Жилищное неравенство больше не определяется наличием квартиры

За последние десятилетия изменилось не только жильё, но и отношение к нему.

Если раньше главным вопросом было «есть квартира или нет», то сегодня всё большее значение имеют качественные характеристики: локация, площадь, окружение, инфраструктура, мобильность и качество среды.

Меняются и способы улучшения жилищных условий. Покупка жилья больше не является единственным сценарием. Люди всё чаще комбинируют разные стратегии в зависимости от возраста, дохода, жизненных целей и образа жизни.

Ещё один важный тренд — связь жилья с самоощущением собственного статуса. Район, формат проживания, тип дома и качество среды становятся частью социальной идентичности человека и влияют на потребительский выбор.

Именно поэтому понимание социальных изменений становится важной частью работы девелопера. Чтобы создавать востребованный продукт, необходимо понимать не только экономику проекта, но и то, как меняются ожидания людей.

Этим вопросам будет посвящён первый лекторий Школы Девелопера.

Спикер — Нина Коленникова, кандидат социологических наук, старший научный сотрудник Института социологии ФНИСЦ РАН, автор исследований в области социальной структуры, потребительского поведения и социальных аспектов жилищной сферы.

На лектории обсудим:
▶️как меняется понимание жилья как критерия успеха;
▶️почему жилищное неравенство всё чаще связано с качеством жилья, а не с фактом владения;
▶️какие стратегии используют люди для улучшения жилищных условий;
▶️как жильё влияет на самоощущение статуса и социальную идентичность;
▶️какие выводы из этих изменений стоит делать девелоперам.

➡️Присоединяйтесь к лекторию, чтобы лучше понимать будущего покупателя и те социальные тренды, которые уже сегодня меняют рынок жилья

Разрозненные решения — главный враг современного девелопмента

Сегодня над жилым проектом работают десятки команд: архитекторы, проектировщики, строители, инженеры, маркетинг, эксплуатация.

Проблемы начинаются тогда, когда каждый отвечает только за свой участок работы.

В результате появляются пересогласования, конфликтующие решения, дополнительные затраты и потеря сроков.

Современный девелопер должен управлять не отдельными этапами проекта, а всей системой целиком — от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.

Именно этому посвящён 4 модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ: Проектирование и строительство

26–27 июня в Москве участники разберут:

🟢систему управления проектами в девелоперской компании;
🟢экономику проектирования;
🟢BIM и взаимодействие с генпроектировщиком;
🟢инженерные системы современного ЖК;
🟢контроль качества строительства;
🟢благоустройство и эксплуатацию общественных пространств.

Потому что сильный проект — это не набор отдельных решений, а единая система, где все элементы работают на общий результат.

📅 26–27 июня
📍 Москва

➡️ Подробности и регистрация по ссылке

Что сегодня продаёт девелопер: квадратные метры или ощущение собственного статуса?

Этой теме мы посвятим первый Лекторий Школы Девелопера.

Его проведёт Нина Коленникова — кандидат социологических наук, старший научный сотрудник Института социологии ФНИСЦ РАН, автор исследований в области социального неравенства, потребительского поведения и жилищных стратегий.

Её последние исследования показывают, что 62% россиян относят себя к средним слоям общества, а более половины населения хотели бы занимать более высокие позиции на социальной лестнице. При этом самоощущение собственного статуса всё чаще определяется не только доходом, но и качеством среды, уровнем комфорта, образом жизни и тем, какие возможности даёт человеку место, где он живёт.

Ещё один важный вывод исследований: появляются новые маркеры статуса. Ими становятся не предметы роскоши, а характеристики повседневного комфорта — качество жилья, технологичность, доступ к сервисам, мобильность и среда проживания.

Для девелопера это принципиально важный сдвиг.

Человек покупает не просто квартиру. Он выбирает определённый сценарий жизни и то, кем он хочет себя ощущать.

Первый Лекторий — возможность посмотреть на рынок жилья через данные и исследования и обсудить, как меняется сам человек, для которого мы проектируем города и создаём продукты.

➡️Подробности и регистрация