В Нижегородской области утверждены изменения в региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП). Новый документ устанавливает обязательные требования для застройщиков при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.
https://minstroyrf.gov.ru/press/nizhegorodskaya-oblast-predstavila-novye-regionalnye-normativy-gradostroitelnogo-proektirovaniya/
https://minstroyrf.gov.ru/press/nizhegorodskaya-oblast-predstavila-novye-regionalnye-normativy-gradostroitelnogo-proektirovaniya/
👍5
Школа Девелопера
Photo
Увеличивать прибыль на десятки процентов за небольшой срок позволяет Lean Construction - Бережливое производство!
Это система управления производственными процессами, нацеленная на систематический анализ и устранение всех видов потерь. О том, как грамотно использовать инструменты Lean Construction, на вебинаре расскажут ведущие специалисты в области Бережливого производства.
💥 Отправьте предварительную заявку на бесплатное участие в вебинаре!
https://www.development-school.com/webinars/kazahstan
🗣️ Как оптимизировать работу девелопера на всех этапах - в эфире расскажут:
- Ольга Баспаева. Директор BI University
- Павел Гутовский. Эксперт по оптимизации сроков строительства и внедрению культуры постоянных улучшений, управляющий партнёр консалтинговой компании ООО «ОПЕКС Лаб.»
- Василий Осипов. COO - bbf development.
📌 Узнайте подробнее здесь.
Это система управления производственными процессами, нацеленная на систематический анализ и устранение всех видов потерь. О том, как грамотно использовать инструменты Lean Construction, на вебинаре расскажут ведущие специалисты в области Бережливого производства.
💥 Отправьте предварительную заявку на бесплатное участие в вебинаре!
https://www.development-school.com/webinars/kazahstan
🗣️ Как оптимизировать работу девелопера на всех этапах - в эфире расскажут:
- Ольга Баспаева. Директор BI University
- Павел Гутовский. Эксперт по оптимизации сроков строительства и внедрению культуры постоянных улучшений, управляющий партнёр консалтинговой компании ООО «ОПЕКС Лаб.»
- Василий Осипов. COO - bbf development.
📌 Узнайте подробнее здесь.
👍1👏1
Школа Девелопера
Увеличивать прибыль на десятки процентов за небольшой срок позволяет Lean Construction - Бережливое производство! Это система управления производственными процессами, нацеленная на систематический анализ и устранение всех видов потерь. О том, как грамотно…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Школа Девелопера
Photo
Из тезисов Всероссийского девелоперского форума FORCITIES 🔻
В сегменте офисов фиксируют снижение девелоперской активности:
🔸2021 - 7 новых объектов,
🔸2022 - 8 новых объектов,
🔸2023 - до 5 новых объектов.
* Из презентации PIONEER.
➡️ Дефицит нового качественного предложения привел к сокращению доли инвесторов.
В сегменте офисов фиксируют снижение девелоперской активности:
🔸2021 - 7 новых объектов,
🔸2022 - 8 новых объектов,
🔸2023 - до 5 новых объектов.
* Из презентации PIONEER.
➡️ Дефицит нового качественного предложения привел к сокращению доли инвесторов.
👍3
Диаграммы / графики / подсчеты / кейсы по всем сегментам коммерческой недвижимости - в эксклюзивном 18-часовом видео от 20 марта❗
Абсолютно все выступления 70+ спикеров мы записали для тех, кто не смог присутствовать лично 🙌
Уже принимаем ваши заявки на доступ к полной записи форума, запрашивайте здесь:
📌 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4#registration
Абсолютно все выступления 70+ спикеров мы записали для тех, кто не смог присутствовать лично 🙌
Уже принимаем ваши заявки на доступ к полной записи форума, запрашивайте здесь:
📌 https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4#registration
👍3
Хотите посмотреть видеозапись сессий 🌟только одного🌟 зала форума FORCITIES? Это легко!
Теперь Вы можете заказать доступ к записи сессий отдельного зала. Пользуйтесь уникальной возможностью получить всю свежую аналитику по той теме, которую Вы выбираете сами из:
1. Офисы (5,5 часа)
2. Гостиницы (5,5 часа)
3. Социальные объекты и общественные пространства (5,5 часа)
4. А еще Вы можете запросить бесплатный доступ к записи зала 4 "Материалы и оборудование" (1,5 часа).
• Для тех, кто хочет приобрести полную запись форума о трендах в коммерческой недвижимости от 20 марта, предусмотрена большая скидка.
Выбирайте видеозапись здесь: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4#registration
#FORCITIES #ШДфорумы
Теперь Вы можете заказать доступ к записи сессий отдельного зала. Пользуйтесь уникальной возможностью получить всю свежую аналитику по той теме, которую Вы выбираете сами из:
1. Офисы (5,5 часа)
2. Гостиницы (5,5 часа)
3. Социальные объекты и общественные пространства (5,5 часа)
4. А еще Вы можете запросить бесплатный доступ к записи зала 4 "Материалы и оборудование" (1,5 часа).
• Для тех, кто хочет приобрести полную запись форума о трендах в коммерческой недвижимости от 20 марта, предусмотрена большая скидка.
Выбирайте видеозапись здесь: https://forcities.ru/the-best-product-solutions-commerce-4#registration
#FORCITIES #ШДфорумы
👍1👏1
Школа Девелопера pinned «Хотите посмотреть видеозапись сессий 🌟только одного🌟 зала форума FORCITIES? Это легко! Теперь Вы можете заказать доступ к записи сессий отдельного зала. Пользуйтесь уникальной возможностью получить всю свежую аналитику по той теме, которую Вы выбираете сами…»
Сегодня делимся тезисами от спикеров сессий «Офисы» и «Коворкинги» 🔻
⚡️О снижении девелоперской активности в сегменте офисов рассказал директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Евгений Межевикин. Если в 2021 году было запущено 7 новых объектов, в 2022-м 8, то в 2023-м только 5 объектов. Дефицит нового качественного предложения привел к сокращению доли инвесторов. В целом, сегодня 73% предложения сформировано девелоперами из ТОП-3.
Спикер также перечислил актуальные в 2023 году характеристики офиса. Это: продуманное благоустройство, современное рабочее пространство, сопутствующая бизнес-инфраструктура, торговая составляющая, зона отдыха, широкая линейка предложения.
⚡️ Коммерческий директор сети сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group Сергей Черноусов рассказал, что сегодня сетевые гибкие офисы Москвы заполнены на 73%. Общий объем таких пространств в столице 370,4 кв. м., количество рабочих мест – 52 718. Тенденции в этом сегменте: рост субаренды, замедление темпов увеличения числа вакансий, клиент предпочитает брать в аренду помещение «под ключ», появление новых клиентов из-за расширения бизнеса.
⚡️ Генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов рассказал, что в России рынок гибких офисов все еще находится в стадии быстрого роста и имеет большой потенциал. Текущие темпы роста достигают 50% в год. За 2021 и 2022 годы только крупнейшие сделки рынка составили более 110 000 кв.м., среди арендаторов – крупные корпоративные клиенты. В целом, по уровню проникновения гибких офисов на рынок Москва пока значительно отстает от других европейских столиц. Гуськов также представил авторский формат сервисных офисов - work-life balance. Это пространство с увеличенной площадью функциональных рабочих зон: 70% рабочие зоны + 30% функциональные. Затраты на ремонт и мебель с сервисным обслуживанием уже включены в ставку аренды.
⚡️ По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group Марии Зиминой, средняя ставка аренды гибких офисов в Москве составляет 39 640 рублей /рабочее место / месяц, с учетом НДС.
#ШДаналитика
⚡️О снижении девелоперской активности в сегменте офисов рассказал директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Евгений Межевикин. Если в 2021 году было запущено 7 новых объектов, в 2022-м 8, то в 2023-м только 5 объектов. Дефицит нового качественного предложения привел к сокращению доли инвесторов. В целом, сегодня 73% предложения сформировано девелоперами из ТОП-3.
Спикер также перечислил актуальные в 2023 году характеристики офиса. Это: продуманное благоустройство, современное рабочее пространство, сопутствующая бизнес-инфраструктура, торговая составляющая, зона отдыха, широкая линейка предложения.
⚡️ Коммерческий директор сети сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group Сергей Черноусов рассказал, что сегодня сетевые гибкие офисы Москвы заполнены на 73%. Общий объем таких пространств в столице 370,4 кв. м., количество рабочих мест – 52 718. Тенденции в этом сегменте: рост субаренды, замедление темпов увеличения числа вакансий, клиент предпочитает брать в аренду помещение «под ключ», появление новых клиентов из-за расширения бизнеса.
⚡️ Генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов рассказал, что в России рынок гибких офисов все еще находится в стадии быстрого роста и имеет большой потенциал. Текущие темпы роста достигают 50% в год. За 2021 и 2022 годы только крупнейшие сделки рынка составили более 110 000 кв.м., среди арендаторов – крупные корпоративные клиенты. В целом, по уровню проникновения гибких офисов на рынок Москва пока значительно отстает от других европейских столиц. Гуськов также представил авторский формат сервисных офисов - work-life balance. Это пространство с увеличенной площадью функциональных рабочих зон: 70% рабочие зоны + 30% функциональные. Затраты на ремонт и мебель с сервисным обслуживанием уже включены в ставку аренды.
⚡️ По словам директора департамента офисной недвижимости NF Group Марии Зиминой, средняя ставка аренды гибких офисов в Москве составляет 39 640 рублей /рабочее место / месяц, с учетом НДС.
#ШДаналитика
👍1🔥1
А мы продолжаем делиться тезисами только что прошедшего Всероссийского форума из серии FORCITIES 👇
Сегодня говорим о складах и производственных помещениях.
⚡ Игорь Кротенков, директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, рассказал о формате Light industrial (LI). В России сегмент производственно-складских помещений малых размеров (до 3 000 кв. м.) появился относительно недавно. Сегодня доля свободных площадей LI классов А и В составляет 6%. В сторону рынка Лайт Индастриал продолжают смотреть жилые девелоперы. В классе А - запрашиваемая ставка аренды 8 500 руб. кв. м. в год, 80 000 руб. кв. м. стоимость продажи.
⚡ Коммерческий директор направления индустриально-складского девелопмента "ПИК" Николай Девятилов подчеркнул, что потенциал доходности формата LI - 14-20% годовых, окупаемость инвестиций 8-10 лет. Ставка в Light industrial на 30-40% выше по сравнению с классическими складами. Средний ежегодный прирост стоимости таких помещений в 2020-2022 гг. составил 30%. Текущая потребность Москвы в LI - 2 млн кв. м. Заявленный объем ввода в 2023-2026 гг. - 1,4 млн кв. м. Драйверы развития этого формата: ecom, логистика последней мили и импортозамещение.
⚡ Олег Смирнов, Business Development Manager PARUS Asset Management, отметил, что в целом вакансии по складам класса А остаются низкими. Предложения на рынке не достаточно, цены на складскую недвижимость растут. Сейчас российские компании занимают 83 % площадей, иностранные 17 %.
⚡ Ольга Романец, генеральный директор Агентства инфраструктурного развития Тюменской области, отметила, что с 2013 года в России среднегодовой темп роста числа резидентов индустриальных парков составил 19,7%, роста количества рабочих мест - 18,5%.
📽 Посмотреть все кейсовые доклады спикеров форума.
#FORCITIES #ШДфорумы
Сегодня говорим о складах и производственных помещениях.
⚡ Игорь Кротенков, директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, рассказал о формате Light industrial (LI). В России сегмент производственно-складских помещений малых размеров (до 3 000 кв. м.) появился относительно недавно. Сегодня доля свободных площадей LI классов А и В составляет 6%. В сторону рынка Лайт Индастриал продолжают смотреть жилые девелоперы. В классе А - запрашиваемая ставка аренды 8 500 руб. кв. м. в год, 80 000 руб. кв. м. стоимость продажи.
⚡ Коммерческий директор направления индустриально-складского девелопмента "ПИК" Николай Девятилов подчеркнул, что потенциал доходности формата LI - 14-20% годовых, окупаемость инвестиций 8-10 лет. Ставка в Light industrial на 30-40% выше по сравнению с классическими складами. Средний ежегодный прирост стоимости таких помещений в 2020-2022 гг. составил 30%. Текущая потребность Москвы в LI - 2 млн кв. м. Заявленный объем ввода в 2023-2026 гг. - 1,4 млн кв. м. Драйверы развития этого формата: ecom, логистика последней мили и импортозамещение.
⚡ Олег Смирнов, Business Development Manager PARUS Asset Management, отметил, что в целом вакансии по складам класса А остаются низкими. Предложения на рынке не достаточно, цены на складскую недвижимость растут. Сейчас российские компании занимают 83 % площадей, иностранные 17 %.
⚡ Ольга Романец, генеральный директор Агентства инфраструктурного развития Тюменской области, отметила, что с 2013 года в России среднегодовой темп роста числа резидентов индустриальных парков составил 19,7%, роста количества рабочих мест - 18,5%.
📽 Посмотреть все кейсовые доклады спикеров форума.
#FORCITIES #ШДфорумы
👍2👏1