Девелопмент Перемен
2.61K subscribers
3.78K photos
533 videos
26 files
1.52K links
Для девелоперов: помогаем замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли через обучение и консалтинг.

Brand-media by Школа Девелопера | KEY CAPITAL | Девелоперы.pф
Download Telegram
Девелопмент Перемен
Существует устойчивое мнение, что продажи премиум недвижимости принципиально отличаются от продаж в других сегментах 🤔
Считаете ли вы также?
Коллеги, в продажах никаких различий нет! 💯

На практике — различается уровень работы с продуктом и клиентом.

Сегодня рынок меняется для всех: сделки идут сложнее, клиент принимает решения дольше, давление на цену перестаёт давать ожидаемый эффект.


И в этой реальности выигрывают те, кто выстраивает системные продажи.

Курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок» Романа Семчишина — это не про «премиум» как нишу. Это про ценности, смыслы и точную работу с клиентом.

Роман — экс-вице-президент по продажам Sminex. Компании, чьи проекты и подход к клиенту считаются одними из самых сильных на рынке Москвы.

Если просто посмотреть на программу курса и убрать слово «премиум» — станет очевидно:

❗️это база, которая нужна в любом сегменте ❗️

🟢работа с продуктом как системой ценностей
🟢коммуникация на всех этапах воронки
🟢управление ожиданиями клиента
🟢построение доверия вместо давления
🟢работа с командой продаж

Сейчас — это необходимость, если вы хотите продавать в новой реальности.

👉 Запросить программу курса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
В Москве прошёл первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — «Стратегическое управление»

Два дня участники работали с ключевыми элементами стратегии: от позиционирования и выбора модели развития до настройки маркетинга, финансов, продаж и сервиса.

В этом потоке усилили межмодульную работу, наставничество и добавили новые инструменты — от рабочей тетради до расширенной медиатеки.

Подробнее о том, как прошёл модуль и что внутри программы — читайте в релизе

Следующий модуль — «Земля. Финансы. Право». Это один из самых прикладных блоков программы: про экономику проекта, работу с участками, юридические ограничения и финансовые модели.

Будем разбирать, как принимать решения на старте проекта и не терять деньги на этапе реализации.

👉 Узнать подробности и присоединиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🔥1
Вчера в «Воздвиженке, 12» случилось то, ради чего мы поддерживаем Женский клуб Школы Девелопера 💫

Пространство Legenda Development — с его камерной атмосферой, светом и ощущением, что ты не в офисе продаж, а в гостях у старого друга, — стало идеальной декорацией для разговора, который выходил далеко за рамки привычного нетворкинга.

Гостья вечера — Яна Хруцкая, организационный консультант, бизнес-психолог, практикующий транзактный аналитик. Она не просто рассказала, а буквально «вскрыла» тему, о которой в девелопменте говорят всё чаще, но редко вслух:

«Вы думаете, все дело во внешнем кризисе?»


Оказалось, что у любой команды — как и у человека — есть свой невидимый сценарий. И пока мы ищем причины неудач в рынке, конкуренции или «сложном клиенте», настоящие ответы часто лежат глубже — в игровых драйверах, которые управляют нами без нашего ведома.

Яна предложила взглянуть на себя и свои команды через архетипы:

⚡️ Сизиф — бесконечный труд, игра в «Мученика» и отсутствие результата.
⚡️ Нарцисс — хрупкие отношения, образ важнее реальности.
⚡️ Афина — пространство приключения, открытая коммуникация и измеримый результат.

И даже дала инструмент: нейроскрининг, который помогает увидеть, где мы теряем энергию, а где — набираем. Тесты на задержку дыхания, пульс, напряжение в теле, фокус внимания… Оказалось, что состояние команды можно «прочитать» буквально через телесные маркеры. И это не эзотерика — это физиология, которой можно и нужно управлять.

Главное, что унесли с собой участницы:

▫️ Внешний кризис — лишь триггер. Всё решает внутренний сценарий.
▫️ Есть зелёная зона — время для квантовых скачков.
▫️ Есть красная — где нужна не гонка, а осторожность и ресурс.
▫️ И самое ценное: работа над собой и командой — это не про «проламывание сопротивления», а про честность, осознанность и… нейро-энергетическую батарейку, которая всё это питает.

Атмосфера Legenda Intelligent Development действительно сделала этот вечер особенным. Было так душевно, что мы буквально не могли разойтись — все хотели оставаться, говорить, обниматься, договариваться о новых встречах. Когда пространство говорит на одном языке с содержанием — рождается магия

Спасибо всем, кто был с нами. Это был вечер не про «прийти и послушать», а про «остаться в себе на чуть дольше».

Узнать о следующих встречах сообщества и присоединиться к нему можно через Афину.

До встречи в Женском клубе! 💕
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54🔥4
Как будет меняться Москва через спорт, мобильность и образ жизни?

8 апреля обсудим это на конференции, посвящённой будущему городской среды.

Сегодня девелопмент уже не ограничивается архитектурой и квадратными метрами. Города конкурируют за человека — его внимание, здоровье, образ жизни.

И именно поэтому одна из ключевых сессий на конференции: «Трансформация Москвы через спорт, мобильность и ЗОЖ: путь к комфортной и активной городской среде»

Модератор — Дмитрий Зайченко, генеральный директор KENGURU PRO

Реализует проекты уличных спортивных кластеров и пространств для активного отдыха по всему миру. Постоянный участник и спикер мероприятий Фонда «Росконгресс», Ассоциации парков России, Департамента предпринимательства и инновационного развития города Москвы, Московского экспортного центра. Выпускник Executive MBA Warwick Business School и Томского политехнического университета.


Последовательно продвигает идею: городская среда должна не просто существовать, а мотивировать к движению и объединять людей.

На конференции будем говорить:

🟢как спорт влияет на развитие территорий
🟢какие форматы городской среды востребованы сегодня
🟢и как девелоперу учитывать эти изменения в своих проектах

Организаторы — Школа Девелопера по инициативе и при поддержке ГК «АБЗ-1»

📅 8 апреля
📍 Москва

Большая часть мест уже занята — идёт финальный набор участников❗️

👉 Узнать подробности и зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👍1
Если бы по инженерии можно было оставить себе только один файл, мы бы выбрали этот

«Фасадные Решения» вместе с Epiclab подготовили гайд по системам холодоснабжения для жилых проектов, в котором собрали то, что обычно приходится неделями досчитывать, дослушивать и доуточнять.

Внутри — 7 систем (каждая со своей логикой применения, ограничениями и стоимостью), а также — разбивка по классам жилья, чтобы можно было быстро оценить, какие решения действительно уместны в экономе, комфорте, бизнесе, премиуме и элитном сегменте.

Это практический инструмент для сверки, чтобы быстрее принимать решения, не терять время на сбор информации по частям и сразу видеть, где у системы сильные стороны, а где компромиссы.

Материал уже ждёт вас по ссылке.
2🔥2👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что остаётся после сильных отраслевых дискуссий?

Новые вопросы, которые меняют взгляд на продукт и стратегию.

Публикуем интервью с участницей форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES — Ольгой Лапиной, операционным директором проектного бюро VDC.

В разговоре — про то, что сегодня действительно волнует рынок:

🟢почему оптимизация не равна стратегии
🟢как цифровизация и проектирование становятся базовой реальностью
🟢кто на самом деле является клиентом проекта
🟢и можно ли создать продукт, который будет актуален и сейчас, и через 20 лет

Отдельно — про важность междисциплинарного диалога: когда девелоперы, проектировщики и продуктовые команды обсуждают одни и те же вопросы с разных сторон — появляются решения, которые невозможно найти внутри одной функции.

И, возможно, один из самых точных инсайтов: рынку сегодня не хватает разговора с теми, кто будет покупать жильё в будущем.

В мае продолжим этот диалог уже на новом форуме ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES XII — с ещё более широким кругом участников и актуальной повесткой.

👉 Узнать подробности и присоединиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2
Март в Школе Девелопера — подводим итоги и задаём темп на апрель 📈

Месяц получился насыщенным — с фокусом на продукт, стратегию и международный опыт.

Что сделали в марте:

🟢Эвелина Ишметова выступила председателем жюри на Олимпиаде девелоперов в рамках Российской строительной недели — в номинации «Продукт»

🟢провели бизнес-тур в Сеул — 5 дней в одном из самых динамичных городов Азии с разбором девелоперских решений и продуктовых подходов

🟢запустили третий поток программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ и провели первый модуль «Стратегическое управление»

🟢дали старт онлайн-курсу «Продажи премиальной недвижимости без скидок» с Романом Семчишиным

🟢открыли продажи форума ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES XII



Апрель — ещё плотнее и более прикладной 🔥

🟢8 апреля — конференция
«Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации Москвы»
(Общественная палата РФ, совместно с ГК «АБЗ-1»)

🟢бизнес-туры:

— 16 апреля — Light Industrial Москвы и МО
— 17 апреля — современные офисы и МФК
— 17 апреля — концептуальные проекты и ЖК бизнес- и премиум-класса Москвы

🟢запуск новых курсов:

курс «Сервисная концепция в девелопменте» с Иолантой Овчинниковой
«Финансовое моделирование девелоперских проектов» с Айдаром Галеевым

🟢24–25 апреля — второй модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ
«Земля. Финансы. Право»


Апрель — про практику, решения и работу с реальными проектами.

Следите за анонсами — будет много важного ❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43🔥3
Mix by audio-joiner.com
ЗА РАМКИ: город, который тренирует 🥎

Представьте 2030 год: двор — это уже не просто пространство, а полноценная среда для жизни, движения и здоровья.

Беговые маршруты, встроенные в квартал. Транспорт, который работает на ваш ритм. Город, который не мешает жить — а помогает.

Звучит как футуризм. Но на самом деле это уже проектируется сегодня.

Как девелопмент меняет город через спорт, мобильность и ЗОЖ? И кто прямо сейчас закладывает эту среду?

Об этом — в новом выпуске «ЗА РАМКИ».

И если хотите не просто слушать, а участвовать — приходите на конференцию «Комфортная городская среда как основа урбан трансформации Москвы» 8 апреля в Общественной палате РФ.

Это не про теорию, а про людей, которые реально проектируют город — и решения, которые мы увидим уже завтра.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31