Девелопмент Перемен
2.61K subscribers
3.78K photos
533 videos
26 files
1.52K links
Для девелоперов: помогаем замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли через обучение и консалтинг.

Brand-media by Школа Девелопера | KEY CAPITAL | Девелоперы.pф
Download Telegram
ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES 2026: бонусы для самых преданных клиентов! 💚

Два раза в год мы собираем профессионалов девелоперского сообщества и смежных индустрий на мощный нетворкинг и прокачку навыков.

Чтобы сделать участие ещё выгоднее и поощрять активность, мы запустили программу лояльности. Если вы участвовали в программах Школы Девелопера (туры, курсы, ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ), на ваш бонусный счет начислены баллы! 💎

Эти баллы можно использовать, чтобы оплатить до 30% стоимости билета на FOR CITIES.


💡 Почему сейчас самое выгодное время покупать билет:

🟢Мы только-только запустили продажи, поэтому они по минимальной цене.
🟢С бонусными баллами программы лояльности ваше участие станет ещё выгоднее.

И это ещё не всё 🔥

Приглашайте коллег через реферальную ссылку — и за их покупку на ваш счет также будут начислены баллы. Так вы сможете частично покрыть стоимость собственного билета и делиться выгодой с коллегами.


FOR CITIES — это не просто форум:

🟢Концентрация нетворкинга и полезных контактов 🤝
🟢Крутые спикеры и уникальный контент 🎤
🟢Обсуждение актуальных трендов городского развития и инноваций 🏙️

Не упустите шанс сделать участие максимально выгодным!

*узнать личный баланс бонусных баллов можно по ссылке 🔗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
🎙️ЗА РАМКИ: Рынок Light Industrial в Москве бьет рекорды — но все не так просто, как кажется!

Об этом в новом выпуске подкаста с Эвелиной Ишметовой.

До конца 2025 года в столичном регионе должны были ввести на 36% больше складов нового формата, чем в прошлом, а ставки аренды вырасти на 8% — пишет Коммерсант.

Кто покупает и арендует эти площади, где поджидают подводные камни новичков и почему даже инвесторы должны быть внимательны.

Слушайте выпуск, чтобы понять, где сейчас выгодно строить и арендовать.

📍 А чтобы увидеть рынок своими глазами — 16 апреля мы едем в практический тур по объектам Light Industrial в Москве.

Реальные проекты, реальные метрики и возможность задать вопросы экспертам на месте.

Присоединиться можно, места ещё есть! 🔴
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥62👍22🎉1
Комфортная городская среда: как меняется Москва и кто её формирует 🏙

8 апреля пройдёт конференция «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации Москвы». Это мероприятие про то, как город становится удобнее — или не становится.

Велодорожки, самокаты, парки, дворы, пешеходные зоны — всё это не появляется само по себе. За каждым решением стоят люди, деньги и компромиссы.

На конференции будут девелоперы, архитекторы, урбанисты и представители городских структур — все, кто принимает решения по развитию города.

⭐️ Три сессии, живые разборы, реальная практика.

📍 Общественная палата РФ. Москва, Миусская площадь, 7с1

🕘 9:30 — сбор, 10:00 — старт

Участие без оплаты, по предварительной регистрации.

👉 Программа и регистрация
4👍4🔥3
26 марта пройдет онлайн-митап от Бюро Сучкова «Маркетинг — игра, в которую нельзя проиграть»

Чем больше лидов приходит из диджитала, тем сильнее команда девелопера смещает фокус на эти каналы, а вместе с этим — перестает работать на имидж, охват и узнаваемость.

На встрече команда Бюро Сучкова расскажет, почему такое рациональное распределение бюджетов может не сработать, и как планировать свои активности заранее на год, а не принимать поспешные выводы в моменте.
Вместо разговора об отдельных инструментах — будем смотреть на систему целиком и разберем, как знание о бренде, емкости рынка и ретроспективных данных бизнеса поможет заполнить воронку и достичь нужных показателей.

Что еще будет в программе:
– почему важно не фокусироваться на чем-то одном, и как совмещать стратегию с тактикой
– как адаптироваться к новым задачам и избежать хаоса внутри команды
– какие ошибки бывают в системе маркетинга и где искать точки роста

На митап зовем бренд-менеджеров, маркетологов, руководителей отделов маркетинга и коммерческих директоров.

📍 онлайн, платформа Pruffme
🕑 26 марта, 14:00 мск

→ Регистрация в Бюроботе
по ссылке

Реклама, ИП Сучков Александр Владимирович ИНН
890603859169, erid: 2VtzqwyPMFs
👍21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥31
Готовим к запуску курс «Проектирование объекта с учётом сервисной функции: как учесть все элементы продуктовой матрицы» 🚀

Автор курса — Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу УК KEY CAPITAL, — рассказывает о себе, о курсе и раскрывает имена спикеров, которые примут участие в программе.

Ниже опрос
👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Mix by audio-joiner.com
🎙️За рамки: рекордный ввод или отложенный кризис

Разбираем вместе с Эвелиной Ишметовой, что на самом деле стоит за «ростом» и почему цифры могут вводить в заблуждение — в новом выпуске «За рамки».

На рынке — красивые цифры: +50% к выводу жилья, миллионы новых квадратных метров, регионы растут на сотни процентов.


Кажется, что рынок ожил.

Но если копнуть глубже, картина меняется: часть этих метров — это проекты, которые не сдали в прошлом году, а спрос тем временем просел до минимумов за несколько лет.

И вот уже получается другая реальность: предложения становится больше,
покупателей — меньше.

Мы на пороге рынка покупателя? 🤔
1
Запускаем новый поток курса
«Финансовое моделирование девелоперских проектов»
📈

Финансовая модель — это не просто таблица. Это инструмент, который определяет, зарабатывает проект или нет.

Автор курса — Айдар Галеев, кандидат экономических наук, сертифицированный управляющий недвижимостью и эксперт с 25-летним опытом в сфере недвижимости. Среди проектов и компаний, с которыми он работал: ПИК, ФСК, ЛСР, Crocus Group, ВЭБ, РЖД, Сколково и Донстрой.

Чтобы вы могли оценить подход и содержание, мы открыли вводный урок в свободном доступе.

В нём разбираем:

🟢как устроена финансовая модель девелоперского проекта
🟢зачем считать NPV, IRR, DSCR и как использовать их на практике
🟢как на экономику влияют налоги, кредитование и структура сделки
🟢какие ошибки чаще всего допускаются в расчётах
🟢и как модель помогает принимать более точные управленческие решения

Если вы работаете с проектами, инвестициями или управлением — это база, без которой сложно двигаться дальше.

📎Посмотреть вводный урок можно по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥32👍2
Новая статья от экспертов Школы Девелопера — «Что продаётся в элитном жилье в 2026 году» 🪙

В статье анализируем, как меняется спрос в премиальном сегменте и какие продуктовые решения дают результат сегодня.

Демонстративная роскошь уходит на второй план. На первый выходит качество жизни, продуманная среда и логика продукта.

При этом рынок усложняется: предложения становится больше, а конкуренция — жёстче.


И выигрывает уже не тот, кто дороже, а тот, кто точнее собирает продукт под запрос клиента.

📎Читать статью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥21
Те же вопросы, которые мы поднимаем в статье, будем разбирать вживую на объектах.

17 апреля проведём практический выездной тур «Концептуальные проекты Москвы. Форматы, задающие тренды».

Это разбор решений на уровне продукта: как девелоперы сегодня отвечают на запрос на качество жизни, приватность и продуманные сценарии.


В программе:

🟢ЖК «Татарская 35» (Донстрой)
🟢Upside Tower (Upside Development)
🟢VERY Ботаническая (ГК Основа)
🟢Дом Горизонтов (Touch)
🟢Инновационный центр «Сколково» — как пример городской среды
🟢Дом «Достижение» (Sminex)

Будем смотреть и обсуждать: что в этих проектах действительно работает, а что остаётся только на уровне концепции.

Только реальные кейсы и профессиональный разбор.

Количество мест ограничено ❗️

👉 Узнать подробности и забронировать участие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍21
Сегодня даём старт первому модулю программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ 🚀

Впереди — два дня работы над ключевой темой: стратегическое управление девелоперской компанией.

Сегодня участников ждёт:

🟢разбор стратегий развития проектов
🟢работа с позиционированием
🟢обсуждение организационных моделей
🟢и взгляд на то, как меняется девелопмент под влиянием технологий и ИИ

Это не лекционный формат — это работа с реальными кейсами и практикой рынка.

Если вам интересно посмотреть, как проходит модуль и какие инсайты разбираем — ставьте любую реакцию, и мы будем делиться материалами и наблюдениями 💚
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥52
Light Industrial — один из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости 📍

За последние годы спрос на небольшие и средние производственно-складские форматы вырос кратно.

Причина — развитие e-commerce, локализация производств и потребность бизнеса в гибких, функциональных площадях рядом с городом.

Сегодня выигрывают проекты, которые дают не просто «метры», а:
удобную логистику
современную инженерию
гибкость под разные сценарии бизнеса

Именно такие проекты будем разбирать вживую на туре:

16 апреля — «Перспективные проекты Light Industrial 2026–2028»

В программе:

🟢Технокластер «Мега-Молжаниново» (Страна Девелопмент) — один из примеров масштабного освоения формата индустриальных кластеров

🟢Level Work Свободы (Level Group) — новый продукт на стыке офисной и индустриальной недвижимости

🟢Кувекино (Parametr) — проект с акцентом на гибкость планировочных решений

🟢СК «Гавриково» (LI Group) — работа с логистикой и размещением в городской структуре

🟢Индустриальный парк «Чехов» (Промплан) — классический формат индустриального парка с понятной экономикой

Будем разбирать:

как формируется продукт,
за счёт чего проекты заполняются,
какие решения действительно работают в этом сегменте.

👉 Узнать подробности и присоединиться к туру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2
Существует устойчивое мнение, что продажи премиум недвижимости принципиально отличаются от продаж в других сегментах 🤔
Считаете ли вы также?
Anonymous Poll
74%
Да 💯
26%
Не согласен/а 🙂‍↔️
Девелопмент Перемен
Существует устойчивое мнение, что продажи премиум недвижимости принципиально отличаются от продаж в других сегментах 🤔
Считаете ли вы также?
Коллеги, в продажах никаких различий нет! 💯

На практике — различается уровень работы с продуктом и клиентом.

Сегодня рынок меняется для всех: сделки идут сложнее, клиент принимает решения дольше, давление на цену перестаёт давать ожидаемый эффект.


И в этой реальности выигрывают те, кто выстраивает системные продажи.

Курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок» Романа Семчишина — это не про «премиум» как нишу. Это про ценности, смыслы и точную работу с клиентом.

Роман — экс-вице-президент по продажам Sminex. Компании, чьи проекты и подход к клиенту считаются одними из самых сильных на рынке Москвы.

Если просто посмотреть на программу курса и убрать слово «премиум» — станет очевидно:

❗️это база, которая нужна в любом сегменте ❗️

🟢работа с продуктом как системой ценностей
🟢коммуникация на всех этапах воронки
🟢управление ожиданиями клиента
🟢построение доверия вместо давления
🟢работа с командой продаж

Сейчас — это необходимость, если вы хотите продавать в новой реальности.

👉 Запросить программу курса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1
В Москве прошёл первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — «Стратегическое управление»

Два дня участники работали с ключевыми элементами стратегии: от позиционирования и выбора модели развития до настройки маркетинга, финансов, продаж и сервиса.

В этом потоке усилили межмодульную работу, наставничество и добавили новые инструменты — от рабочей тетради до расширенной медиатеки.

Подробнее о том, как прошёл модуль и что внутри программы — читайте в релизе

Следующий модуль — «Земля. Финансы. Право». Это один из самых прикладных блоков программы: про экономику проекта, работу с участками, юридические ограничения и финансовые модели.

Будем разбирать, как принимать решения на старте проекта и не терять деньги на этапе реализации.

👉 Узнать подробности и присоединиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31🔥1