Mix by audio-joiner.com
🎙️ЗА РАМКИ: +2 этажа, которые меняют рынок
В новом выпуске основатель Школы Девелопера, Эвелина Ишметова, разбирает новость, которую совсем недавно выпустили РИА НОВОСТИ.
К 2028 году средняя этажность новостроек вырастет с 15 до 17 этажей. Всего два этажа. Но это не про высоту — это про экономику.
Дорогая земля. Давление проектного финансирования. Поиск маржинальности. Рынок буквально «выталкивает» девелопера вверх.
Вопрос не в том, сколько этажей будет. Вопрос — какими будут эти этажи.
Почему мы уже сейчас смотрим на Сеул и Китай? И почему 17 этажей «в среднем» — это сигнал тестировать 25–30?
Слушайте и напишите в комментариях: уплотнение — это эволюция или путь в высотную пустыню? 👇🏻
В новом выпуске основатель Школы Девелопера, Эвелина Ишметова, разбирает новость, которую совсем недавно выпустили РИА НОВОСТИ.
К 2028 году средняя этажность новостроек вырастет с 15 до 17 этажей. Всего два этажа. Но это не про высоту — это про экономику.
Дорогая земля. Давление проектного финансирования. Поиск маржинальности. Рынок буквально «выталкивает» девелопера вверх.
Вопрос не в том, сколько этажей будет. Вопрос — какими будут эти этажи.
Почему мы уже сейчас смотрим на Сеул и Китай? И почему 17 этажей «в среднем» — это сигнал тестировать 25–30?
Слушайте и напишите в комментариях: уплотнение — это эволюция или путь в высотную пустыню? 👇🏻
👍3😁2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня стартовала Олимпиада девелоперов в рамках Российской строительной недели 📍
Для Школы Девелопера большая честь участвовать в открытии этого ключевого события, как часть сотрудничества и благодаря доверию Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) и лично Кирилла Холопика — генерального директора ЕРЗ и ключевого отраслевого эксперта по девелоперскому продукту и рынку жилья.
В качестве председателя жюри направления «Продукт» Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, открыла мероприятие.
Олимпиада девелоперов — это новый формат деловой программы, где сравниваются не презентации, а реальные кейсы с измеримым результатом.
В фокусе направления «Продукт»:
✔ планировки
✔ МОП и дворовые пространства
✔ архитектура
✔ мастер-планирование
Жюри оценивает не витрину, а суть: какую задачу решал девелопер, каким инструментом и к какому результату пришёл.
Для нас это важный профессиональный маркер — формировать повестку качества девелоперского продукта на отраслевом уровне.
Следим за кейсами и делимся самыми сильными решениями🚀
Для Школы Девелопера большая честь участвовать в открытии этого ключевого события, как часть сотрудничества и благодаря доверию Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) и лично Кирилла Холопика — генерального директора ЕРЗ и ключевого отраслевого эксперта по девелоперскому продукту и рынку жилья.
В качестве председателя жюри направления «Продукт» Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, открыла мероприятие.
Олимпиада девелоперов — это новый формат деловой программы, где сравниваются не презентации, а реальные кейсы с измеримым результатом.
В фокусе направления «Продукт»:
✔ планировки
✔ МОП и дворовые пространства
✔ архитектура
✔ мастер-планирование
Жюри оценивает не витрину, а суть: какую задачу решал девелопер, каким инструментом и к какому результату пришёл.
Для нас это важный профессиональный маркер — формировать повестку качества девелоперского продукта на отраслевом уровне.
Следим за кейсами и делимся самыми сильными решениями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5❤3
Сейчас девелопмент переживает момент, когда оптимизация звучит на каждом совещании 📈
Оптимизируют маркетинг. Оптимизируют команды. Оптимизируют продукт.
А теперь ещё и ИИ начинает заменять целые функции.
Но главный вопрос, который редко звучит вслух:
Потому что часто происходит обратное: компания сокращает расходы, но не понимает свою рыночную позицию.
Именно поэтому первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ посвящен стратегии девелоперской компании.
⏳ До начала осталось всего 22 дня. Группа почти набрана!
27–28 марта в Москве участники будут разбирать стратегию вместе с практиками рынка.
На модуле рассмотрим:
🟣 стратегию развития девелоперских проектов
🟣 рыночное позиционирование компании
🟣 коллаборации как инструмент оптимизации
🟣 организационную структуру как отражение стратегии
🟣 влияние искусственного интеллекта на девелопмент
Сегодня главный риск для компаний — оптимизировать не то. Поэтому разговор пойдёт не про сокращения, а про пересборку стратегии девелопера в новой реальности рынка.
Узнать подробнее и присоединиться🔴
*При покупке полной программы действуют специальные условия.
Оптимизируют маркетинг. Оптимизируют команды. Оптимизируют продукт.
А теперь ещё и ИИ начинает заменять целые функции.
Но главный вопрос, который редко звучит вслух:
Что именно мы оптимизируем — процессы или стратегию?
Потому что часто происходит обратное: компания сокращает расходы, но не понимает свою рыночную позицию.
Именно поэтому первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ посвящен стратегии девелоперской компании.
27–28 марта в Москве участники будут разбирать стратегию вместе с практиками рынка.
На модуле рассмотрим:
Сегодня главный риск для компаний — оптимизировать не то. Поэтому разговор пойдёт не про сокращения, а про пересборку стратегии девелопера в новой реальности рынка.
Узнать подробнее и присоединиться
*При покупке полной программы действуют специальные условия.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
Тренды в сфере гостеприимства 😒
Индустрия гостеприимства меняется быстрее, чем кажется. Меняются ожидания гостей, форматы отдыха, сервисные модели и даже сама логика девелоперских проектов.
Чтобы вам не пришлось изучать десятки аналитических отчетов по отдельности, эксперты KEY CAPITAL и Школы Девелопера провели собственное исследование: проанализировали мировые и российские отраслевые обзоры, изучили ключевые рыночные тенденции, провели интервью с ведущими экспертами рынка и собрали главные выводы в одном документе.
В материале собраны главные направления, которые уже формируют рынок:
🟢 локальные культурные проекты и поиск идентичности
🟢 развитие wellness-форматов
🟢 новые сценарии work & rest
🟢 тренд на редевелопмент и «спасённые» исторические здания
🟢 фермерский и slow-туризм
🟢 влияние ИИ на сервис и операционные процессы
🟢 маркетинг через контент и комьюнити
Этот материал будет полезен девелоперам, инвесторам, архитекторам и всем, кто работает с гостиничной недвижимостью и туристической инфраструктурой.
📩 Получить гайд
Индустрия гостеприимства меняется быстрее, чем кажется. Меняются ожидания гостей, форматы отдыха, сервисные модели и даже сама логика девелоперских проектов.
Чтобы вам не пришлось изучать десятки аналитических отчетов по отдельности, эксперты KEY CAPITAL и Школы Девелопера провели собственное исследование: проанализировали мировые и российские отраслевые обзоры, изучили ключевые рыночные тенденции, провели интервью с ведущими экспертами рынка и собрали главные выводы в одном документе.
В материале собраны главные направления, которые уже формируют рынок:
Этот материал будет полезен девелоперам, инвесторам, архитекторам и всем, кто работает с гостиничной недвижимостью и туристической инфраструктурой.
📩 Получить гайд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2
Быть женщиной в девелопменте – это не только вызов, но ещё и невероятный шанс проявить себя! 💓
Дорогие дамы, от всей души поздравляем вас с 8 Марта!🌸
Вы – воплощение силы и грации. Ваши достижения в сложной и динамичной отрасли впечатляют!
Ваш профессионализм, целеустремленность и вклад в развитие недвижимости заслуживают огромного уважения😜
Желаем вам новых успешных проектов, ярких идей, крепкого здоровья и неизменного вдохновения!🌸
Дорогие дамы, от всей души поздравляем вас с 8 Марта!
Вы – воплощение силы и грации. Ваши достижения в сложной и динамичной отрасли впечатляют!
Ваш профессионализм, целеустремленность и вклад в развитие недвижимости заслуживают огромного уважения
Не зря же в Школе Девелопера есть целый Женский клуб, где мы можем обсудить все, что волнует: от выбора качественных материалов до самых неожиданных жизненных ситуаций (даже влияние магнитных бурь на принятие решений)🙈
Желаем вам новых успешных проектов, ярких идей, крепкого здоровья и неизменного вдохновения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🥰3👍2🤬1
«Я не буду это продавать» — право коммерческого блока требовать сильный брендинг проекта.
12 марта команда Бюро Сучкова приглашает на открытый онлайн-митап вместе с хедом отдела стратегий Марией Кара.
На встрече поговорим о том, как сильный бренд проекта напрямую влияет на выполнение планов, и почему иногда отдел продаж вправе сказать девелоперу: «Так не работает».
Что обсудим:
– как брендинг помогает оптимизировать маркетинговый бюджет, а не раздувать его
– как встроить бренд в бизнес-стратегию и почему продавец — главный агент брендинга
– в каких случаях коммерческий блок может (и должен) настаивать на изменениях
Спикер встречи:
Мария Кара — бренд-наставник и методолог с 9-летним опытом работы в недвижимости и географией проектов от Краснодара до Владивостока и Юго-Восточной Азии. В Бюро Мария отвечает за стратегическое направление и помогает девелоперским проектам становиться лидерами рынка.
Мероприятие будет точно интересно бренд-менеджерам, руководителям маркетинга и коммерческим директорам.
📍 онлайн, платформа Pruffme
🕑 12 марта, 14:00 мск
→ Регистрация в Бюроботе
Реклама, ИП Сучков Александр Владимирович
ИНН 890603859169
erid: 2Vtzqv5msjK
12 марта команда Бюро Сучкова приглашает на открытый онлайн-митап вместе с хедом отдела стратегий Марией Кара.
На встрече поговорим о том, как сильный бренд проекта напрямую влияет на выполнение планов, и почему иногда отдел продаж вправе сказать девелоперу: «Так не работает».
Что обсудим:
– как брендинг помогает оптимизировать маркетинговый бюджет, а не раздувать его
– как встроить бренд в бизнес-стратегию и почему продавец — главный агент брендинга
– в каких случаях коммерческий блок может (и должен) настаивать на изменениях
Спикер встречи:
Мария Кара — бренд-наставник и методолог с 9-летним опытом работы в недвижимости и географией проектов от Краснодара до Владивостока и Юго-Восточной Азии. В Бюро Мария отвечает за стратегическое направление и помогает девелоперским проектам становиться лидерами рынка.
Мероприятие будет точно интересно бренд-менеджерам, руководителям маркетинга и коммерческим директорам.
📍 онлайн, платформа Pruffme
🕑 12 марта, 14:00 мск
→ Регистрация в Бюроботе
Реклама, ИП Сучков Александр Владимирович
ИНН 890603859169
erid: 2Vtzqv5msjK
❤4👍2🔥2
🎙️За рамки: можно ли «переехать» из центра
Размышление Эвелины Ишметовой — в новом выпуске.
Несколько лет девелоперы Москвы пытаются решить одну и ту же задачу: перенести премиальные офисы и жильё за пределы центра.
С одной стороны, рынок постепенно привыкает к мысли, что офис класса А может быть и за ТТК, а премиальное жильё — не только у Садового кольца.
С другой — инфраструктуру центра пока никто не отменял. Кафе, рестораны, культурные и деловые пространства, гостиницы — плотность городской жизни там всё ещё в разы выше.
Поэтому возникает главный вопрос: можно ли компенсировать удалённость от центра масштабом и инфраструктурой самого проекта?
Поделитесь своими мыслями, а может быть и кейсами в комментариях 👇🏻
Размышление Эвелины Ишметовой — в новом выпуске.
Несколько лет девелоперы Москвы пытаются решить одну и ту же задачу: перенести премиальные офисы и жильё за пределы центра.
С одной стороны, рынок постепенно привыкает к мысли, что офис класса А может быть и за ТТК, а премиальное жильё — не только у Садового кольца.
С другой — инфраструктуру центра пока никто не отменял. Кафе, рестораны, культурные и деловые пространства, гостиницы — плотность городской жизни там всё ещё в разы выше.
Поэтому возникает главный вопрос: можно ли компенсировать удалённость от центра масштабом и инфраструктурой самого проекта?
Поделитесь своими мыслями, а может быть и кейсами в комментариях 👇🏻
👍3🔥2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Открываем продажи на ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES XII 🎉
26–27 мая в Москве пройдет FOR CITIES XII — ключевое событие для профессионалов отрасли недвижимости и городского развития.
В центре дискуссии тема:
Программа форума собирается и уже включает несколько тематических залов:
🟣 Стратегия МКД
🟣 Продукт МКД
🟣 Продукт нежилой недвижимости
🟣 Продажи и маркетинг
Среди тем обсуждения:
🟢 архитектура как фактор продаж
🟢 оптимизация и экономика проектов
🟢 первые этажи как точки притяжения
🟢 благоустройство и среда современных ЖК
🟢 современные подходы к развитию малых городов
🟢 новые модели городских отелей и апарт-проектов
🟢 экономика и концепции загородных курортов
🟢 редевелопмент и работа с наследием
🟢 и другие.
Мы продолжаем формировать программу вместе с визионерами и практиками отрасли — каждую неделю появляются новые спикеры и актуальные темы.
Предлагаем посмотреть видео с прошлого форума и почувствовать атмосферу.
Продажи уже открыты. Действуют специальные условиям при раннем бронировании.
Запросите актуальные условия участия у вашего персонального менеджера Алёны ✍️
26–27 мая в Москве пройдет FOR CITIES XII — ключевое событие для профессионалов отрасли недвижимости и городского развития.
В центре дискуссии тема:
Смыслы и люди большого девелопмента: во что мы верим в 2026-2027
Программа форума собирается и уже включает несколько тематических залов:
Среди тем обсуждения:
Мы продолжаем формировать программу вместе с визионерами и практиками отрасли — каждую неделю появляются новые спикеры и актуальные темы.
Предлагаем посмотреть видео с прошлого форума и почувствовать атмосферу.
Продажи уже открыты. Действуют специальные условиям при раннем бронировании.
Запросите актуальные условия участия у вашего персонального менеджера Алёны ✍️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👏2❤1