КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ: ОПЫТ ПРОДАЖ
На последнем ноябрьском FORCITIES спикер от компании DARS поделился кейсом по продаже квартир с отделкой в городах присутствия компании.
Делимся слайдами с выступления Михаила Грачевского, чтобы вы могли подсмотреть:
▪️аналитические данные, на основе которых было принято решение внедрить формат «квартиры с отделкой»
▪️стоимость отделки
▪️комплектацию отделки
До нового FORCITIES все меньше времени! Уже 20-22 мая ведущие девелоперы раскроют самые рабочие продуктовые фишки, которые помогут увеличить доход от проекта! До 13 мая действуют специальные цены.
На последнем ноябрьском FORCITIES спикер от компании DARS поделился кейсом по продаже квартир с отделкой в городах присутствия компании.
Делимся слайдами с выступления Михаила Грачевского, чтобы вы могли подсмотреть:
▪️аналитические данные, на основе которых было принято решение внедрить формат «квартиры с отделкой»
▪️стоимость отделки
▪️комплектацию отделки
До нового FORCITIES все меньше времени! Уже 20-22 мая ведущие девелоперы раскроют самые рабочие продуктовые фишки, которые помогут увеличить доход от проекта! До 13 мая действуют специальные цены.
👍4🔥1
КАК РАЗВИВАТЬ ГОРОДА, НЕ СОЗДАВАЯ СПАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ?
При развитии территорий ключевой задачей девелоперов становится обеспечение устойчивости территории. Что это значит?
Территория должна быть устойчива с нескольких сторон:
▪️комфортная среда
▪️экономическая устойчивость
▪️возможность к развитию
Важно реализовать не только жилую функцию, но и обеспечить район рабочими местами, комфортной инфраструктурой. Но для большинства девелоперов эта задача остаётся нерешаемой.
Это влияет на привлекательность района для жизни. Маятниковая миграция, высокая нагрузка на транспорт, затрудняет содержание и развитие территорий с точки зрения благоустройства, транспортной инфраструктуры и улучшения качества социальной инфраструктуры.
Районы, не реализующие эти функции, вынуждены решать задачи по благоустройству и развитию за счет общегородского бюджета или федерального бюджета.
РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Каждый район должен быть устойчив с точки зрения комфортной жизни, с точки зрения инфраструктуры (развития и обучения), рабочих мест и генерации прибыли для района. Каждый район способен быть самостоятельным и не паразитировать на городе или округе.
Если нам удастся соблюсти все эти условия, мы решим множество проблем:
▪️уменьшим миграцию
▪️создадим 15-ти минутный город не с точки зрения комфортной среды, а с точки зрения всего жизненного цикла жителя
▪️повысим качество жизни района, решив проблему с пробками и долгой дорогой «работа-дом»
Развитие регионов с точки зрения всех функций позволит создавать среду для жизни нового уровня, снизить стресс, повысить здоровье и качество жизни.
⚠️ Подробнее о возможностях развития территорий и практических инструментах, кейсах реализации этих принципов поговорим на вебинаре «Рабочие места и драйверы в развитии территорий» 16 мая.
Регистрация уже открыта! Заполните заявку на бесплатное участие 👉🏻 здесь
/by Ольга Гусева
При развитии территорий ключевой задачей девелоперов становится обеспечение устойчивости территории. Что это значит?
Территория должна быть устойчива с нескольких сторон:
▪️комфортная среда
▪️экономическая устойчивость
▪️возможность к развитию
Важно реализовать не только жилую функцию, но и обеспечить район рабочими местами, комфортной инфраструктурой. Но для большинства девелоперов эта задача остаётся нерешаемой.
Это влияет на привлекательность района для жизни. Маятниковая миграция, высокая нагрузка на транспорт, затрудняет содержание и развитие территорий с точки зрения благоустройства, транспортной инфраструктуры и улучшения качества социальной инфраструктуры.
Районы, не реализующие эти функции, вынуждены решать задачи по благоустройству и развитию за счет общегородского бюджета или федерального бюджета.
РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Каждый район должен быть устойчив с точки зрения комфортной жизни, с точки зрения инфраструктуры (развития и обучения), рабочих мест и генерации прибыли для района. Каждый район способен быть самостоятельным и не паразитировать на городе или округе.
Если нам удастся соблюсти все эти условия, мы решим множество проблем:
▪️уменьшим миграцию
▪️создадим 15-ти минутный город не с точки зрения комфортной среды, а с точки зрения всего жизненного цикла жителя
▪️повысим качество жизни района, решив проблему с пробками и долгой дорогой «работа-дом»
Развитие регионов с точки зрения всех функций позволит создавать среду для жизни нового уровня, снизить стресс, повысить здоровье и качество жизни.
⚠️ Подробнее о возможностях развития территорий и практических инструментах, кейсах реализации этих принципов поговорим на вебинаре «Рабочие места и драйверы в развитии территорий» 16 мая.
Регистрация уже открыта! Заполните заявку на бесплатное участие 👉🏻 здесь
/by Ольга Гусева
Development-School
Серия вебинаров по развитию территорий от Школы девелопера
2024
👍3❤1🔥1
ЧЕМ ПРИВЛЕЧЬ ИНВЕСТОРОВ?
KEY CAPITAL опросил 16 частных инвесторов в недвижимость, чтобы вывести основные критерии привлекательных проектов в формате доходных апартаментов.
Интересно, что примерно такие же запросы у покупателей обычного жилья, без возможности сдавать в аренду через специализированного оператора. При этом, инвесторы выбирают не долгосрочную стратегию доходности за счет аренды, а именно за счет перепродажи после ввода в эксплуатацию.
/by KEY CAPITAL
KEY CAPITAL опросил 16 частных инвесторов в недвижимость, чтобы вывести основные критерии привлекательных проектов в формате доходных апартаментов.
Интересно, что примерно такие же запросы у покупателей обычного жилья, без возможности сдавать в аренду через специализированного оператора. При этом, инвесторы выбирают не долгосрочную стратегию доходности за счет аренды, а именно за счет перепродажи после ввода в эксплуатацию.
/by KEY CAPITAL
👌5❤1
РАСКРОЕМ СЕКРЕТЫ КОНКУРЕНТОВ НА FORCITIES🔥
Наша команда прошерстила всю новостную повестку, подслушала кулуарные разговоры и выделила самые обсуждаемые проекты на рынке. Именно их мы включили в кейсовые разборы на FORCITIES 20-22 мая!
Топовые спикеры ведущих застройщиков раскроют внутрянку проектов и без цензуры ответят на ваши вопросы🔥
На этом FORCITIES мы обсудим:
▪️«Кампус» от «Голос.Девелопмент».
Он сейчас строится для студентов в Челябинске.
▪️Креативно-производственный кластер «Густав» в Москве.
Ян Ярмощук подробно расскажет про wow-проект на Марьиной роще.
▪️Объект редевелопмента «Фабрика Алафузова».
Сейчас в проекте как будто открылось новое дыхание, будет интересно узнать детали.
▪️ЖК «Красный Октябрь» (особенно коммерческая недвижимость).
Крутая РЕ-территория в самом центре столицы.
▪️ГК «Прогресс» будет рассказывать про инфраструктуру ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань).
▪️СБЕРСИТИ раскроет секреты своих кейсов в формате московского тура.
▪️ ГК «Разум» из Астрахани расскажет про общественные пространства своих проектов.
▪️PLUS Development - про новый подмосковный проект на Филатовом Лугу.
▪️Компания «Колесник» из Тюмени поделится любопытным опытом редевелопмента небольших проектов и street retail, приспособления и возвращения в ткань города обновлённых помещений и пространств.
Это еще не все кейсы, которые мы готовимся разбирать по косточкам. В программе FORCITIES гораздо больше сочных выступлений!
Не упускайте возможность зарегистрироваться на форум по выгодным ценам до 13 мая👇🏻
Регистрация
Регистрация
Регистрация
Наша команда прошерстила всю новостную повестку, подслушала кулуарные разговоры и выделила самые обсуждаемые проекты на рынке. Именно их мы включили в кейсовые разборы на FORCITIES 20-22 мая!
Топовые спикеры ведущих застройщиков раскроют внутрянку проектов и без цензуры ответят на ваши вопросы🔥
На этом FORCITIES мы обсудим:
▪️«Кампус» от «Голос.Девелопмент».
Он сейчас строится для студентов в Челябинске.
▪️Креативно-производственный кластер «Густав» в Москве.
Ян Ярмощук подробно расскажет про wow-проект на Марьиной роще.
▪️Объект редевелопмента «Фабрика Алафузова».
Сейчас в проекте как будто открылось новое дыхание, будет интересно узнать детали.
▪️ЖК «Красный Октябрь» (особенно коммерческая недвижимость).
Крутая РЕ-территория в самом центре столицы.
▪️ГК «Прогресс» будет рассказывать про инфраструктуру ЖК «Амундсен» (Екатеринбург) и ЖК «Атмосфера» (Астрахань).
▪️СБЕРСИТИ раскроет секреты своих кейсов в формате московского тура.
▪️ ГК «Разум» из Астрахани расскажет про общественные пространства своих проектов.
▪️PLUS Development - про новый подмосковный проект на Филатовом Лугу.
▪️Компания «Колесник» из Тюмени поделится любопытным опытом редевелопмента небольших проектов и street retail, приспособления и возвращения в ткань города обновлённых помещений и пространств.
Это еще не все кейсы, которые мы готовимся разбирать по косточкам. В программе FORCITIES гораздо больше сочных выступлений!
Не упускайте возможность зарегистрироваться на форум по выгодным ценам до 13 мая👇🏻
Регистрация
Регистрация
Регистрация
forcities.ru
VIII форум «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости» (20-22.05.2024)
Всероссийский форум FORCITIES
👍2❤1🔥1
КЛЮЧЕВОЕ СОБЫТИЕ ЭТОЙ НЕДЕЛИ! ⚡️
🟢 Девелоперы уже 5 лет ищут решение, которое поможет соблюсти требования города по созданию рабочих мест и при этом создать комфортную городскую среду.
В дискуссии рождается правда, поэтому приглашаем вас 16 мая на бесплатный вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий» для продуктологов в девелопменте и их коллег.
В обсуждении участвуют:
▪️Тимур Абдуллаев
▪️Алексей Кузнецов
▪️Полина Неустроева
Модерирует дискуссию Ольга Гусева, умеющая в нужный момент задать провокационный вопрос😉
Подробности о спикерах в карточках выше, а регистрация 👉🏻 здесь
🟢 Девелоперы уже 5 лет ищут решение, которое поможет соблюсти требования города по созданию рабочих мест и при этом создать комфортную городскую среду.
В дискуссии рождается правда, поэтому приглашаем вас 16 мая на бесплатный вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий» для продуктологов в девелопменте и их коллег.
В обсуждении участвуют:
▪️Тимур Абдуллаев
▪️Алексей Кузнецов
▪️Полина Неустроева
Модерирует дискуссию Ольга Гусева, умеющая в нужный момент задать провокационный вопрос😉
Подробности о спикерах в карточках выше, а регистрация 👉🏻 здесь
👍7
ПОДКАСТ: ХАЙП ВОКРУГ ПРОДУКТОЛОГОВ КОНЧИЛСЯ. ЧТО ДАЛЬШЕ?
В прошлом году девелоперы активно обсуждали роль, функции и место продуктологов в команде. Тренд на усиление продуктологов спал. Что дальше?
В этом году мы видим другой тренд: под волну изменений попали руководители проектов.
Почему? Что меняется? Есть ли успешные кейсы?
Об этом рассуждает Эвелина Ишметова в нашем новом подкасте👌🏻
/by Эвелина Ишметова
В прошлом году девелоперы активно обсуждали роль, функции и место продуктологов в команде. Тренд на усиление продуктологов спал. Что дальше?
В этом году мы видим другой тренд: под волну изменений попали руководители проектов.
Почему? Что меняется? Есть ли успешные кейсы?
Об этом рассуждает Эвелина Ишметова в нашем новом подкасте👌🏻
/by Эвелина Ишметова
💯6❤4🔥3
TO BE: ИДЕАЛЬНОЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ*
Многие компании сейчас приходят к тому, что руководитель проекта должен быть человеком, полностью отвечающим за результат.
Такая схема предполагает 2 уровня ответственности.
1️⃣ В ней за бюджет, себестоимость и полную реализацию проекта, сроки отвечает руководитель проекта
2️⃣ Ответственность за функциональную стадию реализации несет лидер центра компетенции, директор, руководитель какой-то конкретной функции.
Подразумевается, что в компании несколько таких лидеров, которые отвечают за разные центры компетенций.
👉🏻 Например, если у нас есть архитектурный блок, у него есть руководитель, значит этот руководитель должен принять проект на той стадии, когда он должен быть привлечён.
Решения в рамках разработки конечного продукта на каждой стадии принимаются при утверждении со стороны лидера центра компетенций.
* По мнению Венеры Хадеевой, спикера прошлого
FORCITIES
Многие компании сейчас приходят к тому, что руководитель проекта должен быть человеком, полностью отвечающим за результат.
Такая схема предполагает 2 уровня ответственности.
1️⃣ В ней за бюджет, себестоимость и полную реализацию проекта, сроки отвечает руководитель проекта
2️⃣ Ответственность за функциональную стадию реализации несет лидер центра компетенции, директор, руководитель какой-то конкретной функции.
Подразумевается, что в компании несколько таких лидеров, которые отвечают за разные центры компетенций.
👉🏻 Например, если у нас есть архитектурный блок, у него есть руководитель, значит этот руководитель должен принять проект на той стадии, когда он должен быть привлечён.
Решения в рамках разработки конечного продукта на каждой стадии принимаются при утверждении со стороны лидера центра компетенций.
* По мнению Венеры Хадеевой, спикера прошлого
FORCITIES
👍1👌1
Рабочие места, зоны для отдыха, соцобъекты, парки - какими элементами инфраструктуры драйверить развитие жилых проектов? Узнаем уже завтра!
💻 16 мая, в четверг, проводим открытый вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий». Концентрат полезных рекомендаций по балансированию функций в кварталах и по работе с ТЗ от города для вас подготовили:
🎓 Тимур Абдуллаев / ARCHINFORM, Школа главного архитектора, Международная академия архитектуры
🎓 Полина Неустроева / UNK Landscape
🎓 Алексей Кузнецов / Центр стратегического развития и проектного управления ПАО МТС
🎓 Ольга Гусева / KEY CAPITAL.
Эфир завтра, с 10:30 до 12:00. Чтобы получить ссылку на вебинарную комнату, успейте пройти регистрацию!
Регистрация
Регистрация
Регистрация
💻 16 мая, в четверг, проводим открытый вебинар «Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий». Концентрат полезных рекомендаций по балансированию функций в кварталах и по работе с ТЗ от города для вас подготовили:
🎓 Тимур Абдуллаев / ARCHINFORM, Школа главного архитектора, Международная академия архитектуры
🎓 Полина Неустроева / UNK Landscape
🎓 Алексей Кузнецов / Центр стратегического развития и проектного управления ПАО МТС
🎓 Ольга Гусева / KEY CAPITAL.
Эфир завтра, с 10:30 до 12:00. Чтобы получить ссылку на вебинарную комнату, успейте пройти регистрацию!
Регистрация
Регистрация
Регистрация
Development-School
Драйверы роста и рабочие места в развитии территорий 2024
Бесплатный вебинар 16 мая 10:30-12:00 для продуктологов в жилом девелопменте
👌3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наши спикеры ждут вас на форуме уже в следующий понедельник! ⏰
«Вы узнаете о нестандартных кейсах построения репутации, о способах снижения стоимости строительства, о тонкостях работы в федеральном проекте и о трендах в недвижимости» - Антон Амелин.
Отформатируйте бизнес на основании главных драйверов отрасли вместе с Андреем Батрименко, Марией Куксой, Антоном Амелиным, Натальей Тимохиной, Алексеем Черезовым и десятками других «звезд» девелопмента!
Регистрация на 8 форум FORCITIES 👉🏻здесь
«Вы узнаете о нестандартных кейсах построения репутации, о способах снижения стоимости строительства, о тонкостях работы в федеральном проекте и о трендах в недвижимости» - Антон Амелин.
Отформатируйте бизнес на основании главных драйверов отрасли вместе с Андреем Батрименко, Марией Куксой, Антоном Амелиным, Натальей Тимохиной, Алексеем Черезовым и десятками других «звезд» девелопмента!
Регистрация на 8 форум FORCITIES 👉🏻здесь
👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы стартовали! 👏
Официальное открытие форума состоялось!
Обсуждаем первую тему:
Роль РП в системе управления бизнесом: полномочия, ответственность, мотивация
👉 Ещё успеете присоединиться к трехдневному форуму FORCITIES!
Официальное открытие форума состоялось!
Обсуждаем первую тему:
Роль РП в системе управления бизнесом: полномочия, ответственность, мотивация
👉 Ещё успеете присоединиться к трехдневному форуму FORCITIES!
🔥3
ЗНАКОВЫЕ ВСТРЕЧИ С ЭКСПЕРТАМИ В МАЕ:
🟢 21 мая. Большая конференция VIII Всероссийского форума из серии FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости».
▪️В зале «Крупно» говорим о:
- новых принципах подхода к развитию больших городских территорий; КРТ
- финансировании проектов
- трендах
- стратегии мастер-девелопмента
- поддержке проектов от властей центром и регионами.
▪️В зале «Попроектно» обсуждаем:
- классификация продуктовых решений
- отдельные кейсы и их фишки
- коммерческие и другие функции в ЖК
- общественные пространства
- взаимодействие с УК.
👉🏻 Успейте зарегистрироваться на День_2 FORCITIES!
🟢 22 мая. Урбан-тур «Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени».
👉🏻 Забронировать место
🟢 В мае проводим и Модуль 4 программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Посвятим этот блок разработке продукта.
👉🏻 Регистрация здесь
Ждём встреч!
🟢 21 мая. Большая конференция VIII Всероссийского форума из серии FORCITIES «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости».
▪️В зале «Крупно» говорим о:
- новых принципах подхода к развитию больших городских территорий; КРТ
- финансировании проектов
- трендах
- стратегии мастер-девелопмента
- поддержке проектов от властей центром и регионами.
▪️В зале «Попроектно» обсуждаем:
- классификация продуктовых решений
- отдельные кейсы и их фишки
- коммерческие и другие функции в ЖК
- общественные пространства
- взаимодействие с УК.
👉🏻 Успейте зарегистрироваться на День_2 FORCITIES!
🟢 22 мая. Урбан-тур «Эволюция продуктовых решений на примере Тюмени».
👉🏻 Забронировать место
🟢 В мае проводим и Модуль 4 программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Посвятим этот блок разработке продукта.
👉🏻 Регистрация здесь
Ждём встреч!
👌2