» встроен в системное обновление дорог, общественных пространств и городского хозяйства. Успешный мэр сегодня должен уметь соединять федеральную повестку с собственной стратегией развития города.
Особенно интересен Оренбург. Альберт Юмадилов пришел в город после 15 лет работы в системе московского ЖКХ и сразу сосредоточился на сферах, через которые жители ежедневно оценивают власть: дороги, благоустройство, мусор и общественный транспорт. Его кейс можно рассматривать как пример переноса в регион столичных управленческих практик — более жесткий контроль над ЖКХ, внятное планирование ремонтов, персональная ответственность за результат. Такая модель в Оренбурге начала приживаться и жители города отметили это очень быстро.
Это соответствует государственной логике тиражирования лучших московских практик в регионах. Владимир Путин говорил о необходимости распространять успешные решения столицы, а Сергей Собянин подчеркивал роль Москвы как источника технологий и управленческих стандартов. Пример Оренбурга показывает, как московский опыт может адаптироваться на региональном уровне, усиливая способность мэра эффективно реализовывать президентские поручения.
В российской модели публичной власти глава города становится ключевым звеном исполнения поручений Президента на территории. Национальные приоритеты задают стратегический вектор — развитие городской среды, дорог, транспорта и социальной инфраструктуры, а конкретный результат граждане видят именно на муниципальном уровне. Владимир Путин неоднократно подчеркивал необходимость сохранять высокий темп и качество реализации нацпроектов в регионах и муниципалитетах.
Мэр становится «оператором последней мили»: его задача — встроить город в федеральные программы и довести президентские решения до результата, который ощущают жители. Поэтому эффективность градоначальника все больше определяется способностью превращать федеральные ресурсы и национальные цели в конкретные изменения городской среды.
Показательны Казань, Нижний Новгород, Пермь и Оренбург. При Ильсуре Метшине Казань выстроила модель эффективного использования федеральных и региональных ресурсов: за шесть лет реализации нацпроектов город получил более 76 млрд рублей. В Нижнем Новгороде Юрий Шалабаев делает акцент на комплексном развитии городской среды, а в Перми при Эдуарде Соснине нацпроект «Инфраструктура для жизни» встроен в системное обновление дорог, общественных пространств и городского хозяйства. Успешный мэр сегодня должен уметь соединять федеральную повестку с собственной стратегией развития города.
Особенно интересен Оренбург. Альберт Юмадилов пришел в город после 15 лет работы в системе московского ЖКХ и сразу сосредоточился на сферах, через которые жители ежедневно оценивают власть: дороги, благоустройство, мусор и общественный транспорт. Его кейс можно рассматривать как пример переноса в регион столичных управленческих практик — более жесткий контроль над ЖКХ, внятное планирование ремонтов, персональная ответственность за результат. Такая модель в Оренбурге начала приживаться и жители города отметили это очень быстро.
Это соответствует государственной логике тиражирования лучших московских практик в регионах. Владимир Путин говорил о необходимости распространять успешные решения столицы, а Сергей Собянин подчеркивал роль Москвы как источника технологий и управленческих стандартов. Пример Оренбурга показывает, как московский опыт может адаптироваться на региональном уровне, усиливая способность мэра эффективно реализовывать президентские поручения.
Telegram
Платформа «Дигория»
Платформа для молодых учёных социально-гуманитарного профиля и практиков общественно-политической сферы
Вопросы, идеи и предложения
direction@digoriya.ru
Регистрация в РКН: № 7400062837
Вопросы, идеи и предложения
direction@digoriya.ru
Регистрация в РКН: № 7400062837
👍95❤1👎1
С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в порядок размещения информации в ЕИСЖС
Начнет действовать Постановление Правительства РФ от 28.08.2026 N 1102 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319».
В чем суть
Обновлен перечень информации, размещаемой в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Изменения затрагивают всех участников информационного обмена:
🟦 организации, работающие по договорам строительного подряда;
🟦 органы регистрации прав (Росреестр, Роскадастр);
🟦 исполнительные органы субъектов РФ (региональные контролирующие и профильные ведомства);
🟦 органы местного самоуправления (муниципальные органы власти).
🥲 «Законы стройки» в MAX
Начнет действовать Постановление Правительства РФ от 28.08.2026 N 1102 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. N 319».
В чем суть
Обновлен перечень информации, размещаемой в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Изменения затрагивают всех участников информационного обмена:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84👎1