Добро пожаловать в CONTEMPORY 👋
Здесь показывается закулисье дизайна МОП для девелоперов: как из обычных холлов делать сильный аргумент в продаже ЖК, какие решения реально работают в Перми и других городах, и как считать экономику «красивых» общественных пространств.
Будут короткие разборы реализованных объектов, тренды в дизайне новостроек, полезные чек‑листы для застройщиков, примеры 3D‑туров и практичные советы, которые можно сразу отдать в работу проектировщикам и маркетингу
Всякие полезности
Чек-лист "Идеальный МОП для продажи ЖК"
ТОП 5 ✨ДИЗАЙН ПРОЕКТОВ МОП В ПЕРМИ В 2025 ГОДУ ОТ CONTEMPORY
Памятка: Что отправить студии, чтобы стартовать дизайн МОП за 3 дня
По всем вопросам пишите 👉 Мс Екатерина Contempory
Здесь показывается закулисье дизайна МОП для девелоперов: как из обычных холлов делать сильный аргумент в продаже ЖК, какие решения реально работают в Перми и других городах, и как считать экономику «красивых» общественных пространств.
Будут короткие разборы реализованных объектов, тренды в дизайне новостроек, полезные чек‑листы для застройщиков, примеры 3D‑туров и практичные советы, которые можно сразу отдать в работу проектировщикам и маркетингу
Всякие полезности
Чек-лист "Идеальный МОП для продажи ЖК"
ТОП 5 ✨ДИЗАЙН ПРОЕКТОВ МОП В ПЕРМИ В 2025 ГОДУ ОТ CONTEMPORY
Памятка: Что отправить студии, чтобы стартовать дизайн МОП за 3 дня
По всем вопросам пишите 👉 Мс Екатерина Contempory
Чек-лист «Идеальный МОП для продажи ЖК»
Чтобы холлы и входные группы работали на продажи, а не были просто «проходной зоной», пройдитесь по этому чек‑листу по своему текущему проекту МОП.
Если больше половины пунктов — «нет» или «не уверен», дизайн точно можно усилить 💪.
Погнали 👇
1 - Есть ли понятный главный вход: читаемая входная группа, не нужно «искать подъезд» по двору.
2 - Вход на уровне земли или с минимальным порогом - без лестничного квеста для родителей с колясками и людей с чемоданами.
3 - Навигация: указатели подъездов, этажей, квартир, лифтов, колясочной читаются с первого взгляда.
4 - Логика движения очевидна: человек интуитивно понимает маршрут от входа до лифта/лестницы.
5 - Освещение: нет тёмных углов, ровный базовый свет + акцентный (над ресепшеном, у лифтов, в зонах ожидания).
6 - Температура света продумана: тёплый/нейтральный свет, который не превращает людей в «зеленоватых» на фото.
7 - Материалы полов и стен износостойкие и немаркие, стыки и узлы продуманы под эксплуатацию, а не только под визуал.
8 - Цветовая палитра поддерживает позиционирование ЖК: бизнес‑класс не выглядит «экономом», а комфорт не путается с ТЦ.
9 - Есть выразительный акцент (панно, арт‑объект, световой приём), который делает холл узнаваемым.
10 - Предусмотрены зоны ожидания: хотя бы пара удобных мест посидеть — для такси, курьера, гостей, риелторов.
11 - Есть удобное место для колясок/самокатов, не превращающее входную группу в склад.
12 - Запланирована фото‑зона: ракурс, где жители и отдел продаж могут делать красивые фото/видео без хаоса на фоне.
13 - Входная группа и холлы выглядят достойно в любое время суток: дневной и вечерний сценарии света продуманы отдельно.
14 - В интерьере нет визуального шума: лишних вывесок, случайных наклеек, объявлений А4 - всё решено через дизайн и фирменный стиль.
15 - Шкафы, щиты, технические зоны интегрированы в интерьер: скрытые двери, единый цвет, без ощущения «подсобки в холле».
16 - Акустика: нет сильного эха и гула, звук не бьётся от плитки и бетона - использованы звукопоглощающие решения.
17 - Двери, ручки, пандусы, покрытие пола соответствуют требованиям доступности и не создают барьеров жителям.
18 - Отделка и свет согласованы с инженерией: нет торчащих проводов, лишних коробов, «обрезанных» светильников.
19 - Визуал МОП логично продолжает общую концепцию бренда ЖК: то же настроение, графика, шрифты, уровни деталей.
Можно Нужно сохранить этот список и пройтись по нему с проектировщиком/подрядчиком.
Чтобы холлы и входные группы работали на продажи, а не были просто «проходной зоной», пройдитесь по этому чек‑листу по своему текущему проекту МОП.
Если больше половины пунктов — «нет» или «не уверен», дизайн точно можно усилить 💪.
Погнали 👇
1 - Есть ли понятный главный вход: читаемая входная группа, не нужно «искать подъезд» по двору.
2 - Вход на уровне земли или с минимальным порогом - без лестничного квеста для родителей с колясками и людей с чемоданами.
3 - Навигация: указатели подъездов, этажей, квартир, лифтов, колясочной читаются с первого взгляда.
4 - Логика движения очевидна: человек интуитивно понимает маршрут от входа до лифта/лестницы.
5 - Освещение: нет тёмных углов, ровный базовый свет + акцентный (над ресепшеном, у лифтов, в зонах ожидания).
6 - Температура света продумана: тёплый/нейтральный свет, который не превращает людей в «зеленоватых» на фото.
7 - Материалы полов и стен износостойкие и немаркие, стыки и узлы продуманы под эксплуатацию, а не только под визуал.
8 - Цветовая палитра поддерживает позиционирование ЖК: бизнес‑класс не выглядит «экономом», а комфорт не путается с ТЦ.
9 - Есть выразительный акцент (панно, арт‑объект, световой приём), который делает холл узнаваемым.
10 - Предусмотрены зоны ожидания: хотя бы пара удобных мест посидеть — для такси, курьера, гостей, риелторов.
11 - Есть удобное место для колясок/самокатов, не превращающее входную группу в склад.
12 - Запланирована фото‑зона: ракурс, где жители и отдел продаж могут делать красивые фото/видео без хаоса на фоне.
13 - Входная группа и холлы выглядят достойно в любое время суток: дневной и вечерний сценарии света продуманы отдельно.
14 - В интерьере нет визуального шума: лишних вывесок, случайных наклеек, объявлений А4 - всё решено через дизайн и фирменный стиль.
15 - Шкафы, щиты, технические зоны интегрированы в интерьер: скрытые двери, единый цвет, без ощущения «подсобки в холле».
16 - Акустика: нет сильного эха и гула, звук не бьётся от плитки и бетона - использованы звукопоглощающие решения.
17 - Двери, ручки, пандусы, покрытие пола соответствуют требованиям доступности и не создают барьеров жителям.
18 - Отделка и свет согласованы с инженерией: нет торчащих проводов, лишних коробов, «обрезанных» светильников.
19 - Визуал МОП логично продолжает общую концепцию бренда ЖК: то же настроение, графика, шрифты, уровни деталей.
ТОП 5 ✨ДИЗАЙН ПРОЕКТОВ МОП В ПЕРМИ В 2025 ГОДУ ОТ CONTEMPORY
1) "Дом на Советской" ул. Газеты Звезда, 5 (получил 1 место премии «Грани успеха» в номинации «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Перми») застройщик "МЕГАПОЛИС"
2) ЖК "Венто" пр. Парковый, 36В, застройщик ИНГРУПП
3) ЖК "Город Мечты" дом комфорт-класса на ул. Семченко, 8, застройщик СК "Город мечты"
4) ЖК "Порта" ул. Батумская, 21 (получил 1 место по потребительским качествам в пермском крае) застройщик "ИНГРУПП"
5) Клубный дом "Биография" ул. Подводников 106, застройщик ГК "Родонит-Инвест"
📌Это небольшая часть наших проектов в уходящем году, и готовы взять новые проекты на 2026 год пишите Мс Екатерина Contempory или звоните +7 963 01 32 427
1) "Дом на Советской" ул. Газеты Звезда, 5 (получил 1 место премии «Грани успеха» в номинации «Лучший строящийся объект бизнес-класса в Перми») застройщик "МЕГАПОЛИС"
2) ЖК "Венто" пр. Парковый, 36В, застройщик ИНГРУПП
3) ЖК "Город Мечты" дом комфорт-класса на ул. Семченко, 8, застройщик СК "Город мечты"
4) ЖК "Порта" ул. Батумская, 21 (получил 1 место по потребительским качествам в пермском крае) застройщик "ИНГРУПП"
5) Клубный дом "Биография" ул. Подводников 106, застройщик ГК "Родонит-Инвест"
📌Это небольшая часть наших проектов в уходящем году, и готовы взять новые проекты на 2026 год пишите Мс Екатерина Contempory или звоните +7 963 01 32 427
📋 Памятка: Что отправить студии, чтобы стартовать дизайн МОП за 3 дня
Если нужен дизайн МОП в сроки, вот что нужно собрать и отправить в студию в самом начале.
Чек‑лист ниже - просто сохраните и пройдитесь по пунктам.
***
БАЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
☐ Архитектурные планы МОП
Планировка в масштабе с размерами, расположение дверей, окон, лифтов, колонн.
☐ Разрезы (минимум вертикальный)
Высоты потолков, расположение окон, отношение к уровню земли/соседним этажам.
☐ План высот полов
Где пороги, подиумы, разные уровни — влияет на навигацию и проектирование.
☐ Ведомость отделки текущего проекта (если есть)
Какие материалы, краски, плитка выбраны для фасадов, чтобы МОП гармонировал снаружи.
☐ Инженерные схемы и спецификации
Где проходят провода, розетки, щиты, охранные системы — чтобы не проектировать светильник над щитом.
***
БРЕНД И ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ
☐ Бренд‑гайд разработчика (если есть)
Логотип, фирменные цвета, типография, тон коммуникаций.
☐ Позиционирование ЖК
«Бизнес‑класс премиум», «комфорт для семей», «молодёжный проект», «эконом‑решение» — чтобы дизайн МОП это отражал.
☐ Целевая аудитория
Молодые семьи? Пенсионеры? Инвесторы? Иностранные покупатели? Это влияет на стилистику и детали.
☐ Примеры вдохновения (2–3 референса)
Фото холлов в других ЖК, которые нравятся, — для синхронизации ожиданий.
***
КОММЕРЧЕСКИЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
☐ Смета на МОП (ориентировочная)
Какой бюджет на квадратный метр? Это влияет на выбор материалов и сложность решений.
☐ Сроки проекта
Когда нужно согласовать дизайн? Когда начинается отделка? Это критично для планирования этапов.
☐ Список услуг
Только дизайн-проект? Нужны ли 3D-туры, благоустройство, авторский надзор?
☐ Особые пожелания
Зоны ожидания? Пэт‑станция? Фото‑зона? Коворкинг? Зелень? Это определяет функциональный набор.
***
КОНТАКТЫ И СРОКИ
☐ Ответственное лицо на стороне девелопера
Имя, телефон, email — кто будет утверждать и давать feedback.
☐ График согласований
Когда проводить брифинг? Когда нужна 1-я концепция? Когда финальное согласование?
☐ Доступ к файлам
Google Drive папка, Яндекс.Диск или архив — чтобы легко скидывать наработки.
💡СОВЕТ
Если что‑то из списка нет или это делается в процессе (например, позиционирование ещё обсуждается) — просто отметьте галочкой и напишите комментарий. Это ускорит старт и сэкономит недели на уточнениях.
Собрали? Отправляйте нам в студию Мс Екатерина Contempory стартуем. 🚀
Если нужен дизайн МОП в сроки, вот что нужно собрать и отправить в студию в самом начале.
Чек‑лист ниже - просто сохраните и пройдитесь по пунктам.
***
БАЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
☐ Архитектурные планы МОП
Планировка в масштабе с размерами, расположение дверей, окон, лифтов, колонн.
☐ Разрезы (минимум вертикальный)
Высоты потолков, расположение окон, отношение к уровню земли/соседним этажам.
☐ План высот полов
Где пороги, подиумы, разные уровни — влияет на навигацию и проектирование.
☐ Ведомость отделки текущего проекта (если есть)
Какие материалы, краски, плитка выбраны для фасадов, чтобы МОП гармонировал снаружи.
☐ Инженерные схемы и спецификации
Где проходят провода, розетки, щиты, охранные системы — чтобы не проектировать светильник над щитом.
***
БРЕНД И ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ
☐ Бренд‑гайд разработчика (если есть)
Логотип, фирменные цвета, типография, тон коммуникаций.
☐ Позиционирование ЖК
«Бизнес‑класс премиум», «комфорт для семей», «молодёжный проект», «эконом‑решение» — чтобы дизайн МОП это отражал.
☐ Целевая аудитория
Молодые семьи? Пенсионеры? Инвесторы? Иностранные покупатели? Это влияет на стилистику и детали.
☐ Примеры вдохновения (2–3 референса)
Фото холлов в других ЖК, которые нравятся, — для синхронизации ожиданий.
***
КОММЕРЧЕСКИЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
☐ Смета на МОП (ориентировочная)
Какой бюджет на квадратный метр? Это влияет на выбор материалов и сложность решений.
☐ Сроки проекта
Когда нужно согласовать дизайн? Когда начинается отделка? Это критично для планирования этапов.
☐ Список услуг
Только дизайн-проект? Нужны ли 3D-туры, благоустройство, авторский надзор?
☐ Особые пожелания
Зоны ожидания? Пэт‑станция? Фото‑зона? Коворкинг? Зелень? Это определяет функциональный набор.
***
КОНТАКТЫ И СРОКИ
☐ Ответственное лицо на стороне девелопера
Имя, телефон, email — кто будет утверждать и давать feedback.
☐ График согласований
Когда проводить брифинг? Когда нужна 1-я концепция? Когда финальное согласование?
☐ Доступ к файлам
Google Drive папка, Яндекс.Диск или архив — чтобы легко скидывать наработки.
💡СОВЕТ
Если что‑то из списка нет или это делается в процессе (например, позиционирование ещё обсуждается) — просто отметьте галочкой и напишите комментарий. Это ускорит старт и сэкономит недели на уточнениях.
Собрали? Отправляйте нам в студию Мс Екатерина Contempory стартуем. 🚀
Почему застройщики теряют деньги на типовых подъездах?
Факт: первое впечатление о доме человек получает в подъезде. Если там серая плитка, мутные окна и запах 2000-х — он уже готов к тому, что квартира дешевле, чем на самом деле.
Результат:
❌ Риэлторы не берут выше базовую цену
❌ Клиенты выбирают конкурентов
❌ Вторичка в вашем доме продаётся медленнее и дешевле
А если МОП красивый?
✅ Клиент настроен на покупку ещё до входа в квартиру
✅ Цена за м² растёт на 3–7%
✅ Даже на вторичке квартиры летят в 2 раза быстрее
Мы делаем именно это - разрабатываем дизайн МОП, который работает на продажи ЖК.
📞 Скажите, какой у вас проект - сделаем экспресс-аудит входа совсем бесплатно и покажем, как всё можно преобразить
Факт: первое впечатление о доме человек получает в подъезде. Если там серая плитка, мутные окна и запах 2000-х — он уже готов к тому, что квартира дешевле, чем на самом деле.
Результат:
❌ Риэлторы не берут выше базовую цену
❌ Клиенты выбирают конкурентов
❌ Вторичка в вашем доме продаётся медленнее и дешевле
А если МОП красивый?
✅ Клиент настроен на покупку ещё до входа в квартиру
✅ Цена за м² растёт на 3–7%
✅ Даже на вторичке квартиры летят в 2 раза быстрее
Мы делаем именно это - разрабатываем дизайн МОП, который работает на продажи ЖК.
📞 Скажите, какой у вас проект - сделаем экспресс-аудит входа совсем бесплатно и покажем, как всё можно преобразить
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Холл в Доме на Советской заслуживает отдельного внимания. Это не просто входная группа — это первое впечатление, атмосфера, с которой начинается каждый день. 😍
И сегодня о концепции, деталях и смыслах, заложенных в дизайн холла, расскажет Максим — основатель дизайн-студии CONTEMPORY, команда которая разработала этот проект.
Смотрите видео, будет интересно! ☺️
Как вам проект? Нам очень нравится
—
Нужен дизайн? Пишите Мс Екатерина Contempory
И сегодня о концепции, деталях и смыслах, заложенных в дизайн холла, расскажет Максим — основатель дизайн-студии CONTEMPORY, команда которая разработала этот проект.
Смотрите видео, будет интересно! ☺️
Как вам проект? Нам очень нравится
—
Нужен дизайн? Пишите Мс Екатерина Contempory
📌Мы сделали для девелоперов — презентацию-портфолио Contempory с живыми кейсами по МОП, 3D и реализации.
Что внутри
- Реальные объекты: комфорт и бизнес‑класс, клубные дома, паркинги, входные группы, МОП, благоустройство, типовые квартиры.
- Проекты по застройщикам: «Мегаполис», PAN City Group, «Ингрупп», «Ракета» и другие, с адресами, метражом и годом реализации.
- Для части объектов — ссылки на 3D‑туры и анимации: можно показать проект так, как его увидит покупатель квартиры.
Чем полезен девелоперу и маркетологу
- Быстро понять уровень студии: классы объектов, стилистика, типовые задачи, с которыми мы уже работали
- Легко «продать» идею дизайна МОП внутри компании: руководству и коммерческому блоку проще показать готовые кейсы, чем объяснять на словах
- Ускоряет принятие решения: вместо «скиньте пару примеров» вы получаете структурированный каталог проектов в одном файле. 👇👇👇
Если появятся вопросы, то пишите Мс Екатерина Contempory или звоните +7 965 554 27 43
Что внутри
- Реальные объекты: комфорт и бизнес‑класс, клубные дома, паркинги, входные группы, МОП, благоустройство, типовые квартиры.
- Проекты по застройщикам: «Мегаполис», PAN City Group, «Ингрупп», «Ракета» и другие, с адресами, метражом и годом реализации.
- Для части объектов — ссылки на 3D‑туры и анимации: можно показать проект так, как его увидит покупатель квартиры.
Чем полезен девелоперу и маркетологу
- Быстро понять уровень студии: классы объектов, стилистика, типовые задачи, с которыми мы уже работали
- Легко «продать» идею дизайна МОП внутри компании: руководству и коммерческому блоку проще показать готовые кейсы, чем объяснять на словах
- Ускоряет принятие решения: вместо «скиньте пару примеров» вы получаете структурированный каталог проектов в одном файле. 👇👇👇
Если появятся вопросы, то пишите Мс Екатерина Contempory или звоните +7 965 554 27 43
👍1
Показываем «кухню» наших проектов на реальном примере ЖК VENTO.📄
Выложили альбом по 1‑й секции - это не просто красивые рендеры, а полный рабочий комплект для реализации дизайна МОП.
Что внутри альбома VENTO
Ведомость чертежей на 52 листа: от обмерных планов до визуализаций всех ключевых пространств — тамбур, вестибюль, ПУИ, колясочная, лестничные клетки, коридоры типовых этажей.
Рабочие планы: монтаж, конструктивные узлы, расстановка мебели, планы полов, потолков, освещения, электрики, подготовки стен.
Развертки по помещениям: детальная проработка тамбура, вестибюля, колясочной, лестниц и межквартирных коридоров с указанием размеров и материалов.
Сводные ведомости: отделочные материалы, мебель, декоративные элементы, почтовые ящики, корпусная мебель, инфографика - всё в одном документе.
Визуализации: серия ракурсов по каждому помещению - тамбур, вестибюль, колясочная, санузел, коридоры и лестничные клетки типового этажа.
Зачем это девелоперу и техслужбе
Проект можно сразу отдавать в работу: у подрядчиков есть чёткие планы, узлы, ведомости, без «додумайте по месту».
Управляющей компании проще сопровождать объект: понятно, что было заложено по материалам, свету и меблировке, есть к чему вернуться при ремонтах и обновлениях.
👇👇👇
Выложили альбом по 1‑й секции - это не просто красивые рендеры, а полный рабочий комплект для реализации дизайна МОП.
Что внутри альбома VENTO
Ведомость чертежей на 52 листа: от обмерных планов до визуализаций всех ключевых пространств — тамбур, вестибюль, ПУИ, колясочная, лестничные клетки, коридоры типовых этажей.
Рабочие планы: монтаж, конструктивные узлы, расстановка мебели, планы полов, потолков, освещения, электрики, подготовки стен.
Развертки по помещениям: детальная проработка тамбура, вестибюля, колясочной, лестниц и межквартирных коридоров с указанием размеров и материалов.
Сводные ведомости: отделочные материалы, мебель, декоративные элементы, почтовые ящики, корпусная мебель, инфографика - всё в одном документе.
Визуализации: серия ракурсов по каждому помещению - тамбур, вестибюль, колясочная, санузел, коридоры и лестничные клетки типового этажа.
Зачем это девелоперу и техслужбе
Проект можно сразу отдавать в работу: у подрядчиков есть чёткие планы, узлы, ведомости, без «додумайте по месту».
Управляющей компании проще сопровождать объект: понятно, что было заложено по материалам, свету и меблировке, есть к чему вернуться при ремонтах и обновлениях.
👇👇👇