Где заканчивается ответственность девелопера — и начинается город?
Горожанин не делит среду на «до забора» и «после». Он воспринимает город как единую систему — и любое падение качества считывается мгновенно.
Именно об этом говорили 8 апреля на конференции «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации».
В центре обсуждения — ключевой сдвиг: от разрозненных решений к бесшовной городской среде с единым уровнем качества.
Почему старая модель больше не работает, как меняется роль девелопера и что сегодня становится основой конкурентоспособности города — рассказали в новой отчетной статье✅
Горожанин не делит среду на «до забора» и «после». Он воспринимает город как единую систему — и любое падение качества считывается мгновенно.
Именно об этом говорили 8 апреля на конференции «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации».
В центре обсуждения — ключевой сдвиг: от разрозненных решений к бесшовной городской среде с единым уровнем качества.
Почему старая модель больше не работает, как меняется роль девелопера и что сегодня становится основой конкурентоспособности города — рассказали в новой отчетной статье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Проектировать жильё «на сейчас» — значит уже опаздывать
На видео — Мария Кукса, продуктолог, спикер осеннего форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.
В центре её выступления — ключевой сдвиг, который уже начинает влиять на рынок: квартирография больше не может опираться на текущего покупателя.
Потому что реальный пользователь продукта — это уже другое поколение.
Речь о поколении Альфа — тех, кто сегодня ещё подростки, но именно они будут формировать спрос через 5–10 лет.
И их ожидания к жилью уже сейчас отличаются:
🟢 другие сценарии жизни
🟢 другое восприятие пространства
🟢 другие требования к функционалу
И главный вывод: смотреть вперёд на 3–5 лет уже недостаточно — горизонт планирования смещается дальше.
Отдельно Мария отмечает ещё один важный сдвиг: девелоперы начинают тестировать свои же продукты на своей целевой аудитории, и это становится новой нормой.
FOR CITIES — как раз про это:
про гипотезы, которые только появляются, и про решения, которые завтра станут стандартом рынка.
📍 26–27 мая, Москва
Если важно не догонять рынок, а работать на опережение — присоединяйтесь
На видео — Мария Кукса, продуктолог, спикер осеннего форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.
В центре её выступления — ключевой сдвиг, который уже начинает влиять на рынок: квартирография больше не может опираться на текущего покупателя.
Потому что реальный пользователь продукта — это уже другое поколение.
Речь о поколении Альфа — тех, кто сегодня ещё подростки, но именно они будут формировать спрос через 5–10 лет.
И их ожидания к жилью уже сейчас отличаются:
И главный вывод: смотреть вперёд на 3–5 лет уже недостаточно — горизонт планирования смещается дальше.
Отдельно Мария отмечает ещё один важный сдвиг: девелоперы начинают тестировать свои же продукты на своей целевой аудитории, и это становится новой нормой.
FOR CITIES — как раз про это:
про гипотезы, которые только появляются, и про решения, которые завтра станут стандартом рынка.
📍 26–27 мая, Москва
Если важно не догонять рынок, а работать на опережение — присоединяйтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4
Весна 2026: рынок, в котором больше нельзя действовать по привычке
Рынок недвижимости больше не про рост или падение. Он стал сложнее.
Весной 2026 года исчез главный драйвер последних лет — спешка покупателя.
Спрос снижается, предложение растёт, а сделки всё чаще принимаются рационально, а не на эмоции.
Средние цифры больше не объясняют реальность: в одном сегменте цены держатся, в другом — снижаются через скидки и условия.
Ипотека остаётся, но перестаёт быть универсальным инструментом.
Рынок перестраивается — и вместе с ним меняется логика принятия решений.
Что происходит на самом деле:
🟢 почему растёт предложение
🟢 как ведёт себя спрос
🟢 что происходит с ценами и сделками
🟢 и кто выигрывает в новой реальности
📎 Разобрали в статье → читать
Рынок недвижимости больше не про рост или падение. Он стал сложнее.
Весной 2026 года исчез главный драйвер последних лет — спешка покупателя.
Спрос снижается, предложение растёт, а сделки всё чаще принимаются рационально, а не на эмоции.
Средние цифры больше не объясняют реальность: в одном сегменте цены держатся, в другом — снижаются через скидки и условия.
Ипотека остаётся, но перестаёт быть универсальным инструментом.
Рынок перестраивается — и вместе с ним меняется логика принятия решений.
Что происходит на самом деле:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2❤1
🔥А ЧТО ЗА ГОРИЗОНТОМ?
2-й федеральный нетворкинг-форум в сфере коммерческой недвижимости «ЗА ГОРИЗОНТОМ» приглашает экспертов к «открытому микрофону»!
👌16 апреля в Санкт-Петербурге встретятся ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости и в лёгкой и шутливой манере поговорят о «настоящем» и «будущем» отрасли!
✅Более 400 участников
✅Более 40 топ-спикеров
✅Более 200 компаний
➡️ САЙТ «ЗА ГОРИЗОНТОМ»
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
1️⃣ 10:30 – 12:00 – Туристические кластеры
🎙️Ольга Нарт, коммерческий директор курорта Лучи
🎙️Владимир Маслов, управляющий партнёр Domina Group
🎙️Ирина Царькова, генеральный директор Nikoliers СПБ
🎙️Ангелина Самадова, основатель и руководитель HCB Hotels Consultancy Brokerage (готова)
🎙️Николай Фатеев, главный архитектор IND architects
2️⃣12:30 – 14:00 – Гостиницы и апарт-отели
🎙️Андрей Цыпкин, директор по развитию Domina Group
🎙️Айна Магомедова, старший региональный менеджер HRS
🎙️Елена Азарова, директор B2B СТД Петрович
🎙️Антон Агапов, заместитель ГД YES
🎙️Сергей Веселов, основатель Development Systems
3️⃣15:00 – 16:30 – Промышленные предприятия и склады
🎙️Денис Журавский, исполнительный директор АИП РФ
🎙️Михаил Мастин, советник по инвестициям в ИТМО ХАЙПАРК
🎙️Вадим Денисов, управляющий партнёр Факт. Пром
🎙️Виктор Афанасенко, региональный директор по складам Nikoliers
🎙️Спикер загружается (79%)
4️⃣17:00 – 18:30 – Офисы и коворкинги
🎙️Дмитрий Беляев, генеральный директор KVS
🎙️Юрий Можейко, коммерческий директор ГЛАССКОН
🎙️Эвелина Калишер, директор по аренде ASPACE
🎙️Станислав Ступников, партнёр и генеральный директор МТЛ Управление активами (Бестъ)
🎙️Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate
5️⃣19:00 – 22:30 – Вечеринка "ЗА ГОРИЗОНТОМ"
—————————————————
⏰Дата: 16 апреля
📌Место: Санкт-Петербург (БКЗ Space, Приморский пр-т, д.70)
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество)
✅Ключевые партнёры:
- АИП РФ (Ассоциация индустриальных парков России)
- МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
- ВТП (Российско-Германская внешнеторговая палата)
➡️КАК ПРОШЛИ ГОРИЗОНТЫ 2025
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
✌️Следите за новостями!
➡️ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Реклама, ИП Дмитриев Олег Сергеевич ИНН 771988362557, erid: 2VtzqwcivmU
2-й федеральный нетворкинг-форум в сфере коммерческой недвижимости «ЗА ГОРИЗОНТОМ» приглашает экспертов к «открытому микрофону»!
👌16 апреля в Санкт-Петербурге встретятся ведущие эксперты рынка коммерческой недвижимости и в лёгкой и шутливой манере поговорят о «настоящем» и «будущем» отрасли!
✅Более 400 участников
✅Более 40 топ-спикеров
✅Более 200 компаний
➡️ САЙТ «ЗА ГОРИЗОНТОМ»
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
1️⃣ 10:30 – 12:00 – Туристические кластеры
🎙️Ольга Нарт, коммерческий директор курорта Лучи
🎙️Владимир Маслов, управляющий партнёр Domina Group
🎙️Ирина Царькова, генеральный директор Nikoliers СПБ
🎙️Ангелина Самадова, основатель и руководитель HCB Hotels Consultancy Brokerage (готова)
🎙️Николай Фатеев, главный архитектор IND architects
2️⃣12:30 – 14:00 – Гостиницы и апарт-отели
🎙️Андрей Цыпкин, директор по развитию Domina Group
🎙️Айна Магомедова, старший региональный менеджер HRS
🎙️Елена Азарова, директор B2B СТД Петрович
🎙️Антон Агапов, заместитель ГД YES
🎙️Сергей Веселов, основатель Development Systems
3️⃣15:00 – 16:30 – Промышленные предприятия и склады
🎙️Денис Журавский, исполнительный директор АИП РФ
🎙️Михаил Мастин, советник по инвестициям в ИТМО ХАЙПАРК
🎙️Вадим Денисов, управляющий партнёр Факт. Пром
🎙️Виктор Афанасенко, региональный директор по складам Nikoliers
🎙️Спикер загружается (79%)
4️⃣17:00 – 18:30 – Офисы и коворкинги
🎙️Дмитрий Беляев, генеральный директор KVS
🎙️Юрий Можейко, коммерческий директор ГЛАССКОН
🎙️Эвелина Калишер, директор по аренде ASPACE
🎙️Станислав Ступников, партнёр и генеральный директор МТЛ Управление активами (Бестъ)
🎙️Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate
5️⃣19:00 – 22:30 – Вечеринка "ЗА ГОРИЗОНТОМ"
—————————————————
⏰Дата: 16 апреля
📌Место: Санкт-Петербург (БКЗ Space, Приморский пр-т, д.70)
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество)
✅Ключевые партнёры:
- АИП РФ (Ассоциация индустриальных парков России)
- МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
- ВТП (Российско-Германская внешнеторговая палата)
➡️КАК ПРОШЛИ ГОРИЗОНТЫ 2025
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
✌️Следите за новостями!
➡️ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
Реклама, ИП Дмитриев Олег Сергеевич ИНН 771988362557, erid: 2VtzqwcivmU
❤3👍2🔥2
Как продать любовника и обольстить героев? 😏
Разберем 21 апреля в 10:30 на практическом вебинаре: «Позиционирование ЖК с помощью архетипов»
Рынок жилой недвижимости стал визуально и по содержанию одинаковым. Проекты говорят о характеристиках, но покупатель выбирает по ощущению.
И если образ не сформирован — решение уходит в цену, скидки и случайные факторы.
На вебинаре разберём, как выстроить системный подход к брендингу: не через набор свойств, а через управляемое восприятие продукта.
✅ как формировать образ проекта осознанно
✅ как работать с эмоциональным выбором клиента
✅ как использовать архетипы как инструмент продаж
✅ и как выйти из конкуренции «по характеристикам»
И главное — разберём реальные кейсы с рынка и покажем, как применять этот подход в проектах уже сейчас. Только то, что можно сразу внедрять в работу.
Спикеры:
Ольга Андреева — эксперт в области брендинга, маркетинга, рекламы и дизайна. Руководитель брендингового агентства «Андва». Более 200 проектов в девелопменте.
Евгения Никитина — эксперт в области брендинга и креативного маркетинга. Бренд-стратег, специалист по теории архетипов, автор образовательных программ.
С таким подходом можно не просто выделяться на фоне конкурентов, а осознанно управлять интересом и восприятием проекта со стороны покупателя.
📅 21 апреля, 10:30
👉 Регистрация
Разберем 21 апреля в 10:30 на практическом вебинаре: «Позиционирование ЖК с помощью архетипов»
Рынок жилой недвижимости стал визуально и по содержанию одинаковым. Проекты говорят о характеристиках, но покупатель выбирает по ощущению.
И если образ не сформирован — решение уходит в цену, скидки и случайные факторы.
На вебинаре разберём, как выстроить системный подход к брендингу: не через набор свойств, а через управляемое восприятие продукта.
И главное — разберём реальные кейсы с рынка и покажем, как применять этот подход в проектах уже сейчас. Только то, что можно сразу внедрять в работу.
Спикеры:
Ольга Андреева — эксперт в области брендинга, маркетинга, рекламы и дизайна. Руководитель брендингового агентства «Андва». Более 200 проектов в девелопменте.
Евгения Никитина — эксперт в области брендинга и креативного маркетинга. Бренд-стратег, специалист по теории архетипов, автор образовательных программ.
С таким подходом можно не просто выделяться на фоне конкурентов, а осознанно управлять интересом и восприятием проекта со стороны покупателя.
📅 21 апреля, 10:30
👉 Регистрация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3😱3
Проекты всё чаще выглядят одинаково — и конкурируют ценой
Потому что продукт по-прежнему собирается как набор функций, а сервис остаётся на уровне «добавим потом».
В итоге теряется главное — управляемый пользовательский опыт и ценность проживания.
Решение — смотреть на проект как на систему, где сервисная функция закладывается на этапе концепции и становится частью продукта, а не надстройкой.
Чтобы понять, как это работает на практике, сейчас есть уникальная возможность посмотреть вводный урок курса по сервисной концепции.
В уроке — автор курса Иоланта Овчинникова и преподаватель Александр Козликов разбирают подход к продукту и сервисной функции:
🟢 как формируется логика проекта
🟢 почему сервис влияет на восприятие и экономику
🟢 и как закладывать это на этапе концепции
Это возможность быстро понять,
насколько этот подход применим к вашим проектам.
📎 Посмотреть вводный урок можно по ссылке
Если тема актуальна — дальше можно разбирать инструменты и внедрение уже в рамках курса.
Потому что продукт по-прежнему собирается как набор функций, а сервис остаётся на уровне «добавим потом».
В итоге теряется главное — управляемый пользовательский опыт и ценность проживания.
Решение — смотреть на проект как на систему, где сервисная функция закладывается на этапе концепции и становится частью продукта, а не надстройкой.
Чтобы понять, как это работает на практике, сейчас есть уникальная возможность посмотреть вводный урок курса по сервисной концепции.
В уроке — автор курса Иоланта Овчинникова и преподаватель Александр Козликов разбирают подход к продукту и сервисной функции:
Это возможность быстро понять,
насколько этот подход применим к вашим проектам.
📎 Посмотреть вводный урок можно по ссылке
Если тема актуальна — дальше можно разбирать инструменты и внедрение уже в рамках курса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
На связи Сергей Григорьев, директор по развитию Группы «Голос»
Уже в следующую пятницу встречаемся с ним и другими экспертами на втором модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Земля. Финансы. Право»
С Сергеем будем разбирать, как выстраивается департамент развития и как работать с большим потоком площадок — от анализа до результата.
📍 24–25 апреля, Москва
До встречи на модуле 👋🏻
*узнать подробнее о программе и присоединиться можно по ссылке
Уже в следующую пятницу встречаемся с ним и другими экспертами на втором модуле программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ «Земля. Финансы. Право»
С Сергеем будем разбирать, как выстраивается департамент развития и как работать с большим потоком площадок — от анализа до результата.
📍 24–25 апреля, Москва
До встречи на модуле 👋🏻
*узнать подробнее о программе и присоединиться можно по ссылке
👍3🔥2
Light Industrial меняет логику рынка — разобрали это на практике
16 апреля провели бизнес-тур по формату light industrial — одному из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости.
Смотрели проекты в Москве и области, разбирали продукт, экономику и реальные параметры объектов — от инженерии до нарезки блоков.
Главный вывод: рынок уже не тот, что был ещё год назад.
На фоне дорогого финансирования конечный пользователь уходит в аренду, а основным покупателем становится инвестор.
По оценкам участников, его доля в сделках выросла до 80%. И это напрямую меняет требования к продукту: ликвидность, универсальность и управляемость выходят на первый план.
📎 Подробнее — в полном разборе тура.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Эти изменения важны не только для индустриального сегмента. Та же логика уже начинает проявляться и в жилой недвижимости: усиливается роль инвестора, меняются требования к продукту и его экономике.
В мае продолжаем разбирать это на практике — уже на примере жилых проектов в Казани.
16 апреля провели бизнес-тур по формату light industrial — одному из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости.
Смотрели проекты в Москве и области, разбирали продукт, экономику и реальные параметры объектов — от инженерии до нарезки блоков.
Главный вывод: рынок уже не тот, что был ещё год назад.
На фоне дорогого финансирования конечный пользователь уходит в аренду, а основным покупателем становится инвестор.
По оценкам участников, его доля в сделках выросла до 80%. И это напрямую меняет требования к продукту: ликвидность, универсальность и управляемость выходят на первый план.
📎 Подробнее — в полном разборе тура.
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Эти изменения важны не только для индустриального сегмента. Та же логика уже начинает проявляться и в жилой недвижимости: усиливается роль инвестора, меняются требования к продукту и его экономике.
В мае продолжаем разбирать это на практике — уже на примере жилых проектов в Казани.
🔥2❤1