🏢 Промышленная ипотека входит в здание

📌 Правительство запустит промышленную ипотеку, по которой бизнес может взять кредит до 500 млн рублей на покупку производственных площадей. Глава Минпромторга Денис Мантуров отметил, что ставка будет на уровне 5% (для инновационных техкомпаний — 3%) на срок до семи лет.
❓ Что это значит? Ипотека позволяет получить кредит на недвижимость под хороший процент. А промышленная ипотека, тем более льготная, позволяет это делать и бизнесу.
☝️ Это поможет предприятиям развиваться быстрее и тратить на это меньше денег. В итоге экономика развивается быстрее, появляются новые рабочие места для граждан.

Насколько геополитическая перебалансировка повлияет на облик девелоперских проектов? Что для российского девелопмента будет означать поворот на Восток?

— Восток вполне может выступать в качестве источника и генератора архитектурных, проектных, инженерных идей, но чисто эстетически нам ближе Запад. Хотя в последние годы бизнес-туры «Школы Девелопера» в Азию были очень востребованы. Девелоперы искали примеры интересных сочетаний функций в рамках одного объекта, смотрели на решения по озеленению на ограниченных пространствах города, интересовались высокотехнологичными новинками. Не может быть одного мнения, какая эстетика, идеи какой эпохи и культуры будут востребованы. Например, в Германии прекрасные логистические решения в области девелопмента, а внешняя эстетика часто не близка русским. Между тем в Сингапуре можно найти очень приятные стилевые приемы, понятные нашим соотечественникам.

👉 Это фрагмеет из моего интервью Федеральному Бизнес-журналу.

Вот здесь читайте полностью: https://business-magazine.online/fn_1074432.html

Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера 🙌

#ШДзнания

Углубимся в аналитику в прямом эфире уже в следующий четверг!

Друзья, не забывайте регистрироваться заранее на бесплатные вебинары. 📲 Присылайе заявки на сайте и ставьте даты в свои планеры.

Будем обсуждать, как быстро трансформируется консервативный девелопмент в эпоху глобальных перемен 📣

#ШДвебинары

Уже в этот четверг состоится встреча Женского клуба, где в качестве эксперта к нам придет Софья Бронтвейн, директор моды, шеф-редактор Forbes Life, ex-GQ. Только для дам!

🤩🎁 КАЖДАЯ участница встречи получит В ПОДАРОК большой пакет с уходовой косметикой на осенне-зимний период от наших нано-друзей, компании HYDROP!

О чем мы будем говорить на нашей первой встрече этого сезона?

🌍 Пандемия серьезно повлияла на тренды потребления по всему миру. Например, по данным McKinsey, 75% американцев радикально изменили свои‌ подход к шопингу и пересмотрели свои расходы.

💎 Обеспеченные европеи‌цы стали чаще покупать дорогие вещи для себя — часы и украшения, но при этом реже позволяют себе сиюминутныи‌ эмоциональныи‌ шопинг.

🇷🇺 В России, помимо пандемии, на потребительские привычки также сильно влияют санкции, связанные с началом спецоперации на Украине. Эти ограничения кардинально изменили логистические цепочки как в ритеи‌ле, так и в производстве, и привели к тому, что многие международные бренды ушли с россии‌ского рынка, а локальные увеличили объемы продаж в 5-10 раз.

💡И хотя это сильное потрясение для рынка, в мире есть много стран, которые всегда жили за счет собственнои‌ легкои‌ промышленности и развитои‌ внутреннеи‌ индустрии моды. Например, в Бразилии уже много лет есть запретительные пошлины, не позволяющие крупным международным сетям заи‌ти на рынок модного ритеи‌ла. Поэтому основными брендами для жителеи‌ Бразилии являются локальные марки.

План лекции:
1️⃣ На какие россии‌ские бренды обратить внимание: где покупают ткани и фурнитуру, как выстраивают ценообразование, насколько качество соответствует стоимости.
2️⃣ Почему 12 Storeez резко превратился в бренд премиального сегмента и насколько это оправданно.
3️⃣ Что будет происходить с масс-маркетом и почему сильнее всего просядет миддл-сегмент.
4️⃣ Как будет работать параллельныи‌ импорт в сегменте люкс и как будет развиваться шопинг-туризм.
5️⃣ Какие перспективы у ресеи‌л-рынка и какие товары можно приобретать на вторичном рынке.
6️⃣ Почему в России на самом деле нет моднои‌ отрасли и что необходимо индустрии для развития.
7️⃣ Как тратить деньги прямо сеи‌час и нужно ли инвестировать в моду и люкс.

Если вы еще не записались, поспешите, количество мест на вечер ограничено, хотим, чтобы все поместились ☺️

🏪 Фасадная инженерия как тренд в сфере коммерческой недвижимости

Он особенно усиливается в сегменте ТЦ. Проектируются многоуровневые фасады: оригинальные архитектурные формы достигаются благодаря сложным сочетаниям плоскостей.

Пример: индивидуально под заказчика разработана нестандартная подсветка ТЦ "Европа" в Курске.
Это нетривиальное решение и для размещения светильников, и для осуществления их обслуживания.

Боль: опыт создания фасадов со сложными поверхностями/подсветкой/перфорацией - пока есть не у многих российских инженеров.

На фотопримерах кроме "Европы" - парк в "Меге" / Уфа.

❗Собираем тренды дальше и говорим о них в ближайшем эфире про коммерцию 29 сентября. Регистрируйтесь на вебинар здесь 🖥

#тренды #ШДвебинары

Сбербанк: некоторые отели в России могут переформатировать в апартаменты

Некоторые действующие в России отели и гостиницы, в большей степени нацеленные на деловой туризм, могут превратить в апартаменты и продать. Об этом рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов в интервью РИА «Новости».

https://46tv.ru/odnoj-strokoj/v-rossii/173467-sberbank-nekotorye-oteli-v-rossii-mogut-pereformatirovat-v-apartamenty.html

Измерим погоду на рынке жилой недвижимости - осталась ровно неделя!

🎤 Екатерина Гресс, генеральный директор "IDEM - консультанты по недвижимости"
🎤 Владимир Мартыненков, генеральный директор "Группа Мета"
🎤 Ольга Нарт, коммерческий директор "Неометрия"
🎤 + другие консультанты и девелоперы откроют цикл вебинаров "7 тяжёлых месяцев 2022: недвижимость России".

Эксперты с опытом работы в сфере 15+ лет сделают свежий срез ситуации по рынкам Краснодара, Москвы, Екатеринбурга, Крыма, Калининграда, Новосибирска и других регионов.

💡Заполняйте форму регистрации здесь:
https://www.development-school.com/webinars/7-hard-months-2022

#ШДвебинары

💥 Генеральная идея нашего нового урбан-тура в Сочи - показать девелоперам фишки образцовой курортной недвижимости России, которые они смогут тиражировать в проектах своих регионов.

Сочи - туристическая мекка России, она на несколько лет впереди остальных локаций. Здесь проводили Олимпиаду и именно здесь начали внедрять различные инновации. Какие подходы/форматы/стратегии оказались наиболее востребованы для жизни и инвестиций, как работается в таком регионе, как происходит найм сотрудников - Вы всё изучите по материалам, на лекциях и при посещении объектов, общении с застройщиками.

Опыт, подсмотренный в курортной недвижимости у самого в этом плане активного региона, окажется полезным при реализации любой другой жилой недвижимости. Особенно той, которая тяготеет к гостиничной, являясь "стыковочной" станцией между жильем и отелем.

❗️Лендинг готов, регистрация открыта:
https://www.development-school.com/tours/sochi-2022

#Сочи #курортнаянедвижимость #ШДтуры

Вот они, шикарные объекты-трендсеттеры, которые мы увидим на маршруте 13-14 октября:

🌟 LE ROND SOCHI RESORT & SPA
🌟 MONE
🌟 VOLNA
🌟 MANTERA
🌟 Grand Royal Residences (на согласовании)
🌟 Plus Residence (на согласовании).

Если хотите с нами, успевайте. Билеты уже бронируют, а стоимость с 1 октября повысится.

#Сочи #ШДтуры