Девелопмент Перемен
2.61K subscribers
3.78K photos
533 videos
26 files
1.52K links
Для девелоперов: помогаем замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли через обучение и консалтинг.

Brand-media by Школа Девелопера | KEY CAPITAL | Девелоперы.pф
Download Telegram
Экспертиза, которой можно доверять: кто будет говорить о премиальном жилье в 2026 году 💰

На этой неделе проводим вебинар «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году», о том, как меняются ожидания состоятельных покупателей и какие продуктовые решения в премиальном и люксовом сегменте действительно работают в 2026 году.

Ключевая ценность этого эфира – эксперты, которые формируют рынок на практике, а не обсуждают его со стороны.

Роман Семчишин

• Экс-вице-президент по продажам Sminex.
• Автор Telegram-канала «Продажный роман».
• 20 лет на рынке недвижимости.
• 15 лет – топ-менеджер крупнейших девелоперских компаний.
• Создавал более 100 млрд рублей выручки в год без применения скидок.
• Создатель аналитического сервиса «Пульс Продаж Новостроек».
• Основатель сервиса «Отделка+».

Дарья Сизых

• Директор по продукту строительного холдинга AAG.
• Основатель платформы THE LAB.
• Работает с продуктом премиального жилья на стороне девелопера: от концепции до реализации и вывода на рынок.

Пётр Кирилловский

• Основатель программы «Продукт в девелопменте» в МГИМО.
• Более 20 лет в сфере недвижимости.
• Работал руководителем в девелоперских компаниях и зарубежных подразделениях: ФСК, Barkli, Vanke China.
• Образование: MBA по финансам и недвижимости (Babson College, США), МГУ, Chartered Institute of Marketing (Великобритания).

Модератор эфира – Эвелина Ишметова

• Основатель и руководитель образовательной платформы Школы Девелопера.
• Около 20 лет в консалтинге и девелопменте.
• Возглавляла консалтинговые направления в таких компаниях как GVA Sawyer и RRG.
• Была исполнительным директором УК РУЯН («Экспедиция»).
• Член ULI, CCIM, экспертных советов в сфере редевелопмента.

Это живой прямой эфир, где можно:

🟢задать вопросы экспертам;
🟢обсудить спорные продуктовые решения;
🟢сверить свой продукт с практикой рынка.

Вебинар пройдет уже 28 января, начинаем в 10:30.

Количество мест в веб-комнате ограничено.

👉 Присоединяйтесь к вебинару «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥85🤩2👍1
Мы преодолели экватор программы Школа Инвестора – и видим высокий уровень вовлечённости, сильные дискуссии и практическую ценность каждого модуля 💼

Мы уже получили десятки восторженных отзывов от участников.

Что особенно ценят наши слушатели:

высокую концентрацию качественного контента
живой нетворкинг и сильное сообщество единомышленников
экспертов-практиков, которые делятся не теорией, а рабочими кейсами

И это только половина пути.

Впереди ещё больше инсайтов, встреч и возможностей.

Следите за нашими соцсетями – дальше будет ещё интереснее 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍42👏1
Зачем девелоперам стандарты?

Потому что в ТЗ невозможно прописать всё!

Проектирование – сложный процесс, и стандарты становятся опорой для проектировщиков, помогают держать бюджет под контролем и управлять качеством проекта.

В этом посте делимся основными стандартами для строительства школы и детских садов – на основе практики наших коллег из NF Architectural Studio. Они разработали подробный стандарт по проектированию. Часть предложенных в нем решений является уникальной для рынка.

👉🏻Листайте карточки и сохраняйте – собрали ключевое.
6👍5🔥5🤩1
🎙️ЗА РАМКИ: ипотека как единственный спрос

Комментарий Эвелины Ишметовой, основателя Школы Девелопера, – в новом аудиоподкасте.

ТАСС опубликовал статистику: в ряде регионов до 90–97% сделок с новостройками проходят с ипотекой (в их числе Тува и Кабардино-Балкария).

В этом нет неожиданности. Такие регионы давно стали основными потребителями субсидированной ипотеки. Но важнее другое – что стоит за этой статистикой.

Если смотреть в связке с последними инициативами регулятора, становится очевидно: государство усиливает контроль над девелоперами и одновременно получает всё больше рычагов влияния на рынок.

Требование детальной структуры себестоимости – это уже не просто мониторинг. Это возможность:

🟢оценивать финансовое здоровье компаний,
🟢косвенно влиять на рынок,
🟢формировать условия доступа к господдержке.

В этой логике девелоперы, которые умеют управлять издержками и прозрачно отчитываться, могут оказаться в более сильной позиции – в том числе при распределении льготных программ.

Как вам такая трансформация рынка: усиление устойчивости или рост зависимости от регулятора? Поделитесь мнением в комментариях. 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62👏21
📌 Бесплатный урок по созданию квартирографии для проектов МКД

Квартирография – один из ключевых факторов, влияющих на продажи и экономику проекта.

При этом именно здесь чаще всего возникают «висяки», затяжные правки и споры между командами – без чёткого понимания, где именно допущена ошибка.

В вводном уроке курса «Инструменты создания идеальной квартирографии для проектов МКД от А до Я» Мария Кукса – продуктолог с опытом более 20 лет – показывает, как подходить к квартирографии как к системному продукту, а не к набору интуитивных решений.

На уроке мы разберём:

🟢почему квартирография стала отдельной профессиональной задачей
🟢где продукт чаще всего начинает «проседать»: от копирования конкурентов до спорной аналитики
🟢какие инструменты используются для работы со спросом, трендами и ценой
🟢как пересчитывать квартирографию с учётом горизонта 2027–2028

После просмотра становится понятно, на каком этапе продукт теряет эффективность и что именно стоит менять в подходе – без угадайки и бесконечных корректировок.

👉 Получить открытый урок можно по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏43
Как мы провели HR-конференцию «Девелопмент 2026: люди, бизнес, рынок»

Это был именно тот формат, который сейчас нужен рынку.

Закрытые двери. Сильный состав участников. Разговоры без аккуратных формулировок и лишней публичности.

Говорили о том, что действительно волнует HR и управленцев в девелопменте:
🟢как принимать решения в нестабильной среде,
🟢как работать с командами под давлением,
🟢какие HR-подходы выдерживают реальный рынок.

Было много живых кейсов, вопросов из зала и честного «у нас так же».

По реакции участников стало понятно: формат сработал, диалог получился глубоким, а офлайн-встречи по-прежнему дают то, чего не хватает онлайну.

И приятный бонус – участники ушли не только с инсайтами и идеями, но и с подарками 🎁

Делимся несколькими отзывами слушателей и идём дальше 📈
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍4🔥4👏1
Январь в Школе Девелопера – подводим итоги и идём дальше 📈

Январь выдался насыщенным и задал хороший темп на год.

Что сделали в январе:

🟢провели вебинар «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году» – про продукт, ожидания клиентов и то, что действительно будет иметь значение в ближайшие годы. Кстати, этот вебинар собрал рекордное количество регистраций за последний год.

🟢состоялась HR-конференция «Девелопмент 2026: люди, бизнес, рынок» – обсудили кадры, команды, управленческие решения и рынок труда в девелопменте.

🟢запустили регулярную рубрику подкастов от основателя Школы Девелопера Эвелины Ишметовой – «За рамки». Уже доступны первые три выпуска:
🎙️выпуск 1
🎙️выпуск 2
🎙️выпуск 3

🟢проверили очередной модуль Школы Инвестора совместно с клубом Деньги.

🟢открыли вводный урок по курсу «Инструменты создания идеальной квартирографии проектов МКД от А до Я».


🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻


В феврале планируем ещё больше движения и живых форматов 🔥

🟢Уже на этой неделе едем в Ярославльтур по редевелопменту с включённым Public Talk.

✍️ Активно готовимся к старту двух курсов:

🟢«Инструменты создания идеальной квартирографии проектов МКД от А до Я», автор Мария Кукса

🟢«Продажи премиальной недвижимости без скидок», автор Роман Семчишин

🟢Отправляемся на СтройФест в Казань, где собираем собственный зал на тему «Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026».

🟢Там же, в Казани, проведём очередную встречу нашего женского клуба Woman in Real Estate.

🟢Идёт подготовка к первому модулю «Стратегического управление» единственной программы комплексного развития девелоперского бизнеса – девелоперы.pф.

И по традиции, бесплатный вебинар месяца – 19 февраля «Стратегии девелоперов МКД в 2026».

Февраль обещает быть плотным. Следите за анонсами – дальше будет ещё интереснее 💯
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🎉2🤩21👏1