Что сегодня чаще всего мешает хорошему девелоперскому проекту состояться?

Уже завтра на MosBuild Summit Эвелина Ишметова, руководитель Школы Девелопера и директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, модерирует пленарную дискуссию девелоперов и главных архитекторов городов: «Город хочет качество, бизнесу нужна экономика: о чём девелоперы и главные архитекторы городов должны договориться в 2026 году»

Будем говорить о том, что происходит с проектами в стройке, где сегодня можно оптимизировать себестоимость, как совмещать развитие города с сохранением исторического наследия и почему диалог между бизнесом и городом становится всё важнее.

Решили запустить перед сессией опрос — сегодня голосуем в нашем канале, а завтра этот же вопрос зададим участникам саммита.

Эвелина озвучит результаты прямо на сессии, и мы посмотрим, совпадёт ли мнение нашей аудитории с мнением зала 👇

3 маршрута, чтобы увидеть современный девелопмент вживую 🏙️

3 декабря на форуме ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ — практический день: отправляемся на реальные объекты и разбираем решения, которые сегодня формируют рынок.

🔵 ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ
Премиальные ЖК: архитектура, сервис, общественные пространства и детали, которые формируют ценность проекта.

🔵 АРХИТЕКТУРНЫЙ ВОЯЖ
Биоморфные фасады — красиво или дорого? Смотрим реализованные решения и разбираемся в балансе архитектуры, технологий и бюджета.

🔵 БИЗНЕС В ДЕЛЕ
Современные ЖК бизнес-класса: продукт, сервисы и общественные пространства, которые формируют ценность для покупателя.

Три маршрута — три разных взгляда на то, как сегодня создаются и работают девелоперские проекты.

Выбирайте свой маршрут и поехали смотреть девелопмент в действии 🚀

Экономика — на первом месте, но разговор оказался глубже ☝🏻

Итоги опроса в канале Школы Девелопера и участников MosBuild Summit уже доступны.

И здесь получилось почти полное совпадение:

49% в нашем канале и 50% участников в зале выбрали ответ «экономика — проект перестаёт сходиться».

Но уже в ходе обсуждения стало понятно, что за этим ответом стоит гораздо больше.

Об экономике говорят постоянно — в медиа, на конференциях, в профессиональных сообществах. Экономика — основа любого бизнеса. Если проект не даёт экономического эффекта, он просто не может состояться. Поэтому в каком-то смысле это самый очевидный ответ.

А вот когда участники начали обсуждать реальные проекты, гораздо чаще звучала другая проблема — неопределённость правил игры.

Меняются экономические условия, нормативные требования, люди и контрагенты. Сегодня договорился с одним человеком — завтра он ушёл, и процесс приходится выстраивать заново. Меняются вводные, и проект постоянно требует адаптации.

Поэтому универсального ответа нет. В каждом проекте свои обстоятельства и свой набор ограничений.

Но есть то, что действительно помогает двигаться вперёд: вовлечённость всех сторон и небезразличие к результату.

Если они есть, компромисс, как показывает практика, найти всё-таки можно 💯

Обучение команды на специальных условиях 💯

Мы подготовили специальное предложение для компаний, которые хотят системно развивать экспертизу сотрудников в девелопменте.

При корпоративной покупке курсов «Проектирование объекта с учетом сервисной функции» и «Аналитик рынка жилой недвижимости» действует специальная цена.

Что получает компания:

✅ сотрудники развивают прикладные компетенции, которые можно использовать в текущих проектах

✅ команда начинает говорить на одном профессиональном языке

✅ знания остаются внутри компании и работают на собственные проекты

✅ можно обучить сразу нескольких специалистов на специальных корпоративных условиях

Курсы подходят для специалистов, которые работают с продуктом, аналитикой, проектированием и развитием девелоперских проектов.

Оставляйте заявку, менеджер расскажет об условиях корпоративного обучения и подберёт оптимальный вариант для вашей команды ✍️

Челябинск, встречаемся на бизнес-завтраке «Утро БОЛЬШИХ решений» 🤝

29 октября наши партнеры из SMART.Недвижимость проведут бизнес-завтрак для девелоперов, посвящённый маркетингу, продажам и коммерческим решениям.

Основные темы встречи:

🟠Какие рекламные каналы окупаются и как привлекать целевых покупателей.
🟠Почему клиенты теряются после заявки и как связать рекламу, CRM и работу отдела продаж.
🟠Какие решения в продукте и условиях покупки помогают поддерживать спрос.
🟠Что девелоперы уже тестируют в своих проектах и какой опыт можно применить на практике.

Среди спикеров:

🟠Анастасия Поддубная, «СМАРТ.Недвижимость»
🟠Анна Проскурякова, «Ида.Лайт»
🟠Артём Бреславский, MACRO
🟠Наталья Останина, «СпецРемСтрой»
🟠Никита Садаков, «Базис Недвижимость»
🟠Анна Абызова, «Нмаркет.ПРО»
🟠Сергей Дунаев, челябинский филиал «ВТБ»

В программе — выступления экспертов, разбор кейсов с девелоперами и открытое обсуждение вопросов участников. Это возможность обменяться опытом, обсудить задачи своих проектов и познакомиться с коллегами по рынку.

Когда: 29 октября, 11:00–15:00
Где: Челябинск, ресторан «Птичка»

Участие бесплатное, по предварительной регистрации. От одной компании могут присоединиться до трёх представителей.

→ Посмотреть программу и зарегистрироваться

А вы умеете проверять МОПы за 5 минут?

Вместе с Марией Куксой, автором курса «МОПы, благоустройство и фасады для продуктолога», показываем простой алгоритм проверки прямо в видео.

Смотрите до конца и попробуйте применить его к своему проекту.

А потом напишите в комментариях: что у вас получилось? Согласны с оценкой или посмотрели на свой продукт иначе?

И да — если после этого захотелось разобраться в МОПах глубже, знайте: мы как раз сделали для этого отдельный курс ✍️