Выступил Карио Абянли - эксперт от ГК «Это», с которой «Alean» заключил договор на управление. Рассказал про «невозможные» цифры: 65% конверсии от тех клиентов, которые посетили отдел продаж! Основной причиной Карио назвал то, что в партнерстве с гостиничным оператором они изначально представили предельно честные расчеты.

Следите за нашими сообщениями, запись свежего эфира обязательно появится на этом канале и в нашем YouTube ☺

Кстати, у Школы Девелопера есть и другие удобные каналы / аккаунты! 👇

Фейсбук:
📌 https://www.facebook.com/development.school2.0

ВКонтакте:
📌 https://m.vk.com/developmentschoolrus

Инстаграм:
📌 https://www.instagram.com/development_school_/

Ютуб:
📌
https://m.youtube.com/channel/UCNQ7uA-x2xPeV4rv_mnnt1w

Вспомнилось, как 100500 лет назад "Ласковый май" делился на 2 состава для того, чтобы параллельно гастролировать 😅. Мы часто повторяем этот подвиг двоения под натиском задач и востребованности)) Вот и сегодня: пока Эвелина вела вебинар, другие заряжали круглый стол "Недвижимость полного цикла. Акценты-2022" 💪💪

Ольга Гусева, эксперт KEY CAPITAL и Школы Девелопера, модерировала сессию о подготовке к строительству. Вот тезисно:
✔️ Очень жива проблема: как поделить ответственность между архитектурной и проектной компанией?
✔️ Заслуживают особого внимания главные причины появления проблем на стройке, согласно исследованию от @smartengineers_group:
1. Некачественность планирования / контроля сроков: 79,8%
2. Ошибки в проектно-сметной документации: 78,5%
3. Некомпетность при управлении строительством: 76%.

И еще много чего "параллельного" происходит в Школе Девелопера. Скоро расскажем про приватные туры, которых вы не найдете в анонсах. Очень интересные, кстати, запрашивают направления 😉

Какие курортные фишки уедут в регионы❓

Какие фишки курортных апартов первыми разойдутся по регионам?

Ольга Прохорова / "Allean Collection" @aleancollection :

1⃣. Полным ходом идет развитие апартаментов по всей стране. В сильно отдаленных регионах апарты пока больше похожи на жилые комплексы, чем на гостиницы. Но концепт, безусловно, важен и любой девелопер подтвердит: сейчас люди покупают не "квадраты", а некую идею, которая намного дороже просто метров. Поэтому я уверена, что в регионах появятся самые настоящие апарт-отели с полной инфраструктурой, и они будут больше напоминать гостиницы, чем ЖК.

2⃣. Пандемия и некоторые другие факторы сыграли роль в том, что стали популярны туры выходного дня. Это такой вид отдыха как узнавание собственной локации, когда живешь в одном городе и за его пределами мало где побывал. Загородные гостиничные комплексы - и большие и маленькие - сейчас получают хороший виток развития.

3⃣. Все, что касается оздоровления – ментального, физического. Правильное питание, несложные физические нагрузки, которые позволяют гостю провести выходные не так, как он привык это делать в своей квартире. Получить свежее дыхание и с новыми силами войти в рабочую неделю - эта функция тоже связана с загородным форматом.

#ШДаналитика

#ШДфорумы #FORCITIES

Тренды и "маст хэв" в цифровизации недвижимости от Ивана Пашкина, руководителя направления "Цифровая недвижимость" LETIT @letitgroup

Маст хэв был задан года 1,5-2 назад. Это уже классика, без чего в городах-миллионниках теперь практически не строят 👇

▪️автоматический сбор показаний приборов учета,
▪️домофония с вызовом в мобильное приложение жильца,
▪️трансляция видеопотоков с камер наблюдения в мобильное приложение,
▪️управление доступом на территорию объекта.

А вот новые фишки, которые сейчас активно продвигаются на рынке 👇

▪️Автоматизация и управление процессами обслуживания. Особенно интересна история с бесконтактной доставкой. Прописываются стратегии разделения потоков гостей и резидентов в ЖК классов "бизнес" и "элит". Это новый уровень системы управления доступом.
▪️Уже экспериментируют с роверами системам доставки и тому подобными вещами.
▪️Многие из тех, кто еще продает жилье в вайтбоксе, пошли в интеграцию - в проект систем умных домов.
▪️Умный вертикальный транспорт, бесконтактный лифт; управление паркингом.
▪️Отдельный тренд - зарядные станции для электромобилей. Он пока не сильно развивается, но в этот продукт мы тоже идем активно.

#ШДаналитика

Конвергенция физической, дополненной и виртуальной реальности в общем онлайн-пространстве. Другими словами – Метавселенная. Как это связано с девелопментом и что это может дать застройщикам – узнаем подробно ровно через 10 дней 👇

24 ноября - самый цифровой вебинар о недвижимости проведет настоящий аватар Майя, ее и расспросим!

Напоминаем, регистрация на вебинар «Метавселенные на службе девелопера» идет полным ходом, присылайте и Ваши заявки ))
💥 https://www.development-school.com/webinars/metaverses

С каждым годом геометрия объектов становится всё сложнее, а застройка плотнее, что делает жизнь проектировщиков труднее. В таких случаях на помощь специалистам приходит наука.

Одно из самых специфичный направлений в строительстве — аэродинамика. Многие слышали о влиянии ветровых нагрузок на сооружения, но мало кто детально понимает, зачем нужен аэродинамический анализ.
Планировка новых кварталов подразумевает формирование доступной, комфортной и безопасной среды. Важную роль в данном случае играет ветровая комфортность пешеходных зон и общественных пространств. Сделать так, чтобы качество объекта было лучше, а пешеходы в пределах жилого комплекса чувствовали себя комфортно, вполне по силам ещё на этапе создания концепции.

Цифровые технологии Spectrum Digital позволяют оценить ветровой комфорт с учетом окружающей застройки и рельефа местности без испытаний на макетах, а предложенные рекомендации и компенсирующие мероприятия для проектирования позволят снизить риски минимальными вложениями.

Мы расскажем, как сделать здания надёжнее, районы комфортнее и о том, какие возникают риски при отсутствии таких расчётов.

Мероприятие пройдет 23 ноября в 12:00 в онлайн-формате.

🔗 Ссылка на регистрацию: https://spectrum-group.timepad.ru/event/2228101/

"Как выжить девелоперу в кризис? Переоценка ценностей и перенастройка продукта".

👆 Просто шикарное интервью дала гендиректор УК "25/7" Мария Онучина в рамках нашего нового форма. Всем к просмотру! 👇
🔥 https://www.youtube.com/watch?v=irWM-tKJ2m0 🔥

#ШДфорумы #ШДаналитика #FORCITIES

🙃 Когда-то мы удивлялись, что люди регистрируются на форумы будущего года.

Теперь привыкли)). Уже ловим заявки на март и дальше.

Кстати, на нашем сайте обозначены даты всех форумов из серии FORCITIES 2023:

⚡21-22 марта
⚡Июнь
⚡Октябрь 2023
⚡Ноябрь 2023

А вам прислать предпремьерный лендинг ближайшего Всероссийского форума "Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости"?

Отправьте "+" в комментариях, и первыми получите программу, как только она будет готова 🔥👌