Сколько функций должно быть в жилом комплексе, чтобы покупатель выбрал именно ваш проект?

На первый взгляд кажется, что ответ простой: чем больше сервисов, сценариев и общественных пространств — тем лучше.

Но в реальности именно здесь сегодня возникает ключевая проблема девелопмента: каждая новая функция увеличивает инвестиции и усложняет экономику проекта.

Покупатель действительно ждёт не просто квартиру, а комфортную среду для жизни. Поэтому вопрос не в том, что ещё добавить в проект, а в том, как создать ценность для жителя, не потеряв управляемость по бюджету, срокам и качеству.

Этим вопросам посвящён 4 модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ: Проектирование и строительство, который пройдёт 26–27 июня в Москве.

Вместе с экспертами участники разберут, как собирать жилой комплекс как целостный продукт, где архитектура, инженерия, благоустройство и экономика работают согласованно.

👉 Подробности и регистрация

Light Industrial: как построить не просто стены, а работающий бизнес

Light Industrial стал одним из самых заметных форматов на рынке коммерческой недвижимости.

Спрос растёт со стороны малого и среднего бизнеса, e-commerce, производственных компаний, сервисных операторов и инвесторов. Но для девелопера здесь важен не только спрос.

Ключевой вопрос — как собрать продукт: от выбора участка и анализа рынка до управления объектом на этапе эксплуатации.

23 июня в 10:30 проведём онлайн-вебинар «Light Industrial: от эволюции до эксплуатации — как построить не просто стены, а бизнес»

Разберём на цифрах и практических кейсах:

▶️объёмы рынка, ставки аренды и актуальный спрос;
▶️как работать с земельными промышленными активами;
▶️из чего складывается промышленная экосистема;
▶️какой потенциал формат даёт инвестору;
▶️как заложить гибкость продукта ещё на старте;
▶️что важно предусмотреть для будущей эксплуатации.

Спикеры:
▶️Никита Бахчеев, ГК «Промплан»;
▶️Валерий Трушин, IPG.Estate;
▶️Александр Никишов, INDUSTRIAL CITY | ХСА;
▶️Константин Королёв, KEY CAPITAL.

Вебинар будет полезен девелоперам, аналитикам, инвесторам, проджектам и всем, кто рассматривает Light Industrial как отдельный продуктовый и инвестиционный формат.

➡️ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Жилищное неравенство больше не определяется наличием квартиры

За последние десятилетия изменилось не только жильё, но и отношение к нему.

Если раньше главным вопросом было «есть квартира или нет», то сегодня всё большее значение имеют качественные характеристики: локация, площадь, окружение, инфраструктура, мобильность и качество среды.

Меняются и способы улучшения жилищных условий. Покупка жилья больше не является единственным сценарием. Люди всё чаще комбинируют разные стратегии в зависимости от возраста, дохода, жизненных целей и образа жизни.

Ещё один важный тренд — связь жилья с самоощущением собственного статуса. Район, формат проживания, тип дома и качество среды становятся частью социальной идентичности человека и влияют на потребительский выбор.

Именно поэтому понимание социальных изменений становится важной частью работы девелопера. Чтобы создавать востребованный продукт, необходимо понимать не только экономику проекта, но и то, как меняются ожидания людей.

Этим вопросам будет посвящён первый лекторий Школы Девелопера.

Спикер — Нина Коленникова, кандидат социологических наук, старший научный сотрудник Института социологии ФНИСЦ РАН, автор исследований в области социальной структуры, потребительского поведения и социальных аспектов жилищной сферы.

На лектории обсудим:
▶️как меняется понимание жилья как критерия успеха;
▶️почему жилищное неравенство всё чаще связано с качеством жилья, а не с фактом владения;
▶️какие стратегии используют люди для улучшения жилищных условий;
▶️как жильё влияет на самоощущение статуса и социальную идентичность;
▶️какие выводы из этих изменений стоит делать девелоперам.

➡️Присоединяйтесь к лекторию, чтобы лучше понимать будущего покупателя и те социальные тренды, которые уже сегодня меняют рынок жилья

Разрозненные решения — главный враг современного девелопмента

Сегодня над жилым проектом работают десятки команд: архитекторы, проектировщики, строители, инженеры, маркетинг, эксплуатация.

Проблемы начинаются тогда, когда каждый отвечает только за свой участок работы.

В результате появляются пересогласования, конфликтующие решения, дополнительные затраты и потеря сроков.

Современный девелопер должен управлять не отдельными этапами проекта, а всей системой целиком — от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.

Именно этому посвящён 4 модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ: Проектирование и строительство

26–27 июня в Москве участники разберут:

🟢систему управления проектами в девелоперской компании;
🟢экономику проектирования;
🟢BIM и взаимодействие с генпроектировщиком;
🟢инженерные системы современного ЖК;
🟢контроль качества строительства;
🟢благоустройство и эксплуатацию общественных пространств.

Потому что сильный проект — это не набор отдельных решений, а единая система, где все элементы работают на общий результат.

📅 26–27 июня
📍 Москва

➡️ Подробности и регистрация по ссылке