🌱 ESG в бизнесе: как тренд превращается в новую норму

ESG (экология, социальная ответственность, управление) перестает быть модным словом и становится новой нормой ведения бизнеса. Современные клиенты ожидают не просто «зеленых» решений, а системного подхода к устойчивому развитию. Более того, отсутствие таких подходов может негативно сказаться на репутации компании.

Особенности ESG в России
В отличие от Европы, российский рынок ESG только начинает формироваться. Использование зарубежного опыта требует адаптации, так как его простое копирование часто неэффективно. Например, высокая стоимость «зеленых» технологий и долгий срок окупаемости делают сложным их внедрение. Однако это не повод отказываться от инициатив – важно находить решения, которые отвечают потребностям клиента и особенностям бизнеса.

🔍 Как внедрить устойчивые практики?
Чтобы ESG-решения работали, важно определить цели:
☑️Для клиента – внедряйте видимые в первую очередь для клиента экологичные решения: переработка отходов, эко-дизайн, ресурсоэффективные практики.
☑️Для объекта – проектируйте энергоэффективные здания, снижайте эксплуатационные расходы.
☑️Для природы – минимизируйте воздействие на окружающую среду на этапе строительства и эксплуатации.
☑️Для репутации – развивайте социальные проекты, вовлекая в них клиентов и общество.

Что важно учитывать?
1️⃣Прагматичность и экономия: применение принципов ESG не обязательно требует огромных инвестиций. Требуется продуманный подход, это может значительно повысить эффективность работы, сократить расходы и привлечь лояльную аудиторию.
2️⃣Адаптация к российским условиям: прямое копирование зарубежного опыта — не лучший путь. В частности, внедрение возобновляемых источников энергии или оборотного водоснабжения в российских гостиницах требует особого подхода из-за экономических и инфраструктурных ограничений.
3️⃣Ревизия существующих решений: Для тех, кто уже ведет бизнес, важно регулярно проводить ревизию своих ESG-инициатив, чтобы убедиться в их эффективности.

❗️ Совет: проверьте соответствуют ли ваши текущие инициативы ESG-стандартам, и найдите новые возможности для улучшения. Этот тренд с нами надолго – не упустите шанс сделать бизнес не только прибыльным, но и устойчивым.

Статья от Елены Белецкой, эксперта по устойчивому развитию Корпорации Туризм.РФ

🟢Подробно о трендах ESG по ссылке: https://dzen.ru/a/Z4ZnYO5vOF8y2Z2E?share_to=link

⭐️Туризм на ООПТ: как строить легально и эффективно на самых НЕ простых земельных участках страны!

🔗За последние годы государство открыло бизнесу доступ к особо охраняемым природным территориям (ООПТ) — это уникальный шанс развивать экологический туризм.
Но на практике — это одна из самых сложных сфер: жёсткие правила, меняющееся законодательство и множество "невидимых" ограничений.

🔍О чём важно знать ДО начала проекта:
— Границы ООПТ имеют различные границы в разных источниках
— Даже аренда участка не даёт автоматического права на строительство
— Запреты и разрешения зависят от типа ООПТ и конкретной зоны размещения
— Для федеральных ООПТ изменить границы практически невозможно

✅Правильный порядок действий:
1. Проверка земельного участка на кадастровой карте
2. Запросы в федеральные и региональные Минприроды
3. Изучение правового режима и положения об ООПТ
4. Проверка соответствия проекта функциональной зоне

📌Ошибка, которую совершают многие: считать, что "разберёмся по ходу". На ООПТ это не работает. Здесь важны чёткая стратегия и правовая грамотность с первого шага.

➡️Подробнее — в статье от эксперта по устойчивому развитию Елены Белецкой.
💡Материал будет полезен инвесторам, девелоперам, архитекторам и представителям турбизнеса.

⭐️Туризм на ООПТ: как строить легально и эффективно на самых НЕ простых земельных участках страны! Часть 2

🔝Национальные парки — основные федеральные особо охраняемые природные территории (ООПТ), где разрешено капитальное строительство туристической инфраструктуры. Но даже здесь действует жёсткое природоохранное регулирование.

❗️Какие важные аспекты при строительстве необходимо учитывать:
1. Все национальные парки обязаны осуществлять расчет и утверждать предельную рекреационную емкость ООПТ, а также Планы рекреационной деятельности ООПТ.
2. Для реализации проекта на ООПТ необходимо заключить не только договор аренды, но и соглашение о рекреационной деятельности (Соглашение) с ООПТ.
3. В случае отсутствия документов указанных в пункте 1 вы не сможете заключить Соглашение с национальным парком.

⚡️Как инвестору включиться в процесс?
Если все ключевые документы у нацпарка есть, следующий шаг:

Независимо от того, предполагается ли строительство или только оказание услуг), инвестору необходимо:
1. Направить в администрацию национального парка информацию о планируемом проекте.
2. Пройти согласование в рамках утвержденного Плана рекреационной деятельности.
3. Заключить соглашение о ведении рекреационной деятельности

📍Как предоставляются участки для реализации проектов?
Возможны два варианта:
1. Для объектов капитального строительства участки предоставляются по результатам электронных аукционов.
2. Для объектов временного или некапитального характера Соглашение заключается без проведения торгов.

🌳 Дополнительно стоит отметить, необходимость проверки наличия лесов на земельном участке. Это важно и критично при проектировании, так как может ограничить или полностью запретить размещение объектов.

➡️Подробнее — в статье на Дзене от эксперта по устойчивому развитию Елены Белецкой.
💡Полезно для: девелоперов, застройщиков, архитекторов и инвесторов.