Обсуждаем, как будут развиваться города — и кто это решает 💯

Растёт конкуренция, меняется спрос, усиливается давление на экономику проектов.

В этих условиях важны не отдельные решения, а системное понимание: куда движется рынок, какие стратегии работают и как меняется продукт.

Именно для этого собирается Всероссийский ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES — площадка, где встречаются девелоперы, производственные компании и те, кто формирует городскую среду на практике.

В фокусе — не только аналитика, но и диалог между участниками рынка: от стратегии и продукта до реализации и эксплуатации.

Среди спикеров:
🟢Михаил Гущин (блок «Продукт и маркетинг»)
🟢Александр Гайдуков (блок «Дирекция по развитию»)
🟢представители ФСК, Level Group, КОРТРОС и другие

FOR CITIES — это возможность:

✅ увидеть, как принимаются решения на стороне девелопера
✅ понять, какие требования формируются к продукту и материалам
✅ обсудить задачи напрямую с теми, кто влияет на рынок

И одновременно — сверить своё понимание с реальной повесткой: что происходит с продуктом, стратегией и спросом.

📍 Москва
📅 26–27 мая

👉 ПОДРОБНЕЕ О МЕРОПРИЯТИИ

Финансирование есть. Управления — нет ↗️

Проект может пройти банк, получить одобрение и выйти в реализацию. И именно в этот момент начинаются основные риски.

За последний год банки сильно поменяли подход:

🟢ужесточили требования к заёмщикам
🟢по-другому оценивают риски
🟢жёстко реагируют на любые отклонения от финмодели

В этой реальности уже недостаточно просто «получить кредит».

Ключевая задача — уметь управлять финансированием проекта на всех этапах: от привлечения до погашения.

Любая ошибка в структуре сделки, модели или взаимодействии с банком
сегодня напрямую влияет на устойчивость проекта.

5 мая в 11:00 разберём это на открытом вебинаре: «Финансирование девелоперских проектов в новой реальности»

Разберем:

🟢как банки принимают решения сейчас
🟢какие параметры стали критическими
🟢что делать, если проект отклоняется от плана
🟢и как выстраивать управляемую финансовую модель

Подойдёт собственникам, финансовым директорам и руководителям проектов.

👉 ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ДИСКУССИИ

Дайджест Школы Девелопера: итоги апреля и планы на май 🗓

Май будет сфокусирован на прикладных задачах девелопмента: финансирование, продукт и работа с реальными проектами.

🟢5 мая — Вебинар «Финансирование девелоперских проектов в новой реальности»
Разберём, как банки принимают решения сегодня и как управлять проектом при отклонениях от плана.

🟢21 мая — Бизнес-тур «Жилая недвижимость Казани в деталях»
Практический разбор продуктовых решений на реальных объектах.

🟢21–23 мая — Модуль «Продукт» программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ
Фокус на том, как формируется девелоперский продукт и за счёт чего он работает на рынке.

🟢26–27 мая — XII Всероссийский ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES
Площадка для обсуждения стратегий, продукта и развития городской среды.

————————

В апреле фокус был на практике: выездные форматы, разборы проектов и работа с экономикой девелопмента.

🟢Бизнес-тур по light industrial
Разобрали один из самых быстрорастущих сегментов: от экономики и нарезки блоков до смены модели спроса и роли инвесторов.

🟢Тур по офисной недвижимости
Посмотрели, как меняются бизнес-центры: от инженерии и потоков до сервисной логики и пользовательского опыта.

🟢Бизнес-тур по жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса Москвы
Разобрали продуктовые решения, позиционирование и подходы к формированию предложения в более высоких сегментах.

🟢Конференция по городской среде
Обсудили, как выстраивать бесшовную среду и где проходит граница ответственности города и девелопера.

🟢Модуль «Земля. Финансы. Право» программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ
Два дня работы с финансовой моделью, земельными активами, проектным финансированием и GR.

🟢Запуск курсов
Стартовали два практических курса: по финансовому моделированию девелоперских проектов и по сервисной концепции — с разбором реальных кейсов и инструментов.

Следите за нашими обновлениями — впереди ещё много практических форматов и разборов ✅

Редевелопмент: как работать с территориями, у которых уже есть история 🧱

Редевелопмент — это всегда сложнее, чем «строить с нуля». Здесь уже есть контекст: здания, функции, ограничения, ожидания города и пользователей.

И ключевой вопрос — как превратить это в работающий проект, а не набор компромиссов.

Подготовили интервью с Павлом Новиковым, управляющим ЦТО «Станкозавод», где разобрали практический опыт редевелопмента:

🟢как подходить к таким территориям
🟢какие ошибки чаще всего допускают
🟢за счёт чего проект становится востребованным

Материал можно забрать в боте — там же будем делиться дополнительными материалами по редевелопменту и анонсами ближайших туров.

👉 Забрать статью

Двор — это уже не просто благоустройство 🌳

Сегодня общественные пространства в жилых проектах оценивают не по количеству функций, а по тому, как они работают для человека каждый день.

Как ребёнок выходит во двор. Где проводят время подростки. Можно ли пользоваться пространством зимой. Как связаны двор, первые этажи и внутренняя инфраструктура проекта.

Именно об этом — наша новая статья 👇

Двор как продукт: как проектировать среду для жизни, а не набор функций

Продолжим разговор на Всероссийском форуме ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES — в рамках сессии:

«Благоустройство ЖК в современном городе: человекоцентричный подход — тренд или стандарт?»

На сессии обсудим:

🟢новые сценарии использования общественных пространств
🟢технологии в городской среде: роботы доставки и новая логистика
🟢изменение климата и адаптацию городской среды
🟢благоустройство как инвестицию, а не расход

📍 Москва
📅 26–27 мая

👉 Если вы ещё не с нами, пора ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Важно не просто оценивать рынок, а понимать, что нужно клиенту завтра

Делимся отзывом с прошлогоднего Всероссийского форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES.

Сегодня изменения в индустрии происходят постоянно — и каждый бизнес-сезон приносит новые нюансы. Именно поэтому участники возвращаются на профессиональные площадки: чтобы держать руку на пульсе и не выпадать из диалога с рынком.

Один из ключевых тезисов: важно не просто анализировать текущую ситуацию, а понимать, какую задачу придётся решать в следующем проекте — и как закрыть её, не теряя идею и образ.

Но, пожалуй, главное — это диалог. Только на стыке архитектуры, девелопмента, продукта и технологий появляется понимание, каким должен быть проект завтра.

Смотрите полный отзыв в видео

Уже в мае собираемся вновь — на форуме ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES в Москве. Продолжим разговор очно.

👉 ПРИСОЕДИНИТЬСЯ