Как «Лахта-2» и «Лахта-3» могут изменить силуэт Петербурга?

ЮНЕСКО рекомендовала отказаться от строительства двух новых башен рядом с «Лахта Центром» из-за их возможного влияния на исторический облик Петербурга.

При этом отказ от «Лахты-2», по оценкам экспертов, может стоить девелоперу 20–30 млрд рублей только в части уже выполненных проектно-изыскательских работ.

Своим взглядом на ситуацию с «Московской перспективой» поделилась Мария Кукса, продуктолог, ведущий эксперт по проектированию жилых сред Школы Девелопера.

По её мнению, высотное строительство не является магистральным направлением развития Петербурга, однако для самого «Лахта Центра» три башни органично продолжают первоначальную концепцию комплекса как высотной доминанты. Первая башня уже изменила визуальное восприятие города, поэтому её влияние на панорамы можно оценивать сегодня на реальном примере.

В этой истории особенно интересен вопрос баланса между сохранением исторического силуэта и развитием современной архитектуры города.

➡️Полный материал и мнения экспертов

А как считаете вы: нужны ли Петербургу новые высотные доминанты или его сложившийся силуэт важнее сохранить? 👇

Смыслы остаются. Всё остальное — меняется! 🔥

12 форумов FOR CITIES. Дважды в год мы собирали профессиональное сообщество, чтобы сверить векторы, обсудить текущую повестку и понять, куда движется рынок.

Следующая встреча состоится, но уже в новом формате!

2-3 декабря 2026 года подведём финансовые, рыночные, продуктовые и регуляторные итоги и ответим на главный вопрос: что изменилось навсегда, а что оказалось временной турбулентностью?

Мы меняем многое — от названия и визуального языка до формата и подачи 🔥

Неизменным останется главное: сильные смыслы, актуальная повестка и профессиональный разговор о будущем рынка.

Интересно увидеть, каким станет форум? Ставьте 🔥 — скоро расскажем о первых изменениях!

Кажется, пришло время рассказать главное…

После 12 форумов мы прощаемся с названием ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.

Если совсем честно, мы давно думали о его смене 👇

▶️Англоязычное название оказалось не самым простым в произношении, оно так и не стало для нас по-настоящему своим.

▶️А в этом году появился ещё один повод вернуться к этому вопросу — тренд на русификацию названий.

С мая мы начали предметно думать: а как тогда должен называться форум?

Перебрали варианты и в какой-то момент поняли, что новое название всё это время было рядом.

ФОРУМ ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ

Звучно. Понятно. По-русски. И главное — это уже существующий бренд, который объединяет профессиональное сообщество вокруг девелопмента.

Так постепенно родилась идея гораздо шире простого переименования форума. ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ становится большим зонтичным брендом, под которым будут объединяться форум, образование и другие наши проекты.

Поэтому 2–3 декабря мы встретимся уже на ФОРУМЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ 🔥

Новое имя — только первая часть изменений. Скоро покажем новую айдентику и постепенно расскажем, что ещё поменяется.

Ну что, как вам ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ вместо FOR CITIES? Нам правда интересно — пишите в комментариях 👇

#лайф_ШД

Почему спрашиваем?

25 августа на Лектории Школы Девелопера вместе с архитектором Никитой Маликовым, руководителем бюро «Маликов и партнёры», будем говорить именно о том, как меняются сценарии жизни и что вслед за ними должно меняться в жилом продукте.

Тема встречи — «Как адаптировать планировки квартир и девелоперский продукт под новые сценарии жизни».

А результаты этого опроса обязательно заберём с собой на лекторий. Посмотрим, совпадут ли наблюдения профессионального сообщества с тем, что сегодня происходит в реальных проектах.

📍 28 августа | Лекторий №3

➡️Регистрация

Зачем сейчас ехать в Екатеринбург? 🏙️

Потому что сегодня это, пожалуй, самый зрелый и конкурентный рынок жилой недвижимости в России.

Здесь — настоящий «кровавый океан»: много сильных игроков, высокая конкуренция за покупателя и аудитория, которую сложно удивить просто хорошим проектом.

Именно эта конкуренция заставила екатеринбургских девелоперов сильно продвинуться сразу в нескольких направлениях 🔝

✅ В продукте — когда качественная архитектура и благоустройство уже воспринимаются как база и приходится искать новые способы выделиться.

✅ В маркетинге — когда за внимание одной и той же аудитории одновременно борются десятки сильных проектов. Отсюда интересные решения в брендинге, упаковке, лидогенерации и работе с лояльностью.

✅ В сервисе — от первого контакта с компанией и процесса покупки до передачи ключей и дальнейшего проживания. Девелоперы всё внимательнее работают со всем пользовательским опытом, включая работу управляющих компаний.

И особенно интересно, что всё это создаётся в условиях регионального рынка — с его ограничениями по маржинальности, себестоимости и стоимости квадратного метра.

Поэтому 2 октября Школа Девелопера едет в Екатеринбург. Будем разбирать, как устроен рынок, на котором уже недостаточно быть просто хорошим девелопером.

➡️Ознакомиться с программой и зарегистрироваться на тур

А какие проекты Екатеринбурга вы бы обязательно включили в наш маршрут? Что точно стоит посмотреть? Делитесь в комментариях 👇

Сегодня день рождения у нашего хедлайнера — Светланы Хабибуллиной! 🎉

Светлана — наставник программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ, человек, к которому участники могут прийти с вопросом, гипотезой, сложным кейсом — и получить тот самый взгляд со стороны, который помогает увидеть решение шире.

Мы очень ценим людей, которые готовы не просто делиться своим опытом, а действительно вкладываться в развитие других. Светлана именно такой человек и часть нашего профессионального сообщества 🙌

Желаем новых сильных проектов, интересных вызовов, людей, с которыми хочется создавать и развивать, и, конечно, энергии на всё задуманное!

Светлана, с днём рождения! 💚

Присоединяйтесь к поздравлениям в комментариях 🥳