ЧЕМ ПРИВЛЕЧЬ ИНВЕСТОРОВ?
KEY CAPITAL опросил 16 частных инвесторов в недвижимость, чтобы вывести основные критерии привлекательных проектов в формате доходных апартаментов.
Интересно, что примерно такие же запросы у покупателей обычного жилья, без возможности сдавать в аренду через специализированного оператора. При этом, инвесторы выбирают не долгосрочную стратегию доходности за счет аренды, а именно за счет перепродажи после ввода в эксплуатацию.
/by KEY CAPITAL
KEY CAPITAL опросил 16 частных инвесторов в недвижимость, чтобы вывести основные критерии привлекательных проектов в формате доходных апартаментов.
Интересно, что примерно такие же запросы у покупателей обычного жилья, без возможности сдавать в аренду через специализированного оператора. При этом, инвесторы выбирают не долгосрочную стратегию доходности за счет аренды, а именно за счет перепродажи после ввода в эксплуатацию.
/by KEY CAPITAL
👌5❤1
РАСКРОЕМ СЕКРЕТЫ КОНКУРЕНТОВ НА FORCITIES🔥
Наша команда прошерстила всю новостную повестку, подслушала кулуарные разговоры и выделила самые обсуждаемые проекты на рынке. Именно их мы включили в кейсовые разборы на FORCITIES 20-22 мая!
Топовые спикеры ведущих застройщиков раскроют внутрянку проектов и без цензуры ответят на ваши вопросы🔥
На этом FORCITIES мы обсудим:
▪️«Кампус» от «Голос.Девелопмент».
Он сейчас строится для студентов в Челябинске.
▪️Креативно-производственный кластер «Густав» в Москве.
Ян Ярмощук подробно расскажет про wow-проект на Марьиной роще.
▪️Объект редевелопмента «Фабрика Алафузова».
Сейчас в проекте как будто открылось новое дыхание, будет интересно узнать детали.
▪️ЖК «Красный Октябрь» (особенно коммерческая недвижимость).
Крутая РЕ-территория в самом центре столицы.
▪️ГК «Прогресс» будет рассказывать про инфраструктуру ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань).
▪️СБЕРСИТИ раскроет секреты своих кейсов в формате московского тура.
▪️ ГК «Разум» из Астрахани расскажет про общественные пространства своих проектов.
▪️PLUS Development - про новый подмосковный проект на Филатовом Лугу.
▪️Компания «Колесник» из Тюмени поделится любопытным опытом редевелопмента небольших проектов и street retail, приспособления и возвращения в ткань города обновлённых помещений и пространств.
Это еще не все кейсы, которые мы готовимся разбирать по косточкам. В программе FORCITIES гораздо больше сочных выступлений!
Не упускайте возможность зарегистрироваться на форум по выгодным ценам до 13 мая👇🏻
Регистрация
Регистрация
Регистрация
Наша команда прошерстила всю новостную повестку, подслушала кулуарные разговоры и выделила самые обсуждаемые проекты на рынке. Именно их мы включили в кейсовые разборы на FORCITIES 20-22 мая!
Топовые спикеры ведущих застройщиков раскроют внутрянку проектов и без цензуры ответят на ваши вопросы🔥
На этом FORCITIES мы обсудим:
▪️«Кампус» от «Голос.Девелопмент».
Он сейчас строится для студентов в Челябинске.
▪️Креативно-производственный кластер «Густав» в Москве.
Ян Ярмощук подробно расскажет про wow-проект на Марьиной роще.
▪️Объект редевелопмента «Фабрика Алафузова».
Сейчас в проекте как будто открылось новое дыхание, будет интересно узнать детали.
▪️ЖК «Красный Октябрь» (особенно коммерческая недвижимость).
Крутая РЕ-территория в самом центре столицы.
▪️ГК «Прогресс» будет рассказывать про инфраструктуру ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань).
▪️СБЕРСИТИ раскроет секреты своих кейсов в формате московского тура.
▪️ ГК «Разум» из Астрахани расскажет про общественные пространства своих проектов.
▪️PLUS Development - про новый подмосковный проект на Филатовом Лугу.
▪️Компания «Колесник» из Тюмени поделится любопытным опытом редевелопмента небольших проектов и street retail, приспособления и возвращения в ткань города обновлённых помещений и пространств.
Это еще не все кейсы, которые мы готовимся разбирать по косточкам. В программе FORCITIES гораздо больше сочных выступлений!
Не упускайте возможность зарегистрироваться на форум по выгодным ценам до 13 мая👇🏻
Регистрация
Регистрация
Регистрация
forcities.ru
VIII форум «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости» (20-22.05.2024)
Всероссийский форум FORCITIES
👍2❤1🔥1
КЛЮЧЕВОЕ СОБЫТИЕ ЭТОЙ НЕДЕЛИ! ⚡️
🟢 Девелоперы уже 5 лет ищут решение, которое поможет соблюсти требования города по созданию рабочих мест и при этом создать комфортную городскую среду.
В дискуссии рождается правда, поэтому приглашаем вас 16 мая на бесплатный вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий» для продуктологов в девелопменте и их коллег.
В обсуждении участвуют:
▪️Тимур Абдуллаев
▪️Алексей Кузнецов
▪️Полина Неустроева
Модерирует дискуссию Ольга Гусева, умеющая в нужный момент задать провокационный вопрос😉
Подробности о спикерах в карточках выше, а регистрация 👉🏻 здесь
🟢 Девелоперы уже 5 лет ищут решение, которое поможет соблюсти требования города по созданию рабочих мест и при этом создать комфортную городскую среду.
В дискуссии рождается правда, поэтому приглашаем вас 16 мая на бесплатный вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий» для продуктологов в девелопменте и их коллег.
В обсуждении участвуют:
▪️Тимур Абдуллаев
▪️Алексей Кузнецов
▪️Полина Неустроева
Модерирует дискуссию Ольга Гусева, умеющая в нужный момент задать провокационный вопрос😉
Подробности о спикерах в карточках выше, а регистрация 👉🏻 здесь
👍7
ПОДКАСТ: ХАЙП ВОКРУГ ПРОДУКТОЛОГОВ КОНЧИЛСЯ. ЧТО ДАЛЬШЕ?
В прошлом году девелоперы активно обсуждали роль, функции и место продуктологов в команде. Тренд на усиление продуктологов спал. Что дальше?
В этом году мы видим другой тренд: под волну изменений попали руководители проектов.
Почему? Что меняется? Есть ли успешные кейсы?
Об этом рассуждает Эвелина Ишметова в нашем новом подкасте👌🏻
/by Эвелина Ишметова
В прошлом году девелоперы активно обсуждали роль, функции и место продуктологов в команде. Тренд на усиление продуктологов спал. Что дальше?
В этом году мы видим другой тренд: под волну изменений попали руководители проектов.
Почему? Что меняется? Есть ли успешные кейсы?
Об этом рассуждает Эвелина Ишметова в нашем новом подкасте👌🏻
/by Эвелина Ишметова
💯6❤4🔥3
TO BE: ИДЕАЛЬНОЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ*
Многие компании сейчас приходят к тому, что руководитель проекта должен быть человеком, полностью отвечающим за результат.
Такая схема предполагает 2 уровня ответственности.
1️⃣ В ней за бюджет, себестоимость и полную реализацию проекта, сроки отвечает руководитель проекта
2️⃣ Ответственность за функциональную стадию реализации несет лидер центра компетенции, директор, руководитель какой-то конкретной функции.
Подразумевается, что в компании несколько таких лидеров, которые отвечают за разные центры компетенций.
👉🏻 Например, если у нас есть архитектурный блок, у него есть руководитель, значит этот руководитель должен принять проект на той стадии, когда он должен быть привлечён.
Решения в рамках разработки конечного продукта на каждой стадии принимаются при утверждении со стороны лидера центра компетенций.
* По мнению Венеры Хадеевой, спикера прошлого
FORCITIES
Многие компании сейчас приходят к тому, что руководитель проекта должен быть человеком, полностью отвечающим за результат.
Такая схема предполагает 2 уровня ответственности.
1️⃣ В ней за бюджет, себестоимость и полную реализацию проекта, сроки отвечает руководитель проекта
2️⃣ Ответственность за функциональную стадию реализации несет лидер центра компетенции, директор, руководитель какой-то конкретной функции.
Подразумевается, что в компании несколько таких лидеров, которые отвечают за разные центры компетенций.
👉🏻 Например, если у нас есть архитектурный блок, у него есть руководитель, значит этот руководитель должен принять проект на той стадии, когда он должен быть привлечён.
Решения в рамках разработки конечного продукта на каждой стадии принимаются при утверждении со стороны лидера центра компетенций.
* По мнению Венеры Хадеевой, спикера прошлого
FORCITIES
👍1👌1
Рабочие места, зоны для отдыха, соцобъекты, парки - какими элементами инфраструктуры драйверить развитие жилых проектов? Узнаем уже завтра!
💻 16 мая, в четверг, проводим открытый вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий». Концентрат полезных рекомендаций по балансированию функций в кварталах и по работе с ТЗ от города для вас подготовили:
🎓 Тимур Абдуллаев / ARCHINFORM, Школа главного архитектора, Международная академия архитектуры
🎓 Полина Неустроева / UNK Landscape
🎓 Алексей Кузнецов / Центр стратегического развития и проектного управления ПАО МТС
🎓 Ольга Гусева / KEY CAPITAL.
Эфир завтра, с 10:30 до 12:00. Чтобы получить ссылку на вебинарную комнату, успейте пройти регистрацию!
Регистрация
Регистрация
Регистрация
💻 16 мая, в четверг, проводим открытый вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий». Концентрат полезных рекомендаций по балансированию функций в кварталах и по работе с ТЗ от города для вас подготовили:
🎓 Тимур Абдуллаев / ARCHINFORM, Школа главного архитектора, Международная академия архитектуры
🎓 Полина Неустроева / UNK Landscape
🎓 Алексей Кузнецов / Центр стратегического развития и проектного управления ПАО МТС
🎓 Ольга Гусева / KEY CAPITAL.
Эфир завтра, с 10:30 до 12:00. Чтобы получить ссылку на вебинарную комнату, успейте пройти регистрацию!
Регистрация
Регистрация
Регистрация
Development-School
Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий 2024
Бесплатный вебинар 16 мая 10:30-12:00 для продуктологов в жилом девелопменте
👌3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наши спикеры ждут вас на форуме уже в следующий понедельник! ⏰
«Вы узнаете о нестандартных кейсах построения репутации, о способах снижения стоимости строительства, о тонкостях работы в федеральном проекте и о трендах в недвижимости» - Антон Амелин.
Отформатируйте бизнес на основании главных драйверов отрасли вместе с Андреем Батрименко, Марией Куксой, Антоном Амелиным, Натальей Тимохиной, Алексеем Черезовым и десятками других «звезд» девелопмента!
Регистрация на 8 форум FORCITIES 👉🏻здесь
«Вы узнаете о нестандартных кейсах построения репутации, о способах снижения стоимости строительства, о тонкостях работы в федеральном проекте и о трендах в недвижимости» - Антон Амелин.
Отформатируйте бизнес на основании главных драйверов отрасли вместе с Андреем Батрименко, Марией Куксой, Антоном Амелиным, Натальей Тимохиной, Алексеем Черезовым и десятками других «звезд» девелопмента!
Регистрация на 8 форум FORCITIES 👉🏻здесь
👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы стартовали! 👏
Официальное открытие форума состоялось!
Обсуждаем первую тему:
Роль РП в системе управления бизнесом: полномочия, ответственность, мотивация
👉 Ещё успеете присоединиться к трехдневному форуму FORCITIES!
Официальное открытие форума состоялось!
Обсуждаем первую тему:
Роль РП в системе управления бизнесом: полномочия, ответственность, мотивация
👉 Ещё успеете присоединиться к трехдневному форуму FORCITIES!
🔥3
ЗНАКОВЫЕ ВСТРЕЧИ С ЭКСПЕРТАМИ В МАЕ:
🟢 21 мая. Большая конференция VIII Всероссийского форума из серии FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости».
▪️В зале «Крупно» говорим о:
- новых принципах подхода к развитию больших городских территорий; КРТ
- финансировании проектов
- трендах
- стратегии мастер-девелопмента
- поддержке проектов от властей центром и регионами.
▪️В зале «Попроектно» обсуждаем:
- классификация продуктовых решений
- отдельные кейсы и их фишки
- коммерческие и другие функции в ЖК
- общественные пространства
- взаимодействие с УК.
👉🏻 Успейте зарегистрироваться на День_2 FORCITIES!
🟢 22 мая. Урбан-тур «Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени».
👉🏻 Забронировать место
🟢 В мае проводим и Модуль 4 программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Посвятим этот блок разработке продукта.
👉🏻 Регистрация здесь
Ждём встреч!
🟢 21 мая. Большая конференция VIII Всероссийского форума из серии FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости».
▪️В зале «Крупно» говорим о:
- новых принципах подхода к развитию больших городских территорий; КРТ
- финансировании проектов
- трендах
- стратегии мастер-девелопмента
- поддержке проектов от властей центром и регионами.
▪️В зале «Попроектно» обсуждаем:
- классификация продуктовых решений
- отдельные кейсы и их фишки
- коммерческие и другие функции в ЖК
- общественные пространства
- взаимодействие с УК.
👉🏻 Успейте зарегистрироваться на День_2 FORCITIES!
🟢 22 мая. Урбан-тур «Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени».
👉🏻 Забронировать место
🟢 В мае проводим и Модуль 4 программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Посвятим этот блок разработке продукта.
👉🏻 Регистрация здесь
Ждём встреч!
👌2
Мария Кукса, руководитель отдела продукта и аналитики GloraX о стандартизации продуктовых решений
👍1💘1
«Когда дадите презентации спикеров?» - на этот вопрос вчера и сегодня мы ответили без преувеличения более сотни раз 😃.
Объявляем официально:
до конца текущей недели каждый участник VIII форума FORCITIES получит полный пакет презентационных материалов от экспертов мероприятия.
Мы пришлем Вам ссылку на подборку по контактам, которые вы оставляли при регистрации на форум 😊
Объявляем официально:
до конца текущей недели каждый участник VIII форума FORCITIES получит полный пакет презентационных материалов от экспертов мероприятия.
Мы пришлем Вам ссылку на подборку по контактам, которые вы оставляли при регистрации на форум 😊
❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А сейчас - несколько фрагментов по итогам грандиозного форума FORCITIES🔻
Девелоперский анекдот: что бывает, когда руководитель проекта не включен в коммуникацию с другими блоками?
👉🏻 Кейс про деревья на стилобате за миллион долларов...
А также:
- сколько проектов РП может вести одновременно
- распределение обязанностей
- пример выстраивания системы мотивации.
🎙Спикер: Анна Юркина, заместитель генерального директора AFI Development.
Девелоперский анекдот: что бывает, когда руководитель проекта не включен в коммуникацию с другими блоками?
👉🏻 Кейс про деревья на стилобате за миллион долларов...
А также:
- сколько проектов РП может вести одновременно
- распределение обязанностей
- пример выстраивания системы мотивации.
🎙Спикер: Анна Юркина, заместитель генерального директора AFI Development.
👏3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Проблема:
Консервативная стройка мешает девелоперам показать прирост производительности.
👌Решение:
внедрять ИИ.
🧐 Как?
🎙Ответ в выступлении Алексея Сидорюка, директора направления «Цифровая трансформация отраслей» / АНО «Цифровая экономика».
Консервативная стройка мешает девелоперам показать прирост производительности.
👌Решение:
внедрять ИИ.
🧐 Как?
🎙Ответ в выступлении Алексея Сидорюка, директора направления «Цифровая трансформация отраслей» / АНО «Цифровая экономика».
👍1
Перечень_приоритетных_ИИ_решений_2023_4.pdf
4.1 MB
🎁 В подарок подписчикам канала - допматериал от Алексея Сидорюка:
"Приоритетные решения с использованием искусственного интеллекта в ключевых отраслях экономики и государственного управления".
👉🏻 Среди блоков раздела "Строительство и ЖКХ":
- Мониторинг по видео стадии строительства и расхода стройматериалов
- Составление плана и прогноз рисков на основе опыта прошлых проектов
- Применение ИИ для автоматизации типовых операций при BIM-проектировании
- Мониторинг деятельности рабочих с камер наблюдения или носимых устройств
- Применение автономной строительной техники и оборудования
- Цифровые двойники коммунальных сетей.
"Приоритетные решения с использованием искусственного интеллекта в ключевых отраслях экономики и государственного управления".
👉🏻 Среди блоков раздела "Строительство и ЖКХ":
- Мониторинг по видео стадии строительства и расхода стройматериалов
- Составление плана и прогноз рисков на основе опыта прошлых проектов
- Применение ИИ для автоматизации типовых операций при BIM-проектировании
- Мониторинг деятельности рабочих с камер наблюдения или носимых устройств
- Применение автономной строительной техники и оборудования
- Цифровые двойники коммунальных сетей.
👏4