НЕСКОЛЬКО ТЕЗИСОВ, КОТОРЫЕ МЫ ВЫНЕСЛИ ДЛЯ ВАС ИЗ ТРЕТЬЕГО ДНЯ РСН
⭐️ Суть: проектировать жилые дома нужно с учетом биофилии - врожденной тяги людей к природе.
Вывод: наш мозг по-прежнему мыслит доисторическими категориями; нервная система готова не к высотам и урбан-видам, а к зелени, садам на уровне человеческого роста.
Выгода: проектируя дома с балконами и террасами, девелопер создает принципиальную ценность: возможность быстро выйти из замкнутого пространства; это востребовано.
⭐️ Суть: миф о типовом жилье придумали застройщики.
Вывод: людям важно выбирать жилье, исходя из своей идентичности.
Выгода: потребитель готов заплатить чуть больше, но получить лучшую квартиру с допсценариями; лоты с особенными планировками покупают на 20% дороже.
👉 Все это и еще тонны сочных инсайтов будут в презентациях, которые мы выложим в этом канале к понедельнику.
Увидимся завтра на Дне_4 Российской строительной недели!
/by Школа Девелопера
⭐️ Суть: проектировать жилые дома нужно с учетом биофилии - врожденной тяги людей к природе.
Вывод: наш мозг по-прежнему мыслит доисторическими категориями; нервная система готова не к высотам и урбан-видам, а к зелени, садам на уровне человеческого роста.
Выгода: проектируя дома с балконами и террасами, девелопер создает принципиальную ценность: возможность быстро выйти из замкнутого пространства; это востребовано.
⭐️ Суть: миф о типовом жилье придумали застройщики.
Вывод: людям важно выбирать жилье, исходя из своей идентичности.
Выгода: потребитель готов заплатить чуть больше, но получить лучшую квартиру с допсценариями; лоты с особенными планировками покупают на 20% дороже.
👉 Все это и еще тонны сочных инсайтов будут в презентациях, которые мы выложим в этом канале к понедельнику.
Увидимся завтра на Дне_4 Российской строительной недели!
/by Школа Девелопера
👏9👍7❤3
60+ ПРЕЗЕНТАЦИЙ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ ОТ ТОПОВЫХ СПИКЕРОВ РСН🔥
Отдаём сегодня в этом боте👇🏻
https://mnlp.cc/mini?domain=developmentschool&id=3
4 дня форума были насыщены инсайтами, честными диалогами и новыми идеями. Мы постарались делиться главными выводами, но будет гораздо более эффективно, если вы сами ознакомитесь с материалами форума.
Не упускайте возможность забрать материалы! Внутри:
[ДЕНЬ 1]
▪️Сессия 1. Мастер-планирование
▪️Сессия 2. Пешеходы и пешеходные улицы
▪️МАФы и арт-объекты дворового пространства
[ДЕНЬ 2]
▪️Сессия 1. Озеленение и благоустройство
▪️Сессия 2. Водные объекты в ЖК
▪️Сессия 3. От ЖК к ЖКК
[ДЕНЬ 3]
▪️Сессия 1. Современные условия для спорта
▪️Сессия 2. Архитектура
▪️Сессия 3. Современная квартирография и рождаемость
▪️Сессия 4. Мансарды и террасы
[ДЕНЬ 4]
▪️Сессия 1. Подъезд, входная группа и общественные пространства
▪️Сессия 2. Общественные пространства
▪️Сессия 3. Гастростратегии
Получите презентации здесь👇🏻
https://mnlp.cc/mini?domain=developmentschool&id=3 а
Отдаём сегодня в этом боте👇🏻
https://mnlp.cc/mini?domain=developmentschool&id=3
4 дня форума были насыщены инсайтами, честными диалогами и новыми идеями. Мы постарались делиться главными выводами, но будет гораздо более эффективно, если вы сами ознакомитесь с материалами форума.
Не упускайте возможность забрать материалы! Внутри:
[ДЕНЬ 1]
▪️Сессия 1. Мастер-планирование
▪️Сессия 2. Пешеходы и пешеходные улицы
▪️МАФы и арт-объекты дворового пространства
[ДЕНЬ 2]
▪️Сессия 1. Озеленение и благоустройство
▪️Сессия 2. Водные объекты в ЖК
▪️Сессия 3. От ЖК к ЖКК
[ДЕНЬ 3]
▪️Сессия 1. Современные условия для спорта
▪️Сессия 2. Архитектура
▪️Сессия 3. Современная квартирография и рождаемость
▪️Сессия 4. Мансарды и террасы
[ДЕНЬ 4]
▪️Сессия 1. Подъезд, входная группа и общественные пространства
▪️Сессия 2. Общественные пространства
▪️Сессия 3. Гастростратегии
Получите презентации здесь👇🏻
https://mnlp.cc/mini?domain=developmentschool&id=3 а
🔥12👍6❤1
УЖЕ ЗАВТРА! ОТКРЫТЫЙ ВЕБИНАР "ДРАЙВЕРЫ РАЗВИТИЯ КРУПНЫХ ТЕРРИТОРИЙ"!
📍Повестка:
• рекреационные и туристические объекты,
• рабочие места,
• инфраструктура,
• потенциал региона с точки зрения развития бизнеса.
🎙Спикеры и темы:
• Никита Маликов, руководитель Архитектурного бюро Маликова.
- Волшебные цифры 10, 30 и 50%. В практике мы встречаем чаще всего МП, где делается 10% не жилья, 30% и 50%. В чем разница подходов?
- Какие драйверы развития уже стали нормой качества? Благоустройство, коммерция, экология.
- Самые экспериментальные практики, которые мы встречали: церковь, курорт, винодельня, ферма, зоопарк и пр.
• Елена Трубина, руководитель проектов ATLAS.
- Новые подходы к работе с территорией гостиничного комплекса: пространство-трансформер, пространство-музей и пр.
- Как новые подходы влияют на потенциал региона.
• Дарья Сивенкова, руководитель отдела аналитики "Мастер'с план"
- Мастер-план — комплексный документ для прогнозирования социально-экономической и инфраструктурной составляющей региона.
- Кейс: одних из самых ярких проектов "Мастер'с План".
• Модератор:
Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, эксперт по инновациям.
👉 Когда:
5 марта 2024, вторник, 10:30-12:00.
[УЧАСТВУЙТЕ БЕСПЛАТНО]
Регистрация
Регистрация
Регистрация
📍Повестка:
• рекреационные и туристические объекты,
• рабочие места,
• инфраструктура,
• потенциал региона с точки зрения развития бизнеса.
🎙Спикеры и темы:
• Никита Маликов, руководитель Архитектурного бюро Маликова.
- Волшебные цифры 10, 30 и 50%. В практике мы встречаем чаще всего МП, где делается 10% не жилья, 30% и 50%. В чем разница подходов?
- Какие драйверы развития уже стали нормой качества? Благоустройство, коммерция, экология.
- Самые экспериментальные практики, которые мы встречали: церковь, курорт, винодельня, ферма, зоопарк и пр.
• Елена Трубина, руководитель проектов ATLAS.
- Новые подходы к работе с территорией гостиничного комплекса: пространство-трансформер, пространство-музей и пр.
- Как новые подходы влияют на потенциал региона.
• Дарья Сивенкова, руководитель отдела аналитики "Мастер'с план"
- Мастер-план — комплексный документ для прогнозирования социально-экономической и инфраструктурной составляющей региона.
- Кейс: одних из самых ярких проектов "Мастер'с План".
• Модератор:
Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, эксперт по инновациям.
👉 Когда:
5 марта 2024, вторник, 10:30-12:00.
[УЧАСТВУЙТЕ БЕСПЛАТНО]
Регистрация
Регистрация
Регистрация
🔥6❤2👏1
Школа Девелопера
Photo
8 ТЕЗИСОВ О КРТ ИЗ ИНТЕРВЬЮ С РУКОВОДИТЕЛЕМ АРХБЮРО НИКИТОЙ МАЛИКОВЫМ
• Не получая эффект в российском бюро из-за ограничений по проекту, заказчик идет в западное. Кажется, вышло круто! Но затем россияне адаптируют работу, так что платить приходится трижды... Изначально определите свои ограничения!
• Опыт проектирования больших территорий есть только у России и Китая.
• 6 ключевых экспертов для работы с большой территорией.
Главный, кто будет драйвить – это идеолог. А также: градостроитель или архитектор-градостроитель, экономист, аналитик и классный парень, который знает больших людей.
• Основную суть идеи заказчик должен поместить на 20 страницах качественной информации.
• Нужно расширить горизонт планирования до 10 лет вместо 1-2!
• Самые интересные территории создает союз сумасшедшего мечтателя и человека-гаранта, готового длительно давать деньги. Пример: Доброград.
• Новый нестандартный элемент в проекте сегодня: ВПК. В 2024-м еще можно «запрыгнуть в паровоз» тренда.
• Правило 30-ти процентов работает на любой территории!
30% основные функции + 30 УДС + 30 общественные зоны… А 10% - это Ваш драйвер развития, на котором можно уйти в отрыв!
/by KEY CAPITAL
• Не получая эффект в российском бюро из-за ограничений по проекту, заказчик идет в западное. Кажется, вышло круто! Но затем россияне адаптируют работу, так что платить приходится трижды... Изначально определите свои ограничения!
• Опыт проектирования больших территорий есть только у России и Китая.
• 6 ключевых экспертов для работы с большой территорией.
Главный, кто будет драйвить – это идеолог. А также: градостроитель или архитектор-градостроитель, экономист, аналитик и классный парень, который знает больших людей.
• Основную суть идеи заказчик должен поместить на 20 страницах качественной информации.
• Нужно расширить горизонт планирования до 10 лет вместо 1-2!
• Самые интересные территории создает союз сумасшедшего мечтателя и человека-гаранта, готового длительно давать деньги. Пример: Доброград.
• Новый нестандартный элемент в проекте сегодня: ВПК. В 2024-м еще можно «запрыгнуть в паровоз» тренда.
• Правило 30-ти процентов работает на любой территории!
30% основные функции + 30 УДС + 30 общественные зоны… А 10% - это Ваш драйвер развития, на котором можно уйти в отрыв!
/by KEY CAPITAL
👍9🔥5❤2🥰1
Школа Девелопера
Photo
БЕЗУПРЕЧНЫХ ДОХОДНЫХ ОБЪЕКТОВ КЛАССА DE LUXE НА КУРОРТАХ РФ ПОЧТИ НЕТ
💭 Часто получаю запросы из СМИ на комментарии. На днях попросили оценить делюксовые курортные проекты в России: насколько они привлекают сегодняшнего инвестора?
Честно призналась: наш De luxe - пока не про инвестиции. Он для личного комфорта и достойного окружения. В целом, вариантов немного. Даже в Сочи только и натыкаешься на странные виды из окон, своеобразные подъезды через ИЖС к комплексу, недосервис, непонятное отношение УК к жильцам.
👍 Что я выделяю из всего:
1. LeePrime Group, Five Development (Mantera), которые, прежде всего, работают на юге страны, ориентируясь на премиальный и люксовый сегмент потребителей
2. Открывшийся недавно "Манжерок" от Сбера задал тон в своем регионе
3. Интересно сейчас наблюдать за активно развивающимися курортами: Калининград, Дагестан и Кавказские Минеральные воды, где уже тяжело с участками под застройку. Интересно настолько, что мы решили лично съездить и посмотреть. Заодно свозим группу. Если вы с нами в КВМ изучать локальные курортные проекты и историческое наследие 4-6.04, вам пора бронировать места!
Эвелина Ишметова.
/by Школа Девелопера
💭 Часто получаю запросы из СМИ на комментарии. На днях попросили оценить делюксовые курортные проекты в России: насколько они привлекают сегодняшнего инвестора?
Честно призналась: наш De luxe - пока не про инвестиции. Он для личного комфорта и достойного окружения. В целом, вариантов немного. Даже в Сочи только и натыкаешься на странные виды из окон, своеобразные подъезды через ИЖС к комплексу, недосервис, непонятное отношение УК к жильцам.
👍 Что я выделяю из всего:
1. LeePrime Group, Five Development (Mantera), которые, прежде всего, работают на юге страны, ориентируясь на премиальный и люксовый сегмент потребителей
2. Открывшийся недавно "Манжерок" от Сбера задал тон в своем регионе
3. Интересно сейчас наблюдать за активно развивающимися курортами: Калининград, Дагестан и Кавказские Минеральные воды, где уже тяжело с участками под застройку. Интересно настолько, что мы решили лично съездить и посмотреть. Заодно свозим группу. Если вы с нами в КВМ изучать локальные курортные проекты и историческое наследие 4-6.04, вам пора бронировать места!
Эвелина Ишметова.
/by Школа Девелопера
👍7
Школа Девелопера
Photo
ПОКАЗЫВАЕМ КЕЙСЫ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ В КРАСНОДАРЕ 27 МАРТА
3 новых ЖК в высокой стадии готовности + лучший парковый объект России включены в программу ближайшего эксклюзивного В2В-тура Школы Девелопера!
[ОБЪЕКТЫ ТУРА]
1. Парк Галицкого или парк «Краснодар»
Построил в 2018 г. бизнесмен Сергей Галицкий. Объект знаменит архитектурой и ландшафтным дизайном по всей России и за ее пределами. Основной арт-объект проекта - каплевидный символ, используемый в цифровых географических картах - изготовлен методом нержавеющего литья.
2. ЖК Lime / «Девелопмент Юг»
Красочные архитектурные решения, современные материалы и подходы используются при строительстве. ЖК возводят по 214 ФЗ и по монолитно-кирпичной технологии.
3. ЖК «Любимово» / ГК «Инсити»
Автономный микрорайон возвели на площади 61 га со своей социнфраструктурой, коммерческими объектами, скверами, бульварами, велодорожками, ТЦ, многоуровневыми паркингами.
4. ЖК «Рекорд» / Dogma
24-этажные дома ЖК бизнес-класса расположены в 5 минутах езды от главной точки притяжения в Краснодаре - улицы Красная. Лаконичные фасады зданий дополняют акцентные черные молдинги и контрастная подсветка; панорамное остекление создает эффект невесомости.
Во время тура Вы увидите «фишки» самых продаваемых форматов, зададите застройщикам свои вопросы напрямую. Предусмотрена сквозная аналитика от экспертов.
Выгода:
До повышения стоимости билетов скидка составляет 10 000 рублей.
Регистрация
Регистрация
Регистрация
/by Школа Девелопера
3 новых ЖК в высокой стадии готовности + лучший парковый объект России включены в программу ближайшего эксклюзивного В2В-тура Школы Девелопера!
[ОБЪЕКТЫ ТУРА]
1. Парк Галицкого или парк «Краснодар»
Построил в 2018 г. бизнесмен Сергей Галицкий. Объект знаменит архитектурой и ландшафтным дизайном по всей России и за ее пределами. Основной арт-объект проекта - каплевидный символ, используемый в цифровых географических картах - изготовлен методом нержавеющего литья.
2. ЖК Lime / «Девелопмент Юг»
Красочные архитектурные решения, современные материалы и подходы используются при строительстве. ЖК возводят по 214 ФЗ и по монолитно-кирпичной технологии.
3. ЖК «Любимово» / ГК «Инсити»
Автономный микрорайон возвели на площади 61 га со своей социнфраструктурой, коммерческими объектами, скверами, бульварами, велодорожками, ТЦ, многоуровневыми паркингами.
4. ЖК «Рекорд» / Dogma
24-этажные дома ЖК бизнес-класса расположены в 5 минутах езды от главной точки притяжения в Краснодаре - улицы Красная. Лаконичные фасады зданий дополняют акцентные черные молдинги и контрастная подсветка; панорамное остекление создает эффект невесомости.
Во время тура Вы увидите «фишки» самых продаваемых форматов, зададите застройщикам свои вопросы напрямую. Предусмотрена сквозная аналитика от экспертов.
Выгода:
До повышения стоимости билетов скидка составляет 10 000 рублей.
Регистрация
Регистрация
Регистрация
/by Школа Девелопера
🔥6👌1
13 марта. Казань. Ресторан "Хорошая девочка", Муштари 24
18:00 есть столик на 4-6 чел
Мы с Ольгой Гусевой будем рады поболтать о девелопменте.
Кто придет, напишите в ЛС.
18:00 есть столик на 4-6 чел
Мы с Ольгой Гусевой будем рады поболтать о девелопменте.
Кто придет, напишите в ЛС.
😍7🔥3❤1👌1
Привет из Казани!
Выступала на мероприятии от Коммерсантъ с животрепещущей темой:
💡Недвижимость для человека: как преображать городскую среду
Отдаю бесплатно в нашем боте👇🏻
@devchangesbot
Пишите в бот кодовое слово «Казань» (без кавычек и смайлов), чтобы получить презу!
/by Эвелина Ишметова
Выступала на мероприятии от Коммерсантъ с животрепещущей темой:
💡Недвижимость для человека: как преображать городскую среду
Отдаю бесплатно в нашем боте👇🏻
@devchangesbot
Пишите в бот кодовое слово «Казань» (без кавычек и смайлов), чтобы получить презу!
/by Эвелина Ишметова
👍11❤3
3 ГОРЯЧИХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ШКОЛЫ ДЕВЕЛОПЕРА
Успейте купить билеты на ближайшие мероприятия!
▪️ 21-22 марта / четверг-пятница
Модуль_2 «Команда» единственной программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Среди преподавателей: эксперты ГК «Точно», «Железно», RBI, MACRO, MeetUp.
▪️ 27 марта / среда
Бизнес-тур в Краснодар «Комплексный подход к развитию территорий». Изучаем три новых ЖК в высокой стадии готовности + лучший парковый объект России «Парк Галицкого».
▪️ 4-6 апреля / четверг-суббота
Первый авторский тур с лекционной частью в Кавказские Минеральные Воды! Для тех, кто уже построил/строит объекты в КМВ или собирается заходить в любой из «теплых» регионов РФ. Вы узнаете все о перспективах специфического рынка!
Бронируйте места, их количество ограничено!
/by Школа Девелопера
Успейте купить билеты на ближайшие мероприятия!
▪️ 21-22 марта / четверг-пятница
Модуль_2 «Команда» единственной программы комплексного развития девелоперского бизнеса Девелоперы.pф. Среди преподавателей: эксперты ГК «Точно», «Железно», RBI, MACRO, MeetUp.
▪️ 27 марта / среда
Бизнес-тур в Краснодар «Комплексный подход к развитию территорий». Изучаем три новых ЖК в высокой стадии готовности + лучший парковый объект России «Парк Галицкого».
▪️ 4-6 апреля / четверг-суббота
Первый авторский тур с лекционной частью в Кавказские Минеральные Воды! Для тех, кто уже построил/строит объекты в КМВ или собирается заходить в любой из «теплых» регионов РФ. Вы узнаете все о перспективах специфического рынка!
Бронируйте места, их количество ограничено!
/by Школа Девелопера
❤5👌1
Как построить сильную бренд-платформу для застройщика и ЖК
Если строить бренд на субъективных ощущениях, всегда высок риск потратить ресурсы, а потом переделывать, потому что образ бренда не клеится и его сложно донести до аудитории.
Нужен другой способ, помогающий сформировать более системную основу бренда, которая будет работать на целостный образ застройщика и не развалится, когда вы решите запустить новый проект.
Бренд-стратеги Бюро Сучкова делятся своим — расскажут, каким флоу пользуются для разработки бренд-платформ и покажут, какой результат должен получиться на каждом шаге.
P.S. Больше полезных заметок о маркетинге, разработке и дизайну для девелоперов в канале команды — подписывайтесь🫂
Если строить бренд на субъективных ощущениях, всегда высок риск потратить ресурсы, а потом переделывать, потому что образ бренда не клеится и его сложно донести до аудитории.
Нужен другой способ, помогающий сформировать более системную основу бренда, которая будет работать на целостный образ застройщика и не развалится, когда вы решите запустить новый проект.
Бренд-стратеги Бюро Сучкова делятся своим — расскажут, каким флоу пользуются для разработки бренд-платформ и покажут, какой результат должен получиться на каждом шаге.
P.S. Больше полезных заметок о маркетинге, разработке и дизайну для девелоперов в канале команды — подписывайтесь🫂
👍4❤🔥1🔥1