🎙️За рамки: можно ли «переехать» из центра
Размышление Эвелины Ишметовой — в новом выпуске.
Несколько лет девелоперы Москвы пытаются решить одну и ту же задачу: перенести премиальные офисы и жильё за пределы центра.
С одной стороны, рынок постепенно привыкает к мысли, что офис класса А может быть и за ТТК, а премиальное жильё — не только у Садового кольца.
С другой — инфраструктуру центра пока никто не отменял. Кафе, рестораны, культурные и деловые пространства, гостиницы — плотность городской жизни там всё ещё в разы выше.
Поэтому возникает главный вопрос: можно ли компенсировать удалённость от центра масштабом и инфраструктурой самого проекта?
Поделитесь своими мыслями, а может быть и кейсами в комментариях 👇🏻
Размышление Эвелины Ишметовой — в новом выпуске.
Несколько лет девелоперы Москвы пытаются решить одну и ту же задачу: перенести премиальные офисы и жильё за пределы центра.
С одной стороны, рынок постепенно привыкает к мысли, что офис класса А может быть и за ТТК, а премиальное жильё — не только у Садового кольца.
С другой — инфраструктуру центра пока никто не отменял. Кафе, рестораны, культурные и деловые пространства, гостиницы — плотность городской жизни там всё ещё в разы выше.
Поэтому возникает главный вопрос: можно ли компенсировать удалённость от центра масштабом и инфраструктурой самого проекта?
Поделитесь своими мыслями, а может быть и кейсами в комментариях 👇🏻
👍3🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Открываем продажи на ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES XII 🎉
26–27 мая в Москве пройдет FOR CITIES XII — ключевое событие для профессионалов отрасли недвижимости и городского развития.
В центре дискуссии тема:
Программа форума собирается и уже включает несколько тематических залов:
🟣 Стратегия МКД
🟣 Продукт МКД
🟣 Продукт нежилой недвижимости
🟣 Продажи и маркетинг
Среди тем обсуждения:
🟢 архитектура как фактор продаж
🟢 оптимизация и экономика проектов
🟢 первые этажи как точки притяжения
🟢 благоустройство и среда современных ЖК
🟢 современные подходы к развитию малых городов
🟢 новые модели городских отелей и апарт-проектов
🟢 экономика и концепции загородных курортов
🟢 редевелопмент и работа с наследием
🟢 и другие.
Мы продолжаем формировать программу вместе с визионерами и практиками отрасли — каждую неделю появляются новые спикеры и актуальные темы.
Предлагаем посмотреть видео с прошлого форума и почувствовать атмосферу.
Продажи уже открыты. Действуют специальные условиям при раннем бронировании.
Запросите актуальные условия участия у вашего персонального менеджера Алёны ✍️
26–27 мая в Москве пройдет FOR CITIES XII — ключевое событие для профессионалов отрасли недвижимости и городского развития.
В центре дискуссии тема:
Смыслы и люди большого девелопмента: во что мы верим в 2026-2027
Программа форума собирается и уже включает несколько тематических залов:
Среди тем обсуждения:
Мы продолжаем формировать программу вместе с визионерами и практиками отрасли — каждую неделю появляются новые спикеры и актуальные темы.
Предлагаем посмотреть видео с прошлого форума и почувствовать атмосферу.
Продажи уже открыты. Действуют специальные условиям при раннем бронировании.
Запросите актуальные условия участия у вашего персонального менеджера Алёны ✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👏2❤1
Премиальная недвижимость со скидкой — это уже не премиум 🏷️
Но рынок делает именно так.
Проект выходит с громким позиционированием: премиальный продукт, уникальная архитектура, сервис, инфраструктура. А через месяц начинаются: акции, специальные условия, минус 10–15% к цене.
В итоге происходит главное — премиум превращается в обычный продукт.
Когда команда не умеет продавать ценность, единственный аргумент становится цена.
Именно поэтому мы запускаем онлайн-курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок», автором которого является экс-вице-президент SMINEX — Роман Семчишин.
На курсе разберём:
🟣 как продавать премиальный продукт без демпинга
🟣 как выстроить аргументацию ценности проекта
🟣 как вести переговоры с требовательным клиентом
🟣 какие ошибки в продажах девелоперов убивают премиальную цену
Стартуем уже 30 марта. Количество мест в группе ограничено.
🔴 Посмотреть программу курса и записаться
Но рынок делает именно так.
Проект выходит с громким позиционированием: премиальный продукт, уникальная архитектура, сервис, инфраструктура. А через месяц начинаются: акции, специальные условия, минус 10–15% к цене.
В итоге происходит главное — премиум превращается в обычный продукт.
И это не проблема рынка. Это проблема системы продаж.
Когда команда не умеет продавать ценность, единственный аргумент становится цена.
Именно поэтому мы запускаем онлайн-курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок», автором которого является экс-вице-президент SMINEX — Роман Семчишин.
На курсе разберём:
Стартуем уже 30 марта. Количество мест в группе ограничено.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
В Школе Девелопера каждая неделя — это сразу несколько программ, событий и проектов 🔥
Наша команда работает в плотном ритме, чтобы вы могли получать актуальные знания и доступ к лучшим практикам отрасли.
Сегодня, например, мы завершаем модуль «Путь Инвестора» — программу, разработанную совместно с клубом «Деньги». На протяжении всего курса участники разбирали инвестиционные стратегии, модели проектов и реальные кейсы рынка.
Кто был с нами? Поделитесь своими впечатлениями и инсайтами в комментариях 👇🏻
Наша команда работает в плотном ритме, чтобы вы могли получать актуальные знания и доступ к лучшим практикам отрасли.
Сегодня, например, мы завершаем модуль «Путь Инвестора» — программу, разработанную совместно с клубом «Деньги». На протяжении всего курса участники разбирали инвестиционные стратегии, модели проектов и реальные кейсы рынка.
Кто был с нами? Поделитесь своими впечатлениями и инсайтами в комментариях 👇🏻
👍4❤2🔥2
А уже в понедельник команда Школы Девелопера начинает бизнес-тур в Сеул, чтобы изучить опыт зарубежных коллег, посмотреть на городские проекты и практики развития территорий.
Мы обязательно будем делиться наблюдениями и инсайтами.
Поэтому не переключайтесь и следите за нами — впереди много интересного ✈️
Мы обязательно будем делиться наблюдениями и инсайтами.
Поэтому не переключайтесь и следите за нами — впереди много интересного ✈️
🔥5👍2
Что вам интереснее увидеть из нашего тура в Сеул? 🇰🇷
Anonymous Poll
45%
Обзоры жилых проектов
24%
Городская среда и благоустройство
3%
Архитектура и урбанистика
28%
Девелоперские решения и бизнес-модели
Участники бизнес-тура в Сеул уже на месте 🇰🇷
Вчера группа прилетела в город, а сегодня началась программа — в ближайшие дни участники будут изучать городскую среду, архитектуру и девелоперские проекты одного из самых технологичных мегаполисов мира.
Первый день посвящён знакомству с городом и ключевыми точками, которые формируют его культурную и урбанистическую идентичность.
Сегодня группа уже посетила:
🟢 королевский дворцовый комплекс Кёнбоккун — один из главных исторических объектов Сеула, вокруг которого формируется современная городская среда и общественные пространства
🟢 буддийский храм Чогеса и улицу Инсадон — район, где традиционная культура интегрирована в коммерческую и туристическую инфраструктуру города
🟢 Dongdaemun Design Plaza (архитектор Заха Хадид) — один из самых известных городских общественных центров Сеула, который стал драйвером развития целого района и новой точкой притяжения для бизнеса, моды и креативных индустрий
🟢 жилой комплекс THE PARKSIDE Suites — многофункциональный проект с жилыми резиденциями, коммерческими пространствами и сервисной инфраструктурой
🟢 LUCA831 — современный жилой проект 2024 года в плотной городской застройке с продуманными планировками, общественными пространствами и благоустройством
Впереди ещё несколько дней изучения городских проектов, жилых комплексов и решений, которые формируют современный Сеул.
Интересно следить за поездкой? Ставьте реакции. Будем делиться наблюдениями и девелоперскими инсайтами прямо с места событий. 🇰🇷
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости Школы Девелопера также доступны в нашем канале в MAX.
Вчера группа прилетела в город, а сегодня началась программа — в ближайшие дни участники будут изучать городскую среду, архитектуру и девелоперские проекты одного из самых технологичных мегаполисов мира.
Первый день посвящён знакомству с городом и ключевыми точками, которые формируют его культурную и урбанистическую идентичность.
Сегодня группа уже посетила:
Впереди ещё несколько дней изучения городских проектов, жилых комплексов и решений, которые формируют современный Сеул.
Интересно следить за поездкой? Ставьте реакции. Будем делиться наблюдениями и девелоперскими инсайтами прямо с места событий. 🇰🇷
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости Школы Девелопера также доступны в нашем канале в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤2
Сегодня мы официально открываем третий поток программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ 🚀
Участники уже добавились в закрытый чат потока и получили доступ к онлайн-медиатеке, где собраны материалы, лекции и дополнительные ресурсы.
А уже в следующую пятницу стартуют очные лекции первого модуля — «Стратегическое управление».
Вместе с практиками рынка будем разбирать ключевые вопросы развития девелоперских компаний: от стратегии и позиционирования до организационных решений и новых технологий.
Если вы планировали присоединиться — сейчас самое время.
До старта модуля ещё есть возможность войти в программу, но свободных мест осталось совсем немного.
Узнать подробнее и присоединиться ✍️
Участники уже добавились в закрытый чат потока и получили доступ к онлайн-медиатеке, где собраны материалы, лекции и дополнительные ресурсы.
А уже в следующую пятницу стартуют очные лекции первого модуля — «Стратегическое управление».
Вместе с практиками рынка будем разбирать ключевые вопросы развития девелоперских компаний: от стратегии и позиционирования до организационных решений и новых технологий.
Если вы планировали присоединиться — сейчас самое время.
До старта модуля ещё есть возможность войти в программу, но свободных мест осталось совсем немного.
Узнать подробнее и присоединиться ✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2❤1