Девелопмент Перемен
2.31K subscribers
3.35K photos
500 videos
26 files
1.31K links
Для девелоперов: помогаем замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли через обучение и консалтинг.

Brand-media by Школа Девелопера | KEY CAPITAL | Девелоперы.pф
Download Telegram
#новости_строительного_кластера
В Тюмени стартовал очередной модуль «Проектирование и строительство: как не потерять прибыль» Школы Девелоперы.рф.

На сегодняшний день – это единственная учебная программа комплексного развития девелоперского бизнеса при поддержке корпоративного Университета Минстроя 🔥

«Многие девелоперы сталкиваются с ситуацией: показатели проекта на бумаге хорошие, продажи идут, но фактическая прибыль ниже ожидаемой. Причины часто кроются не в продукте и не в маркетинге, а в этапах проектирования и строительства. На модуле будут рассмотрены ключевые точки, в которых возникают потери – это и техзадания в экономике проекта и, работа с подрядом и технадзором и, влияние инженерных решений на эксплуатационные расходы. Мы помогаем обрести ключевые знания по этим направлениям, а также обрести инструменты контроля за реализацией проектных решений и системные подходы к управлению качеством», - отмечает Эвелина Ишметова, Руководитель Школы Девелоперы.рф.

В программе обучения участвуют сотрудники строительно-индустриального кластера и Член Совета ТПП ТО, генеральный директор ООО «ТюменьПромМонтаж» Василий Недригайлов

Как он отмечает: «Обучающая программа помогаем не только задать верный курс кораблю, но и создать благоприятные условия для прибытия в цель с минимальными рисками. Эксперты на модуле экспертов из разных сфер, которые адаптируют свои кейсы под реалии девелоперского бизнеса».

В число экспертов 4-го модуля вошли и участники строительно-индустриального кластера строительные компаний «Инко» и «Энко»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Редевелопмент: Путь к возрождению или скрытые вызовы? Узнайте секреты проектов, которые ЖИВУТ.

Строительный рынок бросает вызов: привычные проекты буксуют, покупатель стал разборчивым, а экономика — хрупкой. В этих условиях многие застройщики и архитекторы всерьез смотрят в сторону редевелопмента.

Но это не легкий путь. Редевелопмент — это сложная, муторная и порой нудная история, которую нужно долго и упорно создавать, глубоко в неё верить, чтобы она действительно заработала. Это непросто: интегрировать новые функции в старую ткань, сохранить логику, соблюсти баланс.

Редевелопмент: Новая глубина и уникальная ценность в условиях перемен!

Это не только про квадратные метры. Это про обретение корней, восстановление исторической справедливости, создание контекста, который можно красиво обыграть, маркетингово упаковать и поддержать через PR. Это про создание ЖИВЫХ, значимых объектов.

Приглашаем вас на уникальный трехдневный бизнес-тур "Объекты редевелопмента, которые ЗАРАБАТЫВАЮТ" – не деньгами, а своей жизнеспособностью и смыслом.

Вы увидите: редевелопмент к югу от Москвы - Коломна, Серпухов, Наро-Фоминск и Тула.

Мы собрали 10 разнопрофильных, УСПЕШНО функционирующих объектов редевелопмента.

Узнайте больше про тур и забронируйте место по ссылке!
На какой рекламный канал застройщикам делать ставку в период стагнации?

Коллеги из Smartis представляют новый формат – data-дуэль.

5 июня в 12:00 (МСК) к барьеру приглашаются два титана рынка недвижимости, чтобы в бескомпромиссном поединке выяснить: какой рекламный канал станет самым выгодным в период стагнации 2025 года – офлайн или медийка?

В ринге сойдутся настоящие эксперты, готовые отстаивать свою стратегию с цифрами и кейсами:

Денис Дроботенко — Директор по рекламе AVA Group / Global
Дмитрий Перистый — Директор по маркетингу Петербургская Недвижимость / Setl

В ходе живых дебатов вы узнаете:

⦁ Куда вкладывать рекламный бюджет в 2025 году, чтобы обеспечить рост?
⦁ Какой канал генерирует больше всего качественных лидов?
⦁ Где искать и как привлекать ту аудиторию, которая готова платить даже в непростые времена?

Это шанс из первых рук получить стратегические инсайты от лидеров индустрии

Начало: 5 июня в 12:00
Подробности и регистрация по ссылке!
Дайджест главных событий в сфере девелопмента уже готов! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹3 июня – HR MeetUP в Казани «Как правильно проживать кризис»;
🔹5 июня – DATA-ДУЭЛЬ «Оффлайн или медийка – куда вкладываться во время стагнации 2025 года?»
🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг».

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Проводим БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ на самые актуальные темы, ближайший:

🔸4 июня – вебинар «Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲
Раскрываем небанковские способы привлечения финансирования в девелопмент!

🤦‍♂️ Нужно развивать бизнес, а деньги заморожены на эскроу-счетах

🤦‍♂️ Нет контроля целевого использования капитала

🤦‍♂️ Решать проблемы в моменте не дает отсутствие диверсификации источников

🤦‍♂️ Банки долго рассматривают заявки, требуют залог и поручительство...

Как избежать всей этой бюрократии? Как начать самостоятельно управлять суммами привлечения инвестиций и ставками?

👆 Это обсудим 4 июня на вебинаре "Как привлечь инвестиции в девелоперский бизнес, даже если банк отказывает в финансировании".

Эксперты из "МагнумИнвест", "РСГ- Бизнес Сервис", "А6440" и KEY CAPITAL расскажут, как при помощи альтернативных финисточников избежать дефицита ликвидности и в итоге - кассовых разрывов ✔️

Узнайте, как выгодно комбинировать современные инструменты - краудлендинг, краудинвестинг, облигационный заем, утилитарные цифровые права - и делать проекты прибыльнее!

🗓 Не пропустите эфир послезавтра, в среду, с 10:30 до 12:00!

Зарегистрироваться бесплатно
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы, ВНИМАНИЕ! 🚨 Без этого сейчас никуда!

Мир изменился, и люди потребляют информацию иначе! 🚀 Долгие презентации? Объёмные тексты? Это уже в прошлом.

Как девелоперам привлекать внимание и эффективно продавать в 2025 году? Ответ простой и категоричный: СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ! 📱

В этом Reels Антон Мошкин, эксперт по корпоративным PR-коммуникациям, партнер бюро "Конструктор" (ex-PR в ДОМ.РФ, Ingrad, КРОСТ, ЛСР), без прикрас говорит о том, что каждый девелопер должен знать:
⦁ Люди воспринимают информацию быстро, ёмко, очень коротко.
⦁ Ваш проект должен быть виден здесь и сейчас.
⦁ Это не тренд, это необходимость! 💪

Поделитесь в комментариях, развиваете ли вы социальные сети? И как ваши успехи?
Мы в прямом эфире!

Раскрываем небанковские способы привлечения финансирования в девелопменте!

Присоединяйтесь!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А что, если пора инвестировать в знания?

Мир девелопмента не стоит на месте, и маркетинг с каждым днем становится все более сложным и многогранным! 📈

Если вы чувствуете, что ваш проект "застрял" на месте, а привычные методы сбыта уже не дают прежнего результата, то это сигнал: самое время инвестировать в знания! 💡

Представляем V модуль программы девелоперы.pф – «Сбыт и Маркетинг»!

Здесь мы не просто говорим о теории, а строим реальные воронки продаж и эффективные маркетинговые стратегии, которые работают. Мы учим учитывать все возможные риски и, что особенно важно, находить и использовать неочевидные каналы привлечения клиентов!

🗓️ Старт в июле!
Места ещё есть, но их очень мало. Не упустите свой шанс получить мощный импульс для роста!

Узнайте подробнее и регистрируйтесь по ссылке!
🔥 Уже через 40 минут! Успей подключиться!

Сегодня в 12:00 (МСК) стартует data-дуэль от Smartis.

Два гиганта девелоперского маркетинга выйдут к барьеру, чтобы выяснить:
📉 Какой рекламный канал даст максимум отдачи в стагнации 2025 — офлайн или медийка?

В прямом эфире:
⚡️ Денис Дроботенко — AVA Group
⚡️ Дмитрий Перистый — Петербургская Недвижимость (Setl)

Разберёмся:
✔️ Куда инвестировать бюджет в условиях просадки
✔️ Какие каналы реально приводят лидов
✔️ Где сегодня обитает платёжеспособная аудитория
Начало — сегодня в 12:00.

Осталось всего 40 минут — регистрируйтесь по ссылке:
https://clck.ru/3MLGYy
Матрица редевелопмента: от забвения до премиума! 📈

Что происходит с городской недвижимостью, когда речь заходит о редевелопменте?

Взгляните на простую и точную матрицу, раскрывающую все сценарии:

1️⃣ Отличная локация, нет обременений: Здание идёт под снос, на его месте строится новый объект. Прямолинейно, эффективно, быстро.

2️⃣ Плохая локация, есть обременения: Объект, скорее всего, так и останется стоять без дела. Таких примеров тысячи в небольших городах, где нет коммерческого интереса.

3️⃣ Плохая локация, нет обременений: Возникают временные арт-пространства и поп-ап площадки («а-ля Флакон»). Это эффективный инструмент для прогрева локации и привлечения публики. Через некоторое время место становится узнаваемым, ценным и готовым к комплексному редевелопменту или новому строительству.

4️⃣ Отличная локация, есть обременения: Это самый сложный и интересный сценарий. Здесь возникает дорогой редевелопмент: затраты на квадратный метр высокие, а объект выходит в премиальном сегменте с высоким маркетинговым позиционированием. Именно здесь рождаются самые интересные и уникальные проекты, объединяющие историю и будущее.

Какой путь кажется вам наиболее перспективным и почему? 🤔

Хотите глубже погрузиться в тему редевелопмента и всегда быть в курсе новых идей?

Подписывайтесь на наш бот! Внутри вас уже ждет методичка «15 знаковых объектов редевелопмента»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 20,00% годовых ❗️

Ну что, чувствуете какие-то изменения? 😅
📚 Первый видеокурс для продуктологов от Марии Куксы & Школы Девелопера!

Как создавать девелоперский продукт, который точно будет успешно продаваться / приносить прибыль?

Если вы работаете в команде застройщика или планируете перейти в продакт-роль, но не хотите набивать все шишки сами — приходите на новый курс от экс-руководителя отдела продукта и аналитики GloraX Марии Куксы! Он даст ответы на главные вопросы:

💡 Архитекторам, маркетологам и аналитикам, желающим перейти в продукт
➤ вы поймете, за какие задачи отвечаете в команде
➤ найдете слабые зоны в своих компетенциях и сможете усилиться
➤ получите наработки и фреймворки для быстрого старта в профессии

💡 Руководителям команд и продвинутым мидлам
➤ получите инструменты для взаимодействия с командой, найдете общие и собственные точки роста
➤ узнаете, как разные компании работают с продуктом
➤ заберете методики и фреймворки, которые можно сразу внедрить в работу

💡 Начинающим продуктологам
➤ выясните, что входит в вашу зону ответственности
➤ научитесь тестировать продукт и анализировать результаты
➤ поймете, как быстро расти по карьерной лестнице
➤ узнаете, как создавать востребованные объекты

💡 HR в девелопменте
➤ наработаете достаточные компетенции для составления релевантных вакансий, отбора нужных специалистов
➤ узнаете, как адаптировать новичков и прокачать сотрудников в продуктовом управлении
➤ сможете выстроить коммуникацию с руководством по кадровой стратегии и сформировать кадровый резерв.

Вас ждут: 16+ академических часов / видеолекции и вебинары с обратной связью.

Даем старт продажам, число мест ограничено.

Регистрируйтесь и учитесь создавать прибыльный продукт!
Короткая рабочая неделя? Самое время провести её максимально эффективно! 🛎️

Успейте принять участие в главных ОФФЛАЙН-СОБЫТИЯХ 2025 года: 👇🏻

🔹25-26 июля – V модуль программы девелоперы.pф «Сбыт и маркетинг».

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших АВТОРСКИХ ТУРАХ:👇🏻

▪️8-10 июля – Бизнес-тур «Объекты редевелопмента, которые зарабатывают - Московская область и Тула»
▪️13-17 октября – Бизнес-экспедиция в Шанхай

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ОНЛАЙН-КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸июль – онлайн-курс «Роль продуктолога в проекте МКД»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером АЛЕНОЙ, и она расскажет вам все подробности! 📲
⭐️ Перенимаем продуктовый опыт топ-девелоперов Шанхая!

Как совместить небоскребы и старую архитектуру без потерь? Шанхай — город, который мастерски соединяет будущее и прошлое. Уже 13–17 октября 2025 разбираем на реальных кейсах, как китайские застройщики создают гармонию в одном из самых плотных мегаполисов мира.

✈️ Почему едем в бизнес-экспедицию?
Увидим, как Шанхай переродился после нескольких волн урбанизации
Узнаем, какие решения можно адаптировать под российский рынок
Научимся выгодно сочетать высотки, исторические здания и общественные пространства.

✔️ Среди объектов маршрута:
Shanghai Urban Planning Exhibition Center — как проектируют город будущего
Pudong — район-символ китайского экономического чуда + смотровая площадка
Xuhui Riverside — реновация набережной
1000 Trees от Heatherwick Studio — знаковый пример современной архитектуры
Встречи с архитекторами и девелоперами — разбор реальных кейсов.

Наводим фокус на:
🏙 ЖК и МФК — как создают комфорт в условиях плотной застройки
🌿 Общественные пространства — интеграция зелени и технологий
📈 Благоустройство — что повышает стоимость проектов.

Мест мало — успевайте зарегистрироваться!

Глубокий разбор + работающие инсайты — только в живом формате. Поехали за вдохновением в Шанхай!
🇷🇺 С Днём России, коллеги! 🇷🇺

Сегодня мы отмечаем главный государственный праздник – День России, символ единства, силы и устремленности в будущее. И этот день имеет особое значение для каждого из нас.

Именно вы – те, кто своим трудом, талантом и профессионализмом закладывает фундамент будущего нашей страны. Вы возводите не просто квадратные метры, а целые современные города, комфортные жилые комплексы, создаёте инфраструктуру, которая делает жизнь миллионов людей лучше, ярче и благоустроеннее.

Ваши проекты – это не только кирпичи и бетон; это мечта о новом доме, это место для семейного счастья, это дороги, соединяющие регионы, это парки, где растут наши дети. Вы ежедневно вносите бесценный вклад в развитие и процветание Отечества.

Благодарим вас за колоссальный труд, за стремление к инновациям и за веру в потенциал нашей Родины.

Пусть каждый ваш проект будет воплощением успеха и служит на благо России!
С праздником, с Днём России! 🇷🇺
🏗 От ошибок к прибыли — реальные кейсы редевелопмента

Превратить заброшенный завод, склад или другой проблемный объект в прибыльный проект — возможно, хоть и сложно. Один просчет — и вместо дохода получите убытки.

Среди главных рисков в редевелопменте в 2025 остаются:
недооценка сложности реконструкции и согласований, непредвиденные затраты, неправильный выбор объекта, переоценка спроса.

Как избежать ошибок - разберём на практике!
В бизнес-туре по РЕ-объектам Московской области и Тулы с 8 по 10 июля вас будут сопровождать:

👨‍🎓 Никита Петухов. Генеральный директор консалтинговой компании REC, идейный вдохновитель проекта Центр труда и отдыха «Станкозавод». Член комиссии «Опоры России» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, а также член Ассоциации «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».

👩🏻‍🎓 Эвелина Ишметова. Основатель Школы Девелопера, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL. Член ULI, CCIM и экспертного совета по промнаследию при АУиПИК. Стояла у основ создания Экспертного совета по редевелопменту при РГУД. Возглавляла консалтинговые направления в компаниях GVA Sawyer, RRG и др., была исполнительным директором УК «РУЯН» (бренд «Экспедиция»).

Вместе с Никитой  и Эвелиной вы увидите:
➤ как оживили старую тульскую промзону, превратив ее в творческий/инустриальный кластер «Октава» (совместный проект частного инвестора Михаила Шелкова и «Ростеха» реализуется при поддержке руководства региона),
➤ как работают выставочные зоны и мастерские в корпусе бывшего шелкоткацкого производства купеческих династий Левиных и Бабаевых (Коломна),
➤ всего посетите 10+ преображенных исторических площадок.

Успейте стать участником тура, заберите у авторов успешных проектов идеи и адаптируйте их под свои бизнес-задачи!

Можно зарегистрироваться на весь маршрут или выбрать отдельные дни (цены будут отличаться).

👉🏻
Узнать подробности!