Что мы увезли из Екатеринбурга кроме фотографий и заметок?

Четыре проекта — УГМК «Нагорный», «Екатеринский парк» TENT Development, «Ботаника» SINATRA Development и «Лес» ГК «Железно».

И четыре совершенно разных ответа на вопрос: за что сегодня покупатель готов платить в жилом проекте?

Где-то девелопер сознательно отказался от части ТЭПов ради парка. Где-то 20 м² превратились в полноценное УТП. А где-то даже школьный автобус стал частью продуктовой стратегии.

Мы собрали все наблюдения Марии Куксы, сопровождающей тура, продуктолога с опытом 20+ лет, в большой статье — с решениями, которые хочется забрать себе, и выводами, которые точно пригодятся тем, кто создаёт жилые проекты.

➡️Читать итоги тура в Екатеринбург

Премиум-девелопмент становится дороже. Но становится ли он прибыльнее?

За пять лет предложение премиальных новостроек в Москве выросло почти в 3 раза — с 2,7 тыс. до 8,1 тыс. лотов. При этом в I полугодии 2026 года сделки в премиум-сегменте снизились на 21%, а средняя цена м² выросла до 927 тыс. ₽ (+19% за год).

Получается парадокс: цена растёт, предложение растёт, а скорость продаж снижается.

Как это меняет юнит-экономику проекта и где возникает скрытая убыточность?

19 октября на пятом лектории Школы Девелопера говорим об экономике премиум-девелопмента.

🔵Пётр Кирилловский, управленец с 20-летним опытом в недвижимости, МВА в сфере финансов и недвижимости, разберёт тему: «2026 — год первых убыточных проектов».

🔵Евгения Васильева, главный ландшафтный архитектор Экоплант, расскажет об ошибках при проектировании благоустройства и озеленения премиальных ЖК.

➡️ Присоединиться к дискуссии

Выстоять? Перестроиться? Победить?

Когда меняется экономика, привычные бизнес-модели перестают работать так, как раньше. Руководителю приходится одновременно принимать решения, удерживать команду, пересматривать стратегию и искать новые точки роста.

Но где заканчивается временный кризис и начинается новая реальность, под которую бизнесу действительно нужно перестраиваться?

12 октября в Москве состоится дискуссия руководителей «Кризис или новая реальность?»

Среди спикеров:

🔵Марина Павлюкевич — бизнес-советник, ТОП-3 антикризисных менеджера малого и среднего бизнеса, 30 лет управленческого опыта, экс-CEO группы PLG.

🔵Иоланта Овчинникова — кандидат экономических наук, эксперт в сфере управления недвижимостью, наставник для управленцев и лидеров, 20 лет генеральный директор УК.

🔵Константин Ким — предприниматель, стратег, основатель бизнес-юнитов в маркетинге, IT-разработке и AI-решениях, основатель маркетингового агентства KIM.agency.

🔵Роман Иванов — адвокат, член Московской коллегии адвокатов.

🔵Модератор — Павел Сажин, ведущий и блогер с общей аудиторией 10 млн подписчиков.

Вместе обсудят, как руководителям действовать в новых экономических условиях, когда привычные инструменты перестают давать прежний результат, и какие решения помогают бизнесу не просто адаптироваться, а продолжать развиваться.

➡️Присоединиться к встрече

DeepSeеk сообщает общеизвестные выводы форума 100+ TechnoBuild 🤖

А Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, поделилась кулуарами форума… смотрим 📺

А какие наблюдения были у вас? 👇

Как девелоперу завоевать доверие в эпоху перемен: чего риелторы на самом деле ждут от застройщиков?

Когда рынок штормит, девелоперы часто задают агентам один вопрос: «Сколько вам заплатить, чтобы продажи пошли?». Но правда в том, что доверие агентского канала не покупается процентом.

12 октября в подкасте Школы Девелопера Эвелина Ишметова обсудит эту тему с Инной Адгамовой, руководителем АН «Альтера» — № 1 в Татарстане.

В центре разговора:

• Как застройщику выстроить работу с партнёрским каналом
• Отложенный спрос и «стратегирование будущего» клиента
• Ошибки, из-за которых риелторы перестают продавать проект
• Будущее профессии риелтора, роль Авито и ИИ

🟦Полное интервью выйдет 12 октября. Следите за обновлениями!

Можно ли строить быстрее, не просто ускоряя стройку?

BIM, prefab и роботизация постепенно меняют сам процесс создания девелоперского проекта — от проектирования до производства и монтажа.

В Шэньчжэне можно увидеть, как эти технологии работают не в презентациях, а в реальных проектах:

🔵BIM — цифровое проектирование и управление проектом;
🔵PREFAB — производство элементов здания вне строительной площадки;
🔵роботизация — автоматизация процессов, которые ещё недавно полностью зависели от ручного труда.

Для девелопера это уже не вопрос «технологий ради технологий». Это про сроки, стоимость, качество и возможность по-другому организовать сам процесс строительства.

Именно поэтому в рамках бизнес-тура в Шэньчжэнь мы отдельно смотрим на то, как устроено производство и строительство будущего.

19–23 октября, Шэньчжэнь

➡️Запросить программу