Приняты изменения в требованиях к реестрам членов СРО

Постановление Правительства от 21.07.2026 № 916 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2025 г. № 1880». 

В чем суть

Внесены корректировки в ранее утвержденные дополнительные требования к составу сведений, включаемых в единые реестры членов СРО. 

1️⃣Компании могут добровольно вносить в реестр договоры, заключенные до 1 марта 2026 года.

2️⃣Снято ограничение для специалистов быть трудоустроенным именно на постоянной работе.

Строительные и проектные компании получили легальную гибкость привлекать дефицитных высококвалифицированных экспертов под конкретные проекты без обязательного зачисления в штат на постоянную основу.    

3️⃣Сведения об «иных специалистах» (ФИО и идентификационные номера) передаются в реестр только в том случае, если внутренние правила самой СРО содержат требования к наличию таких сотрудников. 

Если СРО таких требований не заявляет, собирать и передавать эти данные не нужно.

➡️Поправки вступят в действие с 1 марта 2027 года.  

🥲«Законы стройки» в MAX

ГК ТОЧНО приглашает девелоперов и инвесторов для совместной реализации девелоперских проектов в Краснодарском крае

В фокусе — перспективные направления жилищного и гостиничного строительства: проект МКД в районе жилых комплексов «Первое место» и «Родные Просторы» (в Краснодаре) с полным пакетом разрешительной документации, а также площадки на Черноморском побережье, включая гостиничные проекты в Сочи.

☝🏻Коллеги ищут сильных партнёров, готовых объединить экспертизу, ресурсы и опыт для создания качественных объектов в регионах с высоким потенциалом роста.

По вопросам сотрудничества: 🟠Telegram: @asmakyan
🟠Email: razvitie@tochno.life

Госдума приняла закон, упрощающий порядок КРТ

В третьем и окончательном чтении принят Законопроект № 1133108-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (уточнение порядка принятия решений о комплексном развитии территории и порядка выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию)».  

В чем суть

Региональные власти получают право принимать решения о комплексном развитии территории (КРТ) в отношении федеральных земель. 

Раньше это можно было делать только по решению Правительства РФ.

Основное: 

1️⃣Субъекты РФ смогут самостоятельно инициировать и проводить КРТ на федеральных участках, но исключительно с согласия и по решению правительственной комиссии.

2️⃣Отменена необходимость переоформлять федеральные участки в региональную собственность. 

Это значительно ускоряет процесс вовлечения заброшенных или неэффективно используемых земель в городскую застройку.

3️⃣Процедуры согласования строительства инфраструктуры и жилья становятся более гибкими, связывая воедино интересы федерального центра, регионов и частных инвесторов.

Цель принятия закона — ускорить обновление застроенных территорий и эффективное использование земельного фонда.

🥲«Законы стройки» в MAX

О взятых кредитах будут сообщать через «Госуслуги»

В первом чтении принят Законопроект № 1068268-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части внедрения механизма информирования заемщика при заключении им договора потребительского кредита (займа)». 

В чем суть

Банки и МФО будут обязаны оперативно сообщать в бюро кредитных историй о взятых гражданами кредитах и займах. Бюро, в свою очередь, должно будет направить информацию на  «Госуслуги», которые пришлют уведомление гражданину, на чье имя оформлен договор.

Срок уведомления — 15 минут после оформления сделки. В нем будет указана ставка кредита, его сумма и срок возврата.

Для граждан уведомления будут бесплатными.

Цель закона: дополнительно информировать заемщика о финансовых обязательствах и предотвратить случаи, когда люди не подозревают об оформленных на них мошенниками кредитах.

🥲«Законы стройки» в MAX

Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил регионам принять необходимые меры для увеличения объемов ввода жилья по итогам 2026 года

Об этом сообщается на сайте правительства РФ по итогам заседания президиума правкомиссии по региональному развитию.  

В чем суть

По словам Хуснуллина, следует проводить работу, уделяя особое внимание срокам ввода, вовлечению земельных участков в оборот, их эффективному использованию и обеспечению инфраструктурой, а также контролю за постановкой на учет уже построенных объектов.

Также вице-премьер обратил внимание на подготовку регионов к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов.

«Прошу руководителей регионов взять этот вопрос на личный контроль, обратив особое внимание на обеспеченность предприятий ЖКХ топливом — углем и жидким топливом, а профильные ведомства — контролировать ход подготовки к зиме, а также аккумулировать лучшие региональные практики для оптимизации планов».

Напоминаем

Не так давно Хуснуллин на встрече с Путиным сообщал, что снижение объемов ввода ИЖС в России в 2026 году будет нивелировано за счет ряда подготовленных мер.

🥲«Законы стройки» в MAX

Принят закон, изменяющий порядок компенсации за жилье, изъятое в рамках КРТ  

В третьем чтении принят Законопроект № 957525-8 «О внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка расчета размера равноценного возмещения за жилое помещение при реализации проектов КРТ)».  

В чем суть

Размер компенсации (выкупная стоимость жилья) будет определяться не на дату принятия решения о КРТ, а по актуальной рыночной цене — не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности.

Такой подход позволит гражданам получить более равноценное возмещение, исходя из актуальных рыночных цен на момент выплаты.

Напоминаем  

Сейчас стоимость изымаемого жилья фиксируется за день до принятия решения о КРТ. Поскольку реализация проектов занимает длительное время, то между фиксацией цены и фактической выплатой проходит несколько лет.

За этот период рыночные цены на недвижимость успевают значительно вырасти, и собственники получают компенсацию, которая значительно занижена.  

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России получит полномочия на нормативно-правовое регулирование судебно-экспертной деятельности

Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038».  

В чем суть  

Вносятся изменения в Положение о Минстрое России. 
 
Изменения касаются корректировки полномочий, функций и сферы ответственности ведомства.

Среди прочего Минстрою России предоставляются полномочия по регулированию судебно-экспертной деятельности:

🔵методическое обеспечение;
🔵организационные полномочия;
🔵утверждение ведомственных нормативно-правовых актов.

Причина разработки документа в том, что в судебной, следственной и административной практике возрастает потребность в специальных знаниях по вопросам строительства, проектирования, эксплуатации ОКС, определения стоимости строительных работ, качества проектной документации, технического состояния зданий и сооружений, жилищно-коммунального хозяйства, нормирования и ценообразования.

🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России будет оценивать цифровизацию ЖКХ в российских регионах по новым показателям

К 2030 году:

1️⃣90% квитанций за ЖКХ станут цифровыми. 

Кроме того, они станут более информативными — содержать полную информацию обо всех начислениях и коммунальных услугах. 

Также в них могут появиться пояснения по перерасчетам и корректировкам. 

2️⃣Число активных пользователей приложения «Госуслуги Дом» должно стать не менее 5% населения РФ.

3️⃣Большинство голосований собственников жилья станет электронными.

4️⃣Элементы «умного дома» будут внедряться  во всех регионах.

5️⃣Усилится контроль за наполнением ГИС ЖКХ.

Сейчас в систему вносятся сведения только по 39% помещений.

🥲«Законы стройки» в MAX

У коллег вышло интересное видео о промпарке AFI Пром Алтуфьево от AFI Development в Москве

Объект включает четыре производственных этажа с беспрепятственным доступом через рампы, удобной схемой заезда и выезда, а также параметрами, позволяющими организовать эффективную внутриплощадочную логистику.

Высота потолков достигает 7 метров, нагрузка на пол составляет более 4 тонн на первом этаже и более 1,5 тонны на последующих. Дополнительным преимуществом является локация: объект расположен в Москве, в 11 км от Красной площади, в шаговой доступности от станций метро и МЦД.

Промпарк ориентирован на проекты, которым важны транспортная доступность, гибкость планировочных решений и возможность размещения производственных процессов в городской среде.

🥲«Законы стройки» в MAX

Росреестр сообщил о первых в стране сделках по приобретению недвижимости с использованием биометрии

Граждане обратились в Росреестр через личный кабинет на портале Госуслуг для регистрации перехода права собственности на квартиру в Самаре.

☝🏻Для этого продавец и покупатель использовали биометрические данные и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Ранее правообладателю нужно было вносить в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.

Напоминаем
Госдума РФ приняла законопроект о защите электронных сделок с недвижимостью с помощью биометрии в мае прошлого года. Он вступил в силу 1 июля 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX