Минстрой РФ ввел новые нормы транспортной доступности станций скорой медицинской помощи  

На сайте ведомства опубликован СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений). 

В чем суть  

Установлены основные требования к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке и застройке территории.  

Среди прочего в нем учтена транспортная доступность станций скорой медицинской помощи.

Теперь она оценивается в километрах, а не во времени прибытия к пациенту.

1️⃣Для регионов с высокой плотностью населения.

Исключен норматив 15-минутной доступности. 

Вместо него введено правило, что станция или подстанция должна располагаться на расстоянии не более 20 км от обслуживаемого объекта.

2️⃣Для территорий с низкой плотностью населения.  

Исключен норматив прибытия в пределах 30 минут. 

Теперь максимальное расстояние от станции до пациента составляет не более 50 км.

3️⃣Для обеспеченности населения скорой медицинской помощью норма осталась прежней — 1 спецавтомобиль на 10 тыс. человек.

Для малонаселенных территорий норматив изменился в меньшую сторону: 1 автомобиль на 6–9 тыс. жителей (было на 5 тысяч).

🥲«Законы стройки» в MAX

В Красноярском крае девушка отсудила у застройщика деньги за уменьшение площади квартиры

В чем суть

«Российская газета» со ссылкой на Роспотребнадзор пишет, что девушка купила трёхкомнатную квартиру площадью 92,2 «квадрата» и полностью оплатила жилплощадь. После сдачи дома выяснилось, что реальная площадь квартиры меньше заявленной — она составляет 91 кв. м.

После чего девушка подала жалобу в Роспотребнадзор. Специалисты изучили долевой договор и подтвердили, что площадь квартиры меньше указанной в договоре.

☝🏻Согласно законодательству, если площадь меняется более чем на 0,5 «квадрата», стоимость жилья должна быть пересчитана.

В итоге застройщика обязали заплатить 356 тыс. рублей:
• 279 тыс. рублей — это разница в стоимости,
• 53 тыс. рублей — проценты за пользование чужими деньгами,
• 10 тыс. рублей — компенсация морального вреда,
• ещё 14 тыс. рублей — штраф.

🥲«Законы стройки» в MAX

В Совете Федерации одобрили возможность скрывать данные об объектах на публичной кадастровой карте

В настоящее время на публичной кадастровой карте воспроизводятся общедоступные сведения из ЕГРН.

Однако теперь предусмотрена возможность исключения из публичной карты сведений о зданиях, сооружениях и недостроенных объектах, а также сведений о них в целях защиты важных и особо важных, режимных и потенциально важных объектов, в том числе объектов топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры.

Допускается также возможность возобновления отображения таких сведений на публичной кадастровой карте.

Кроме того, Росреестр предлагается наделить полномочиями по созданию комиссии по проведению оценки сведений, отображенных на публичной кадастровой карте. Комиссия будет рассматривать вопрос о прекращении или возобновлении отображения указанных на основании заявлений правообладателей таких объектов недвижимости.

🥲«Законы стройки» в MAX

Законопроект о новых основаниях для проведения контрольных мероприятий в рамках госстройнадзора прошел первое чтение

Законопроект № 1192928-8 «О внесении изменения в статью 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (об уточнении оснований проведения контрольных мероприятий при осуществлении государственного строительного надзора)».

В чем суть 

Вносятся изменения в ст. 54 ГрК РФ.

В частности, новые основания для проверок: 

1️⃣Выявление соответствия объекта контроля параметрам, утвержденным индикаторами риска нарушения обязательных требований, или отклонение объекта контроля от таких параметров.

2️⃣Уклонение контролируемого лица от проведения обязательного профилактического визита.

🥲«Законы стройки» в MAX

На канале «ИИ и роботы в стройке» публикуют не просто новости, а то, что можно применить в работе. Авторы собирают инструменты, книги, исследования и подходы, которые реально помогают проектировщикам и BIM-менеджерам. Из последнего:

🟢два новых ГОСТ Р по ИИ — читать
🟢книга о вайбкодинге: про то, как ИИ меняет подход к разработке — читать
🟢DATATIM добавила в БИМЧат мультимодельный режим — теперь ИИ проверяет все модели в папке за один прогон — читать
🟢Fable 5 с плагином Geopogo: ИИ перепланирует дом и обновляет 3D-модель — читать
🟢Яндекс объединяет девелоперов и вендоров для создания строительной LLM — читать
🟢гайд по Claude Cowork: как за 14 дней настроить ИИ-помощника — читать

Подписывайтесь — только практически применимый контент.

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

Возможность менять госконтракты из-за НДС собираются продлить 

Минстрой подготовил Проект документа «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2026 г. № 416». 

В чем суть

Предлагается продлить с 1 октября 2026 года на неограниченный срок возможность менять существенные условия отдельных строительных контрактов из-за увеличения ставки НДС. 

Возможность менять условия контракта по другим основаниям (кроме НДС) не рассматривается.

Напоминаем 

Сейчас, согласно ПП РФ от 15.04.2026 № 416, можно менять существенные условия отдельных строительных контрактов (из-за увеличения ставки НДС) только до 1 октября 2026 года.

🥲«Законы стройки» в MAX

Судебная практика

СРО не отвечает по обязательствам члена СРО, если он не внес взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств 

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2026 по делу № А56-87947/2025.

В чем суть 

Суд отказал подрядчику, подавшему иск о взыскании с СРО более 90 млн рублей в порядке субсидиарной ответственности.

Причина: подрядчик не внес взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Он сформировал только компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ).

Основание

Ч. 3 ст. 55.8 ГрК РФ предусматривает, что договоры строительного подряда конкурентным способом могут заключаться только при одновременном соблюдении двух условий:

🔵член СРО сформировал в СРО КФ ОДО;
🔵член СРО внес взнос в этот фонд.

Если взносы не внесены, то субсидиарная ответственность СРО не наступает. 

🥲«Законы стройки» в MAX