Что мы увезли из Екатеринбурга кроме фотографий и заметок?

Четыре проекта — УГМК «Нагорный», «Екатеринский парк» TENT Development, «Ботаника» SINATRA Development и «Лес» ГК «Железно».

И четыре совершенно разных ответа на вопрос: за что сегодня покупатель готов платить в жилом проекте?

Где-то девелопер сознательно отказался от части ТЭПов ради парка. Где-то 20 м² превратились в полноценное УТП. А где-то даже школьный автобус стал частью продуктовой стратегии.

Мы собрали все наблюдения Марии Куксы, сопровождающей тура, продуктолога с опытом 20+ лет, в большой статье — с решениями, которые хочется забрать себе, и выводами, которые точно пригодятся тем, кто создаёт жилые проекты.

➡️Читать итоги тура в Екатеринбург

Премиум-девелопмент становится дороже. Но становится ли он прибыльнее?

За пять лет предложение премиальных новостроек в Москве выросло почти в 3 раза — с 2,7 тыс. до 8,1 тыс. лотов. При этом в I полугодии 2026 года сделки в премиум-сегменте снизились на 21%, а средняя цена м² выросла до 927 тыс. ₽ (+19% за год).

Получается парадокс: цена растёт, предложение растёт, а скорость продаж снижается.

Как это меняет юнит-экономику проекта и где возникает скрытая убыточность?

19 октября на пятом лектории Школы Девелопера говорим об экономике премиум-девелопмента.

🔵Пётр Кирилловский, управленец с 20-летним опытом в недвижимости, МВА в сфере финансов и недвижимости, разберёт тему: «2026 — год первых убыточных проектов».

🔵Евгения Васильева, главный ландшафтный архитектор Экоплант, расскажет об ошибках при проектировании благоустройства и озеленения премиальных ЖК.

➡️ Присоединиться к дискуссии